Πώληση εμπορικών ακινήτων - 2η Κοινότητα Καλλιθέας

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΑΓΙΑ ΕΛΕΟΥΣΑ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1975, 32 τ. μ, Κουζίνα, Wc, A/c

Ιδιοκτησία στον Β′ όροφο, με αποκλειστική χρήση γραφείου συνολικής επιφάνειας 195,00 τ. μ. Βρίσκεται επί της Λεωφ. Ελευθερίου Βενιζέλου 48, στην Καλλιθέα, σε πολυώροφο κτίριο με κοινόχρηστο κεντρικό κλιμακοστάσιο και ασανσέρ. Η κάτοψη του γραφείου είναι ανοιχτού τύπου, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως από μεγάλα παράθυρα σε δύο όψεις, ενώ η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική και εμπορική χρήση, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνιακό δίκτυο και υπηρεσίες της πόλης. Τιμή Πώλησης: 272.000€

ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ 52 ΤΜ ΦΩΤΕΙΝΟ ΙΔΑΝΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΓΙΑ ΓΡΑΦΕΙΟ ΙΑΤΡΕΙΟ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΗΣ ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 52 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1973, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2010

Κομψός και φωτεινός επαγγελματικός χώρος 1ου ορόφου σε σύγχρονη πενταώροφη πολυκατοικία, μόλις 500 μ. από τον ηλεκτρικό σταθμό Ταύρου. Αποτελείται από δύο μεγάλους χώρους, μπάνιο, 2 WC, διαθέτει κλιματιστικά, πόρτα ασφαλείας, LED φωτισμό, τριφασικό ρεύμα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Με μεγάλο μπαλκόνι επί λεωφόρου και πλακάκι στα δάπεδα. Το κτήριο είναι υψηλής κατασκευής, με μεγάλη αυλή και καφετέρια στο ισόγειο. Εξαιρετική επιλογή για επενδυτές και για απόκτηση Golden Visa.

Πωλείται επαγγελματικός χώρος 148 τ. μ. - ΚΑΛΛΙΘΕΑ Πλησίον Πάρκου Σταύρου Νιάρχου, βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στο Πάρκο Σταύρου Νιάρχου, με εύκολη πρόσβαση σε πράσινο χώρο και ανάσες φυσικής ομορφιάς. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση ή ως χώρος γραφείων / studio, λόγω του μεγάλου χώρου και της ευκολίας πρόσβασης. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 148 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1972, Αποθήκη, Όροφος: 4ος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ

Γραφείο προς πώληση στην Καλλιθέα σε πολυώροφο κτίριο. Διαμπερές και προσόψεως, με μεγάλες αίθουσες, δάπεδα πλακάκι και διπλά τζάμια. Διαθέτει κλιματιστικά για ψύξη-θέρμανση, δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφές και τριφασικό ρεύμα. Το κτίριο προσφέρει ασανσέρ, πυρανίχνευση, πυρόσβεση, προεγκατάσταση συναγερμού και κλειστό parking. Εξαιρετική πρόσβαση σε μετρό, ηλεκτρικό και λεωφορεία. Πώληση, Γραφείο, WC: 2, Εμβαδόν: 110 τ. μ., Έτος κατασκευής: 2005, Κλιματισμός, Συναγερμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Διαμπερές, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Νεόδμητο, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Ρεύμα: Τριφασικό

Καλλιθέα - Τζιτζιφιές, Σε εξαιρετικής κατάστασης κτήριο επαγγελματικών χώρων πωλούνται οι εξής όροφοι: Υπόγειο (799τ. μ.) - Ισόγειο (555 τ. μ.) - Ημιώροφος (246 τ. μ.) - 1ος οροφ. (225 τ. μ.) - 2ος όροφ. (225 τ. μ.) συνολικής επιφάνειας 2.050 τ. μ. Δεν πωλούνται ο 3ος & 4ος όροφος. Κατασκευάστηκε το 1986, ανακαινίστηκε το 2000, διαθέτει: δάπεδα ξύλο, μάρμαρα, πλακάκι, 10 wc, κουφώματα αλουμινίου, συναγερμό, ανελκυστήρα εμπορευμάτων, κλιματισμό, πυρανίχνευση, βιομηχανικό ρεύμα. Το υπόγειο διαθέτει επίσης εξαερισμό, πυρανίχνευση, ψύξη-θέρμανση, ως 30 θέσεων στάθμευσης. 600 τ. μ. ακάλυπτοι χώροι. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση. 1000 μ από ΤΡΑΜ, Κεντρο Πολιτισμού Ιδρυμα Σταύρος Νιάρχος, Λ. Ποσειδώνος και Συγγρού. Act Zeus Property Advisors, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974901815, email: actzeusproperty@gmail.com

