Продажа коммерческой недвижимости - Λόφος Σικελίας

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΛΟΦΟΣ ΣΙΚΕΛΙΑΣ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1978, 522 τ. μ, Εμπ Κέντρο, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Wc, (Μήκος Βιτρίνας 25)

Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 377 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1980, Όροφος: 3ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2024

Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 134 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1980, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Διαμπερές, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΛΟΦΟΣ ΣΙΚΕΛΙΑΣ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1983, 420 τ. μ, Εμπ Κέντρο, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Κουζίνα, Wc, A/c

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΛΟΦΟΣ ΣΙΚΕΛΙΑΣ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1980, 98 τ. μ Προς πώληση επαγγελματικός χώρος, ημιυπόγειος 98 τμ, με άμεση πρόσβαση σε ακάλυπτο, με wc, ανεξάρτητη είσοδο, χωρίς κοινόχρηστα, 10΄ με τα πόδια από τον ΗΣΑΠ Ταύρου

Καλλιθέα Γραφείο 245τμ. Διατίθεται προς πώληση. Είναι ανακαινισμένο, ενεργειακή κλάση Α+, καινούργια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ανακαινισμένο WC, 2 κλιματιστικά καινούργια αχρησιμοποίητα INVENTOR (50000 BTU) τριφασικό ρεύμα, πυροσβεστική φωλιά και πυροσβεστήρες, υποδοχές για κουζινακι.

Πωλείται Επαγγελματικός χώρος ενιαίος 96τμ, σε ημιώροφο στον κέντρο για γραφείο κ. α.

Πωλείται ή Ενοικιάζεται Ανακαινισμένος Επαγγελματικός Χώρος 246 τ. μ. Πωλείται ή ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος, συνολικής επιφάνειας 246 τ. μ., στον 1ο όροφο, επί της Λεωφόρου Ελευθερίου Βενιζέλου Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και είναι κατάλληλο για κάθε είδους επαγγελματική χρήση, όπως: • Γραφεία • Ιατρείο • Εκπαιδευτικός χώρος • Εταιρική έδρα • Κέντρο υπηρεσιών Διαθέτει υποδομή για κουζίνα και ντουζιέρα, προσφέροντας υψηλή λειτουργικότητα και δυνατότητα ευέλικτης διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του επαγγελματία. Βρίσκεται σε προβεβλημένο σημείο με υψηλή επισκεψιμότητα, άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και αυξημένη εμπορική αξία. Ιδανική επιλογή για ιδιοχρήση ή επένδυση. Τιμή Πώλησης: 320.000€ Τιμή Ενοικίασης: 2.400€

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Σικελίας - Γραφείο 52τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, ισόγειο, ετοιμοπαράδοτο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, φωτεινό, θέα βουνό, βαμμένο, ψευδοροφή, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, επενδυτικό. Είναι διαμέρισμα σε καινούργια πολυκατοικία του 2025. Είναι κατάλληλο για Golden Visa. Είναι δίπλα στο γήπεδο Καλλιθέας, 10' με τα πόδια από το Χαροκόπειο πανεπιστήμιο και 15' από το λόφο Φιλοπάππου. Τιμή €250.000 (κωδ. 164885) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

Εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 270 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Καλλιθέας. Ο χώρος είναι φωτεινός, λειτουργικός και κατάλληλος για τη στέγαση εταιρειών, τεχνικών γραφείων ή κάθε είδους επαγγελματικής δραστηριότητας. Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει άμεση και εύκολη πρόσβαση μέσω βασικών οδικών αξόνων και μέσων μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άνετη εξυπηρέτηση τόσο για το προσωπικό όσο και για τους επισκέπτες. Η περιοχή διαθέτει πλήθος εμπορικών και επαγγελματικών δραστηριοτήτων, ενισχύοντας την προβολή και την επιχειρηματική παρουσία κάθε εταιρείας. Ένας σύγχρονος επαγγελματικός χώρος που συνδυάζει άριστη τοποθεσία, ευελιξία και υψηλή λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για την ανάπτυξη της επιχείρησής σας. Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ. Πώληση, Γραφείο, WC: 2, Εμβαδόν: 270 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1975, Κλιματισμός, Αποθήκη, Όροφος: 4ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 400 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025

