Venta de locales - Δήμος Νέας Ιωνίας

Ηράκλειο, 1.521τ. μ., με πρόσοψη 14μ, με ισόγειο 387τμ, διαθέτει: ψευδοροφές, φωτιστικά, δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού/ρεύματος, δάπεδο πλακάκι, τουαλέτες, κουζινάκι, ασανσέρ φορτίων, τριφασικό ρεύμα, αυτοτελές, πρασιά με δυνατότητα στάθμευσης οχημάτων, τιμή πώλησης 1.700.000€

Σε επαγγελματικό κτήριο κατασκευής 2000, γραφείο 2ου ορόφου επιφάνειας 72 τμ. Αποτελείται από ενιαία αίθουσα, 2 επιμέρους μικρά γραφεία, κουζινάκι και wc. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, οπτική ίνα, πόρτα ασφαλείας. Σε κοντινή απόσταση από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νεας Ιωνίας. Τιμή 155.000€, κωδ. 4354 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

Πωλείται εξαιρετικό και άκρως λειτουργικό ισόγειο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 102 τ. μ. (70 τ. μ. κύριοι χώροι ισογείου και 32 τ. μ. υπόγειος βοηθητικός χώρος/αποθήκη), σε προνομιακό σημείο στη Νέα Ιωνία. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 2001 και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για γραφείο, κατάστημα ή ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση ή επαγγελματική στέγη. Βασικά Χαρακτηριστικά: Κύριοι Χώροι (Ισόγειο 70 τ. μ.) : Διαθέτει 2 δωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Υπόγειο (32 τ. μ.) : Μεγάλος, ανεξάρτητος βοηθητικός χώρος με πρόσβαση από [εσωτερική σκάλα ], ιδανικός για αποθήκη, playroom ή εργαστήριο. Θέσεις Στάθμευσης: Περιλαμβάνει 2 αποκλειστικές θέσεις πάρκινγκ. Οικονομία: Το ακίνητο είναι αυτόνομο και δεν επιβαρύνεται με μηνιαία κοινόχρηστα. Επιπλέον Πλεονεκτήματα: Κουφώματα αλουμινίου, αλεξίσφαιρα τζάμια, δομημένη καλωδίωση 2 Πόρτες ασφαλείας. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Νέας Ιωνίας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς [3 λεπτά από τον σταθμό ΗΣΑΠ].

Επενδυτικού ενδιαφέροντος Επαγγελματικό Κτίριο 4 επιπέδων, συνολικά 1100τ. μ. κοντά στο Ολυμπιακό Στάδιο Αθηνών στην Καλογρέζα. Πωλείται το 1/2 με απόδοση 4%. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 4, Εμβαδόν: 550 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1993, Τιμή: 1000000, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 4, Καλωδιακή τηλεόραση, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Ράμπα εκφόρτωσης, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

ΓΡΑΦΕΙΑ ΕΤΟΙΜΑ ΠΡΟΣ ΧΡΗΣΗ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΗΣ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΕΝΑΝΤΙ ΑΠΟ ΗΣΑΠ ΜΕ 2 ΑΣΑΝΣΕΡ ΚΑΤΑΛΛΗΛΑ ΓΙΑ ΑΜΕΑ ΚΑΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΓΙΑ ΑΥΤΑ. ΔΙΑΜΟΡΦΩΝΟΝΤΑΙ ΜΕ ΤΟΝ ΤΡΟΠΟ ΠΟΥ ΕΠΙΘΥΜΕΙ ΚΑΘΕ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Η ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 8, Εμβαδόν: 978 τ. μ., Έτος κατασκευής: 2005, Πολυτελές, Τιμή: 1800000, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Βιομηχανικό δάπεδο, Επιφάνεια oικοπέδου: 2700 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 3, Ανελκυστήρας φορτίων, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Ρεύμα: Τριφασικό