Πωλείται επαγγελματικός χώρος 1ου ορόφου, 246 τ. μ. επί της Λ. Ελευθερίου Βενιζέλου στην Καλλιθέα, κατασκευής 1980, ενεργειακής κλάσης Α+, ανακαινισμένο το 2025, με καινούρια κουφώματα αλουμινίου, διπλούς υαλοπίνακες, πλακάκι βινυλίου, πόρτα ασφαλείας, 2 ανακαινισμένα WC, αναμονή για κουζινάκι, τριφασικό ρεύμα, κλιματισμό Inventor A++. Τιμή πώλησης 300.000 €. Στο κτίριο υπάρχει διώροφο parking που επικοινωνεί εσωτερικά με τους ορόφους του κτιρίου και διατίθενται θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο διατίθεται και για ενοικίαση (2.250 Πωλείται επαγγελματικός χώρος 1ου ορόφου, 246 τ. μ. επί της Λ. Ελευθερίου Βενιζέλου στην Καλλιθέα, κατασκευής 1980, ενεργειακής κλάσης Α+, ανακαινισμένο το 2025, με καινούρια κουφώματα αλουμινίου, διπλούς υαλοπίνακες, πλακάκι βινυλίου, πόρτα ασφαλείας, 2 ανακαινισμένα WC, αναμονή για κουζινάκι, τριφασικό ρεύμα, κλιματισμό Inventor A++. Τιμή πώλησης 300.000 €. Στο κτίριο υπάρχει διώροφο parking που επικοινωνεί εσωτερικά με τους ορόφους του κτιρίου και διατίθενται θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο διατίθεται και για ενοικίαση (2.250 €/μήνα). τηλ. 6944291162 (ιδιοκτήτης)

Στην Καλλιθέα διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 71 τμ στον 1ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο. Αποτελειται απο 2 υπνοδωματια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Υπάρχει δυνατότητα για φυσικό αεριο. Ιδανικο και για κατοικια, ενώ βρισκεται κοντα σε αγορα και μεσα μαζικής μεταφοράς. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 71 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1975, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ

Πωλείται εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος που αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, ημιώροφος, 1ος και 2ος όροφος), ιδανικός για מגוון επαγγελματικές χρήσεις. Το κτίριο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι μερικώς ανακαινισμένο και διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ που συνδέει όλα τα επίπεδα, καθώς και ανελκυστήρα φόρτωσης-εκφόρτωσης, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και ευκολία στη διακίνηση εμπορευμάτων. Στο πίσω μέρος υπάρχει μεγάλος ακάλυπτος χώρος, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Το υπόγειο χρησιμοποιείται ως αποθήκη εμπορευμάτων, με δυνατότητα διαμόρφωσης και σε χώρο στάθμευσης, ενώ είναι εξοπλισμένο με σύστημα πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας, καθώς και εγκαταστάσεις ψύξης και θέρμανσης. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επαγγελματική πρόταση που συνδυάζει άνεση, ασφάλεια και υψηλή λειτουργικότητα. Πώληση, Γραφείο, WC: 4, Εμβαδόν: 2050 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1986, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Βιομηχανικό δάπεδο, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 5, Ανελκυστήρας φορτίων, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

Ιδανικό για επένδυση, μισθωμένο 300 ευρώ κάθε μήνα, σε Λογιστικό γραφείο, γωνιακό, διαμπερές, φωτεινό, Κεντρικότατο σημείος Καλλιθέας, δίπλα σε super markt Σκλαβενίτης ΑΕ

ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΑΠΟΔΟΣΗ 7.4% γραφεία συνολικού εμβαδού 1.620 τ. μ. μισθωμένα, πωλούνται 2.500.000ευρώ. (44388) ΚΤΗΜΑ PLAN Ν. ΔΡΑΚΟΠΟΥΛΟΥ - Μ. ΣΑΡΙΔΑΚΗ, 2106196421, Κ. Βάρναλη 42, Νέα Ερυθραία, www.drakopoulou.gr, ΜΕΛΟΣ Μ. Α.Σ. *Η τοποθεσία είναι κατά προσέγγιση και δεν αντιπροσωπεύει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Πωλείται ημιτελές αυτόνομο Ισόγειο 56 τ. μ. υπό πλήρη ανακαίνιση, στο Μοσχάτο, πολύ καλή επενδυτική ευκαιρία καθώς βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο πλήρους και ριζικής ανακαίνισης με άδεια και με έτοιμα χαρτιά μεταβίβασης. Σε οικόπεδο με μόλις 3 διαμερίσματα, αίσθηση αυτονομίας μονοκατοικίας, χωρίς κοινόχρηστα. Μόλις 700 μ. απο τον σταθμό του ΗΣΑΠ, δίπλα σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, τοπική αγορά και το γήπεδο Μοσχάτου. Κύρια κατοικία 46 τ. μ. (1 ΥΔ, 1 ΜΠΑΝΙΟ) με είσοδο από μικρό όμορφο κήπο. Ανεξάρτητο Δωμάτιο 10 τ. μ. στο πίσω τμήμα, πλήρως ανακαινισμένο και νομιμοποιημένο για κύριο χώρο και δεν συνδέεται εσωτερικά με το σπίτι, προσβαση στο δωμάτιο και το πισω τμημα του οικοπέδου μόνο από την κύρια κατοικία δημιουργώντας ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Πλήρης εγκατάσταση νέων σύγχρονων ηλεκτρολογικών και υδραυλικών δικτύων (εσωτερικού και εξωτερικού χώρου) και δίκτυο ηλιακού, συναγερμού, δίκτυο για ηλιακό, θερμοπρόσοψη στη μια απο τις δύο όψεις. Παραδίδονται στον αγοραστή: Αρχιτεκτονική μελέτη εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, πλακάκια εσωτερικού και εξωτερικού χώρου πολύ καλής ποιότητας (45€/τ. μ. με τις αποδείξεις αγοράς) εκτός των πλακιδίων μπάνιου, είδη υγιεινής (εκτός λεκάνης). Προσφέρεται και για επαγγελματική χρήση. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 56 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1960, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 224 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ημιτελές, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Αγία Ελεούσα - Γραφείο 320τμ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Δ, 3 wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, φωτεινό, γωνιακό, ενιαίος χώρος, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας. Τιμή €580.000 (κωδ. 48073) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

