Продажа коммерческой недвижимости - 2η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Κωδικός Ακινήτου: #1102-17196 | Πωλείται ενιαίος γραφειακός χώρος 158τμ, στον 4ο όροφο με ασανσέρ. Είναι γωνιακός, πρόσοψης, με παράθυρα, κουζίνα και 2 WC. To δάπεδο είναι από μάρμαρο, θέρμανση ατομική φυσικό αέριο. Γίνεται αλλαγή χρήσης σε οικιστικό. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Πωλείται ανακαινισμένο, γραφείο, πρόσοψης 136τ. μ., στην περιοχή "Βαρδάρης - Λαχανόκηποι - Βαρδάρης". Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 5ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 1995, ενώ ανακαινίστηκε το 2021. Αποτελείται από 2 χώρους και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης κλειστές. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρισμός (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σταθμό τρένου, λιμάνι, σχολείο, πάρκο, παραλία και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή καθώς είναι μισθωμένο για 1700€ το μήνα. Τιμή πώλησης: 380.000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: TS603 Για άμεση υπόδειξη-πληροφορίες στο +306945556918 Κ. Σίας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr Monopoly031center@gmail.com Μητροπολίτου Ιωσήφ 1, κεντρο Βελισσαρίου 62, Φάληρο - Ράδιο Σίτυ http://www.monopoly.com.gr monopoly031@gmail.com Τηλέφωνο: +302310021170 Κινητό: +306945556918 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.

Στην καρδιά του κέντρου της πόλης, σε ένα από τα πιο στρατηγικά και εμπορικά σημεία, διατίθεται προς πώληση ένας εξαιρετικά λειτουργικός και φωτεινός επαγγελματικός χώρος 30 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο μιας εξαιρετικά προσεγμένης επαγγελματικής πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, η οποία ξεχωρίζει για την υψηλή της αισθητική, την ασφάλεια, αλλά και την άνεση που προσφέρει, διαθέτοντας οργανωμένο κυλικείο στην είσοδο για την καθημερινή εξυπηρέτηση των ενοίκων και των επισκεπτών. Το γραφείο είναι προσόψεως σε κεντρικό δρόμο, απολαμβάνοντας άπλετο φυσικό φως. Η διαρρύθμισή του είναι έξυπνα χωρισμένη σε δύο αυτόνομους χώρους, προσφέροντας την ιδανική διάταξη για υποδοχή/γραφείο γραμματείας και κύριο χώρο εργασίας ή εξεταστήριο. Χρήζει μερικής ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις εταιρικές του ανάγκες, ενώ εξυπηρετείται από WC στον ίδιο όροφο. Το απόλυτο ανταγωνιστικό του πλεονέκτημα είναι η ασυναγώνιστη προσβασιμότητα, καθώς βρίσκεται μόλις 20 μέτρα από στάση Μετρό, καθιστώντας το μια κορυφαία επιλογή για ιατρείο, δικηγορικό γραφείο, φορολογική έδρα, εταιρεία παροχής υπηρεσιών ή μια ασφαλή επένδυση με υψηλή απόδοση. ☎️ 210 6812500

Θεσσαλονίκη, Βαρδάρης: Πωλείται Γραφείο 60τ. μ. στον 4ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 2 χώρους. Είναι κατασκευασμένο το 1972 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 55.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1882

Κωδικός ακινήτου: 10-6688 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βαρδάρης Δικαστήρια ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 186.00 τ. μ. Αποτελείται από 6 χώρους, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια - Τιμή: 260.000 € Κωδικός ακινήτου: 10-6688 - Στην καρδιά του Δήμου Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Βαρδάρης κοντά στα Δικαστήρια, πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα διαμορφωμένο ως επαγγελματικός χώρος. Βρίσκεται στον 2ο όροφο και διαθέτει συνολική επιφάνεια 186 τ. μ. Το γραφείο αποτελείται από 6 ευρύχωρους χώρους, οι οποίοι προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα, καθώς και 2 WC για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών και του προσωπικού. Είναι εξοπλισμένο με θέρμανση αερίου και κλιματισμό. Διαθέτει ανελκυστήρα. Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται στα 260.000 € Ιδανικό για επένδυση ή επιχειρηματίες που αναζητούν έναν επαγγελματικό χώρο σε κεντρική τοποθεσία. Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 250€+ Φ. Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500€ + Φ. Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ