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΚΙΝΗΤΟ 71τ. μ. ΩΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΕΠΙ ΚΕΝΤΡΙΚΟΤΑΤΟΥ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΚΟΤΑΤΟΥ ΣΗΜΕΙΟΥ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΛΑΖΑΡΟΥ ΤΗΣ ΝΕΑΣ ΙΩΝΙΑΣ. ΧΡΗΖΕΙ ΟΛΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. Ο ΑΓΟΡΑΣΤΗΣ ΕΧΕΙ ΤΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΝΑ ΑΠΟΚΤΗΣΕΙ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΝΕΝΝΟΗΣΕΩΣ ΜΕ ΤΟΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΣΥΜΦΩΝΗΘΕΙΣΑΣ ΧΡΕΩΣΗΣ. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 71 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1967, Όροφος: Ημιόροφος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 217 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Ν ΙΩΝΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΣ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 2024, 1 Υ/δ, 37 τ. μ, Κουζίνα, Wc, A/c,, Νεόδμητο διαμέρισμα 37τμ ισόγειο με 1 θέση στάθμευσης πυλωτής. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο με ντουλάπες, κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και ψυγείο, λουτρό με ντους και παράθυρο. Υπάρχει ράμπα για ΑΜΕΑ. Δεν έχει κοινόχρηστα. Είναι αυτόνομο από το υπόλοιπο κτίριο-πολυκατοικία. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, δίπλα σε πάρκο συγκοινωνίες. 20 λεπτά περπάτημα από τον ΗΣΑΠ Ν. Ιωνιας. Τοποθετούνται ηλεκτρικές τεντες, πορτα αυλής, κλιματιστικο, συναγερμος τα οποία ολοκληρωνονται Δεκεμβριο 2025.

Πρόσοψη σε κεντρική αρτηρία της Ν. Ιωνίας, ενιαίος χώρος 1ου ορόφου, επιφανείας 191μ2., κατάλληλος για επαγγελματική χρήση (γραφεία, ιατρείο, κέντρο αισθητικής, αίθουσα εκδηλώσεων κλπ). Πώληση, Γραφείο, WC: 1, Εμβαδόν: 191 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1978, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Διαμπερές, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ

Νέα Ιωνία, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, συνολικής επιφάνειας 329 τ. μ., διαθέτει:, 2 wc, Τριφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Καλή και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό. Τιμή: €130.000. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: 2111826879, email: [email protected]

Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 130 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1981, Κλιματισμός, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό

Ν ΙΩΝΙΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 2000, 72 τ. μ, Κουζίνα, Wc, A/c, Μισθωμένο, (Ετήσιο Μίσθωμα 5200)

Πωλείται επαγγελματικό γραφείο συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. στο ισόγειο πολυκατοικίας στη Νέα Ιωνία. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1965 και ανακαινίστηκε το 2002 με ποιοτικά υλικά που το διατηρούν σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει έξι άνετους χώρους και ένα WC, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στη διαρρύθμιση. Η θέρμανση λειτουργεί με ατομικό ρεύμα και υπάρχει κλιματισμός για την άνεσή σας όλο τον χρόνο. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με πλακάκια. Είναι ένας χώρος προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινός και ευάερος, που επωφελείται από την ύπαρξη κήπου. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική καθώς βρίσκεται σε οικιστική ζώνη αλλά πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατείες και την τοπική αγορά. Λόγω της θέσης του στο ισόγειο η πρόσβαση είναι άμεση και άνετη από τον δρόμο. Η απουσία σκαλοπατιών διευκολύνει την καθημερινή κίνηση και εξυπηρετεί απόλυτα επισκέπτες ή πελάτες με κινητικά προβλήματα. Το ακίνητο αυτό είναι ιδανικό για ελεύθερους επαγγελματίες που αναζητούν μια κεντρική έδρα για τις δραστηριότητές τους. Οι έξι ξεχωριστοί χώροι επιτρέπουν την οργάνωση διαφορετικών τμημάτων, καθιστώντας το κατάλληλο για τη στέγαση ενός δικηγορικού γραφείου, ενός λογιστικού κέντρου ή ενός ιατρείου. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το άρθρο 85 του Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Τιμή: €120.000. KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, email: [email protected]

