Търговски недвижими имоти за продажба - Δήμος Καλλιθέας

Στην καρδιά της Καλλιθέας, στον Λόφο Σικελίας, διατίθεται ένα εντυπωσιακά ανακαινισμένο επαγγελματικό γραφείο 250 τ. μ. στον 1ο όροφο, ιδανικό για εταιρική έδρα, ιατρικό κέντρο, εκπαιδευτικό οργανισμό ή σύγχρονους χώρους εργασίας υψηλών απαιτήσεων. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και ξεχωρίζει για την εξαιρετική του προβολή, καθώς βρίσκεται επί λεωφόρου, σε κομβικό σημείο κοντά σε συγκοινωνίες, εμπορικό κέντρο, πανεπιστήμιο και το κέντρο της πόλης. Ο χώρος είναι φωτεινός, διαμπερής και προσόψεως, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο. Διαθέτει δύο μπάνια, και δυνατότητα κουζίνας, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, βυνιλικά δάπεδα και ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας άνεση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα, πόρτα ασφαλείας και πλήρες σύστημα πυρόσβεσης με πυροσβεστήρες, καλύπτοντας κάθε σύγχρονη επαγγελματική ανάγκη. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, ενώ στο υπόγειο υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης θέσης parking με μηνιαία χρέωση - ένα σημαντικό πλεονέκτημα για προσωπικό και πελάτες σε τόσο κεντρικό σημείο. Ένα ακίνητο έτοιμο προς άμεση χρήση, που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, υψηλή αισθητική και σύγχρονες υποδομές επαγγελματικής λειτουργίας. Κωδικός Συνεργάτη (ΑΑ70). RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr, website: https://www.remaxhomes.gr. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Καλλιθέα - Χρυσάκη | Γραφείο 237 τ. μ. | 6ος Όροφος με Πανοραμική Θέα Στην περιοχή Χρυσάκη της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση γραφείο 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 237 τ. μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε θάλασσα, Ακρόπολη και βουνό. Πρόκειται για οροφογραφείο, προσόψεως και διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο, που προσφέρει μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς και φυσικού φωτός. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1978 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από τσιμέντο και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β. Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη ή επενδυτή. Ο βορειοδυτικός προσανατολισμός σε συνδυασμό με την περιμετρική μεγάλη βεράντα ενισχύουν τη φωτεινότητα και την ποιότητα παραμονής στον χώρο. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκο και θάλασσα, στοιχείο που αυξάνει σημαντικά την αξία και τις προοπτικές αξιοποίησης. Ιδανικό για επαγγελματική στέγη υψηλών απαιτήσεων ή για μετατροπή σε κατοικία ιδιαίτερης αισθητικής. Ένα ακίνητο με σπάνια θέα και ισχυρή προοπτική υπεραξίας σε προνομιακό σημείο της Καλλιθέας. Είναι εφικτή η αλλαγή χρήσης και το ακίνητο είναι έτοιμο προς μεταβίβαση. Κωδικός Συνεργάτη (ΑΑ70). RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr, website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Κωδικός ακινήτου: 782 - Καλλιθέα Πλατεία Δαβάκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 84.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, σαλόνι, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, - Τιμή: 155.000 € Πωλείται φωτεινό κατάστημα προσόψεως στην Καλλιθέα, με εξαιρετική προβολή και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, καθώς προσφέρει δυνατότητα αλλαγής χρήσης από επαγγελματικό σε οικιστικό, αποτελώντας ιδανική επιλογή για δημιουργία διαμερισμάτων ή σύγχρονων loft κατοικιών. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει υπόγειο 93 τ. μ., ισόγειο 84 τ. μ. και πατάρι 50 τ. μ., συνολικής επιφάνειας 227 τ. μ., με ενιαίους και ευέλικτους χώρους που επιτρέπουν πολλαπλές διαμορφώσεις. Βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και βασικές υποδομές, αποτελώντας εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία είτε για εκμετάλλευση μέσω δημιουργίας επιμέρους κατοικιών προς πώληση ή μίσθωση είτε για ιδιοχρησία.

Στην Καλλιθέα, σε εξαιρετικό και άμεσα προσβάσιμο σημείο, διατίθενται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένα γραφεία 5ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 830 τ. μ., με εξαιρετική θέα και σύγχρονες επαγγελματικές υποδομές. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και διαθέτει ολοκαίνουργιο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, σύστημα εξαερισμού και πυρασφάλειας, computer room, δομημένη καλωδίωση και 24ωρη φύλαξη από εταιρεία security. Η διαρρύθμιση και οι αναβαθμισμένες τεχνικές εγκαταστάσεις το καθιστούν ιδανικό για call center ή για εταιρείες που αναζητούν έναν αποδοτικό και λειτουργικό χώρο εργασίας. Το γραφείο συνοδεύεται από μεγάλο συμβόλαιο μίσθωσης, προσφέροντας σταθερή μισθωτική απόδοση της τάξης του 5,7%, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή. Βρίσκεται σε κομβική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και κύριους οδικούς άξονες.