Θεσσαλονίκη, Κέντρο Θεσσαλονίκης: Πωλείται χώρος γραφείου 158τ. μ. στον 4ο όροφο, κατάλληλο για Golden Visa. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο, με κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990. Μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης και να δημιουργηθούν από 2 μέχρι 4 διαμερίσματα. Εμπίπτει στις διατάξεις, και είναι κατάλληλο για Golden visa. Βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου Θεσσαλονίκης κυριολεκτικά μια ανάσα από τη στάση μετρό πλατεία Δημοκρατίας, καθώς και πάρα πολύ κοντά στο λιμάνι και στην πλατεία Αριστοτέλους, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση. Τιμή 385.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1094-5 Μεσιτικό Γραφείο Karoutas properties. Ιστοσελίδα: www.karoutasproperties.gr, Τηλέφωνα: 2310253739, 2310410303, Διεύθυνση Γραφείου: Τσιμισκή-Δ. Γούναρη 12, Κέντρο (Θεσσαλονίκη). Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας & του ΑΦΜ.

ΚΕΝΤΡΟ απέναντι ακριβώς από το Δικαστικό Μέγαρο, πωλείται φωτεινός χώρος γραφείου 25τμ. Βρίσκεται στον 6ο όροφο αμιγούς επαγγελματικής οικοδομής. Είναι προσόψεως και πρόσφατα ανακαινισμένο. Διαθέτει μεγάλα ανοίγματα στην πρόσοψης με υπέροχη θέα στην πόλη και τη θάλασσα. Έχει πόρτα ασφαλείας, μαρμάρινο δάπεδο, WC στον όροφο και είναι ένας ενιαίος χώρος χωρίς χωρίσματα. Διατίθεται στην τιμή των 54.000€. [Κωδ. 21-3064] -Μ. Σάβιτς 272737 LIBERTY

ΛΙΜΑΝΙ πωλείται στο σύγχρονο επιχειρηματικό κτίριο Porto Center, χώρος γραφείου 80τ. μ. συνολικά. Το γραφείο είναι χωρισμένο σε δύο χώρους, έχει επιπλέον την δική της κουζίνα και τουαλέτα μέσα. Το γραφείο είναι πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο προς χρήση και μπορεί να λειτουργήσει ΑΜΕΣΑ. Βρίσκεται στον πέμπτο όροφο και είναι πολύ φωτεινό! Επιτρέπεται αλλαγή χρήσης, έτσι μπορεί να μετατραπεί σε μικρό διαμέρισμα. 80 μ2 - 160.000€ [Κωδ. 21-2788] -Μ. Σάβιτς 2310-272737 LIBERTY

(ΚΩΔΙΚΟΣ 184-2-1) ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΡΑΦΕΙΟ-ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1994 28τ. μ. 4ου ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΣΥΡΟΜΕΝΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΘΕΡΜΑΝΣΗ-ΨΥΞΗ A/C INVERTER, 15 τ. μ. ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΦΡΕΣΚΟΒΑΜΜΕΝΟ, ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ WC ΤΡΙΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΔΙΠΛΑ ΑΚΡΙΒΩΣ ΑΠΟ ΤΑ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΑ ΚΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΙΝΗ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ, ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΙΔΙΟΧΡΗΣΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΕΝΟΙΚΙΟΥ ΜΕ ΠΟΛΥ ΙΚΑΝΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΔΕΙΚΤΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ, ΣΕ ΠΟΛΥ ΠΕΡΙΠΟΙΗΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ (44000€) ********************************** Exelixis Τεχνικό-Μεσιτικό Δίκτυο Συγγρού 34 2310 513051 6986475726 Web site: www.exelixis-estate.gr Web mail: info@exelixis-estate.gr

