Vendita di immobili commerciali, 17ης Νοεμβρίου

ΠΥΛΑΙΑ (ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΙΤΙΚΑ) ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ στο βιοτεχνικό πάρκο πωλείται γραφειακός βιοτεχνικός χώρος 2ου ορόφου 204τ. μ μικτά 170τ. μ καθαρά για (Έκθεση κ Γραφεία), διαμπερές φωτεινός με άνετους μεγάλους διαμορφωμένους χώρους γραφείων (3 κλειστά γραφεία και το υπόλοιπο open space). Αυτόνομες μονάδες ψύξης θέρμανσης κλιματισμού σε όλους τους χώρους, είναι σε άριστη κατάσταση από (Δάπεδα Οροφές Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις Φωτιστικά σημεία), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένο, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πυρανίχνευση, θωρακισμένη, θυροτηλεόραση, δομημένη καλωδίωση, server room, θέσεις εργασίας, περσίδες σκίασης, θέσεις παρκινγκ, αποθηκευτικό χώρο, ασανσέρ διαστάσεων 1.85m μήκος Χ 1.90m βάθος και για εμπορεύματα, άνετο μπαλκόνι για προαυλισμό, κουζίνα, 2 wc, δάπεδο από πλακάκι, τίμημα 200.000€ (ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΑΠΟ 11/24 ΠΡΟΣ 1.250 ΕΥΡΩ ΚΑΙ ΑΠΟΔΟΣΗ ΣΤΗΝ ΑΡΧΙΚΗ ΤΟΥ ΤΙΜΗ ΤΗΣ ΤΑΞΗΣ ΤΟΥ 7.5%) www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300 - H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε. -

Πωλείται εξαιρετικός χώρος επαγγελματικής χρήσης συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., που αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου στα Κωνσταντινοπολίτικα Πυλαίας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα, τη σύγχρονη κατασκευή και την ευελιξία διαμόρφωσης που προσφέρει. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2022 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση, χαμηλό λειτουργικό κόστος και όλες τις σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρική έδρα, ιατρικό κέντρο, εκπαιδευτικό οργανισμό, λογιστικό ή δικηγορικό γραφείο, κέντρο ευεξίας, showroom ή επιχείρηση παροχής υπηρεσιών. Διαμόρφωση χώρων 2ος όροφος Μεγάλος χώρος υποδοχής και αναμονής Δύο ανεξάρτητοι χώροι γραφείων ή αιθουσών εργασίας Χώρος υγιεινής 3ος όροφος Δύο επιπλέον ανεξάρτητοι χώροι γραφείων ή meeting rooms Χώρος υγιεινής Η εσωτερική διαρρύθμιση μπορεί να προσαρμοστεί εύκολα στις ανάγκες κάθε επαγγελματικής δραστηριότητας, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και λειτουργικό εργασιακό περιβάλλον. Χαρακτηριστικά Ενδοδαπέδια θέρμανση Αντλία θερμότητας Ανελκυστήρας Πρόβλεψη για εσωτερικό ανελκυστήρα Συνθετικά κουφώματα υψηλής ποιότητας Διπλά ενεργειακά τζάμια Σίτες Δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Θέση στάθμευσης Αποθήκη 10 τ. μ. Σοφίτα Άπλετο φυσικό φως Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα Ένας χώρος επαγγελματικής χρήσης υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό, το αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης. Ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν κύρος, σύγχρονες υποδομές και ένα περιβάλλον που αναβαθμίζει την εικόνα και τη λειτουργία τους. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )