Commercial real estate for sale - Glyfada

Κωδικός ακινήτου: 92081 - Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 3ο όροφο με συνολική επιφάνεια 85 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 1978 και ανακαινίστηκε το 2020, με ενεργειακή κλάση Ε. Διαθέτει θέα στη θάλασσα, ενεργειακά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, κλιματισμό (A/C), σύστημα συναγερμού, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΓΛΥΦΑΔΑ. ΚΑΤΩ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣΚΞ ΧΩΡΟΣ 44 τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 χώρο, 1 κουζίνα και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1995 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΜΡΝ84700

ΓΛΥΦΑΔΑ ΚΕΝΤΡΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΜΕΤΑΤΡΟΠΗΣ ΣΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2ΟΟΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 4 ΧΩΡΟΥΣ, ΑΙΘΟΥΣΑ ΑΝΑΜΟΝΗΣ, ΚΟΥΖΙΝΑ, 2 ΛΟΥΤΡΑ, ΑΠΟΘΗΚΗ, 1 ΘΕΣΗ PARKING ️

πολυτελές γραφείο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, αποτελούμενο από 2 γραφεία 81 τ. μ. συν 50 τ. μ. τα οποία μπορούν να λειτουργήσουν και αυτόνομα, 8 - 9 θέσεις εργασίας, τηλεφωνικό κέντρο Siemens, server room με αυτόνομη ψύξη, συναγερμός, χρηματοκιβώτιο, κάμερες, πόρτες ασφαλείας, σε εξαιρετικό σημείο και κτίριο προβολής, πολύ αξιόλογο, μισθωμένο σε σοβαρή εταιρεία με απόδοση άνω του 7%, πολύ αξιόλογο, επενδυτικό. A high-end, fully furnished and equipped office suite comprising two units (81 sq.m. and 50 sq.m.) that can also operate independently. Features include 8-9 workstations, a Siemens telephone system, a server room with independent cooling, an alarm system, a safe, security cameras, and security doors. Situated in an excellent location within a prominent, high-quality building, the property is currently leased to a reputable company with a yield exceeding 7%, making it an outstanding investment opportunity.

εξαιρετικό πολυτελές γραφείο στην καρδιά της Γλυφάδας, διαμορφωμένο σαν οδοντιατρείο, χώρος υποδοχής-γραμματεία συν 2 μεγάλοι χώροι, μπάνιο με ντουσιέρα + WC, άνετη κουζίνα, κεντρικός κλιματισμός με fan coil (ψύξη-θέρμανση), πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρική τέντα με βραχίονα, ηλεκτρικά ρολά, δυνατότητα παραμονής του εξοπλισμού κατόπιν συμφωνίας, συναγερμός, κατάλληλο και για χρήση κατοικίας, χαμηλά κοινόχρηστα, σε εξαιρετικό σημείο προβολής, πολύ αξιόλογο, επενδυτικό. Εxcellent luxury office, designed like a dental office, reception-secretariat area plus 2 large rooms, bathroom with shower + WC, spacious kitchen, central air conditioning with fan coil (cooling-heating), security door, electric awning with arm, electric roller shutters, possibility of selling the equipment upon agreement, alarm, suitable for residential use, low utilities, in an excellent viewing point, very valuable investment.

Εσωτερικός Κωδικός: D.GLYGRAF75450 Γραφείο / Ιατρείο Προς Πώληση - Κάτω Γλυφάδα Τιμή: €450.000 Ειδική Σημείωση: Σε περίπτωση που ο αγοραστής είναι οδοντίατρος, υπάρχει δυνατότητα εξαγοράς του υπάρχοντος οδοντιατρικού εξοπλισμού. Εξαιρετικό γραφείο - ιατρείο συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας στην Κάτω Γλυφάδα, σε προνομιακό σημείο κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και θάλασσα. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο (2020) και προσφέρει σύγχρονες επαγγελματικές προδιαγραφές, καθιστώντας το ιδανικό για ιατρείο, οδοντιατρείο, γραφείο ή επενδυτική χρήση. Αναλυτικά Στοιχεία Ακινήτου: • Εμβαδόν: 75 τ. μ. • Όροφος: 2ος • Έτος κατασκευής: 1978 • Ανακαίνιση: 2020 • Μπάνιο: 1 • WC: 1 • Θέρμανση: Αυτόνομη με Fan Coil • Κλιματισμός • Κουφώματα: Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ • Δάπεδα: Πλακάκι • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός ✨ Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: • Πλήρως Ανακαινισμένο ️ • Φωτεινό & Πολυτελές • Ιδανικό για Ιατρείο / Επαγγελματική Χρήση • Κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, Θάλασσα • Τέντες • Ασανσέρ • Πόρτα Ασφαλείας • Συναγερμός • Ηλεκτρικά Ρολά • Καλή Θέα Τοποθεσία: Σε εξαιρετικό σημείο της Κάτω Γλυφάδας, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και σε εμπορικά καταστήματα, τράπεζες και ιατρικά κέντρα. Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]