Βαρδάρης - Λαχανόκηποι, Βαρδάρης: Πωλείται ανακαινισμένο Γραφείο 70τ. μ. σε 220τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 2μ και Υψος 2,7 στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση ρεύματος σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από 2 χώρους, και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970, κοντά σε Αγορά και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από μωσαϊκό. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 75.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1071-24170 Η διεύθυνση που βρίσκεται στο σύστημα του Spitogatos είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι πραγματική. Οι ακριβείς πληροφορίες του ακινήτου που ενδιαφέρεστε θα γίνουν κατά την διάρκεια της προγραμματισμένης σας υπόδειξης. Μπορείτε να μας αναθέσετε το ακινήτου που έχετε είτε προς μίσθωση είτε προς πώληση και να έχετε άμεση στρατηγική προώθησης του ακινήτου σας στο πελατολόγιο μας αλλά στην ευρύτερη εγχώρια αγορά αλλά και στο εξωτερικό. Επισκεφθείτε το γραφείο μας που είναι Κασσάνδρου 37, Κέντρο γωνία με Ρακτιβάν στο ύψος του υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας και θα χαρούμε να έρθετε σε επαφή μαζί σας και να σας εξυπηρετήσουμε άμεσα και επαγγελματικά. Διαθέτουμε αρκετά ακίνητα είτε οικιστικά είτε επαγγελματικά είτε που είναι προς μίσθωση είτε προς πώληση που πιθανότατα να σας ενδιαφέρουν. GNP PROPERTIES: www.GNPPROPERTIES.gr | ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. GNP PROPERTIES: www.GNPPROPERTIES.gr Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983 39 46 49, Email: gnppropertiesrealestate@gmail.com Οδός: Κασσάνδρου 37, Κέντρο γωνία με Ρακτιβάν στο ύψος του υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης. The address found in the Spitogatos system is indicative of the location of the property and not real. The exact information of the property you are interested in will be made during your scheduled appointment. You can entrust us with the property you have either for rent or for sale and have a direct strategy for promoting your property to our clientele but also to the wider domestic market and abroad. Visit our office at Kassandrou 37, Center corner with Raktivan at the height of the Ministry of Macedonia and Thrace. Visit our website and we will be happy to get in touch with you and serve you promptly and professionally. We have several properties either residential, commercial, for rent or for sale that you may be interested in. GNP PROPERTIES: www.GNPPROPERTIES.gr | CAUTION! In order to indicate the properties, it is necessary to present the police identity card or the VAT number according to Law 4072/11-4-2012 Official Gazette 86 A. GNP PROPERTIES: www.GNPPROPERTIES.gr Contact Phone: 6983 39 46 49, Email: gnpropertiesrealestate@gmail.com Street: Kassandrou 37, Center corner with Raktivan at the height of the Ministry of Macedonia and Thrace.

Κωδικός Ακινήτου: #21105-17027 | Θεσσαλονίκη, Βαρδάρης: Πωλείται Γραφείο 30τ. μ. προσόψεως σε ημιώροφο. Αποτελείται από 1 χώρο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1969 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από μωσαϊκό. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Σκαλιά εισόδου. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος κατηγορίας "Εμπορικό" στην περιοχή της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, δάπεδα από πλακάκι και κουφώματα συνθετικά. Βρίσκεται στον 4ο όροφο και η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας. Κωδικός ακινήτου: DGE00834

Ευκαιρία Περιοχή Δικαστηρίων 26 Οκτωβρίου πωλείται γραφείο 50τ, μ στον 1ο όροφο Με τουαλέτα. 2310729408 6945761552 ΠΟΛΙΤΗΣ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο ΠΟΛΙΤΗΣ ΣΑΚΗΣ εδρεύει στους Αμπελόκηπους, Αμπελώνων 45. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαινισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας.

