Πώληση εμπορικών ακινήτων - Άγιος Νικόλαος

Σε κτίριο γραφείων υψηλής προβολής, επί της Λεωφόρου Κηφισίας στο Μαρούσι, διατίθεται προς πώληση ολόκληρος ο 2ος όροφος, συνολικής επιφάνειας 450 τ. μ. Ο χώρος είναι επιπλωμένος και διαθέτει ανεξάρτητο σύστημα ψύξης και θέρμανσης VRV, δάπεδο με μοκέτα και γυάλινα κινητά χωρίσματα, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία στη διαμόρφωση των γραφειακών χώρων. Στην πώληση περιλαμβάνονται δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Τιμή πώλησης: 2.000.000 €

Μαρούσι, Κέντρο, Γραφείο, κατάλληλο για: ΓΡΑΦΕΙΟ - ΙΑΤΡΕΙΟ, 50 τ. μ, Καλή κατάσταση, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΘΕΣΗ, ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ, ΜΕ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟΝ ΗΣΑΠ, 1 WC, 1 Parking, Έτος κατασκευής 1990, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πλακάκια, Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Επενδυτικό, Επι Λεωφόρου, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Κλιματισμός, Αποτελείται από 2 ανεξάρτητους χώρους και 1 WC, Προσόψεως, κοντά σε: Αγορά, Λεωφ. Κηφισίας, ΗΣΑΠ, Τιμή: 165.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, [email protected]. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

Μαρούσι - Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ. Αποτελείται από 8 Αίθουσες, Εχει Κουζινάκι και 2 WC, Διαθέτει Αυτόνομη Θέρμανση Ρεύμα, Τριφασικό, Κλιματισμό, Δομημένη Καλωδίωση. Βεράντες και Ασανσέρ Είναι Μισθωμένο με 2000 το μήνα εως τον ΙΟΥΛΙΟ του 2028. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, σε Εμπορική ζώνη. Έχει κατασκευαστεί το 1996, διαθέτει:, 2 μπάνιο/α, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €490.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Μαρούσι, Επαγγελματικός Χώρος 140 τ. μ, Καταπληκτική κατάσταση, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, ισόγειο: 140 τ. μ., ΜΕ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗΝ ΚΗΦΙΣΙΑΣ, 2 WC, 1 Parking, Έτος κατασκευής 1993, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Δομημένη Καλωδίωση, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, ΙΣΟΓΕΙΟ 140 τ. μ., Κεντρική Θέρμανση, Προσόψεως, Διαμπερές, Φωτεινό, κοντά σε: Λεωφόρο, Αγορά, Τιμή: 280.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, [email protected]. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

Μαρούσι, Κοκκινιά, Γραφείο, κατάλληλο για: ΓΡΑΦΕΙΑ, 100 τ. μ, Ανακαινισμένο κατάσταση, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, ΣΕ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣΤΑΤΟ ΚΤΗΡΙΟ ΓΡΑΦΕΙΩΝ, 4 δωμάτια, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Δομημένη Καλωδίωση, Βεράντες, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Βαμμένο, Μέσα μηνιαία Κοινόχρηστα 60 euro, κοντά σε: Λ. Κηφισίας, Super Market. ΑΓΟΡΑ, Νοσοκομείο, Τιμή: 550.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, [email protected]. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

