Πώληση εμπορικών ακινήτων - Δήμος Πειραιώς

Πειραιάς - Κέντρο - Επί της Νοταρά Προς πώληση 3 Όμορα Γραφεία συνολικής επιφανείας 52 τ. μ., 14 τ. μ. - 14 τ. μ. - 24 τ. μ., 1ου Ορόφου, αποτελούμενα από ένα χώρο εργασίας το κάθε ένα, κατασκευής 1968, χρήζουν ανακαίνισης. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΛΕΣΤΕ THEMELIOTECHNIKI REAL ESTATE 22710-82244 KAI 6976360694 H 6985172705 Η ΜΕΣΩ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΥ ΤΑΧΥΔΡΟΜΕΙΟΥ info@themeliotechniki.gr (ΚΩΔΜ2657) Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟ ΧΑΡΤΗ ΔΕΝ ΑΝΤΑΠΟΚΡΙΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΑΚΡΙΒΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. ΟΛΑ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΗΣ ΑΓΓΕΛΙΑΣ ΒΑΣΙΖΟΝΤΑΙ ΣΕ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΕΙ Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ Ο Α. Φ.Μ, ΟΠΩΣ ΟΡΙΖΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟΝ Ν. 4072/2012 -ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Κέντρο - Λιμάνι, Γραφείο Προς Πώληση Προς πώληση γραφείο 187 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Κέντρο - Λιμάνι, μία περιοχή με έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Το ακίνητο έχει όλο τον πρώτο όροφο και διαθέτει έξι ανεξάρτητους χώρους, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση και τη λειτουργία του. Επιπλέον, περιλαμβάνει κουζίνα και δύο WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου επαγγελματικού περιβάλλοντος. Κατασκευής 1980, ο χώρος αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρικά γραφεία, δικηγορικές ή συμβουλευτικές εταιρείες, ναυτιλιακά γραφεία, λογιστικά γραφεία ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις που αναζητούν ένα ευρύχωρο και λειτουργικό ακίνητο σε κομβικό σημείο της πόλης. Η προνομιακή του θέση κοντά στο κέντρο και το λιμάνι προσδίδει ιδιαίτερη αξία στο ακίνητο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για εργαζομένους και πελάτες, ενώ παράλληλα αποτελεί μία αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Τιμή: €400.000 Revithis Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108135181 email: info@revithis.com

Διατίθεται προς πώληση αυτοτελής επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 1.000 τ. μ., ο οποίος καταλαμβάνει εξ ολοκλήρου τον 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου γραφείων σε εξαιρετικά κεντρικό και προβεβλημένο σημείο του Πειραιά. Ο χώρος διαθέτει πρόσοψη σε τρεις δρόμους και περιμετρικά ανοίγματα, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και υψηλή προβολή. Η σημερινή διαρρύθμιση περιλαμβάνει επιμέρους ανεξάρτητες ενότητες, ενώ υπάρχει η δυνατότητα εύκολης προσαρμογής και διαμόρφωσης σε ενιαίο open-plan επαγγελματικό χώρο, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η είσοδος του κτιρίου πραγματοποιείται μέσω ιδιωτικής στοάς, ενώ το κτίριο διαθέτει δύο μεγάλους ανελκυστήρες και θυρωρό. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πλέον στρατηγικά σημεία του Πειραιά, σε πολύ μικρή απόσταση από την κεντρική πλατεία και τον σταθμό Μετρό, δίπλα σε σημαντικά διοικητικά και δικαστικά κτίρια, καθώς και σε άμεση γειτνίαση με το Δημοτικό Θέατρο Πειραιά. Το κεντρικό λιμάνι του Πειραιά βρίσκεται επίσης σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Η εξαιρετική θέση, η μεγάλη επιφάνεια, η υψηλή εμπορική προβολή και η ευελιξία διαμόρφωσης καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για εταιρική έδρα, γραφεία μεγάλων επιχειρήσεων, ιατρικό κέντρο, εκπαιδευτικό οργανισμό ή άλλη επαγγελματική χρήση υψηλών απαιτήσεων. Τιμή πώλησης: €3.000.000 Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου / οικοπέδου, αλλά πλησίον αυτής. Στην περίπτωση που η αγγελία αφορά οικόπεδο, οι φωτογραφίες είναι ενδεκτικές. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως συν Φ. Π.A 24%. Σε περίπτωση μίσθωσης ενός ακινήτου η μεσιτική αμοιβή είναι ίση με ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ 24%. Για την υπόδειξη του ακινήτου και για την υπογραφή της μεσιτικής εντολής, απαραίτητη είναι η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας www.in-c.gr μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και προτάσεις ακινήτων και οικοπέδων. Investment Care Real Estate T: 2106753254