Κωδικός ακινήτου: 1-1125 - Θεσσαλονίκη Δήμος Βαρδάρης Λαχανόκηποι ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2003 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση - Τιμή: 135.000 € Δήμος Θεσσαλονίκης - Βαρδάρης (Λαχανόκηποι) ΠΩΛΕΙΤΑΙ επί της Γιαννιτσών γραφείο στον 2ο (όχι τελευταίο) όροφο πολυκατοικίας. Το γραφείο είναι συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Το γραφείο αποτελείται από 2 χώρους (1 ενιαίος και ένα μικρό δωμάτιο), χωριστή κουζίνα, και WC. Η πολυκατοικία είναι κατασκευασμένη το 2003 και το ακίνητο είναι χαρακτηρισμένο με ενεργειακή κλάση Ζ. Το γραφείο διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με υαλοπίνακας, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, ανοιχτωσιά, πρόσοψη 14 μέτρα. Βρίσκεται κοντά σε στάσεις λεωφορείων και πληθώρα δημοσίων υπηρεσιών. Τιμή: 135.000 € Κωδ. ακινήτου 1-1125 BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Υπεύθυνος ακινήτου: Μπιτσίμης Γιάννης Τηλέφωνο: 6974255272 Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: info@bitsimis-real-homes.gr web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

ΒΑΡΔΑΡΗΣ, ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ (ΓΡΑΦΕΙΟ) 158τμ (133τμ ΚΑΘΑΡΑ), 4ου ΟΡΟΦΟΥ, ΣΕ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΟΥ 1990, ΜΟΛΙΣ 150μ ΑΠΟ ΣΤΑΘΜΟ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΔΥΟ ΜΕΓΑΛΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ, ΕΝΑ ΧΩΡΟ ΚΟΥΖΙΝΑΣ ΚΑΙ ΔΥΟ WC ΜΕ ΠΡΟΘΑΛΑΜΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΣΥΡΟΜΕΝΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΜΑΡΜΑΡΟ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟΣ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΟΣ ΚΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟΣ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΟΨΗ ΣΕ ΔΡΟΜΟ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: matrik@matrik.gr ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Πολυτελές Γραφείο 136 τ. μ. με 2 Υπόγειες Θέσεις Στάθμευσης Πωλείται πολυτελές γραφείο συνολικής μεικτής επιφάνειας 136 τ. μ., στον 5ο όροφο σύγχρονης και καλοδιατηρημένης οικοδομής κατασκευής 1995, σε κομβικό σημείο του Βαρδάρη. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα σε στάση Μετρό, αστικές συγκοινωνίες, πλατεία, εμπορικά καταστήματα, super market, το κέντρο της πόλης, το λιμάνι και τα Δικαστήρια, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για δικηγορικά γραφεία, συμβολαιογράφους, εταιρικές έδρες και επαγγελματίες υψηλών απαιτήσεων. Διαθέτει 3 χώρους, 1 WC, ξύλινα δάπεδα, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και πρόσβαση/ράμπα ΑΜΕΑ. Είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, επί λεωφόρου, με πανοραμική και ανεμπόδιστη αστική θέα. Συμπεριλαμβάνονται 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Τιμή: 380.000€ διαπραγματεύσιμη KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr, website: https://www.kwnorth.gr

Πωλείται επαγγελματικός χώρος στην πλατεία Δημοκρατίας, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, συνολικής επιφάνειας 136 τ. μ. (μικτά) και 106 τ. μ. (καθαρά), στην τιμή των 380.000€. Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο πολυκατοικίας, κατασκευής 1995, και διαθέτει θέρμανση, τρία κλιματιστικά και υπέροχη θέα στη θάλασσα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγη, καθώς είναι κατάλληλα διαμορφωμένο για γραφεία και διαθέτει αίθουσα συνεδριάσεων, ενώ επιπλέον προσφέρει δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, δίπλα σε στάση μετρό και με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Πρόκειται για μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή, ιδανική για εταιρείες, επαγγελματίες ή επιχειρήσεις που αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο σε κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, στην τιμή των 380.000€.

