Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Κηφισιά

Επαγγελματικός Χώρος στην Κηφισιά - 105 τ. μ. με Πανοραμική Θέα Στην Κηφισιά, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση από τα Βόρεια Προάστια, διατίθεται προς πώληση χώρος 105 τ. μ. στον 2ο όροφο, κατασκευής 1979 και ανακαινισμένος το 2025. Ένας φωτεινός, ευάερος, ευήλιος και διαμπερής χώρος, με σημαντική αίσθηση ανοιχτωσιάς και απρόσκοπτη πανοραμική θέα, που μπορεί να δημιουργήσει ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και επαγγελματικό περιβάλλον για υποδοχή πελατών και καθημερινή εργασία. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν άνετο χώρο υποδοχής ή reception, τρεις ξεχωριστούς χώρους που μπορούν να λειτουργήσουν ως γραφεία, αίθουσες συναντήσεων ή χώροι συνεργασίας, open plan κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Η ανακαίνιση του 2025 περιλάμβανε την ανανέωση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, καθώς και της κουζίνας και του μπάνιου. Διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Η θέση του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για μια επαγγελματική εγκατάσταση, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, ενώ προσφέρει εύκολη και άμεση πρόσβαση προς το Κέντρο Κηφισιάς, τα Μελίσσια και το Μαρούσι. Η διαρρύθμιση και η ποιότητα των χώρων επιτρέπουν διαφορετικές διαμορφώσεις ανάλογα με τις ανάγκες του επαγγελματία, καθιστώντας το κατάλληλο προς εξέταση για γραφειακές δραστηριότητες, επαγγελματίες που δέχονται πελατεία ή συνεργάτες και εταιρική χρήση, πάντοτε σύμφωνα με την επιτρεπόμενη χρήση και τις τεχνικές προϋποθέσεις του ακινήτου. Συγκριτικά Πλεονεκτήματα του Ακινήτου Κηφισιά - εξαιρετική πρόσβαση από τα Βόρεια Προάστια 105 τ. μ. στον 2ο όροφο Τρεις ξεχωριστοί χώροι για γραφεία ή συναντήσεις Δυνατότητα διαμόρφωσης reception / χώρου υποδοχής Φωτεινός, ευάερος, ευήλιος και διαμπερής Απρόσκοπτη πανοραμική θέα και έντονη αίσθηση ανοιχτωσιάς Ανακαινισμένος το 2025 Ανανεωμένες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις Ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο Open plan κουζίνα Μπάνιο και WC Ασανσέρ Αποθήκη Πόρτα ασφαλείας Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κοντά σε συγκοινωνίες και εμπορικό κέντρο Άμεση πρόσβαση σε Κηφισιά, Μελίσσια και Μαρούσι Κατάλληλη βάση για επαγγελματική εγκατάσταση, ανάλογα με την επιτρεπόμενη χρήση Επίσκεψη στο Ακίνητο ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους επισκέπτες και η υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν γνωστοποιηθεί από τον ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις. Πρόσθετες Υπηρεσίες Ανακαίνιση / Διαμόρφωση: Εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη και την υλοποίηση εργασιών προσαρμογής του χώρου στις ανάγκες της επαγγελματικής σας δραστηριότητας. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους χρηματοδότησης για άμεση και αξιόπιστη προέγκριση. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Παρέχουμε ολοκληρωμένη υποστήριξη από δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφο για την ομαλή και ασφαλή ολοκλήρωση της συναλλαγής. Α. Μ.

Κηφισιά, Κηφισιά Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, 415 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 4 Χώροι, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, 3 Μπάνιο/α, 2 θέση/εις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 1987, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Τιμή: 1.300.000€. North Project, email: [email protected]

Κηφισιά, Κηφισιά Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, 256 τ. μ., Όροφος: 1ος, Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Διαμπερές, Προσόψεως, Τιμή: 1.410.000€. North Project, email: [email protected]

ΚΗΦΙΣΙΑ, Ζηρίνειο - Γραφείο 126τμ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1994, ενεργειακή κλάση Γ, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, μία θέση στάθμευσης, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, διαμορφωμένος χώρος, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, πλησίον διασκέδαση (έως 1500μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 1500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 1500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ). Τιμή €250.000 (κωδ. 126012) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Κηφισιά, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1970, ανακαινίστηκε το 2008, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €330.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Κηφισιά, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1993, διαθέτει: 2 χώρους, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θερμομόνωση, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Αποθήκη, Κήπος, Συναγερμός, Γκαζόν, Δέντρα, Οπτική ίνα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €250.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Κηφισιά, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 72 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2025 (κουφώματα αλουμινίου, πατώματα, βάψιμο). Διαθέτει 2 χώρους, 1 μπάνιο, κλειστή κουζίνα, βεράντες με απεριόριστη θέα, τέντες, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δρύινα πατώματα και ασανσέρ. Ιδανικό για ιατρείο. Πλησίον συγκοινωνιών και ΗΣΑΠ. Κωδικός Ακινήτου: S-163533. Umbrella Brokers Team, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108001999, email: [email protected], website: http://www.ubr.gr

Κηφισιά - Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 53 τ. μ. Διαθέτει θέση υπόγειου Parking 15 τμ. Το γραφείο αποτελείται από 2 μεγάλους χωρους που λειτουργούν μαζί και χωριστά και ένα μικρό χώρο για κουζινάκι και WC. Βρίσκεται στον πρώτο οροφο πολυκατοικίας μόνο με διαμερίσματα επαγγελματικής στέγης. Μισθωμένο μέχρι τέλος του 2028, ενοίκιο 900 ευρώ / μήνα. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, σε Εμπορική ζώνη. Έχει κατασκευαστεί το 1992, διαθέτει:, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ράμπα Εκφόρτωσης, Μισθωμένο. Τιμή: €350.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Κηφισιά - Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 67 τ. μ. ΣΕ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΘΕΣΗ ΠΛΗΣΙΟΝ ΤΟΥ ΗΣΑΠ, Επαγγελματικός χώρος Μισθωμένος με απόδοση 5%. Με συμβόλαιο έως 30-12-2026 και σκοπό αναναίωσης εφόσον το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Δίνεται η δυνατότητα αλλαγής χρήσης. Διαθέτει κοινόχρηστο parking, Δεν έχει κοινόχρηστα. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική ζώνη. Έχει κατασκευαστεί το 1972, ανακαινίστηκε το 2016, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Εισόδημα, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Τιμή: €360.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ - Γραφείο 144τμ, 1ος (144τμ), δίνεται τμηματικά, ελάχιστη ανωδομή 35τμ, καλή κατάσταση, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Ε, φωτεινό. Τιμή €285.000 (κωδ. 13950) 210-2588410 - 9, 210-2588974, 2102531131 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ | Οι πληροφορίες των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι ενδιαφερόμενοι είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012, ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΚΗΦΙΣΙΑ - Γραφείο 840τμ σε οικόπεδο 1440τμ, υπόγειο (140τμ) - ισόγειο (350τμ) - 1ος (350τμ), κατασκευή 2002, ενεργειακή κλάση Δ, κλιματισμός, τύπος κλιματισμού vrv, parking, φωτεινό, διαμορφωμένος χώρος, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πυρόσβεση άλλο, πυρανίχνευση, αύλιος χώρος άσφαλτο, τύπος κλιμακοστάσιου πλατύσκαλα, αυτοτελές. Τιμή €1.800.000 (κωδ. 07270) 210-2588410 - 9, 210-2588974 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ | Οι πληροφορίες των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι ενδιαφερόμενοι είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012, ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012