Πωλείται εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος, συνολικής επιφάνειας 246 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε πλεονεκτική τοποθεσία στην Καλλιθέα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και ανακαινίστηκε πλήρως το 2019. Βρίσκεται πολύ κοντά σε σταθμό του Ηλεκτρικού (ΗΣΑΠ), προσφέροντας άριστη προσβασιμότητα και υψηλή προβολή. Αποτελείται από έναν μεγάλο, ενιαίο χώρο που προσφέρει απόλυτη ευελιξία στη διαμόρφωση, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησής σας. Είναι ιδανικό για χρήση ως γραφεία, showroom, ιατρικό κέντρο, εκπαιδευτήριο ή άλλες εμπορικές δραστηριότητες. Διαθέτει δύο αυτόνομα WC, σύγχρονο ασανσέρ, πλήρη κλιματισμό (A/C) για ψύξη και θέρμανση, καθώς και εγκατεστημένο σύστημα πυρασφάλειας. Επιπλέον, προσφέρεται η δυνατότητα ενοικίασης θέσης στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ του κτιρίου, λύνοντας το πρόβλημα του parking για το προσωπικό ή τους πελάτες σας.

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Σικελίας - Γραφείο 87τμ, μερικώς επιπλωμένο, ισόγειο, ετοιμοπαράδοτο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, φωτεινό, θέα βουνό, βαμμένο, ψευδοροφή, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, επενδυτικό. Είναι διαμέρισμα σε καινούργια πολυκατοικία του 2025. Είναι κατάλληλο για Golden Visa. Είναι δίπλα στο γήπεδο Καλλιθέας, 10' με τα πόδια από το Χαροκόπειο πανεπιστήμιο και 15' από το λόφο Φιλοπάππου. Τιμή €330.000 (κωδ. 164886) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

Καλλιθέα, Κέντρο: Πωλείται ανακαινισμένο Γραφείο 132τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 χώρο, και 2 WC. Είναι πλήρως επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1990 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, συναγερμό. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-12822

Στην καρδιά της Καλλιθέας, στον Λόφο Σικελίας, διατίθεται ένα εντυπωσιακά ανακαινισμένο επαγγελματικό γραφείο 250 τ. μ. στον 1ο όροφο, ιδανικό για εταιρική έδρα, ιατρικό κέντρο, εκπαιδευτικό οργανισμό ή σύγχρονους χώρους εργασίας υψηλών απαιτήσεων. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και ξεχωρίζει για την εξαιρετική του προβολή, καθώς βρίσκεται επί λεωφόρου, σε κομβικό σημείο κοντά σε συγκοινωνίες, εμπορικό κέντρο, πανεπιστήμιο και το κέντρο της πόλης. Ο χώρος είναι φωτεινός, διαμπερής και προσόψεως, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο. Διαθέτει δύο μπάνια, και δυνατότητα κουζίνας, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, βυνιλικά δάπεδα και ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας άνεση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα, πόρτα ασφαλείας και πλήρες σύστημα πυρόσβεσης με πυροσβεστήρες, καλύπτοντας κάθε σύγχρονη επαγγελματική ανάγκη. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, ενώ στο υπόγειο υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης θέσης parking με μηνιαία χρέωση - ένα σημαντικό πλεονέκτημα για προσωπικό και πελάτες σε τόσο κεντρικό σημείο. Ένα ακίνητο έτοιμο προς άμεση χρήση, που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, υψηλή αισθητική και σύγχρονες υποδομές επαγγελματικής λειτουργίας. Κωδικός Συνεργάτη (ΑΑ70). RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr, website: https://www.remaxhomes.gr. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Καλλιθέα λόφος Σικελίας σε επαγγελματικό κτήριο μισθώνεται γραφείο 246τ. μ. 1ου ορόφου προσόψεως με ύψος 2,8 μέτρα. Openb space χώρος πλήρους ανακαινίσεως το 2025, ενιαίος πολύ φωτεινός με παράθυρα και φεγγίτες στις 2 πλευρές. Διαθέτει δομημένη καλωδίωση, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα βινυλίου, σύστημα πυρασφάλειας, 3φασικό ρεύμα, 2 ντουλάπες a/c inverter A++, κουφώματα αλουμινίου με 2πλά ενισχυμένα συρόμενα τζάμια, 2 wc με κεντρικό νιπτήρα και αναμονή για κουζίνα. οπτική ίνα, 3 ασανσέρ. Στο υπόγειο λειτουργεί parking με ξεχωριστή χρέωση 24ης λειτουργίας και με πρόσβαση απο τα ασανσέρ, με φυλασσόμενη είσοδο και κοινόχρηστα 150-180€. Επίσης υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης επιγραφής. Το ακίνητο απέχει από τον ηλεκτρικό σταθμό 1000 μέτρα 600 μέτρα από την Λεωφ. Συγγρού και Πάντειο. κατά την υπόδειξη είναι απαραίτητη ταυτότητα και ΑΦΜ, νόμος 4072/12. Erasmos Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106922300, email: info@erasmosgroup.com, website: www.erasmosgroup.gr

