Πώληση εμπορικών ακινήτων - 6η Κοινότητα Αθηνών

Στον πρώτο όροφο εξαώροφου κτιρίου του 2004, δίπλα στα Δικαστήρια Ευελπίδων στην Κυψέλη, το γραφείο των 100 τ. μ. ανακαινίστηκε το 2024 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Ο χώρος οργανώνεται σε τρία ανεξάρτητα γραφεία, έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό WC. Το ακινητο εχει θέα σε περιποιημένο κήπο και προς την πόλη. Το ακινητο διαθέτει αυτόνομη ψύξη και θέρμανση με αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και σύνδεση οπτικών ινών που καλύπτουν τις ανάγκες καθημερινής λειτουργίας. Το κτίριο είναι προσβάσιμο σε άτομα με αναπηρία, με ανελκυστήρα έως το υπόγειο και διαθέτει αποβάθρα φόρτωσης. Το ακίνητο συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης, με επιπλέον κοινόχρηστες θέσεις για επισκέπτες. Ο σταθμός μετρό «Βικτώρια» απέχει περίπου 1 χλμ. Η εγγύτητα στα δικαστήρια το καθιστά κατάλληλο για δικηγορικό ή λογιστικό γραφείο, καθώς και για ιατρείο. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/20611 ☎️ 210 6812500.

Κωδικός Ακινήτου: -2671518. Σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Αθήνας, επί της 28ης Οκτωβρίου (Πατησίων), διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο, γωνιακό ακίνητο 128 τ. μ., στον 5ο όροφο ενός ιδιαίτερου κτιρίου με ξεχωριστή αρχιτεκτονική ταυτότητα και ιδιαίτερη αισθητική. Πρόκειται για έναν χώρο με εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης ως επαγγελματική στέγη, ο οποίος σήμερα είναι διαμορφωμένος ως κατοικία, προσφέροντας όμως σημαντική ευελιξία για την προσαρμογή του στις ανάγκες διαφορετικών επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Η μεγάλη επιφάνεια, η γωνιακή θέση και η ευρύχωρη εσωτερική διαρρύθμιση επιτρέπουν τη δημιουργία πολλαπλών ανεξάρτητων χώρων εργασίας, γραφείων και χώρων υποδοχής. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για: Δικηγορικά γραφεία και νομικές εταιρείες. Συμβολαιογραφεία και λογιστικά γραφεία. Τεχνικές, αρχιτεκτονικές και συμβουλευτικές εταιρείες. Εταιρικές έδρες και γραφεία παροχής υπηρεσιών. Κέντρα αισθητικής, ομορφιάς και ευεξίας. Πολυδύναμα κέντρα υπηρεσιών και επαγγελματικής δραστηριότητας. Εκπαιδευτικούς χώρους και κέντρα σεμιναρίων. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Επιφάνεια: 128 τ. μ. Όροφος: 5ος. Γωνιακό. Μεγάλοι και ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι. 1 Κουζίνα. Δύο μπάνια. Κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Διαμορφωμένο σήμερα ως κατοικία, με δυνατότητα επανασχεδιασμού και διαμόρφωσης σε επαγγελματικό χώρο. Το ακίνητο στεγάζεται σε ένα ιδιαίτερης αισθητικής, αρχοντικό κτίριο με ξεχωριστή αρχιτεκτονική φυσιογνωμία, προσδίδοντας έναν επιπλέον χαρακτήρα και κύρος στον χώρο. Η τοποθεσία του, πάνω σε έναν από τους σημαντικότερους οδικούς άξονες της Αθήνας, σε συνδυασμό με τα τετραγωνικά και τις πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης, το καθιστούν μια ενδιαφέρουσα πρόταση για επαγγελματίες που αναζητούν μια ευρύχωρη και αντιπροσωπευτική επαγγελματική έδρα στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πρεσβεία, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. Έχει κατασκευαστεί το 1970, Έχει θέα Ακρόπολη, Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Τιμή: €245.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Ένα πληρως ανακαινισμένο γραφείο 1ου ορόφου διατίθεται για πώληση από την PRO REALTOR. Επιφάνεια εσωτερικού χώρου 38 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και μία τουαλέτα επισκεπτών. Δάπεδα από πλακάκι. Διπλά παράθυρα με κουφώματα αλουμινίου και σίτες. Η κεντρική θέρμανση του κτηρίου δεν χρησιμοποιείται. Επιπρόσθετα, διαθέτει τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ ενώ τα κοινόχρηστα είναι χαμηλά. Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Πατησίων, στην περιοχή της Κυψέλης, μόλις 4 λεπτά περπάτημα από τον γραφικό πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη και 15 λεπτά από τη στάση του ΗΣΑΠ Βικτωρία.

Κωδικός ακινήτου: 834148 - Κυψέλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυλειτουργικό, πλήρως ανακαινισμένο με υψηλές προδιαγραφές, γωνιακό διαμέρισμα που ικανοποιεί τις απαιτήσεις της σύγχρονης εργασίας και ταυτόχρονα εξασφαλίζει όλες τις ανέσεις για κατοικία. Δύο καθαρά σχεδιασμένοι φωτεινοί, ευάεροι χώροι, αρκετά μεγάλοι για γραφεία, έπιπλα ντουλάπια αρχειοθέτησης και ράφια που μπορούν να λειτουργούν και σαν 2 υπνοδωμάτια αφού και τα δύο διαθέτουν ντουλάπες και μπαλκόνια. Ένα ευρύχωρο σαλόνι συνδυάζεται άψογα με το μεγάλο χώρο πολλών γραφείων. Ενώ είναι ενιαίος χώρος, χωρίς τοίχο ή διαχωριστικό, μπορεί να εξυπηρετήσει τόσο την πρακτικότητα όσο και την διαβίωση. Διαθέτει επίσης μια σύγχρονη κουζίνα, μπάνιο με μπανιέρα και κομψά είδη υγιεινής σε γήινες χρωματικές παλέτες και ένα μικρότερο μπάνιο επισκεπτών. Στα 2 δωμάτια τα δάπεδα αποτελούνται από παρκέ, ενώ οι υπόλοιποι χώροι από μωσαϊκό και πλακάκι. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν στο φως να πλημμυρίζει τους χώρους. Σε εξαιρετικό σημείο, σε μια ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, όπως εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, πάρκα και δημόσιες συγκοινωνίες: 2 σταθμοί του μετρό (Αττική και Βικτώρια). Το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών, το Πεδίο του Άρεως, το Αρχαιολογικό Μουσείο βρίσκονται σε απόσταση 10-15 λεπτών με τα πόδια. Με εύκολη πρόσβαση σε πλατεία Συντάγματος και Βουλή. Η Πλάκα, το Θησείο, το Μοναστηράκι, ο βράχος της Ακρόπολης και το Μουσείο της Ακρόπολης απέχουν λιγότερο από 4km - Τιμή: 148000 € *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Κωδικός ακινήτου: 21215 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Άγιος Παντελεήμονας ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 125.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1950 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, ανελκυστήρα, A/C, ανοιχτωσιά - Τιμή: 200.000 € ΑΘΗΝΑ, ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΠΑΤΗΣΙΩΝ, επαγγελματικός χώρος 125τμ, 1ου ορόφου, σε εξαιρετικό σημείο προβολής σε εμπορικό δρόμο της Αθήνας, δίπλα σε εστιατόρια, θέατρα, εμπορικά καταστήματα. Ψηλοτάβανο 3μ, προσόψεως με δυνατότητα τοποθέτησης ταμπέλας, για τη προβολή της δραστηριότητας και της επωνυμίας. Κατάλληλο για ιατρείο, λογιστήριο, γραφεία. Ενιαίος χώρος, αίθουσα γραφείων και διαλέξεων, με φαρδιά σκάλα και προσεγμένη κεντρική είσοδο, ανακαινισμένο με νέα ηλεκτρική και υδραυλική εγκατάσταση, κουζίνα και μπάνιο, σποτ οικινομίας, νέος ηλεκτρικός πίνακας, νέα κλιματιστικά A+++ 2x24BT+ 1x12btu, βαμμένο, άμεσα διαθέσιμο

Νέα Κυψέλη σύνορα με Πολύγωνο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 116,44 τ. μ. Μισθωμένο έως 31/12/2030 με 660€ (ετήσια αναπροσαρμογή μισθώματος 3%). Το ακίνητο βρίσκεται επί της Κωνσταντίνου Τσαλδάρη σύνορα με Πολύγωνο, κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2000, διαθέτει: 5 χώρους, μεγάλο σαλόνι αναμονής, 2 wc, 1 κουζίνα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Πάρκο, Πράσινο, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Γραφεία Ιατρών, Δικηγορικά Γραφεία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €179.000. Homeway Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6985843433, email: [email protected], website: homewayrealestate.gr ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ !

Αθήνα - Πλατεία Αμερικής, Γραφείο 250τμ., ολόκληρου 4ου ορόφου, σε κτήριο κατασκευής 1982, με ανακαινήσεις ανά διαστήματα στον όροφο, πατώματα με γρανίτες, γύψινα στους τοίχους, 14 κλιματιστικά, 7 WC, τα 4 WC για ΑΜΕΑ, φωτεινό, με βεράντες, διαμπερές, με ανελκυστήρα για ΑΜΕΑ, κτήριο άριστης κατασκευής, με γνωστό κατάστημα στο ισόγειο. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

Κυψέλη, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων: Πωλείται Γραφείο 130τ. μ. πολυτελείας στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από ένα μεγάλο ενιαίο χώρο και από 3 δωμάτια, 1 κουζίνα, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2006 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, δάπεδα από πέτρα & μάρμαρο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Θέα Κήπο, Κοντά σε μετρό, Κοντά σε στάση λεωφορείου, Κοντά στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή 380.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7487 Επαγγελματικός χώρος 130 τ. μ. στην Κυψέλη, 50 μέτρα από την οδό Ευελπίδων και τη μελλοντική στάση Μετρό Δικαστηρίων. Ιδανικός για δικηγορικά γραφεία, κέντρα αισθητικής, φυσικοθεραπείας ή ιατρεία. Βρίσκεται στον 1ο όροφο, κατασκευασμένος το 2006, και διαθέτει 3 δωμάτια, 2 μπάνια, αποθήκη και ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, με θέα σε κήπο. Το κλιματιστικό σύστημα δύο μονάδων εξασφαλίζει αυτονομία στη θέρμανση/ψύξη, ενώ υπάρχει εξαερισμός και ενσωματωμένα ηχεία σε όλους τους χώρους. Τα ανθεκτικά γρανιτοπλακάκια προσφέρουν μακροχρόνια αξιοπιστία. Η τοποθεσία εξυπηρετείται άριστα από λεωφορεία και σύντομα από μετρό, με πρόσβαση ΑΜΕΑ. Ένας χώρος λειτουργικός με εξαιρετική πρόσβαση, έτοιμος να καλύψει κάθε ανάγκη επαγγελματία.

Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στον σταθμό μετρό ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ.

Το γραφείο είναι ρετιρέ με μεγάλη βεράντα μπροστά βρίσκεται πολύ κοντά στον σταθμό ΜΕΤΡΟ ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ.

Αθήνα, Κυψέλη, Γραφείο Προς Πώληση, 149 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, 2 WC, Έτος κατασκευής: 1974, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Δάπεδα: Παρκέ - Πλακάκι - Μάρμαρο, Kουφώματα: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, Δομημένη Καλωδίωση, Βεράντες, Επενδυτικό, Με Εξοπλισμό, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κοντά σε: ΜΣΜ, ΜΜΜ, Δικαστήρια, Αγορά, Τιμή: 270.000€. Plasis Σύνταγμα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2103224225, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Πεδίο Άρεως, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1965, ανακαινίστηκε το 2023, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας. Γραφείο 60τμ που αποτελείται από 2 χώρους εργασίας, μπάνιο και κουζίνα, μπαλκόνι. Πλήρως ανακαινισμένο το 2023. Τιμή: €100.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Ρετιρέ επαγγελματικός ενιαίος χώρος 118 τ. μ. οροφοδιαμέρισμα σε κτήριο μεικτής χρήσης (γραφεία και διαμερίσματα) στον 5ο όροφο Διαθέτει 118 τ. μ. ενιαίο χώρο, με ακριβώς δίπλα τις τουαλέτες και αποθήκη. Υπάρχει στον ίδιο όροφο 25 τ. μ κοινόχρηστη βεράντα με απεριόριστη θέα. Πολύ φωτεινό, διαμπερές, ιδανικό για επένδυση. 5 λεπτά από ΗΣΑΠ-ΜΕΤΡΟ, ιδανικό για κάθε χρήση, μπορεί να διαρρυθμιστεί πολύ εύκολα. περιποιημένη πολυκατοικία, κατάλληλο για GOLDEN VISA και αλλαγή χρήσης. Μπορείτε να δείτε το ακίνητο στο βίντεο https://youtu.be/rxdjG-qSQJ4 Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α' 139/2018) και της ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018). Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, επί της Πλατείας Αμερικής, ένα αξιόλογο διαμέρισμα 59τ. μ, 3ου ορόφου για επαγγελματική χρήση και έδρα ενός γραφείου όπως αρχιτεκτονικό γραφείο, ιατρείο, ινστιτούτο αισθητικής κτλ. Είναι προσόψεως, φωτεινό, με θέα και άνοιγμα. Αποτελείται από χωλ και δύο χώρους εργασίας στη πρόσοψή, ένα οφίς, κουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανση είναι κεντρική φυσικού αερίου. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και αποθήκη στο υπόγειο. Εξυπηρετείται από πολλές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ και μελλοντικά θα εξυπηρετείται από τον Σταθμό μετρό Κυψέλης. Είναι 14 λεπτά με τα πόδια από την ΑΣΟΕΕ, 5 λεπτά από την Φωκίωνος Νέγρη, και 11 λεπτά στο σταθμό ΗΣΑΠ Αγιος Νικόλαος. Ιδανικό για όσους αγαπούν το κέντρο. τιμή 120000€. (415). ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΙΩΑΝΝΟΥ, 2106421572, 6977494917, 09:00-20:00