Σύγχρονο κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1591 τ. μ. σε οικόπεδο 405 τ. μ. Συνολικά 7 επίπεδα - 2 επίπεδα υπογείων χώρων στάθμευσης / αποθήκευσης, ισόγειο, 1ος, 2ος 3ος και 4ος όροφος). Κατασκευάστηκε το 2002, με υλικά υψηλής ποιότητας και έχει άριστο βαθμό συντήρησης. Συνολικά 15 θέσεις στάθμευσης στα 2 υπόγεια με πρόσβαση στο υπόγειο μέσω ανελκυστήρα κατάλληλου για επιβατικά οχήματα ή μικρά van έως 5 μέτρα. Εσωτερική σκάλα και 2 μεγάλοι ανελκυστήρες προς όλα τα επίπεδα, κτίριο προσβάσιμο σε ΑΜΕΑ. Ρολό ασφαλείας που καλύπτει όλη την πρόσοψη, συναγερμός ασφαλείας και CCTV. Κεντρική εγκατάσταση πυρόσβεσης (σπρίνκλερ, αντλία νερού, δεξαμενή νερού). Διαθέτει κεντρική θέρμανση και ψύξη (αντλία θερμότητας), σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με ανακλινόμενα παράθυρα. Επιφάνεια δαπέδου μάρμαρο, συνολικά 10 WC. Βρίσκεται 600μ από στάση μετρό και 50 μέτρα από στάση των λεωφορείων, σε κοντινή απόσταση με το Χαροκόπειο, διαθέτει εξαιρετική σύνδεση με τις κεντρικές λεωφόρους (Συγγρού, Θησέως). Είναι νοικιασμένο μακροπρόθεσμα με ετήσια μικτή απόδοση 4,5%. Προσφέρει επιπλέον εισόδημα μέσω μακροχρόνιου συμβολαίου με τη ΔΕΗ μέσω εγκατάστασης φωτοβολταϊκών πάνελ στην οροφή. https://theprosperty.com/listings/6963 ☎️ 210 6812500

Επαγγελματικός χώρος προς Πώληση στην Καλλιθέα. 40 τμ Ισόγειο. Σε όμορφη, καλοφτιαγμένη πολυκατοικία. Ο χώρος είναι μπροστά με βιτρίνα και Εσωτερικά έχει έναν ενιαίο χώρο + μια βοηθητική ζώνη όπου είναι το Κουζινάκι και 2 ξεχωριστά WC, το κάθε ένα από αυτά έχει και ένα παράθυρο. Διαθέτει Κουφώματα Αλουμινίου και είναι διαμπερές. Στην πίσω του όψη έχει κοινόχρηστη πρασιά. Αυτή την στιγμή είναι Ανακαινισμένο, Σε ακόμα καλύτερη Κατάσταση από ότι στις εικόνες & Μισθωμένο για 2 έτη, με μίσθιο 400€ για φέτος και για την επόμενη χρονιά 500€. Μπορεί να βγάλει Άδεια Υγειονομικού ενδιαφέροντος και Καμινάδα. Βρίσκεται κάθετα της Δημοσθένους, στο ύψος της πλ. Δαβάκη. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση, επένδυση κ. α. Τιμή 100.000€ Μεσιτικό Γραφείο A.DOOR, Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού μπορείτε να με καλέσετε στο τηλ. επικοινωνίας 2104446089, κιν. 6985953817

Καλλιθέα, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 5ος, συνολικής επιφάνειας 32 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1972, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €80.000. Κωδικός Ακινήτου: S-164332. Umbrella Brokers Team, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108001999, email: info@ubr.gr, website: http://www.ubr.gr

Καλλιθέα - Χρυσάκη, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 6ος, συνολικής επιφάνειας 237 τ. μ. Επαγγελματικός χώρος, τελευταίου ορόφου, ολόκληρος ο όροφος, ενιαίος χώρος, ενιαίο χώρο χωρίς κεντρικές κολώνες, με μεγάλες βεράντες σε μήκος όλης της πρόσοψης του κτιρίου και στο πλαι με απεριόριστη θέα από την θάλασσα Πειραιά μέχρι την αθήνα ( Ακρόπολη ) στον Υμηττό και μέρος της Λεωφ. Συγγρού, είναι επενδυτικό και ιδανικό για πολλές χρήσεις, χωρίς θέρμανση, καθαρό για άμεση μεταβίβαση. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική ζώνη. Έχει κατασκευαστεί το 1978, διαθέτει:, 3 wc, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Ακρόπολη, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €840.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com