Κέντρο - Λιμάνι - Πειραιάς - Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 570 τ. μ., σε οικόπεδο 1.089 τ. μ., ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΧΕΙ ΑΔΕΙΑ ΑΛΛΑΓΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΑΠΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΣΕ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA, 200 Μέτρα από θάλασσα, 200 Μέτρα από λιμάνι, 500 Μέτρα από μετρό. Αποτελείται από ενιαίο 4ο όροφο 570 τ. μ.:, 1 ορόφους ανοδομής. Έχει κατασκευαστεί το 1985, ανακαινίστηκε το 2009, διαθέτει: 8 χώρους, 8 μπάνιο/α, 8 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Πετρέλαιο, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Πλατεία, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Golden Visa, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €1.500.000. ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr

Πειραϊκή - Χατζηκυριάκειο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 133,80 τ. μ., σε οικόπεδο 235 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1997, διαθέτει:, 1 wc, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές. Γραφείο Γ΄ ορόφου 133,79 τ. μ. Χρήζει ανακαίνισης. Έχει θέα θάλασσα. Τιμή: €250.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-402 - Πειραιάς Λιμάνι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 107.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 χώρους, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2009. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση - Τιμή: 250.000 € Πειραιάς Λιμάνι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο συνολικής επιφάνειας 107 τ. μ. στον 3 ο όροφο. Αποτελείται από 4 χώρους, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2009 Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, Κωδικός ακινήτου: 1-402

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Πειραιά, σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή του Δημοτικού Θεάτρου. Το ακίνητο είναι επαγγελματικός χώρο με άδεια αλλαγής χρήσης σε κατοικία και βρίσκεται σε εξέλιξη η ανακαίνιση, με στόχο τη δημιουργία ενός σύγχρονου και λειτουργικού loft studio, υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο προορίζεται για επενδυτική αξιοποίηση στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, σύμφωνα με τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις της ισχύουσας νομοθεσίας. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο του Πειραιά, με άμεση πρόσβαση στο Μετρό - σταθμός Δημοτικό Θέατρο, καθώς και σε καταστήματα, εστιατόρια, υπηρεσίες και την κεντρική αγορά της πόλης. Η σύγχρονη διαμόρφωση σε loft studio, σε συνδυασμό με την κεντρική θέση και την εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση, καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για Golden Visa όσο και για μακροχρόνια επενδυτική αξιοποίηση.

Προς Πώληση Γραφείο, Πειραιάς, Κέντρο, 300 τ. μ., 1 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 2 WC, Kουφώματα: Αλουμινίου, Έτος κατασκευής: 1968, Κατάσταση: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Επενδυτικό, Προσόψεως, Θέα: Αστικό τοπίο, Τιμή: 610.000€ PROPERTY FOUNDERS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2168009848, email: info@propertyfounders.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Κέντρο - Λιμάνι - Πειραιάς - Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση επί της Ηρώων Πολυτεχνίου, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, σε Οικιστική, 300 Μέτρα από μετρό. Έχει κατασκευαστεί το 1971, ανακαινίστηκε το 2026, διαθέτει: 2 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο με έξτρα χρέωση), έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, 2 Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, 3 Aircondition. Κοινόχρηστα περίπου €15.00-€20.00/μήνα. Τιμή: €320.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: info@iwanthome.gr, website: www.thelospiti.gr