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Γραφείο 1468τμ σε οικόπεδο 666τμ, 6 επίπεδα: υπόγειο (280τμ) - ισόγειο (280τμ) - 1ος (280τμ) - 2ος (280τμ) - 3ος (280τμ) - δώμα (68τμ), καλή κατάσταση, ενεργειακή κλάση Δ, γωνιακό, αυτοτελές. Τιμή €1.320.000 (κωδ. 12634) 210-2588410 - 9 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ | Οι πληροφορίες των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι ενδιαφερόμενοι είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012, ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κέντρο Αθήνας, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών: Πωλείται γωνιακό Γραφείο 54τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1960 και διαθέτει κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B. Κωδικός Ακινήτου: #1523966

Κυψέλη, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 71 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1965, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Ιατρείο, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €135.000. Lionbridge, email: [email protected]

Γραφείο ισόγειο υπερυψωμένο προβολής, σε τριώροφο διατηρητέο κτίριο, ψηλοτάβανο, άριστη κατάσταση ευάερο, ευήλιο, διαμπερές, με αυλή 35 τ. μ περίπου, 200 τ. μ, με δική του είσοδο, 4 χώροι (μπορούν να αυξηθούν), χώρος υποδοχής, 1 κουζίνα, 2 μπάνια, θέρμανση με αντλίες DAIKIN (Ρεύμα), νυχτερινό ρεύμα, τριφασικό, συναγερμός, κάμερες, κουφώματα ξύλινα, δάπεδα ξύλο και πλακάκια, αποθήκη 10 τ. μ περίπου, έτος κατασκευής 1927, έτος ανακαίνισης 2018, αλλαγμένα ηλεκτρικά υδραυλικά, διατίθεται για επαγγελματική στέγη, κατοικία, αρχιτεκτονικό γραφείο, ατελιέ, Γκαλερί, κ. λ.π, 4 λεπτά απόσταση από τον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη (εστιατόρια, ζαχαροπλαστεία, καφετέριες, κέντρα διασκέδασης, θέατρα, σούπερ μάρκετ), 2 λεπτά από στάσεις λεωφορείων, τρόλευ, 12 λεπτά (αυτοκίνητο) από Μετρό Αμπελόκηποι - Διεθνές Αεροδρόμιο, 12 λεπτά από ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου η ΗΣΑΠ πλατείας Βικτωρίας, 28 λεπτά από παραλίες Νοτίων προαστίων, 25 λεπτά από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος, 34 λεπτά από τον Διεθνή Αερολιμένα, διαπραγματεύσιμο. Τιμή 370000 €. ΜΕΣΙΤΙΚΟ.

Ανακαλύψτε έναν επαγγελματικό χώρο 124 τ. μ. στον 1ο όροφο, πλήρως εξοπλισμένο με γραφεία, ο οποίος μπορεί να μετατραπεί και σε οικία αν θελήσετε! Κατασκευασμένος το 1977 και ανακαινισμένος το 2008 (μπάνιο, κουζίνα, υδραυλικά), διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 3 ευρύχωρους χώρους, 1 μπάνιο και 1 WC. Με ξύλινα πατώματα και κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και 5 μονάδες κλιματισμού, προσφέρει άνεση και ασφάλεια. Περιλαμβάνει επίσης δύο αποθήκες, μία στο υπόγειο και μία εσωτερικά, που μπορεί να μετατραπεί σε laundry. Ιδανική επιλογή για ευέλικτη χρήση! Τιμή: 270.000€ Αποκλειστικά από την KSP Realestate. www.kspealestate.gr [email protected] +30 699 308 8433

ΚΥΨΕΛΗ, Φωκίωνος Νέγρη - Διαμέρισμα 190τμ, 5 δωμάτια, 6ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1968, ενεργειακή κλάση Ζ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 50μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 20μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ). Πατησίων γωνιακό διαμέρισμα που τελεί υπό ανακαίνιση, επιφάνειας 190τμ, ρετιρέ 6ου ορόφου με τεράστιες βεράντες που προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα και θέα Ακρόπολη. Σε άριστη πολυκστοικία σε σημείο προβολής. Τιμή €375.000 (κωδ. 6710) 2106449770 LOOK 4 ESTATE