Immobili commerciali in vendita - Άλιμος

Πώληση, Γραφείο, Εμβαδόν: 160 τ. μ., Έτος κατασκευής: 2000, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Μονοφασικό

Εξαιρετικό ακίνητο 60 τ. μ, με δικαίωμα οικοδόμησης άλλα 28 τ. μ φωτεινό, διαμπερές, σε γωνιακό οικόπεδο 320 τ, μ. Αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για αγορά ακινήτου για επαγγελματική χρήση καθώς βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο, σε ήσυχη και εμπορικού ενδιαφέροντος γειτονιά του Αλίμου, μπροστά σε πάρκο και πεζόδρομο, ήσυχο, με τεράστιο κήπο 250 τ, μ, ανακαινισμένο με σύγχρονα υλικά κατασκευής, Επειδή βρίσκεται σε σημείο εξαιρετικήε προβολής με άμεση πρόσβαση, μπορεί να διατεθεί για φροντιστήριο, ιατρείο, φυσικοθεραπευτήριο, χώρο αισθητικής, γυμναστήριο πιλάτες, κέντρο συμβουλευτικής, δικηγορικό γραφείο, κ,λ. π Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 60 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1972, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 320 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ

ΧΩΡΟΣ ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΣΕ ΗΜΙΩΡΟΦΟ, ΣΤΗ Λ. ΚΑΛΑΜΑΚΙΟΥ 100μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑΚΗ, ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟΣ ΣΕ 7 ΑΙΘΟΥΣΕΣ ΔΙΔΑΣΚΑΛΙΑΣ ΚΑΙ ΓΡΑΦΕΙΑ. ΟΤΙ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΓΙΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ, ΚΑΘΩΣ ΕΧΕΙ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΙΣΟΔΟ. ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΣΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Πώληση, Γραφείο, WC: 3, Εμβαδόν: 150 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1995, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

Διατίθεται προς πώληση γραφείο προσόψεως, που καλύπτει τον 1ο όροφο, επιφάνειας 306.80 τ. μ., κείμενο σε οικοδομή 6 επιπέδων, κατασκευής 1983, εντός οικοπέδου 1289.60 τ. μ., στην Λεωφόρο Ποσειδώνος 16, στην Άλιμο. Αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, και 2 WC. Βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, πάρκα, συγκοινωνία, και στο λιμάνι. Καθώς πρόκειται για «τραπεζικό ακίνητο» η διαδικασία του τεχνικού και νομικού ελέγχου βρίσκεται σε εξέλιξη. Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το ακίνητο και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας.

Κωδικός ακινήτου: 2302676 - Άλιμος Κέντρο ΠΑΡΑΛΙΑΚΗ ΟΔΟΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 307.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1300 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 χώρο, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1983 και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 1.290.000 € Κατάλληλο για γραφεία μεγάλης εταιρίας, Ινστιτούτο αισθητικής, Ιατρεία. Κατάλληλο επίσης για διαχωρισμό και δημιουργία με μετατροπή, GOLDEN VISA οικιστικών ακινήτων.

Πωλείται εξαιρετικό γραφείο 1ου ορόφου στον Άλιμο, συνολικής επιφάνειας 307 τ. μ., σε ιδιαίτερα προβεβλημένο σημείο επί λεωφόρου, με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μεταφοράς. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγη εταιρείας, ιατρικό κέντρο, εκπαιδευτικό οργανισμό ή επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Το γραφείο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες της κάθε επιχείρησης. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακό πιστοποιητικό Ε. Η θέση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τη μοναδική θέα στη θάλασσα και τη μεγάλη προβολή επί λεωφόρου, το καθιστούν μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στα Νότια Προάστια. Τιμή Πώλησης: €1.290.000. Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Επενδυτική Ευκαιρία: Μισθωμένο Γραφείο 67τ. μ. στον Άλιμο με Απόδοση 7%+ Τοποθεσία: Άλιμος, Νότια Προάστια (Σε κεντρικότατο σημείο, απέναντι από τη Μαρίνα Αλίμου, δίπλα σε τραμ και συγκοινωνίες). Οικονομικά Στοιχεία & Απόδοση: Τιμή Πώλησης: 170.000€ Άμεση Ετήσια Απόδοση (Yield): Άνω του 7% από την πρώτη μέρα! Κατάσταση Μίσθωσης: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο για τα επόμενα 2 έτη (με συμφωνημένη προσαύξηση για τον δεύτερο χρόνο), εξασφαλίζοντας έτοιμο, σταθερό εισόδημα στον αγοραστή χωρίς κανένα ρίσκο ή ανάγκη εύρεσης ενοικιαστή. Σημείωση: Τα ακριβή στοιχεία του συμβολαίου μίσθωσης θα δοθούν σε σοβαρά ενδιαφερόμενους κατά την επικοινωνία. Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 67 τ. μ. (Ισόγειο, Γωνιακό, με μεγάλη πρόσοψη 6,50 μέτρων). Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο, διατίθεται πλήρως επιπλωμένο. Διαρρύθμιση: Άνετος χώρος υποδοχής (reception), 2 μεγάλοι και φωτεινοί χώροι γραφείων, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Πρόσβαση: Διαθέτει 2 εισόδους (μία κεντρική ανεξάρτητη και μία δεύτερη πλάγια είσοδο). Λεπτομέρειες & Εξοπλισμός: Δάπεδα: Εξαιρετικά συντηρημένο, αρχοντικό μάρμαρο. Κατασκευές: Ο πάγκος και τα ντουλάπια της κουζίνας, καθώς και το έπιπλο του μπάνιου, είναι χειροποίητα (κατά παραγγελία από μαραγκό). Ασφάλεια & Άνεση: Πλήρης κλιματισμός (A/C), σύγχρονος συναγερμός, κουφώματα αλουμινίου και ηλεκτρικά ρολά στην πρόσοψη. Γιατί αποτελεί κορυφαία τοποθέτηση κεφαλαίου: Η θέση του ακριβώς απέναντι από τη Μαρίνα Αλίμου εγγυάται διαχρονική υπεραξία. Η υψηλή απόδοση (7%+) σε συνδυασμό με τη μηδενική περίοδο αναμονής για εύρεση μισθωτή, το καθιστούν ιδανική επιλογή για "παθητικό εισόδημα". Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ραντεβού, καλέστε στο +306946488813 ή στείλτε μήνυμα.

Επαγγελματικός χώρος Γραφείων προς Πώληση στην περιοχη του Αλίμου, επί της Λεώφορου Βουλιαγμένης, ιδιάιτερα Μεγάλης Προβολής καθώς το ακίνητο είναι τρίφατσο και βρίσκεται έξω από στάση Μετρό. Είναι πρώτου ορόφου σε κτίριο 3 πατωμάτων (ισόγειο, πρώτος, δεύτερος) όπου κάθε όροφος αποτελείται από δύο γραφεία ενώ στο ισόγειο του κτίσματος στεγάζονται δύο καταστήματα. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 930 τ. μ. και η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώθηκε το 1980, ενώ η τελευταία ανακαίνιση του χώρου των γραφείων πραγματοποιήθηκε το 2022. Το ακίνητο αποτελείται από τους εξής χώρους : Reception, Χώρος Συνεδριάσεων, τέσσερα Γραφεία. Έχει κλιματισμό καθώς και πλήρως επιπλωμένο. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι Γ. Στους έτερους χώρους του κτίσματος καθώς και στην όμορη ιδιοκτησία στεγάζονται Διαγνωστικό κέντρο και Οδοντιατρικό κέντρο. Η Τιμή του ακινήτου είναι 375.000€. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: info@remaxpremium.gr, website: www.remaxpremium.gr

πωλειται η επιχειρηση (ο αερας της επιχειρησης), τριφασικο ρευμα, κλιματισμος, συναγερμος, πορτα ασφαλειας, ενοικιασμενος ο χωρος, διπλα στο μετρο Αλιμου

ΓΛΥΦΑΔΑ, Κέντρο - Γραφείο 40τμ, 1ος, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Δ, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ασανσέρ. Πρόκειται για Γραφείο 40 τετραγωνικών μέτρων με θέα θάλασσα επι της Λεωφόρου Ποσειδώνος. Είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2024 και είναι μισθωμένο για ένα χρόνο ακόμα με ενοίκιο 800 ευρώ. Τιμή €310.000 (κωδ. 181149) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Άλιμος, λόφος Πανί, γωνιακό διαμέρισμα 105τμ., 2ου ορόφου, προσόψεως, επί της λεωφόρου Αλίμου, φωτεινό, διαμπερές, κατασκευής 1990, ανακαινισμένο το 2017, σε καλή κατάσταση. Αποτελείται από σαλόνι, τζάκι, κουζίνα με πάσο, 2 υπνοδωμάτια, 1 λουτρό. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακό, κλιματισμό, διπλά τζάμια, συναγερμός, θυροτηλεόραση, δάπεδα μάρμαρα στο σαλόνι, ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, μεγάλες βεράντες με τέντες, ασανσέρ & 1 θέση parking. Ιδανικό και για χρήση ως γραφείο ή ιατρείο, με καλή προβολή και άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους. Βρίσκεται πλησίον Jumbo και απέχει 950 μέτρα περίπου από την παραλία Αλίμου.

Κωδικός ακινήτου: 94730 - Άλιμος Πωλείται γραφείο στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 104 τ. μ. Αυτός ο λειτουργικός και ευρύχωρος χώρος αποτελείται από 4 ξεχωριστούς χώρους, κουζίνα και WC, ιδανικός για επαγγελματική χρήση. Κατασκευάστηκε το 1990 και ανακαινίστηκε το 2020, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις με ενεργειακή κλάση Ε. Το γραφείο διαθέτει σύστημα κλιματισμού, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον εργασίας, ενώ τα κουφώματα από αλουμίνιο και τα πατώματα από πλακάκι προσθέτουν μία αίσθηση κομψότητας. Η ασφαλής είσοδος μέσω πόρτας ασφαλείας και η παρουσία ανελκυστήρα, καθώς και η δομημένη καλωδίωση, ολοκληρώνουν τις παροχές του ακινήτου, κάνοντάς το ιδανικό για τη στέγαση της επιχείρησής σας. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 96705 - Στον Άλιμο διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο γραφείο συνολικής επιφάνειας 67 τ. μ., στο ισόγειο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1962, ανακαινίστηκε το 2022, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο χώρους, σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο. Το ακίνητο είναι διαμπερές και φωτεινό, διαθέτει ανοιχτωσιά, θέα προς το αστικό τοπίο και πρόσοψη 6,5 μέτρων. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται θέρμανση μέσω κλιματισμού, A/C, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα δάπεδα, συναγερμός και ρολά ασφαλείας. Διατίθεται επιπλωμένο και με εξοπλισμό, προσφέροντας μία ολοκληρωμένη λύση για επαγγελματική χρήση. Η θέση του επί κεντρικής οδού προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες, με στάση λεωφορείου μόλις 80 μέτρα και το Τραμ σε απόσταση περίπου 200 μέτρων. Η θάλασσα απέχει 850 μέτρα, το λιμάνι 9,7 χλμ. και το αεροδρόμιο 53,3 χλμ. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το ακίνητο έχει αναφερόμενο μίσθωμα 1.000€ και απόδοση 7,06%, αποτελώντας μία επαγγελματική και επενδυτική επιλογή στον Άλιμο, με ανακαινισμένους και εξοπλισμένους χώρους και πολύ καλή πρόσβαση στο Τραμ. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Επαγγελματικός χώρος κατάλληλος για γραφείο ή κατάστημα, χωρίς να αποκλείονται άλλες χρήσεις. Είναι ένα ακίνητο 76 τ. μ. που αποτελείται απο μεγάλο ενιαίο χώρο, 2 wc, κουζίνα και αποθήκη. Εχει ανακαινιστεί το έτος 2020. Βρίσκεται στο ισόγειο πολυκατοικίας και εχει αυτόνομη είσοδο και μικρό κηπάκι μπροστά. Ιδιαιτερα φωτεινός χώρος, άψογα συντηρημένος για άμεση εγκατάσταση. Μεγάλη πρόσοψη με τζαμαρία επί της κεντρικής οδού.