Μαρούσι - Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Δύο επιπέδων γραφείο, στον 1ο και 2ο Οροφο απο 30 τ. μ, το επίπεδο, με ιδιωτικό κλιμακοστάσιο, Ιδιωτικό Ανελκυστήρα, βεράντα και 2 WC. ένα για κάθε επίπεδο. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, σε Εμπορική ζώνη. Έχει κατασκευαστεί το 1990, διαθέτει:, 2 wc, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ανελκυστήρας Φορτίων, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €250.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Κηφισιά, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Ημιόροφος, συνολικής επιφάνειας 124 τ. μ. Με κήπο, πλήρως ανακαινισμένο και φρεσκοβαμμένο, με 3 δωμάτια, (υποδοχής 50 τ. μ., ενιαίο χώρο 60 τ. μ. & αποθήκη με ντουλάπα 5 τ. μ.), με αυτόνομη θέρμανση (ενδοδαπέδια φυσικού αερίου ή/και 2 A/C), οπτική ίνα έτοιμη για σύνδεση, σε ήσυχη περιοχή με άνετο πάρκινγκ, 3' από σταθμό ΗΣΑΠ ΚΑΤ. Κατάλληλο για γραφείο, έκθεση, ατελιέ ( ΟΧΙ σχολή ή ιατρείο). Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά, σε Οικιστική ζώνη. Έχει κατασκευαστεί το 2000, διαθέτει:, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €270.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Μαρούσι, Κέντρο, Γραφείο 87 τ. μ, Ανακαινισμένο κατάσταση, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΣΤΑΘΜΟ ΤΟΥ ΗΣΑΠ, ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΕΩΣ 31-12-2025, 3 δωμάτια, 1 Μπάνιο/α, Έτος κατασκευής 1965, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Χαρακτηριστικα: Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Προσόψεως, Βαμμένο, ΣΕ ΠΕΖΟΔΡΟΜΟ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟΝ ΣΤΑΘΜΟ ΗΣΑΠ ΜΑΡΟΥΣΙ ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1965 ΕΤΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ 2021 (ΜΕ 2 ΔΩΜΑΤΙΑ, 1 ΚΟΥΖΙΝΑ, 1 ΜΠΑΝΙΟ, 1ΧΩΛ, 1 ΣΑΛΟΝΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΤΕΝΤΕΣ, ΗΛΙΚΑΟΣ, Α/C, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ), ΜΙΣΘΟΜΕΝΟ ΣΕ ΓΡΑΦΕΙΟ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΟΙΚΙΑ, κοντά σε: ΗΣΑΠ Αμαρουσίου, Αγορά, Super Market. Πλατεία, Τιμή: 245.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, [email protected]. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

Δυο επιπεδων γραφειο με κλιμακοστασιο, ανελκυστηρα με κλειδαρια και προσβαση στο πρωτο και στο δευτερο επιπεδο του γραφειου, βεραντα στο πρωτο επιπεδο και WC σε καθε επιπεδο του γραφειου. Προσβαση στη ταρατσα και αποθηκευτικο χωρο. Σταση Λεωφορειου "ΔΙΑΣΤΑΥΡΩΣΗ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ" Stop ID: 090015

Πωλείται αίθουσα 1ου ορόφου 940τμ στο Μαρούσι. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για οποιαδήποτε χρήση και βρίσκεται σε επαγγελματικό κτίριο γραφείων μεγάλης προβολής. Είναι ψηλοτάβανο, 5,2μ ύψος, με δυνατότητα κατασκευής παταριού και έχει 10 wc, 1 wc ΑΜΕΑ και αυτονομία ψύξης - θέρμανσης. Επίσης είναι αρκετά φωτεινό καθώς περιμετρικά υπάρχουν τζαμαρίες οι οποίες τώρα είναι κλεισμένες με γυψοσανίδες. Το δάπεδο είναι επικλινές όμως ο ιδιοκτήτης μπορεί να αναλάβει να το κάνει επίπεδο. Κατάλληλο και για συνεδριακό χώρο. Στην πραγματικότητα είναι 2 χώροι 340τμ και 600τμ οι οποίοι χωρίζονται με έναν αίθριο. Μπορεί όμως να γίνει συνένωση καθώς τα χωρίσματα όλα είναι με γυψοσανίδες. Διατίθενται και υπόγεια πάρκινγκ με έξτρα χρέωση. Τιμή : 4.500.000€ Κωδ. : 20688