Πολυτελές γραφείο 92 τ. μ. στις Τζιτζιφιές, σε εξαιρετικό σημείο πολύ κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Βρίσκεται στον 2ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών κατασκευής 2001 και διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης. Φωτεινός, λειτουργικός και άριστα διατηρημένος επαγγελματικός χώρος, ιδανικός για εταιρική έδρα, δικηγορικό, λογιστικό, τεχνικό, ναυτιλιακό ή συμβουλευτικό γραφείο, καθώς και για κάθε είδους επαγγελματική χρήση. Προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες, μέσα μεταφοράς και εμπορικές δραστηριότητες Πώληση, Γραφείο, WC: 1, Εμβαδόν: 92 τ. μ., Έτος κατασκευής: 2001, Πολυτελές, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 350 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Καλωδιακή τηλεόραση, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Μονοφασικό

Πωλείται γραφείο 75 τ. μ. στις Τζιτζιφιές, σε προνομιακή τοποθεσία πολύ κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυτελούς κτιρίου κατασκευής 2001 και διαθέτει αποκλειστική θέση στάθμευσης σε πυλωτή. Φωτεινός, λειτουργικός και άριστα διατηρημένος επαγγελματικός χώρος, ιδανικός για εταιρική έδρα, δικηγορικό, λογιστικό, τεχνικό, ναυτιλιακό, ιατρικό ή συμβουλευτικό γραφείο, καθώς και για κάθε είδους επαγγελματική δραστηριότητα. Η εξαιρετική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, μέσα μεταφοράς και όλες τις σύγχρονες υποδομές της περιοχής. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επένδυση, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πώληση, Γραφείο, Εμβαδόν: 75 τ. μ., Έτος κατασκευής: 2001, Πολυτελές, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 350 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Καλωδιακή τηλεόραση, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Μονοφασικό

Καλλιθέα, Αγία Ελεούσα, Γραφείο, 180 τ. μ., Όροφος: 1ος Διαμπερές, Προσόψεως Έτος κατασκευής: 1975, Κλιματισμός, 2 WC, Πόρτα Ασφαλείας, Τιμή: 300.000€. Κωδικός Ακινήτου: S32782 ARC Real Estate

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Γραφείο 500τμ, μη επιπλωμένο, 5 χώροι, 3ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1985, ενεργειακή κλάση Ε, τύπος κατασκευής μπετόν, 2 κουζίνες, 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, ενιαίος χώρος, διαμορφωμένος χώρος, βαμμένο, με εξοπλισμό, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, εξαερισμός, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Τιμή €790.000 (κωδ. 180382) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Καλλιθέα - Λόφος Φιλαρέτου, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 132 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Αγορά, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1990, διαθέτει: 3 χώρους, 2 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Μονοφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Ράμπα Εκφόρτωσης, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Με εξοπλισμό. Τιμή: €280.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: info@iwanthome.gr, website: www.thelospiti.gr

112546. Καλλιθέα Τζιτζιφιές ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ 2 όροφοι γραφειων ( ο1ος και ο 2ος όροφος), επιφάνειας 225τ. μ. ο καθένας, με συνολικη επιφενεια 450τ. μ. σε επαγκελματικό κτηριο 1.735 τ. μ. 7 επιπέδων. Ο χώρος του γραφείου ειναι ενιαίος, επειδη τα εσωτερικα χωρισματα ειναι απο γυψοσανιδες και αλουμίνιο. Υπάρχει ασανσέρ εμπορευμάτων, κλιματισμός και 2wc, δομημένη καλωδίωση, κουφώματα αλουμινίου, σύστημα συναγερμού, πυρανίχνευσης, βιομηχανικό ρεύμα. Είναι κατασκευασμένο το 1986