Στην περιοχή των Δικαστηρίων της Θεσσαλονίκης σε οκταώροφη οικοδομή, διατίθεται προς πώληση, επαγγελματική στέγη, γραφείο οπίσθιο, φωτεινό, 3ου ορόφου, συνολικού εμβαδόν 32 τ. μ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο και χρήση εξωτερικού W.C. με μικρό μπαλκόνι. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από μάρμαρο και θερμομονωτικά κουφώματα με διπλή υάλωση. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο σε καλή κατάσταση, και μπορεί να φιλοξενήσει τα γραφεία πολλών ειδών επιχειρήσεων, λογιστικά, δικηγορικά και τεχνικά γραφεία, και άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες σε ιδιαίτερα πλεονεκτική τοποθεσία και σε ιδιαίτερα ελκυστική τιμή ενοικίου. Ένας μοναδικός εργασιακός χώρος στο κέντρο της πόλης! Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο στην καρδιά της πόλης, κοντά σε υπηρεσίες, αγορά, και όλες τις λεωφορειακές γραμμές της πόλης. Αξίζει επισκέψεως. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας.

Επαγγελματικός Χώρος προς Πώληση - Δικαστήρια Θεσσαλονίκης Σε σύγχρονη οικοδομή, διατίθεται προς πώληση γραφείο προσόψεως, 1ου ορόφου, επιφάνειας 220 τ. μ. Πρόκειται για έναν φωτεινό και λειτουργικό χώρο, κατάλληλο για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα. Χαρακτηριστικά ακινήτου 6 ανεξάρτητοι χώροι + προθάλαμος 2 μεγάλα W.C. Ευρύχωρα μπαλκόνια 2 θέσεις στάθμευσης Επιπλέον παροχές Ψύξη-Θέρμανση (κλιματιστικά) Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από μάρμαρο Θερμομονωτικά κουφώματα με διπλή υάλωση Ιδανικό για δικηγορικά, λογιστικά, τεχνικά γραφεία αλλά και για άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες, σε προνομιακό σημείο δίπλα στα Δικαστήρια. Ένας επαγγελματικός χώρος υψηλής προβολής, στην καρδιά της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε άμεσα.

ΠΛΑΤΕΙΑ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ από την Bee One Real Estate πολυτελής γωνιακός χώρος γραφείων - επαγγελματικής στέγης 3ου ψηλού ορόφου συνολικής επιφανείας 470 τμ στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης, μπροστά στην στάση του ΜΕΤΡΟ. Ο χώρος βρίσκεται σε οικοδομή πολυτελούς κατασκευής του 1993, σε μοναδικό σημείο προβολής, και αποτελείται από 10 επιμέρους εργασιακούς χώρους που μπορούν να επαναδιαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες του νέου χρήστη, είναι ηλιόλουστος, διαμπερής, όλα τα γραφεία είναι προσόψεως με ανοιχτωσιά και απρόσκοπτη θέα στην Πλατεία. Διαθέτει χώρο RECEPTION, κουζίνα, θερμομονωτικά κουφώματα διπλής υάλωσης ενώ θερμαίνεται με δικό του αυτόνομο σύστημα θέρμανσης - ψύξης. Διαθέτει ακόμη ισχυρή αντισεισμική κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα, άριστη θερμοηχομόνωση, επένδυση με υαλοπετάσματα και μάρμαρο, ψευδοροφές ορυκτής ίνας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, 3 αυτόματους υδραυλικούς ανελκυστήρες, αυτόνομη ψύξη θέρμανση και 5 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο του κτιρίου. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο που έχει κατασκευαστεί με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ασφάλειας, θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και οικολογικού σχεδιασμού και μπορεί να φιλοξενήσει τα γραφεία πολλών ειδών επιχειρήσεων, ιατρεία, τεχνικά γραφεία, κ. α., είτε να αγοραστεί ως επενδυτικό. Ένας μοναδικός εργασιακός χώρος στην πόλη ! Κωδικός Ακινήτου : 1036-1274. Πληροφορίες : Bee One ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ - Απόστολος Κουμπάνης, τηλ. 2310 989870 & 697 693 1600. Η αμοιβή της εταιρείας μας σε περίπτωση πώλησης ανέρχεται σε ποσό ίσο με το 2% του τιμήματος του πωλουμένου ακινήτου πλέον ΦΠΑ 24%, ενώ σε περίπτωση μίσθωσης είναι ίση με ένα μηνιαίο μίσθωμα πλέον ΦΠΑ.