Στην προνομιακή περιοχή της Καστέλλας - Πασαλιμανιού (Μαρίνα Ζέας) διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό επαγγελματικό κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 2.200 τ. μ., αναπτυσσόμενο σε επτά επίπεδα (ισόγειο έως 6ος όροφος), το οποίο αποτελεί μέρος ενός ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής ανάπτυξης που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή με στοιχεία υψηλής αισθητικής και ιστορικής αναφοράς. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις λίγων μέτρων από τη θάλασσα και τη Μαρίνα Ζέας, σε ένα από τα πιο εμβληματικά σημεία του Πειραιά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, εστίαση, χώρους αναψυχής και το κέντρο της πόλης. Το κτίριο είναι νεόδμητο (2026) και ενεργειακής κλάσης Α, σχεδιασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές βιωσιμότητας, ενεργειακής απόδοσης και λειτουργικότητας. Οι χώροι χαρακτηρίζονται από εξαιρετική φωτεινότητα, αερισμό και βορειοανατολικό προσανατολισμό, ενώ η πρόσοψη επί λεωφόρου προσφέρει υψηλή προβολή και κύρος. Η αρχιτεκτονική του επιτρέπει τη χρήση είτε ως ενιαία εταιρική έδρα είτε ως διακριτές λειτουργικές ενότητες, καθιστώντας το ιδανικό για μεγάλους οργανισμούς, εταιρείες υπηρεσιών, επενδυτικούς οργανισμούς ή πολυεθνικές που επιθυμούν μια εμβληματική παρουσία στον Πειραιά. Οι εσωτερικοί χώροι είναι πλήρως εξοπλισμένοι με σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές, όπως δομημένη καλωδίωση, racks και patch panels, ψευδοροφές, οπτικές υποδομές δικτύων, καθώς και προηγμένα συστήματα κλιματισμού και εξαερισμού. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια ενισχύουν την ενεργειακή του απόδοση. Τα δάπεδα από πλακάκι και γρανίτη προσδίδουν αντοχή και αισθητική υψηλού επιπέδου. Το ακίνητο διαθέτει οκτώ μπάνια, δέκα WC και δύο κουζίνες, καθώς και 15 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για τη συγκεκριμένη περιοχή. Η κατακόρυφη επικοινωνία εξυπηρετείται από ανελκυστήρα και εσωτερικά κλιμακοστάσια, ενώ υπάρχει πρόσβαση για ΑμεΑ μέσω ράμπας. Παράλληλα, έχουν εγκατασταθεί ολοκληρωμένα συστήματα ασφάλειας, όπως συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελούν οι εξωτερικοί χώροι και το roof garden με πισίνα, που προσφέρουν εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα και τη μαρίνα, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον για εταιρικές εκδηλώσεις ή χώρους χαλάρωσης προσωπικού. Επιπλέον, διαθέτει εσωτερική αυλή, κήπο, πρασιά και δυνατότητα χρήσης των εξωτερικών χώρων, ενισχύοντας την αίσθηση ιδιωτικότητας και πολυτέλειας. Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα, καθώς βρίσκεται κοντά στον ηλεκτρικό σιδηρόδρομο, σε βασικούς οδικούς άξονες και σε μικρή απόσταση από το λιμάνι του Πειραιά, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν σύγχρονο, υψηλής ποιότητας επαγγελματικό χώρο με ισχυρή παρουσία σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αττικής. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

Πειραιάς, Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, 130 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 2ος, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Χαρακτηριστικά: Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Τιμή: 560.000€. North Project, email: northprojectcompany@gmail.com

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟΣ ΚΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ Η΄ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ. ΕΝΑΣ ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΧΩΡΙΣΜΕΝΟΣ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΧΩΛ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ. ΕΛΑΧΙΣΤΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ.

