Продажа коммерческой недвижимости - 3η Κοινότητα Αθηνών

ΟΜΟΝΟΙΑ - Γραφείο 43τμ σε οικόπεδο 435τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1961, ενεργειακή κλάση Δ, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, φωτεινό, ενιαίος χώρος, κουφώματα αλουμινίου, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου. Πωλείται ανακαινισμένος χώρος γραφείου στον 3ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, πολύ κοντά στον σταθμό μετρό Ομόνοια. Τιμή €160.000 (κωδ. 158931) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 190 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Μεταξουργείο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 238.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, ξύλινα πατώματα, - Τιμή: 300.000 € Μεταξουργείο, ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΑΡΑΙΣΚΑΚΗ Γραφείο, 238 τ. μ, Ενιαιος χωρος, κατασκευής 1972, 2 ου οροφου, Διαθεσιμότητα: Μισθωμένο, Θέρμανση: Air-condition Οροφης, Τύπος δαπέδων: Λαμινε, Ψευδοροφη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Θέση: Διαμπερές, Προσόψεως, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Διαθέτει: 2 WC, Κατάλληλο για: Επαγγελματική χρήση, Επενδυτική χρήση, Χαρακτηριστικά: Φωτεινό. ΠΛΗΣΙΟΝ ΜΕΤΡΟ ΟΜΟΝΟΙΑΣ κωδικός ακινήτου: 190

ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ ΚΑΤΩ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1984, 1 Υ/δ, 74 τ. μ, Κουζίνα, Wc ΓΡΑΦΕΙΟ 74 ΤΜ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΛΛΑΓΗΣ ΧΡΗΣΗΣ

ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1969, 83 τ. μ, Ασανσέρ, Wc Χώρος γραφείου 83τμ αποτελούμενος από 3 Αίθουσες και ένα χώρο υποδοχής - Ανακαίνιση το 2019 - Πόρτα Ασφαλείας, Οπτική Ίνα και 2 WC - μόλις 2 λεπτά από το μετρό Μεταξουργείου - Δεν επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης

ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ - ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΑΡΑΙΣΚΑΚΗ. Διατίθεται προς πώληση, επαγγελματικός χώρος 580τμ που καλύπτει όλο τον 5ο όροφο με απεριόριστη θέα. Αποτελούμενος από 12 γραφεία και 6 w.c, (τα 3 γραφεία είναι μισθωμένα έως τέλος του '27). Επί πλατείας, σε γωνιακό κτίριο με 2 ανελκυστήρες. Εξαιρετικό location, ιδανικό για δημιουργία επαγγελματικών χρήσεων ή κατοικιών.

Πωλείται επαγγελματικός χώρος 28τμ δίπλα στο Εθνικό Θέατρο στο κέντρο της Αθήνας. Αποτελείται από ενιαίο χώρο με kitchenette, μπάνιο και βεράντα με όμορφη θέα. Διαθέτει: ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο κοντά στην πλατεία Ομονοίας και σταθμούς μετρό Ομόνοια και Μεταξουργείο. Ιδανικό για Golden Visa καθώς επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης. Τιμή: €250.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

Κωδικός ακινήτου: 833981 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός ΠΩΛΕΙΤΑΙ επαγγελματικός χώρος 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 426τ. μ. Αποτελείται από ισόγειο, πατάρι και υπόγειο, 142 τ. μ. έκαστο και με ύψος 2,9m-2,2m-2,3m αντίστοιχα, καθώς και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1965 σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει πατώματα από πλακάκι, A/C, πρόσοψη 14m με αποκλειστική πιλοτή-αναβατόριο υπογείου. Κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες, 9 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Μεταξουργείο - Τιμή: 475.000 € *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Πωλείται γραφείο 200 τ. μ. στο κέντρο της Αθήνας, σε κτίριο γραφείων. 100 μέτρα από το Μετρό Μεταξουργείο και την Πλατεία Καραϊσκάκη, στον 2ο όροφο με ασανσέρ. Πόρτες ασφαλείας, wc, κουζίνα, βασικός εξοπλισμός (γραφεία, διαχωριστικά, ρεσεψιόν, wall-to-wall χώροι αποθήκευσης και αρχειοθέτησης, δωμάτιο και τραπέζι συσκέψεων, κεντρικό σύστημα κλιματισμού). Το ακίνητο ενοικιάζεται από αξιόπιστο μισθωτή και υπάρχει η δυνατότητα μεταφοράς του μισθώματος. Τιμή συζητήσιμη.

Σε προνομιακό σημείο των Κάτω Πετραλώνων, σε μικρή απόσταση από τον Κεραμεικό, την Τεχνόπολη και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερο ακίνητο 96 τ. μ., στον 2ο όροφο διατηρητέου βιομηχανικού κτιρίου μοναδικής αρχιτεκτονικής. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο και προσφέρει καλή επενδυτική απόδοση, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Παράλληλα, λόγω της μεικτής χρήσης του συγκροτήματος, είναι κατάλληλο τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για κατοικία, προσφέροντας σημαντική ευελιξία και δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Το κτίριο ανακατασκευάστηκε το 2009, ενώ το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2022. Χαρακτηρίζεται από ενιαίο, ψηλοτάβανο χώρο βιομηχανικής αισθητικής και διαθέτει 1 μπάνιο και 1 WC, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Επιπλέον, διαθέτει εγκατάσταση φυσικού αερίου, σύστημα πυρανίχνευσης, πρίζες πληροφορικής και δορυφορική εγκατάσταση. Το συγκρότημα μεικτής χρήσης αποτελείται από lofts, επαγγελματικούς και εμπορικούς χώρους και διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης, υπηρεσία υποδοχής και διαχείρισης κτιρίου, αίθουσα γυμναστικής και αίθριο. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό, ΗΣΑΠ, μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, εστίαση, πολιτιστικούς χώρους και σημεία διασκέδασης. Βρίσκεται περίπου 450 μ. από το Μετρό Κεραμεικός, 900 μ. από το Θησείο και περίπου 1 χλμ. από την Ακρόπολη και το Μουσείο Ακρόπολης. Εξαιρετική επενδυτική επιλογή, με ενεργή μίσθωση και καλή απόδοση, σε ακίνητο ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής ταυτότητας, με δυνατότητα επαγγελματικής ή οικιστικής αξιοποίησης, σε μία από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας.GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111144430, email: [email protected], website: www.globality.gr

