Продаж комерційної нерухомості - Μεταξουργείο

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ολόκληρος 2ος όροφος, συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., σε προνομιακή θέση στο Μεταξουργείο, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον και μόλις 450 μέτρα από σταθμό Μετρό. Ο όροφος αποτελείται από 6 ανεξάρτητα γραφεία και 6 WC, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία αξιοποίησης. Χάρη στη διαρρύθμισή του, μπορεί να μετατραπεί σε 3-4 ανεξάρτητα διαμερίσματα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για Golden Visa, τουριστική εκμετάλλευση (όπου επιτρέπεται από τη νομοθεσία), serviced apartments, μακροχρόνιες μισθώσεις ή σύγχρονες κατοικίες υψηλής απόδοσης. Μία σπάνια επενδυτική πρόταση σε περιοχή με διαρκώς αυξανόμενες αξίες, ιδανική για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υψηλές προοπτικές υπεραξίας, σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και ισχυρές αποδόσεις από εκμετάλλευση. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Μεταξουργείο: Πωλούνται γραφείου 1ου και 2ου ορόφου μαζί συνολικής επιφάνειας 380τ. μ διαμπερή κσι 190 τμ έκαστος όροφος 190τ. μ. προσόψεως στους 2 πρώτους ορόφους 6όροφου κτηρίου. 770.000 € Αποτελείται από 2 χώρους και 2 WC, συγκεκριμένα, ένα ενιαίο βιοτεχνικό/επαγγελματικό χώρο, χωρίς εσωτερικά χωρίσματα σες 2 επίπεδα και προσφέρει εναλλακτικές λύσεις αξιοποίησης και ευελιξία διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Είναι κατασκευασμένο το 1974 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση Ε. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό, βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία μεταξύ της Πλατείας Κουμουνδούρου και της Πλατείας Λέοντος Αυδή, στο κέντρο της Αθήνας. Τα γραφεία βρίσκονται σε 6όροφοσε κτήριο επαγγελματικής χρήσης, με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε οικιστική, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτικούς σκοπούς. Το ακίνητο εντάσσεται στο πρόγραμμα Golden Visa Οι 1ος και 2ος όροφοι πωλούνται είτε μεμονωμένα 385,000 έκαστος και μαζί 770000 Είναι κατασκευασμένο το 1974 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση Ε. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #1530990

Μεταξουργείο: Πωλείται διαμπερές Γραφείο 190τ. μ. οροφοδιαμέρισμα, προσόψεως στον 1ο όροφο 6όροφου κτηρίου. Αποτελείται από 1 χώρο και 1 WC, συγκεκριμένα, ένα ενιαίο βιοτεχνικό/επαγγελματικό χώρο, χωρίς εσωτερικά χωρίσματα και προσφέρει εναλλακτικές λύσεις αξιοποίησης και ευελιξία διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Είναι κατασκευασμένο το 1974 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση Ε. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό, βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία μεταξύ της Πλατείας Κουμουνδούρου και της Πλατείας Λέοντος Αυδή, στο κέντρο της Αθήνας. Τα γραφεία ρίσκονται σε 6όροφοσε κτήριο επαγγελματικής χρήσης, με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε οικιστική, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτικούς σκοπούς. Το ακίνητο εντάσσεται στο πρόγραμμα Golden Visa Οι 1ος και 2ος όροφοι πωλούνται είτε μεμονωμένα είτε μαζί, 385,000 έκαστος Είναι κατασκευασμένο το 1974 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση Ε. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #1530994

Μεταξουργείο Γραφείο 27τμ 2ου ορόφου χωρίς μπαλκόνι, 1 χώρος, κατασκευή 1962, χρήζει ανακαίνιση, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, ασανσέρ, βρίσκεται σε εμπορικούς δρόμους, πλησίον αγοράς και 5 λεπτά με τα πόδια από Μετρό. Τιμή 27.000€ Κωδικός ακινήτου: 284 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Αθήνα, Μεταξουργείο, πωλείται επαγγελματικός χώρος - γραφείο 137 τ. μ., 5ου ορόφου, σε ιδιαίτερα κεντρικό και εξυπηρετικό σημείο, πολύ κοντά στον σταθμό Μετρό Μεταξουργείο. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, είναι φωτεινό και διαμπερές και αποτελείται από 5 χώρους και 2 μπάνια, προσφέροντας άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Χάρη στο εμβαδόν, τη διαρρύθμιση και την προνομιακή του θέση, αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματική στέγη, όπως γραφεία εταιρείας, ιατρεία, τεχνικό ή λογιστικό γραφείο και άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης, με δυνατότητα αλλαγής χρήσης και διαμόρφωσης σε κατοικία ή διαμερίσματα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η πολύ κοντινή απόσταση από το Μετρό Μεταξουργείο, καθώς και η άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και το κέντρο της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. ZOE REAL ESTATE, Τηλ. : 6974601954, Τιμή: 250.000€

Ανακαλύψτε το ιδανικό επαγγελματικό σας χώρο στο Μεταξουργείο, μια ζωντανή και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή. Αυτό το γραφείο 74τ. μ. βρίσκεται στον 1ο όροφο και προσφέρει άμεση πρόσβαση στο μετρό, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για κάθε επαγγελματία που επιθυμεί να δραστηριοποιηθεί σε ένα κεντρικό σημείο. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1970, απαρτίζεται από 3 λειτουργικούς χώρους με ενα wc, κ ενα ακομα κοινοχρηστο στον οροφο και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ. Ειναι μισθωμενο μεχρι 6/28 με 550 ευρω. Το κτιριο δεν εχει υποδομες για αλλαγη χρησης σε κατοικιες κ δεν επιτρεπει το καταστατικο. Κωδικός Ακινήτου: #1041575

Πωλείται γραφείο 200 τ. μ. στο κέντρο της Αθήνας, σε κτίριο γραφείων. 100 μέτρα από το Μετρό Μεταξουργείο και την Πλατεία Καραϊσκάκη, στον 2ο όροφο με ασανσέρ. Πόρτες ασφαλείας, wc, κουζίνα, βασικός εξοπλισμός (γραφεία, διαχωριστικά, ρεσεψιόν, wall-to-wall χώροι αποθήκευσης και αρχειοθέτησης, δωμάτιο και τραπέζι συσκέψεων, κεντρικό σύστημα κλιματισμού). Το ακίνητο ενοικιάζεται από αξιόπιστο μισθωτή και υπάρχει η δυνατότητα μεταφοράς του μισθώματος. Τιμή συζητήσιμη.

Προς πώληση γωνιακός επαγγελματικός χώρος 70 τ. μ., στον 1ο όροφο, κατασκευής 1974, στο Μεταξουργείο, μόλις 2 λεπτά από τον σταθμό Μετρό. Αποτελείται από δύο χώρους και WC, ενώ διαθέτει παράθυρα περιμετρικά, με αρκετό φυσικό φωτισμό. Δεν διαθέτει θέρμανση. Είναι κατάλληλος για επαγγελματική χρήση ή αλλαγή χρήσης για επενδυτική αξιοποίηση Golden Visa.