Καλλιθέα, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 98 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Αγορά, σε Εμπορική ζώνη. Έχει κατασκευαστεί το 2004, διαθέτει: 6 χώρους, 2 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €280.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com

Καλλιθέα λόφος Σικελίας σε επαγγελματικό κτήριο μισθώνεται γραφείο 246τ. μ. 1ου ορόφου προσόψεως με ύψος 2,8 μέτρα. Openb space χώρος πλήρους ανακαινίσεως το 2025, ενιαίος πολύ φωτεινός με παράθυρα και φεγγίτες στις 2 πλευρές. Διαθέτει δομημένη καλωδίωση, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα βινυλίου, σύστημα πυρασφάλειας, 3φασικό ρεύμα, 2 ντουλάπες a/c inverter A++, κουφώματα αλουμινίου με 2πλά ενισχυμένα συρόμενα τζάμια, 2 wc με κεντρικό νιπτήρα και αναμονή για κουζίνα. οπτική ίνα, 3 ασανσέρ. Στο υπόγειο λειτουργεί parking με ξεχωριστή χρέωση 24ης λειτουργίας και με πρόσβαση απο τα ασανσέρ, με φυλασσόμενη είσοδο και κοινόχρηστα 150-180€. Επίσης υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης επιγραφής. Το ακίνητο απέχει από τον ηλεκτρικό σταθμό 1000 μέτρα 600 μέτρα από την Λεωφ. Συγγρού και Πάντειο. κατά την υπόδειξη είναι απαραίτητη ταυτότητα και ΑΦΜ, νόμος 4072/12. Erasmos Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106922300, email: info@erasmosgroup.com, website: www.erasmosgroup.gr

Διατίθεται προς πώληση γωνιακός επαγγελματικός χώρος 240 τ. μ., στον 1ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1954 και ανακαινισμένου το 2020, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλλιθέα, απέναντι από το Πάντειο Πανεπιστήμιο και το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Ο όροφος αποτελείται από δύο ανεξάρτητα καταστήματα, προσφέροντας ευελιξία διαμόρφωσης και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει υψηλή προβολή και άπλετο φυσικό φως, καθιστώντας το ιδανικό για γραφεία, εμπορική χρήση ή υπηρεσίες. Βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή με έντονη ακαδημαϊκή και επαγγελματική δραστηριότητα, προσφέροντας σταθερή επενδυτική αξία. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για Golden Visa, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για Έλληνες και διεθνείς επενδυτές. Τιμή: 400.000€ Διατίθεται προς πώληση γωνιακός επαγγελματικός χώρος 240 τ. μ., στον 1ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1954 και ανακαινισμένου το 2020, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλλιθέα, απέναντι από το Πάντειο Πανεπιστήμιο και το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Ο όροφος αποτελείται από δύο ανεξάρτητα καταστήματα, προσφέροντας ευελιξία διαμόρφωσης και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει υψηλή προβολή και άπλετο φυσικό φως, καθιστώντας το ιδανικό για γραφεία, εμπορική χρήση ή υπηρεσίες. Βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή με έντονη ακαδημαϊκή και επαγγελματική δραστηριότητα, προσφέροντας σταθερή επενδυτική αξία. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για Golden Visa, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για Έλληνες και διεθνείς επενδυτές. Τιμή: 400.000€

Αποτελείται από 5 χώρους γραφείων (οι 2 χώροι πολύ μεγάλοι - περίπου 4.00 x 6.00 μ. ), μια μικρή κουζίνα, μια μικρή αποθήκη και 2 wc. Εχει πολύ μεγάλη γωνιακή βεράντα και θέα σε όλη την Αθήνα, μέχρι την θάλασσα. Ανακαινισμένο, σε πολύ καλή κατάσταση

Κωδικός ακινήτου: 125555 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου ΠΩΛΕΙΤΑΙ σε κτίριο γραφείων, οι τρείς (3) όροφοι συνολικής επιφάνειας 1050.00 τ. μ. Αναλυτικά διατίθενται, ο 3ος - ο 4ος και ο 5ος όροφος απο 350τμ έκαστος. Είναι κατασκευασμένα το 1977 και ανακαινισμένα το 2025, με ενεργειακή κλάση Ε ενώ διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα. Κατάλληλο για Goldern Visa Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503.436

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, Γραφείο Προς Πώληση, 730 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 5ος, 1 Επίπεδο, 730 τ. μ αναδομής, 10 Χώροι, Θέρμανση: Αυτόνομη - Κλιματισμός, 4 WC, 3 θέσεις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Βεράντες, Με Εξοπλισμό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: info@bhhsathens.gr