Πωλείται επαγγελματικός χώρος 65 τ. μ. στο Κέντρο Πειραιά, στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1981. Το ακίνητο αποτελείται από έναν υπνοδωμάτιο/χώρο γραφείου και ένα μπάνιο, διαθέτει κλιματιστικά και είναι ιδιαίτερα φωτεινό. Η πολυκατοικία διαθέτει δύο ασανσέρ. Το ακίνητο λειτουργεί σήμερα ως γραφείο, ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης και αλλαγής χρήσης σε διαμέρισμα, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επένδυση. Βρίσκεται σε κεντρικό και ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο του Πειραιά, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα και υπηρεσίες. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 65 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1981, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Τριφασικό

Αξιόλογο επαγγελματικό γραφείο στο κέντρο του Πειραιά, 85 τ. μ., δευτέρου ορόφου, με WC, ιδανικό ως επένδυση και για προσωπική επαγγελματική χρήση. Άριστη τοποθεσία καθώς έχει άμεση πρόσβαση σε μετρό και συγκοινωνίες. Σε κτίριο γραφείων με καινούρια παράθυρα και πόρτες, υπερυψωμένο, με 2 ασανσέρ, εξαιρετικής κατασκευής, κοντά στην αγορά. Τιμή συζητήσιμη από σοβαρούς ενδιαφερομένους. Πώληση, Γραφείο, WC: 1, Εμβαδόν: 85 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1975, Όροφος: 2ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Φωτεινό, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Καλωδιακή τηλεόραση, Ανελκυστήρας φορτίων, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Μονοφασικό

Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του λιμανιού του Πειραιά, μόλις 100 μέτρα από τον Άγιο Νικόλαο και απέναντι από το Κτηματολόγιο Πειραιά, διατίθεται προς πώληση φωτεινός και διαμπερής επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 122 τ. μ., κατασκευής 1976, πλήρως ανακαινισμένος το 2007. Κατά την ανακαίνιση πραγματοποιήθηκαν εκτεταμένες εργασίες σε ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, στα δάπεδα, στο λουτρό, καθώς και διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων με γυψοσανίδες, δημιουργώντας ένα λειτουργικό και σύγχρονο επαγγελματικό περιβάλλον. Ο χώρος αποτελείται από ευρύχωρη υποδοχή, ένα μεγάλο κεντρικό γραφείο, τέσσερα επιπλέον γραφεία άνετων διαστάσεων, δύο WC και κουζίνα. Η διαρρύθμιση προσφέρει μεγάλη ευελιξία, καθώς οι εσωτερικοί διαχωρισμοί έχουν κατασκευαστεί με γυψοσανίδες, επιτρέποντας εύκολη αναδιαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη ή της επιχείρησης που θα στεγαστεί. Στα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, διπλά κουφώματα αλουμινίου, εγκατάσταση οπτικών ινών και άφθονος φυσικός φωτισμός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέρμανση και η ψύξη εξυπηρετούνται από σύστημα DAIKIN, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με laminate σε όλη την επιφάνεια. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα αλλαγής χρήσης, γεγονός που αυξάνει σημαντικά τις προοπτικές αξιοποίησης του ακινήτου. Η εξαιρετική του θέση, σε κομβικό σημείο του Πειραιά, μόλις 12 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό «Δημοτικό Θέατρο» και σε άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, δημόσιους φορείς και μέσα μεταφοράς, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για επαγγελματική στέγαση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. https://theprosperty.com/listings/18231 ☎️ 210 6812500

Πειραιάς Λιμάνι γραφείο 75 τμ 4ου ορόφου ρετιρέ, οροφοδιαμέρισμα, κατασκευής 1970. Το ακίνητο είναι ενιαίος χώρος, φωτεινός με μεγάλα παράθυρα, 1 w/c, κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε πολύ καλή θέση, 200 μέτρα από Ακτή Μιαούλη, πολύ προσεγμένο κτήριο, δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία. Άμεσα διαθέσιμο. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική.