Υπάρχει η δυνατότητα ρύθμισης των κοινόχρηστων χώρων και των WC από μηχανικό οπότε, σε αυτήν την περίπτωση, τα τετραγωνικά θα έιναι 130 και αντίστοιχα η τιμή στις 130.000€ 300 μέτρα από Μετρό Μεταξουργείο

Κωδικός ακινήτου: 3-473 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Βοτανικός ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ. μ. σε οικόπεδο 65 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1933 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα γυάλινη, πρόσοψη 6 μέτρα απόσταση από μετρό 700 μέτρα - Τιμή: 160.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ επαγγελματικός χώρος 45τμ σε προνομιακή θέση στην περιοχή του Βοτανικού. Αποτελείται από ενιαίο χώρο 40 τμ και wc. Διαθέτει αυλή στον ακάλυπτο 20 τμ. Κατάλληλο για γραφείο ή κατάστημα.

ΓΡΑΦΕΙΑ ΤΡΙΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟΥ. Πώληση, Γραφείο, Εμβαδόν: 58 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1964, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό

Διατίθεται προς πώληση, σε αμιγώς επαγγελματικό κτίριο με τρεις ανελκυστήρες, σε πολύ καλή κατάσταση γραφειακός χώρος 130τμ., 2ου ορόφου, διαμπερές, προσόψεως, αποτελούμενος από έξι χώρους, δυο wc, κουζίνα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου διπλά, δάπεδο laminate αλλά και πλακάκι, δομημένη καλωδίωση. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ ασφαλές και κεντρικό σημείο, πλησίον Πλατείας Καραϊσκάκη, μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό. Κοντά σε συγκοινωνίες, εστίαση και το κέντρο της πόλης. Τιμή: €130.000. Remax Friends, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109210700, email: [email protected], website: www.remaxfriends.gr Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

ΑΧΙΛΛΕΩΣ, Γέφυρα, 130 m² ΓΡΑΦΕΙΟ, ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ, ΓΩΝΙΑΚΟ 1ου ορόφου, με μεγάλες προσόψεις μήκους 22m, σε επαγγελματικό κτήριο γραφείων, με ανελκυστήρα, μεγάλη ευκολία στάσης και στάθμευσης, πλησίον σταθμού Μετρό, σε κομβικό σημείο εισόδου-εξόδου της πόλης, ΥΨΗΛΗΣ θέασης, κατάλληλο για όλες τις χρήσεις. Τιμή: 150000 € ΤΗΛ. : +30 693 2279943 E-mail: [email protected]

Αθήνα, Γκάζι, Γραφείο Προς Πώληση, 301 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 2ος, Θέρμανση: Αυτόνομη - Fan Coil, 2 WC, 3 θέση/εις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 1993, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Χαρακτηριστικά: Δομημένη Καλωδίωση, Βεράντες, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Ατομική θέρμανση (3 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ), Τιμή: 700.000€. ΚΤΗΜΑΤΙΚΕΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΟΣΤΟΛΙΔΗ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, ΚΤΗΜΑΤΙΚΕΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΟΣΤΟΛΙΔΗ, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108949186, email: [email protected], website: www.apostolidisrealestate.gr

ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1974, 206 τ. μ

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Μεταξουργείο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 5ος, συνολικής επιφάνειας 580 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, σε Οικιστική, 1 Λεπτά από μετρό (ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ). Έχει κατασκευαστεί το 1964, διαθέτει: 12 χώρους, 6 μπάνιο/α. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Πλατεία, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €800.000. Residence in Greece, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981008282, email: [email protected], website: https://residenceingreece.com/

ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ - Γραφείο 37τμ, 2 χώροι, ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1973, ενεργειακή κλάση Ε, wc, xωρίς θέρμανση, φωτεινό, αποθήκη 6τμ, κουφώματα τζαμαρία, τύπος δαπέδων πλακάκι. Πωλείται εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο σε στρατηγικό σημείο μεγάλης προβολής στον Κεραμεικό, δίπλα στο Μετρό. Το ακίνητο βρίσκεται στην «καρδιά» μιας από τις πιο ανερχόμενες πιάτσες της Αθήνας, περιτριγυρισμένο από γνωστά εστιατόρια και χώρους πολιτισμού. Είναι ιδανικό για χώρο εστίασης, σύγχρονα γραφεία, showroom ή ως επενδυτικό ακίνητο με υψηλή απόδοση ενοικίου. ΙΣΟΓΕΙΟ 25τμ 12τμ ΠΑΤΑΡΙ ΚΑΙ 6τμ ΑΠΟΘΗΚΗ Τιμή €45.000 (κωδ. 5909) 6906389682 TIME REAL ESTATE

ανακαινισμένος χώρος γραφείων ισογείου και ημιοροφου σε πολύ καλή κατάσταση

Ομόνοια, κέντρο Αθήνας, πωλούνται (μαζί ή χωριστά) δύο συνεχόμενα γραφεία (24 και 22 τ. μ. ) συνολικού εμβαδού 46 τ. μ. με 2 δικά τους WC.