Продаж комерційної нерухомості - Δήμος Γλυφάδας

Κωδικός ακινήτου: 16767 - Ανω Γλυφάδα σύνορα με Βούλα, Γραφείο κατάλληλο για ιατρείο η γραφείο αλλά και με δυνατοτητα μετατροπής σε οικιστικό για Golden Visa, 53 τ. μ, επι της λεωφόρου Γούναρη πλησίον εφορείας Γλυφαδος, κατασκευή 2004, ανακαίνιση 2020, 1 δωμάτια, 2 ος, Ενεργειακή κλάση E, Διπλά τζάμια, Πόρτα ασφαλείας, Σε άριστη κατάσταση, Απεριόριστη Θέα, Θέα Θάλασσα, Μια θέση Υπόγειο Γκαράζ, Κλιματιστικό, www.maison-estate.gr

Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 630 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Εμπορική, 300 Μέτρα από αγορά, 1,5 Χιλιόμετρα από παραλία. Αποτελείται από ισόγειο 245 τ. μ., υπόγειο 240 τ. μ., πατάρι 140 τ. μ. και η πρόσοψή του είναι 20 μ. Αποτελείται από 2 ορόφους ανοδομής και 1 υπόγεια. Έχει κατασκευαστεί το 2024, διαθέτει:, 3 μπάνιο/α, 3 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 6 θέσεις στάθμευσης (6 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Εξαερισμός, Θερμομόνωση, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Τσιμέντο, Τσιμεντοκονία. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Καλωδιακή Τηλεόραση, Ράμπα Εκφόρτωσης, Ψευδοροφή, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Έξοδο κινδύνου, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ανιχνευτής καπνού, Σε εμπορικό δρόμο, Χρήση πρασιάς, Αυτόματο Πότισμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Με πρασιά, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €4.500.000. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: sales@goutos.gr, website: www.goutos.gr

ΓΛΥΦΑΔΑ Κέντρο, Επαγγελματικός Χώρος 75 τ. μ. 2ος Όροφος, Χώρος Υποδοχής, Μεγάλο Δωμάτιο, (Δυνατότητα για 2 υδ και 2 Μπάνια) Γραφείο, Κουζίνα Μπάνιο, W.C., Πλήρως Ανακαινισμένο το 2020, Fan Coil, Διπλά Τζάμια, Ηλεκτριά Ρολά, Ηλεκτρική Τέντα, Συναγερμός, σε Πολύ Κεντρικό Σημείο στην Αγορά της Γλυφάδας, Άριστη Κατάσταση, Φωτεινό, Μπορεί να Πωληθεί και με τον Οδοντριατρικό Εξοπλισμό, Τιμή 400.000 Ευρώ (κωδ. 4506). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: dreamlandestate@outlook.com Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

Αθήνα - Νότια Προάστια, Γλυφάδα: Πωλείται επαγγελματικός χώρος 380τ. μ. στο κέντρο της Γλυφάδας. Το ακίνητο αποτελείται από υπόγειο 180τμ, ισόγειο 100τμ και πρώτο όροφο 100τμ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουζίνα και 3 μπάνια. Είναι ανακαινισμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Όλοι οι ανωτέρω χώροι επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Τιμή 1.080.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ANT9427

Γλυφάδα (Κέντρο). Διατίθεται επαγγελματικός χώρος 42 τ. μ., ιδανικός για χρήση ως γραφείο ή κατάστημα, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στον πιο εμπορικό δρόμο της Γλυφάδας. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και WC, προσφέροντας ευελιξία για διαφορετικές επαγγελματικές δραστηριότητες. Η υψηλή προβολή και η έντονη διέλευση πεζών και οχημάτων καθιστούν τον χώρο ιδανικό για επιχειρήσεις που επιθυμούν δυναμική παρουσία σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία των Νοτίων Προαστίων. Η Γλυφάδα αποτελεί διαχρονικά έναν από τους σημαντικότερους εμπορικούς και επιχειρηματικούς πόλους της Αθήνας, προσελκύοντας καθημερινά μεγάλο αριθμό επισκεπτών. Με έντονη αγοραστική κίνηση, σύγχρονα καταστήματα, πολυεθνικές αλυσίδες, καφέ και εστιατόρια, διατηρεί τον χαρακτήρα της ως κορυφαίος προορισμός για αγορές και αναψυχή. Η συνεχής ανάπτυξη της περιοχής και η εγγύτητα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα ενισχύουν ακόμη περισσότερο την εμπορική της δυναμική, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα.