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ❌ ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΠΟ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ - ΔΕΝ ΔΕΧΟΜΑΣΤΕ ΜΕΣΙΤΕΣ / ΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ❌ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΡΑΦΕΙΟ 145 τ. μ. - 4ος ΟΡΟΦΟΣ - ΠΡΑΞΙΤΕΛΟΥΣ 131, ΚΕΝΤΡΟ ΠΕΙΡΑΙΑ Πωλείται φωτεινό, λειτουργικό γραφείο 145 τ. μ. στον 4ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, επί της οδού Πραξιτέλους 131, σε κεντρικό αλλά ήσυχο σημείο του Πειραιά. Βρίσκεται λίγα λεπτά από το λιμάνι, τα δικαστήρια, τις τράπεζες και τα μέσα μαζικής μεταφοράς (Μετρό, ΗΣΑΠ, Τραμ, Προαστιακός), σε μία από τις πιο ζητούμενες επαγγελματικές περιοχές της πόλης. ΧΩΡΟΙ: • Μεγάλος χώρος υποδοχής / ρεσεψιόν • 4 διαμορφωμένοι χώροι γραφείων • WC • Χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κουζινάκι ή χώρος διαλείμματος προσωπικού • Πρακτική αποθήκη για αρχείο και εξοπλισμό ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: • Εμβαδόν 145 τ. μ. (144,90 τ. μ. βάσει Κτηματολογίου) • 4ος όροφος, ενός επιπέδου • Πολύ φωτεινό, με μεγάλα ανοίγματα • Κλιματιστικά • Αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα) • Ενεργειακή κλάση Β • Έτος κατασκευής κτιρίου: 1977 • Κενό και άμεσα διαθέσιμο • Καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: • Ιδιόχρηση: εταιρική έδρα, λογιστικό, δικηγορικό, ναυτιλιακό, ασφαλιστικό ή τεχνικό γραφείο, call center • Επένδυση: σταθερό εισόδημα από ενοίκιο σε περιοχή με διαρκή ζήτηση επαγγελματικών χώρων ΤΙΜΗ: 230.000 € Στο ίδιο κτίριο διατίθεται προς πώληση και πολυτελώς ανακαινισμένο γραφείο 150 τ. μ. στον 5ο όροφο - δυνατότητα αγοράς και των δύο. Για περισσότερες πληροφορίες και επίσκεψη στον χώρο, επικοινωνήστε απευθείας με τον ιδιοκτήτη. ❌ ΔΕΝ ΔΕΧΟΜΑΣΤΕ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΠΑΡΑΚΑΛΟΥΜΕ ΜΟΝΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟΙ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ❌