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, Γραφείο Προς Πώληση, 830 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 6ος, 1 Επίπεδο, Θέρμανση: Αυτόνομη - Κλιματισμός, 3 WC, Κουζίνα, 5 θέσεις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βιομηχανικό Ρεύμα, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Βεράντες, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: info@bhhsathens.gr

Καλλιθέα, Χαροκόπου, Γραφείο Προς Πώληση, 132 τ. μ., Κατάσταση: Πλήρως Ανακαινισμένο, Όροφος: 2ος, 2 WC, Έτος κατασκευής: 1990, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ράμπα Εκφόρτωσης, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Metro, Με Εξοπλισμό, Προσόψεως, Γωνιακό, Κλιματισμός, - (Ο χώρος γραφείων είναι προβολής, πλήρως ανακαινισμένος και αποτελείται από 1 άνετο χώρο υποδοχής, 2 μεγάλους χώρους γραφείων και 1 χώρο διευθυντικού γραφείου, κουζίνα και 2 WC.), Κοντά σε: μέσα συγκοινωνίας, Μετρό, Τιμή: 280.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: info@bhhsathens.gr

Επενδυτικο ακινητο οροφου για κατασκευαστες. Στην περιοχη των πολυτελων ξενοδοχειων της Λ. Συγγρου, πωλειται πρωην επαγγελματικο ακινητο 388 τμ, στον 2ο οροφο, σε αριστη κατασταση και προοπτικη κατασκευης ΟΚΤΩ διαμερισματων (8) για Golden Visa. Αριστες συγκοινωνιες, κοντινη αποσταση στο Μουσειο της Ακροπολης, την παραλιακη και το ΚΠΙΣΝ. Πώληση, Γραφείο, WC: 6, Εμβαδόν: 388 τ. μ., Δωμάτια: 10, Έτος κατασκευής: 1975, Αποθήκη, Όροφος: 2ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Δομημένη καλωδίωση, Επιφάνεια oικοπέδου: 800 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ανελκυστήρας φορτίων, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές Γραφείο 86τ. μ., μοντέρνο, προσόψεως, σε ισόγειο, 2 επιπέδων (ισόγειο και πατάρι), κοντά στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, κοντά στο τραμ και με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 χώρους, 1 κουζίνα, και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1978, με θερμοπρόσοψη, βαμμένο, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κάμερες ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, σίτες και συναγερμό. Τιμή 240.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8-5704 Kallithea, Tzitzifies: Fully renovated 86 sq.m. office for sale, modern, front-facing, on the ground floor, 2 levels (ground floor and mezzanine), near the Stavros Niarchos Foundation, near the tram and with autonomous natural gas heating. It consists of 3 rooms, 1 kitchen, and 2 bathrooms. It was built in 1978, with thermal facade, painted, has aluminum frames with double glazing, armored door, security cameras, energy class A+, tiled floors, screens and alarm. Price €240,000 Property Code: #8-5704

Κωδικός Ακινήτου: -2572261.Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην Καλλιθέα! Πωλείται ολόκληρος επαγγελματικός όροφος 270 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, δίπλα στον σταθμό του τρένου. Ο χώρος αναπτύσσεται σε λειτουργική και ευρύχωρη κάτοψη, με πολλούς επιμέρους χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει φυσικό φωτισμό και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για γραφεία, εταιρική έδρα, επαγγελματική στέγη ή επενδυτική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά: 270 τ. μ. 3ος όροφος Ολόκληρος όροφος Εξαιρετική τοποθεσία στην Καλλιθέα Μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό τρένου Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες Μεγάλοι και λειτουργικοί χώροι Δυνατότητα αναδιαμόρφωσης Ιδανικό για εταιρική έδρα, επαγγελματική χρήση ή επένδυση Ένα ακίνητο με ιδιαίτερη εμπορικότητα, σε κομβικό σημείο της Καλλιθέας, που αξίζει να εξεταστεί τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €420.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Καλλιθέα - Πλατεία Δαβάκη, κεντρικότατο γραφείο προσόψεως 100τμ, 2ου ορόφου, διαμπερές, κατασκευής του 2000 και ανακαινισμένο το 2021. Αποτελείται από είσοδο, 2 δωμάτια, τα οποία μπορούν να χωριστούν σε μικρότερα με γυψοσανίδες, μικρό κουζινάκι, 2 WC & μεγάλο ασανσέρ. Έχει δυνατότητα ταμπέλας. Είναι σε άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνία, ιδανικό για γραφείο, φροντιστήριο, ιατρείο κλπ. Άμεσης πρόσβασης, μεγάλης προβολής. Είναι μισθωμένο έως 1/7/2026. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.