Prodej komerčních nemovitostí - Γιαννιτσά

Εξαιρετική περίπτωση επένδυσης. Πωλείται επαγγελματικός χώρος γραφείου στο κέντρο των Γιαννιτσών, μισθωμένος σε call center Γερμανικών συμφερόντων, με ενεργό μισθωτήριο μέχρι 11/2031. Η μισθώτρια εταιρεία είναι τυπική στις υποχρεώσεις της από το 2022. Τιμή πώλησης: 240.000€ Υπολογιζόμενη μικτή απόδοση: Περίπου 6,5%. Υπόδειξη του ακινήτου είναι εφικτή στις ώρες λειτουργίας του χώρου. Πληροφορίες - Αποκλειστική ανάθεση: Bee Plan Real Estate 23820 26007

Ground floor store of a total area of 174,09 sq.m. that comprises of a ground floor of 156,70 t.µ. sq.m. and a mezzanine of 17,39 sq.m. with a co-ownership percentage of 50,80 ‰ on a land plot of 824,00 sq.m.

Γραφεία πολυτελή Προς Πώληση σε νεόδμητη οικοδομή του 2025 στο πιο κεντρικό σημείο της πόλης. Το εμβαδόν κάθε γραφείου είναι 45-50 τ. μ. και αποτελείται από: 1 ενιαίο χώρο που μπορεί να χωριστεί ανάλογα με τις ανάγκες και 1 μπάνιο/wc. Η κατασκευή έγινε με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την αισθητική, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη δομική ανθεκτικότητα χρησιμοποιώντας υλικά υψηλών προδιαγραφών. Έτσι τα γραφεία στεγάζονται σε ένα Κτήριο Σχεδόν Μηδενικής Κατανάλωσης (nZEB) με Ενεργειακή Απόδοση Α+. Η θέρμανση και η ψύξη των Γραφείων γίνεται με Κλιματιστικό toyotomi (A+++).Η εξωτερική Θερμομόνωση - Ηχομόνωση σε συνδυασμό με τα Τριπλά - Ενεργειακά Κουφώματα εξασφαλίζουν τη θωράκιση και τις ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Έχει τοποθετηθεί Φωτοβολταϊκό σύστημα για κοινόχρηστα με σκοπό την ενεργειακή αυτονομία. Επίσης τα Γραφεία διαθέτουν επιπλέον τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ράμπα ΑΜΕΑ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Κάμερες Ασφαλείας, Οπτική ίνα, Συναγερμό. Το κτήριο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση και τα γραφεία έχουν πρόσοψη στον πιο εμπορικό δρόμο της πόλης με θέα Πανοραμική στην Πλατεία. Κρίνονται ιδανικές επιλογές για να στεγάσουν κάθε είδους επιχείρηση, αλλά και για επένδυση. Παράδοση τέλος του 2025

Γραφεία πολυτελή Προς Πώληση σε νεόδμητη οικοδομή του 2025 στο πιο κεντρικό σημείο της πόλης. Το εμβαδόν κάθε γραφείου είναι 140 τ. μ. και αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 wc, 1 σαλοκουζίνα, ενώ το καθένα διαθέτει 1 ιδιωτική θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη σε υπόγειο χώρο. Η κατασκευή έγινε με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την αισθητική, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη δομική ανθεκτικότητα χρησιμοποιώντας υλικά υψηλών προδιαγραφών. Έτσι τα διαμερίσματα στεγάζονται σε ένα Κτήριο Σχεδόν Μηδενικής Κατανάλωσης (nZEB) με Ενεργειακή Απόδοση Α+. Η θέρμανση των ακινήτων είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας Α+++, ενώ επίσης κάθε διαμέρισμα διαθέτει 3 Κλιματιστικά toyotomi A+++ και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η εξωτερική Θερμομόνωση - Ηχομόνωση σε συνδυασμό με τα Τριπλά - Ενεργειακά Κουφώματα εξασφαλίζουν τη θωράκιση και τις ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Έχει τοποθετηθεί Φωτοβολταϊκό σύστημα για κοινόχρηστα με σκοπό την ενεργειακή αυτονομία. Επίσης τα γραγεία διαθέτουν επιπλέον τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Κάμερες Ασφαλείας, Οπτική ίνα, Συναγερμό. Το κτήριο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση και τα γραφεία έχουν θέα Πανοραμική στο Αστικό τοπίο. Κρίνονται ιδανικές επιλογές είτε για επένδυση, είτε για στέγαση επιχειρήσεων. Παράδοση τέλος του 2025

Το ακίνητο έχει πρόσοψη στον δρόμο και διαθέτει μεγάλη τζαμαρία. Βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, σε κομβικό σημείο ανάμεσα στην πλατεία και στον πεζόδρομο. Λειτουργούσε παλιότερα και επί σειρά ετών ως ιατρείο. Κατάλληλο και για οικεία.

Πωλείται διαμέρισμα 96τμ μικτά, στα Γιαννιτσά, 2ος όροφος με ασανσέρ, 2ΔΣΚΜΠ, Έτος κατασκευής 1980 Βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της πόλης Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 δωμάτια σαλονοκουζίνα και μπάνιο Μπαλκόνι στον ακάλυπτο Πάτωμα πλακάκι και ξύλο Κουφώματα αλουμινίου Σε προσεγμένη οικοδομή ιδανικό για οικογένεια, αλλά και για επαγγελματική στέγη