Το ακινητο ειναι 632 TM, σε εξαιρετική κατάσταση επι της Λεωφόρου Κηφισίας εξαιρετικης προβολης και ανετη προσβαση, σε δυο επιπεδα, με τεραστιο μπαλκονι 170 μέτρα απο το ΜETRO Αμαρουσίου και 1000 μετρα απο το Δακτύλιο της Αττικής οδου Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό, δάπεδο laminate κορυφαιας ποιοτητας σε χρωμα ξυλου, διπλά τζάμια, ψευδοροφές, χωρίσματα για ευέλικτη διαρρύθμιση, ανελκυστήρα, συναγερμό, δομημένη καλωδίωση CAT 6A με ειδικη καλωδιωση UPS συσκευων, τριφασικό ρεύμα, κλειστά garage με ράμπα εισοδου Διαθετει,security surveillance και συστημα Συναγερμου και 4 θεσεις παρκινγκ με εσωτερικο ανσανσερ και ραμπα εισοδου.

γραφειο 119τμ με δυο χωρους σταθμευσης 1ου υπογειου και αποθηκη 10τμ σε κτιριο υψηλης προβολης Πώληση, Γραφείο, Εμβαδόν: 119 τ. μ., Έτος κατασκευής: 2013, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Νεόδμητο, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β+, Ρεύμα: Μονοφασικό

Επαγγελματικό γραφείο, ιδανικό για ιατρείο, 65τμ, ιδιαίτερης αισθητικής, επιπλώμένο, στην καρδία του Αμαρουσίου. Κατασκευή 1981 σε πολύ καλή κατάσταση στον 1ο όροφο με βεράντες και απολειστική χρήση όλου του ορόφου. Πολυτελές καθιστικό με τζάκι, με χώρος γραφείου και ξεχωριστό χώρο εξεταστηρίου Η θέρμανση είναι αυτόνομη φυσικού αερίου, τα κουφωματα είναι αλουμινίου, υπάρχει κλιματισμός, συναγερμός και μεγάλα μπαλκόνια περιμετρικά με τέντες. Η πρόσβαση στο γραφείο γίνεται μέσω ανελκυστήρα, υπάρχει και εξωτερική σκάλα για λόγους ασφαλείας που οδηγεί στον ακάλυπτο επιφάνειας 6τμ όπου μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν αποθήκη. https://theprosperty.com/listings/9826 ☎️ 210 6812500

Πωλείται επαγγελματικός χώρος 92 τ. μ. σε εξαιρετική θέση στο κέντρο του Αμαρουσίου, με εύκολη πρόσβαση τόσο από τη Λεωφόρο Κηφισίας όσο και από τον σταθμό ΗΣΑΠ, σε απόσταση μόλις 10 λεπτών με τα πόδια. Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο γραφείων και αποτελεί ιδανική επιλογή για χρήση ως γραφείο ή ιατρείο, σε ένα σημείο με καλή προβολή και άνετη πρόσβαση. Ο χώρος είναι ιδιαίτερα φωτεινός, με μεγάλες τζαμαρίες και ευχάριστη θέα, προσφέροντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό επαγγελματικό περιβάλλον. Διαθέτει δύο εισόδους και δύο wc, γεγονός που επιτρέπει τη χρήση του είτε ως ενιαίου χώρου είτε ως δύο ανεξάρτητων επαγγελματικών χώρων. Υπάρχουν επίσης ανεξάρτητες παροχές ΔΕΗ και ΕΥΔΑΠ, ενισχύοντας τη λειτουργική αυτονομία του ακινήτου. Το ακίνητο αποτελεί και ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί ή να μισθωθεί είτε ως ένας ενιαίος χώρος είτε ως δύο ξεχωριστοί επαγγελματικοί χώροι. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο και πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ βρίσκεται σε ήσυχο σημείο με εύκολη σύνδεση με τις βασικές οδικές αρτηρίες της περιοχής. Ο χώρος διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά, σίτες και σύνδεση οπτικής ίνας. Υπάρχει επίσης δυνατότητα να διατεθεί με τον υπάρχοντα εξοπλισμό, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για άμεση επαγγελματική εγκατάσταση ή επενδυτική αξιοποίηση. https://theprosperty.com/listings/16511 ☎️ 210 6812500.

Αν ψάχνετε γραφείο πολύ κοντά στο εμπορικό κέντρο του Αμαρουσίου και δίπλα στις μεγαλύτερες εταιρίες στην Ελλάδα αυτό είναι το γραφείο για εσάς. Είναι 140 τμ, χωρισμένο σε 5 κλειστούς χώρους (γραφεία) με πολυτελή χωρίσματα και ένα μεγάλο χώρο open plan στην μέση. Το γραφείο είναι σε εξαιρετικό σημείο στο Μαρούσι πολύ κοντά στην Λεωφ Κηφισίας και μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον προαστιακό σταθμό της Κηφισίας (δαχτυλίδι). Είναι γραφείο ισογείου σε ένα όμορφο τριώροφο επαγγελματικό κτίριο γραφείων, έχει και μία θέση στάθμευσης. Έτοιμο δίκτυο δομημένης καλωδίωσης, αυτόνομη ψύξη - θέρμανση, εξωτερικά ηλεκτρικά ρολά, 2 WC, ένα κουζινάκι και μια μικρή αποθήκη. Το γραφείο δεν έχει κοινόχρηστα. Είναι ένα έτοιμο γραφείο σε πολύ καλό σημείο και δίπλα σε σημαντικούς οδικούς άξονες. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected]

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι: Πωλείται γωνιακό Γραφείο 100τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 χώρους, 1 κουζίνα, Κήπο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2002 και διαθέτει θέα στο πάρκο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θέση στάθμευσης, αποθήκη, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #26-7308

Φωτεινός και ιδιαίτερα προσεγμένος επαγγελματικός χώρος, αναπτυγμένος σε δύο επίπεδα, στον 1ο όροφο με πατάρι, σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει κλιματισμό, πλήρη καλωδίωση για τις ανάγκες λειτουργίας γραφείου και πρόσβαση για άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ). Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εύκολα προσβάσιμο σημείο, με άμεση πρόσβαση σε μέσα σταθερής τροχιάς, συμπεριλαμβανομένων του Μετρό και του Προαστιακού.

Πολυτελώς ανακαινισμένο ελεύθερο πανταχόθεν σε κήπο με θέα καταπληκτική. Σε δρόμο πορβολης επαγγελματικών κτιρίων γραφείων ιατρείων εταιρειών. Πάρκινγκ πυκνωτής για αυτοκίνητο και 2 μηχανές Εγκατάσταση συναγερμού. Πόρτα ασφαλείας.

Μαρούσι, Άγιοι Ανάργυροι: Πωλείται Γραφείο 60τ. μ. διαμπερές-φωτεινό μεγάλης προβολής επί κεντρικής λεωφόρου 2 επιπέδων, 1ου και 2ου ορόφου με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ στο κτίριο. Αποτελείται από 2 χώρους, 2 WC (ένα σε κάθε όροφο) και βεράντα 20τ. μ. στον 1ο όροφο. Είναι κατασκευασμένο το 1990 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, 3φασικό ρεύμα και δάπεδα από πλακάκι. Υπάρχει δυνατότητα να χωριστεί σε 2 ανεξάρτητους χώρους καθώς υπάρχει ξεχωριστή είσοδος και στους 2 ορόφους. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. Τιμή 190.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2155 | Email: [email protected] | Web: www.realspace.gr (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση. )

Μαρούσι, Κέντρο: Πωλείται ωραίο Γραφείο 40τ. μ. φωτεινό με 2 χώρους στον 2ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 χώρους που επικοινωνούν μεταξύ τους και μπάνιο. Είναι σε άριστη κατάσταση με ψευδοροφή, φωτισμό, γυψοσανίδα, βιβλιοθήκη και κλιματισμό. Είναι κατασκευασμένο το 1994, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από ξύλο. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κλιματισμός / AC. Τιμή 180.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2306 T&T REALESTATE, 6977330053, email : [email protected], https://www.ttrealestate.gr/