Γλυφάδα (Κέντρο), επαγγελματικός χώρος γραφείων συνολικής επιφάνειας 380 τ. μ. εκτεινόμενος σε 3 ορόφους (ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος), πλήρως ανακαινισμένος. Βρίσκεται στην καρδιά της Γλυφάδας, πάνω σε εμπορικό δρόμο σε πολύ κεντρικό σημείο. Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, κατἀστημα, εμπορική επιχείρηση και δυνατότητα χρήσης του ακινήτου ως κατοικία. Ημιυπόγειο : 1 δωμάτιο, 2 WC, κουζινάκι, 1 αποθήκη, ανεξάρτητη είσοδος και πρόσβαση στον κήπο. Ισόγειο : Ενιαίος χώρος (τωρινή χρήση ως χώρος ρεσεψιόν), 4 γραφεία (με ντουλάπες), 1 WC, 1 κουζινάκι, ανεξάρτητη είσοδος, πρόσβαση στον κήπο. 1ος όροφος : 4 γραφεία (με ντουλάπες), 1 WC Φωτεινό, προσόψεως, διαθέτει 2 εισόδους (υπόγειου και ισογείου), εσωτερική σκάλα που ενώνει τους ορόφους, 9 γραφεία, 4 WC, 2 kitchenettes, πρόσβαση στον κήπο, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας. Πλησίον μέσων μαζικής μεταφοράς, καταστημάτων, εμπορικού κέντρου, σχολείων και παραλίας.

Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 42 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1984, διαθέτει:, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Σε εμπορικό δρόμο. Ενας ενιαίος χωρος χωρισμενος με γυψωσανιδα σε υποδοχη 2 γραφεια και χωρος wc με κουζινακι. Τιμή: €197.400. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: info@levelrealty.gr, website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα, Γραφείο Προς Πώληση, 40 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 1ος, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Τιμή: 310.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: info@globalrealestate.gr

ΓΛΥΦΑΔΑ, Άνω Γλυφάδα - Γραφείο 54τμ, μερικώς επιπλωμένο, 1ος, νεόδμητο, κατασκευή 1991, ενεργειακή κλάση Ζ, wc, κλιματισμός, ασανσέρ, επενδυτικό (απόδοση 2.8%). Τιμή €300.000 (κωδ. 53575) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

Οριζόντιες ιδιοκτησίες 1ου, 2ου και 3ου ορόφου, συνοδευόμενες από πέντε (5) αποθήκες Α' υπογείου, έξι (6) θέσεις στάθμευσης Β' υπογείου, καθώς και δικαίωμα υψούν, συνολικής καθαρής και τακτοποιημένης επιφάνειας 780,70 τ. μ., στη συμβολή των οδών Νικηφόρου 24 και Ζέππου 15, στη Γλυφάδα. Το ακίνητο στεγάζεται σε κτίριο κατασκευής του 2007, ενώ στις λοιπές ιδιοκτησίες του ισογείου λειτουργούν επιχειρήσεις εστίασης καθώς και φαρμακείο με εγκατεστημένο ΑΤΜ. Αναλυτικότερα: • **1ος όροφος: ** επιφάνεια 243,85 τ. μ., με χρήση γραφείων. • **2ος όροφος: ** επιφάνεια 248,41 τ. μ., με χρήση γραφείων. • **3ος όροφος: ** επιφάνεια 167,16 τ. μ., με οικιστική χρήση και αποκλειστική χρήση δώματος επιφάνειας 175 τ. μ. Το οροφοδιαμέρισμα του 3ου ορόφου αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας με τζάκι, δύο (2) κύρια υπνοδωμάτια (master bedrooms), ένα (1) επιπλέον υπνοδωμάτιο, πρόσθετο WC, καθώς και δύο περιμετρικούς εξώστες, εκ των οποίων ο ένας διαθέτει χώρο BBQ. Επιπλέον, το ακίνητο συνοδεύεται από δικαίωμα υψούν, προσφέροντας δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους και περιορισμούς. Σημειώνεται ότι το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Η πρόσβαση στο υπόγειο parking πραγματοποιείται τόσο μέσω του κεντρικού κοινόχρηστου κλιμακοστασίου και του ανελκυστήρα επιβατών, όσο και μέσω ανελκυστήρα αυτοκινήτων. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης: Alpha Real Estate Services A.E. sales-ares@alpha.gr +30 210 3263919