Καλλιθέα, Χαροκόπου, Γραφείο Προς Πώληση, 132 τ. μ., Κατάσταση: Πλήρως Ανακαινισμένο, Όροφος: 2ος, 2 WC, Έτος κατασκευής: 1990, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ράμπα Εκφόρτωσης, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Metro, Με Εξοπλισμό, Προσόψεως, Γωνιακό, Κλιματισμός, - (Ο χώρος γραφείων είναι προβολής, πλήρως ανακαινισμένος και αποτελείται από 1 άνετο χώρο υποδοχής, 2 μεγάλους χώρους γραφείων και 1 χώρο διευθυντικού γραφείου, κουζίνα και 2 WC.), Κοντά σε: μέσα συγκοινωνίας, Μετρό, Τιμή: 280.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: info@bhhsathens.gr

Κωδ: 1060570 - Καλλιθέα Λόφος Σικελίας ΠΩΛΕΙΤΑΙ Γραφείο συνολικής επιφάνειας 522.00 τ. μ. στον 4 ο όροφο. Αποτελείται από και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1976 και διαθέτει Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Απροσδιόριστο, Ανελκυστήρα, Διπλά τζάμια - Τιμή: 850.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Καλλιθέα - Λόφος Σικελίας, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 329 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται επί της Λεωφόρου και κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Super Market, σε Οικιστική, 1 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο, 6 Χιλιόμετρα από λιμάνι, 3 Χιλιόμετρα από ακρόπολη. Το κτίριο αποτελείται από 5 ορόφους ανοδομής. Έχει κατασκευαστεί το 1971, διαθέτει: 4 wc σε λουτρα προσωπικού. Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι βιομηχανικό ψευδοδάπεδο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφή, Σε εμπορικό δρόμο στον κεντρικότερο της Αθήνας, με πρόσβαση άμεση στο Σύνταγμα, Πειραιά και Γλυφάδα, περιοχή που διαθέτει Οπτική ίνα. Τιμή: €580.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: info@bluebrick.gr, website: https://bluebrick.gr

Καλλιθέα, Χαροκόπου: Πωλείται ανακαινισμένο Γραφείο 247τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ και ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο. Διαθέτει δύο μπάνια. τριφασικό ρεύμα. Είναι κατασκευασμένο το 1975 βρίσκεται μεσα στην αγορά της Καλλιθέας. Ενεργειακή κλάση A+ Τιμή 320.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΛΑΚ84181 Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στο 2103390500

ΚΑΛΛΙΘΕΑ. ΚΕΝΤΡΟ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 511 τ. μ. Βρίσκεται στον 2ο όροφο, είναι κατασκευής 1980, διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό. Το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, κουφώματα αλουμινίου, συναγερμό και πρόσβαση ΑΜΕΑ. Πρόκειται για επενδυτικό ακίνητο (ενοικιάζεται τώρα με 3.500€/μηνα + 3,5% αυξηση κάθε χρονο) εντός σχεδίου πόλεως, με ενεργειακή κλάση Δ, σε κεντρικό σημείο, στη Λεωφόρο Ελευθερίου Βενιζέλου. Κωδικός ακινήτου: NTL02695. Τιμή 750.000 συζητησιμη.