Commercial real estate for sale - Κωνσταντινουπολίτικα

Πυλαία - Κωνσταντινοπολίτικα, προς πώληση νεόδμητος επαγγελματικός χώρος 180 τμ (150τμ καθαρά), σε δρόμο μεγάλης προβολής, σε δύο επίπεδα, με δυνατότητα διαμόρφωσης για πολλές χρήσεις. Ιδανικό για πολυιατρείο με 6 χώρους, αναμονή και 2 WC. Υπάρχει χώρος για εσωτερικό ασανσέρ, διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Τιμή πώλησης 680.000€. Oikies Real Estate - Κατάστημα Κέντρου, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310224454, email: sales@oikies.net - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Κωδικός ακινήτου: 3154190 - Πυλαία Κωνσταντινοπολίτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 372 τ. μ. Αποτελείται από 6 χώρους, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1991 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 20 μέτρα, μπαλκόνια 25 τ. μ. - Τιμή: 720.000 € ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ ΓΑΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Στα Κωνσταντινοπολίτικα πωλείται εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο 372 τ. μ. στον πρώτο όροφο σε άριστη οικοδομή του 1991. Καταλαμβάνει όλον τον όροφο και είναι γωνιακό. Διαθέτει 3 εισόδους και 3 προσόψεις και αποτελείται από ένα γραφείο υποδοχής, έναν μεγάλο ενιαίο χώρο εργασίας με πολύ μεγάλα εσωτερικά ανοίγματα, που μπορούν πολύ εύκολα να διαχωριστούν και να δημιουργηθούν ανεξάρτητοι γραφειάκοι χώροι αλλά και άλλοι χώροι οποιαδήποτε χρήσης. Στο ακίνητο υπάρχει μικρή κουζίνα με όλες τις απαραίτητες συσκευες, ένας μεγάλος χώρος αποθήκευσης και αρχειοθέτησης και 2 WC.Θερμαίνεται με αντλία θερμότητας «DAIKIN» fancoil. Τα δάπεδα του είναι από υψηλής ποιότητας πλακάκια και τα κουφώματα είναι αλουμινιου. Από την κατασκευή της οικοδομής σε όλους τους χώρους εργασίας υπάρχει δομημένη καλωδίωση και υποδομές για χρήση υπολογιστών καθώς και τηλεφώνου. Περιμετρικά το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρα και άνετα μπαλκόνια σε ανοιχτό ορίζοντα. Ο επαγγελματικός αυτός χώρος προέκυψε απο την συνένωση τριών διαμερισμάτων των 124τ. μ. έκαστο. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού και ανακατασκευής του ακινήτου σε πολλά διαμερίσματα για οικίες ή γραφεία. Αξίζει να σημειωθεί πως ο ενιαίος αυτός χώρος διαθέτει 6 μπαλκόνια περιμετρικά καθώς καταλαμβάνει όλο τον πρώτο όροφο, ο οποίος είναι αρκετά υπερυψωμένος σαν δεύτερος όροφος. Βρίσκεται παρά πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο και σε εμπορικά καταστήματα, εστίασης και σουπερ μαρκετ. Στα πλεονεκτήματα του επαγγελματικού αυτού χώρου, έγκειται η δυνατότητα παραμονής της επιχείρησης του ιδιοκτήτη εντός αυτού, για τα επόμενα επτά χρόνια με καταβολή πολύ καλού ενοικίου.

Θεσσαλονίκη, Πυλαία 9 μικρά γραφεία, δευτέρου ορόφου και τελευταίου, 376 τετραγωνικών μέτρων προς πώληση. Τα γραφεία είναι όμορα και μπορεί να γίνει συνένωση. Είναι σε άριστη κατάσταση και πάρα πολύ φωτεινά. Η απόδοση τους είναι 6,36%, ακόμη και με τα υφιστάμενα χαμηλά επίπεδα μισθωμάτων. Μπορούν να πουληθούν, και ξεχωριστά. Μοναδική ευκαιρία για επένδυση. Υπεύθυνη ακινήτου: Αφροδίτη Ράμναλη τηλ. επικοινωνίας: 6947844300 email: afro@angelou-realestate.gr ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ ANGELOU REAL ESTATE τηλ. : +302310263215, +302310263775, www.angelou-realestate.gr email: info@angelou-realestate.gr, Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623