Κωδικός ακινήτου: 1-17637- Γλυφάδα Κάτω Γλυφάδα πωλείται ανακαινισμένο γραφείο στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1973 και διαθέτει θέρμανση fan coil, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, κάμερες, ανοιχτωσιά, ηλεκτρικός θερμισίφωνας. - Τιμή: 400.000 €

Υπερυψωμένο Ισόγειο 63 τ. μ. στη Γλυφάδα Πρόκειται για μια ανεξάρτητη μονοκατοικία/ οικίστικο -σπιτάκι του κήπου-στο πίσω μέρος του οικοπέδου (δίπλα σε τριώροφη οικοδομή), με δικαίωμα οριζόντιας ιδιοκτησίας και χιλιοστά επί του οικοπέδου. Βασικά Χαρακτηριστικά: Χώροι & Δυνατότητες: Διαθέτει βεράντα, καθώς και εξωτερικό χώρο στην κουζίνα με δυνατότητα κλεισίματος/κλειστού ημιυπαίθριου. Πάρκινγκ & Αποθήκες: Περιλαμβάνει θέση στάθμευσης (εκτός συμβολαίου) αποκλειστική αποθήκη, καθώς και πρόσβαση σε δύο κοινόχρηστους αποθηκευτικούς χώρους. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο ανάμεσα στις λεωφόρους Γούναρη και Βουλιαγμένης, με άμεση πρόσβαση στον Άγιο Νικόλαο και μόλις 10 λεπτά από τα «Αστέρια» Γλυφάδας. OI φωτογραφίες έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία με χρήση τεχνολογίας AI και αποσκοπούν αποκλειστικά στην αισθητική ανάδειξη και παρουσίαση των χώρων. Υποδομές περιοχής: Στάση λεωφορείου ακριβώς απέξω, γυμνάσια στη γωνία και φούρνος. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 63 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1975, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 450 τ. μ., Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό

ΓΛΥΦΑΔΑ, Κάτω Γλυφάδα - Γραφείο 95τμ, 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Δ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, διαμορφωμένος χώρος, βαμμένο, αποθήκη, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ). Τιμή €520.000 (κωδ. 160495) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

ΓΛΥΦΑΔΑ, Άνω Γλυφάδα - Γραφείο 80τμ, 2ος (80τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2001, ενεργειακή κλάση Γ, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές. Δεν υπάρχει ασανσέρ. Τιμή €220.000 (κωδ. 180195) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΓΛΥΦΑΔΑ, Άνω Γλυφάδα - Γραφείο 70τμ, 3ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2001, ενεργειακή κλάση Γ, τύπος κατασκευής μπετόν, μπάνιο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές. Δεν υπάρχει ασανσέρ. Τιμή €190.000 (κωδ. 180196) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΓΛΥΦΑΔΑ, Άνω Γλυφάδα - Γραφείο 150τμ, 2 επίπεδα: 2ος (80τμ) - 3ος (70τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2001, ενεργειακή κλάση Γ, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές. Δεν υπάρχει ασανσέρ. Τιμή €400.000 (κωδ. 180311) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Γλυφάδα, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1982, διαθέτει:, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €585.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: info@levelrealty.gr, website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Γλυφάδα - Λεωφόρος Βουλιαγμένης. Πωλείται επαγγελματικός χώρος 163 τ. μ. με χώρο στάθμευσης, προσόψεως επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης. Πανοραμική θέα. Ιδανικό για στέγαση γραφείων, μεγάλης διαφημιστικής προβολής, μισθωμένο με απόδοση 5,5 % και πλήρως ανακαινισμένο το 2020.

Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 99 τ. μ. Ιδανικό για GOLDEN VISA. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2000, διαθέτει:, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Συναγερμός. Τιμή: €500.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: info@iwanthome.gr, website: www.thelospitirealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-15567 - Κάτω Γλυφάδα πωλείται ανακαινισμένο γραφείο 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 380.00 τ. μ. Αποτελείται από υπόγειο 230 τ. μ., ισόγειο 100 τ. μ., 1ο ορόφου 100 τ. μ. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2007. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός και καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα, αποθήκη 180 τ. μ., A/C, εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, Συναγερμός Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Γλυφάδας, δίπλα στην αγορά, τα εμπορικά κέντρα, πλατεία, τις συγκοινωνίες και την θάλασσα. - Τιμή: 1.080.000 € Royal Residential Investments Τηλ. +30 2109650484 Κιν. +30 6936169393 email: info@royalresidentialinvestments.gr