Σε υψηλής προβολής επαγγελματικό κτήριο κατασκευής 2010, γραφείο συνολικής επιφάνειας 668 τμ. Αποτελείται από 1ο και 2ο όροφο 334 τμ έκαστος. Διαθέτει δίκτυα δομημένης καλωδίωσης οπτικής ίνας, ψύξη-θέρμανση με κλιματιστικά σώματα οροφής, πυρανίχνευση, πυρόσβεση, συναγερμό ενώ διατίθενται θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο parking του κτηρίου κατόπιν σχετικής συμφωνίας. Πλησίον σταθμού Μετρό. Τιμή 880.000€, κωδ. 3202 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

Σε υψηλής προβολής επαγγελματικό κτήριο κατασκευής 2010, γραφείο συνολικής επιφάνειας 978 τμ. Αποτελείται από 3 επίπεδα, ισόγειο 310 τμ, 1ο όροφο 334 τμ και 2ο 334 τμ. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες υποδομές λειτουργίας όπως δίκτυα δομημένης καλωδίωσης οπτικής ίνας, σύστηματα ψύξης-θέρμανσης, πυρανίχνευσης, πυρόσβεσης κ. α. Διαθέτει επίσης θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο parking του κτηρίου κατόπιν σχετικής συμφωνίας. Πλησίον σταθμού Μετρό. Τιμή 1.800.000€, κωδ. 3201 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

Νέα Ιωνία, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α. Η θέρμανσή του είναι Ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €80.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

Οροφογραφειο 156τμ 3ος όροφος διαμπερές αποτελείται από 2 διαμερίσματα 67τμ κ 89τμ ιδανικό για επαγγελματική στέγη με προβολή ταμπέλας στην Λ Κύμης κ πάρκιν 50τμ ισόγειο κλειστό με ρολο κ 2 υπόγειες αποθήκες. πωλεται κ ξεχωριστά 67τμ 150300 κ 89τμ 199700 ευρώ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ ΧΟΥΤΟΣ 2109576647.6978203061.

Νέα Ιωνία, Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, Ιδανικό για: Σε επαγγελματικό κτηριο γραφειων ιατρειων, 75 τ. μ., Κατάσταση: Αριστη κατάσταση, Όροφος: 2ος, 3 Χώροι, 1 WC, ένας ενιαίος χώρος χωρισμένος για της ανάγκες του ιδιοκτήτη με γυψοσανιδες, που εύκολα μετατρέπεται σε άλλη διαρρύθμιση + λουτρό, Έτος κατασκευής: 2000, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Προσόψεως, Φωτεινό, Κοντά σε: πλησιον Λ. Ηρακλείου και σταθμό ΗΣΑΠ Νεας Ιωνίας, Τιμή: 165.000€. BOUKIS REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 6974453012, email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: -1295404. Νέα Ιωνία, Γραφειακός χώρος προσόψεως, σε κεντρική οδό προς πώληση. Όροφοι: Ισόγειο, Ημιόροφος, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος (6 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 2.357 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, (300 Μέτρα από τον ηλεκτρικό του Περισσού). Αποτελείται από 6 ορόφους. Έχει κατασκευαστεί το 2008 ενώ διαθέτει 8 θέσεις στάθμευσης ανοιχτού χώρου. Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με σύστημα θέρμανσης/ψύξης "Eco" (χρήση ηλεκτρισμού και νερού για την θέρμανση/ψύξη ολόκληρου του κτιρίου μέσω fan coil), ενώ επίσης διατίθεται εξαερισμός, θερμομόνωση με "κέλυφος", έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, και τα δάπεδα είναι πλακάκια και ξύλο. Σε εξαιρετική κατάσταση με Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι φωτεινό, πολυτελούς κατασκευής και είναι ιδανικό για εταιρικά γραφεία, επαγγελματικό, επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης, χρήση πρασιάς ενώ τέλος διαθέτει υποσταθμό της ΔΕΗ εντός του κτιρίου για εξοικονόμηση στο κόστος του ηλεκτρικού ρεύματος καθώς και γεννήτρια με αυτόματη ενεργοποίηση σε περίπτωση διακοπής ρεύματος η οποία μπορεί να εξυπηρετήσει ολόκληρο το κτίριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Δυνατότητα μετατροπής από εμπορική σε οικιστική χρήση. Τιμή: €4.000.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: https://www.wecan-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 402951 - Νέα Ιωνία Περισσός ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 145.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 χώρους, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ - Τιμή: 200.000 € Πλησίον πλατεία Υγείας σε κεντρικό δρόμο διατίθεται επαγγελματικός χώρος 2 επιπέδων σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει διαμορφωμένα ανεξάρτητα γραφεία, ψευδοροφές, 2 WC, αποθήκη αρχείου, πατάρι, δομημένη καλωδίωση και μια θέση στάθμευσης εξωτερική. Τέλος ενδείκνυται για πολλά επαγγέλματα όπως, ιατρείο, λογιστικό γραφείο, αίθουσα pilates και πολλά άλλα. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6970337083.