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ❌ ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΠΟ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ - ΔΕΝ ΔΕΧΟΜΑΣΤΕ ΜΕΣΙΤΕΣ / ΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ❌ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΓΡΑΦΕΙΟ 150 τ. μ. - 5ος ΟΡΟΦΟΣ - ΠΡΑΞΙΤΕΛΟΥΣ 131, ΚΕΝΤΡΟ ΠΕΙΡΑΙΑ Πωλείται πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο γραφείο 150 τ. μ. στον 5ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, επί της οδού Πραξιτέλους 131, στο κέντρο του Πειραιά. Βρίσκεται λίγα λεπτά από το λιμάνι, τα δικαστήρια, τις τράπεζες και τα μέσα μαζικής μεταφοράς (Μετρό, ΗΣΑΠ, Τραμ, Προαστιακός), σε μία από τις πιο ζητούμενες επαγγελματικές περιοχές της πόλης. Ο βασικός χώρος είναι ενιαίος και πολύ μεγάλος, ιδανικός για open-space γραφείο με πολλές θέσεις εργασίας και meeting area. Οι μεγάλες τζαμαρίες χαρίζουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση loft. ΧΩΡΟΙ: • Μεγάλος ενιαίος χώρος εργασίας / συναντήσεων (open space) • Ξεχωριστός χώρος με ενσωματωμένη κουζίνα (ιδανικός ως χώρος προσωπικού, break room ή ανεξάρτητο γραφείο) • Μπάνιο με ντους και ξεχωριστό WC • Χώρος εισόδου / καθιστικό με βιβλιοθήκη και εντοιχισμένες ντουλάπες για άνετη αποθήκευση ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: • Εμβαδόν 150 τ. μ. (149,56 τ. μ. βάσει Κτηματολογίου) • 5ος όροφος, ενός επιπέδου • Πρόσφατη πλήρης ανακαίνιση • Δάπεδα μαρμάρου • Άριστα κουφώματα με ενεργειακά τζάμια • Αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα) • Ενεργειακή κλάση Α+ - πολύ χαμηλό κόστος λειτουργίας • Πολύ φωτεινό και ήσυχο • Έτος κατασκευής κτιρίου: 1977 • Κενό και έτοιμο προς χρήση από την πρώτη μέρα • Καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: • Ιδιόχρηση: εταιρική έδρα, δικηγορικό, αρχιτεκτονικό, ναυτιλιακό γραφείο, δημιουργικό agency, co-working • Επένδυση: premium ακίνητο προς εκμίσθωση, χωρίς καμία ανάγκη επιπλέον επένδυσης ΤΙΜΗ: 330.000 € Στο ίδιο κτίριο διατίθεται προς πώληση και γραφείο 145 τ. μ. στον 4ο όροφο - δυνατότητα αγοράς και των δύο. Για περισσότερες πληροφορίες και επίσκεψη στον χώρο, επικοινωνήστε απευθείας με τον ιδιοκτήτη. ❌ ΔΕΝ ΔΕΧΟΜΑΣΤΕ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΠΑΡΑΚΑΛΟΥΜΕ ΜΟΝΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟΙ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ❌

Εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος - ιατρείο 50τμ, 6ου ορόφου, σε εμπορικό κέντρο του 1980, σε πολύ κομβική θέση 14' από ηλεκτρικό ΠΕΙΡΑΙΑ και 5' από μετρό Δημοτικό Θέατρο Πειραιά, μισθωμένος μέχρι το τέλος του 2027 και με δυνατότητα μετατροπής σε οικιστικό διαμέρισμα Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 50 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1980, Κλιματισμός, Όροφος: 6ος, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 800 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ανελκυστήρας φορτίων, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2010

Εξαιρετικό γραφείο προσόψεως στον Πειραιά, 2ου ορόφου, σε κτίριο γραφείων 6 επιπέδων. Βρίσκεται υπό πλήρη ανακατασκευή και θα παραδοθεί σύμφωνα με τα φωτορεαλιστικά. Το κτίριο είναι κατασκευής του 1974, με μεγάλη πληρότητα και πολύ καλό βαθμό συντήρησης. Το ακίνητο έχει ανοίγματα περιμετρικά, είναι πολύ φωτεινό και πλήρως παραμετροποιήσιμο, καθώς απλώνεται σε παραλληλόγραμμο 13μ. επί 8μ. και έχουν δημιουργηθεί 3 ανεξάρτητοι χώροι είναι χωρισμένοι με υαλοπίνακες και γυψοσανίδα. Το ακίνητο διαθέτει κουζινάκι, διπλό WC και πόρτα ασφαλείας. Είναι ιδανικό για δημιουργία χώρου open plan, στεγάζει 8-10 θέσεις εργασίας ή και συνδυασμό με αίθουσες συναντήσεων. Ιδανική έδρα για μικρή ναυτιλιακή εταιρία, δικηγορικό γραφείο ή χρηματοοικονομικές υπηρεσίες. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο, με εύκολη προσβασιμότητα τόσο στην πλευρά του Λιμανιού όσο και της Μαρίνας Ζέας, εύκολες συνδέσεις μέσω κεντρικών λεωφόρων, κοντά σε τοπική συγκοινωνία και 900μ. από στάσεις Μετρό. https://theprosperty.com/listings/8875 ☎️ 210 6812500