Πώληση εμπορικών ακινήτων - Δήμος Ύδρας

Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο επί της Λεωφόρου Κηφισίας, στην καρδιά μιας από τις σημαντικότερες επαγγελματικές και επιχειρηματικές ζώνες των βορείων προαστίων, διατίθεται προς πώληση γωνιακός, διαμπερής γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ. Η άμεση προβολή και πρόσβαση από τη Λεωφόρο Κηφισίας, σε συνδυασμό με τη θέση του ακινήτου στο Νέο Ψυχικό, προσδίδουν ιδιαίτερη εμπορικότητα και υψηλή επαγγελματική προβολή, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ο χώρος διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση • Κλιματισμό • Πόρτα ασφαλείας • Σύστημα συναγερμού • Φύλαξη • Ανελκυστήρα • Τριφασικό ρεύμα • Δάπεδα με πλακάκι Ο γραφειακός χώρος βρίσκεται σε κτήριο πολυτελείας και είναι ελεύθερος προς άμεση αξιοποίηση συνδυάζοντας λειτουργικότητα, προβολή και εξαιρετική επαγγελματική τοποθεσία. Τιμή πώλησης: 840.000 € Maven Real Estate 6974 155 539

Πωλείται ανακαινισμένος, γωνιακός επαγγελματικός χώρος 252 τ. μ. στον 2ο όροφο, στην περιοχή Αγίου Γεωργίου στο Νέο Ψυχικό. Το ακίνητο καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο και διαθέτει άφθονο φυσικό φωτισμό, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον εργασίας ιδανικό για υψηλές επαγγελματικές απαιτήσεις. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με σύγχρονα πρότυπα και μέχρι πρόσφατα λειτουργούσε ως πολυϊατρείο αισθητικής και πλαστικής ιατρικής, με πλήρως οργανωμένους χώρους υποδοχής, αίθουσες αναμονής, ανεξάρτητα ιατρεία και βοηθητικούς χώρους. Η υπάρχουσα δομή το καθιστά άμεσα κατάλληλο για ιατρεία, διαγνωστικά κέντρα, πολυϊατρεία ή για κάθε επαγγελματική χρήση που απαιτεί πολλαπλούς, ευέλικτους και λειτουργικούς χώρους. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με νέο συμβόλαιο διάρκειας 5+2 ετών, εξασφαλίζοντας σταθερή και μακροχρόνια απόδοση για τον επενδυτή. Προτείνεται ως επενδυτική επιλογή με απόδοση 6%, συνδυάζοντας ποιότητα κατασκευής, τοποθεσία υψηλής προβολής και ισχυρή εμπορική δυναμική. Τιμή: 1.250.000€. Κωδικός Ακινήτου: #6127.