Προς Πώληση - Επαγγελματικός Χώρος / Κατάστημα - Νέα Ιωνία, Αθήνα Εμβαδόν: 69 τ. μ. (ισόγειο) + 32 τ. μ. (υπόγειο αποθηκευτικός χώρος) Τιμή Πώλησης: 150.000 € Έτος Κατασκευής: 2000 Περιγραφή Ακινήτου: Σε εξαιρετικό σημείο, μόλις λίγα μέτρα από τη Λεωφόρο Ηρακλείου και με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, διατίθεται προς πώληση ισόγειος επαγγελματικός χώρος 69 τ. μ. με επιπλέον 32 τ. μ. υπόγειο, σε πολυκατοικία πέντε ορόφων, με πρόσοψη, φυσικό φως και ανατολικό προσανατολισμό. Ο χώρος είναι σε άριστη κατάσταση και ενδείκνυται για πολλαπλές χρήσεις όπως κατάστημα, γραφείο, επαγγελματικό εργαστήριο ή ακόμη και κατοικία (δυνατότητα διαμόρφωσης σε 2 υπνοδωμάτια). Χαρακτηριστικά: -Ισόγειο 69 τ. μ.: 1 ενιαίος επαγγελματικός χώρος + 1 κλειστό γραφείο -Υπόγειο 32 τ. μ.: Χρήση ως αποθήκη - προσβάσιμο με εσωτερική σκάλα -WC με φυσικό εξαερισμό -Κουζίνα πλήρως λειτουργική -2 κλιματιστικά (A/C) -Ηλεκτρικός θερμοσίφωνας -Υποδομή για φυσικό αέριο -Δάπεδο: Πλακάκι -Πόρτα ασφαλείας & σύστημα συναγερμού -Διπλά αλεξίσφαιρα τζάμια -2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης -Χωρίς κοινόχρηστα! Επιπλέον Πλεονεκτήματα: Έτοιμο προς χρήση χωρίς ανάγκη ανακαίνισης Υψηλής ενεργειακής απόδοσης και ασφάλειας Φωτεινός και ευέλικτος χώρος, με δυνατότητα διαχωρισμού ή ενοποίησης Ιδανική επενδυτική ευκαιρία - ήδη μισθωμένο με απόδοση 440€/μήνα Ενεργό μίσθωμα μέχρι και 31/12/2027 https://theprosperty.com/listings/11816 ☎️ 210 6812500