Продаж комерційної нерухомості - Ομόνοια

ΠΛΑΤΕΙΑ ΒΑΘΗΣ - Γραφείο 440τμ, 4ος, ανακαινισμένο, ενεργειακή κλάση Δ, 5 wc, κλιματισμός, parking, φωτεινό, διαμορφωμένος χώρος, με εξοπλισμό, κουφώματα αλουμινίου, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εντός σχεδίου. Πωλείται επαγγελματικός χώρος 4ου ορόφου, στο κέντρο της Αθήνας. Ανακαινισμένος, σύγχρονος, πλήρως οργανωμένος και πολύ λειτουργικός χώρος, σχεδιασμένος για εταιρείες, ομάδες και επιχειρήσεις που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον εργασίας χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών διαμόρφωσης. Αποτελείται από χώρους γραφείων για 6, 8 και 16 θέσεις εργασίας, χώρους open-space για περίπου 50 με 70 θέσεις, 3 αίθουσες συσκέψεων για 10 άτομα η καθεμία, χώρο υποδοχής (reception) για 2 γραμματείς, lounge και ειδικά διαμορφωμένο breakout bar με 12 θέσεις. Διαθέτει επίσης σύγχρονες υποδομές συνδεσιμότητας, κλιματισμού, ασφάλειας και ελεγχόμενης πρόσβασης, σύστημα πυρόσβεσης, ράμπα εκφόρτωσης, ελεγχόμενη πρόσβαση με κωδικό και κάμερες ασφαλείας, ενσύρματη σύνδεση internet στις θέσεις εργασίας, Wi-Fi σε όλο τον χώρο, καθώς και δύο κουζίνες και πέντε WC. Το κτίριο διαθέτει 2 μεγάλα ασανσέρ. Υπάρχει μεγάλος χώρος στάθμευσης πλησίον του κτιρίου. Τιμή €970.000 (κωδ. 165857) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Εχει θες το παλιό δημαρχείο και την πλατεία Κοτζιά

ολόκληρος 4ος όροφος (8 γραφεία), 170 τ. μ

Μέγαρο Ερμής, Πανεπιστημίου 56 Δυο γραφεία ενοποιημένα Β' ορόφου, φωτεινά, με δύο ξεχωριστές εισόδους, συνολικού εμβαδού 66 τ. μ. Τα γραφεία έχουν πρόσοψη στην Εμμανουήλ Μπενάκη, και έχουν διαμορφωθεί με χωρίσματα από γυψοσανίδες σε τρία γραφεία και μια αποθήκη. Ο χώρος μπορεί να διαμορφωθεί ελεύθερα ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.

Γραφείο προς πώληση στην Πλατεία Κλαυθμώνος, στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο κτηρίου 8 ορόφων, με συνολική επιφάνεια 325 τ. μ. και πλήρη ανακαίνιση το 2018. Αποτελείται από 12 χώρους γραφείων, 2 WC και 1 κουζίνα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα και θέρμανση ανά επίπεδο, εξαερισμό, κουφώματα αλουμινίου και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ. Τα δάπεδα είναι πλακάκια και βιομηχανικό δάπεδο, ενώ η κατάσταση του ακινήτου είναι άριστη. Το γραφείο είναι φωτεινό, προσόψεως και βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο, κοντά σε μετρό. Επιπλέον, το κτήριο διαθέτει ασανσέρ, δομημένη καλωδίωση, rack, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

ID.2667985 - Ομόνοια, γραφείο προσόψεως, σε στοά, ημιόροφος, 19 τ. μ., κατασκευής 1964, αποτελείται από ένα χώρο με τζαμαρίες εμπρός - πίσω, και κοινόχρηστο wc στον όροφο. Διαθέτει πλακάκια στα δάπεδα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ανεξάρτητη είσοδο, η εσωτερική πλευρά του γραφείου βλέπει σε διάδρομο και η πρόσοψη με μεγάλη τζαμαρία εντός της στοάς. Βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο μέσα στην αγορά, πλατεία, ΜΜΜ και 90 μ. από ΜΕΤΡΟ Ομόνοιας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Κωδικός ακινήτου: 83844 Στην Ομόνοια, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση φωτεινό γραφείο 45 τ. μ., στον 4ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1973. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η προνομιακή του τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 58 μέτρα από σταθμό Μετρό και 85 μέτρα από στάση λεωφορείου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε επαγγελματίες, συνεργάτες και επισκέπτες. Το Τραμ απέχει 1,4 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά 10,1 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 35,1 χλμ. Μία αξιόλογη επαγγελματική και επενδυτική πρόταση στην καρδιά της Αθήνας, που συνδυάζει λειτουργική επιφάνεια, κεντρική τοποθεσία και εξαιρετική συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΟΜΟΝΟΙΑ: γραφειακός χώρος 350 τ. μ., 8ου ορόφου, φωτεινός, προσόψεως, με βεράντα 50 τ. μ., δίπλα στο μετρό. Θέα Ακρόπολη, Παρθενώνας. Κατάλληλο για Airbnb. Ενεργειακή κλάση Η. Κωδ. 96415. Τιμή: 700.000€

ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ ΟΡΟΦΟΣ 300ΤΜ 2ου ΣΕ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΑΠΕΝΑΝΤΙ ΑΠΟ ΠΟΛΥΤΕΛΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ, ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΣ ΓΙΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΚΑΙ ΓΙΑ ΑΙRBNB

Κέντρο, Ομόνοια: Πωλείται γραφείο 15τ. μ. στον 4ο όροφο, εσωτερικό, με 2 ασανσέρ, κοινόχρηστο WC, χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο. Είναι κατασκευασμένο το 1960 και διαθέτει δάπεδα από μωσαϊκό. Βρίσκεται στην καρδιά του εμπορικού κέντρου της Αθήνας, στον πεζόδρομο της οδού Σανταρόζα, δίπλα από την Ομόνοια, το μετρό, όλα τα ΜΜΜ, αγορά κλπ. και σε μεγάλη πολυκατοικία γραφείων. Τιμή 28.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7-4800

Αθήνα, Σύνταγμα, Γραφείο Προς Πώληση, 179 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 3 WC, Έτος κατασκευής: 1960, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βιομηχανικό Ρεύμα, Ανελκυστήρας Φορτίων, Δομημένη Καλωδίωση, Metro, Επενδυτικό, Προσόψεως, Κλιματισμός, Βαμμένο, Μεγάλης προβολής, μισθωμένο σε μεγάλη αλυσίδα με καλή απόδοση, πληαίον metro, Κοντά σε: Αγορά, Τιμή: 2.200.000€. Plasis Σύνταγμα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2103224225, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Κέντρο Αθήνας - Ομόνοια | Γραφείο 120 τ. μ. Στην καρδιά του εμπορικού και ιστορικού κέντρου της Αθήνας διατίθεται προς πώληση φωτεινό γραφείο 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., ιδανικό για επαγγελματική χρήση, επένδυση ή μετατροπή σε σύγχρονο επαγγελματικό hub. Το ακίνητο αποτελείται από 4 ανεξάρτητους χώρους και 2 WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες εταιρειών, ιατρείων, τεχνικών γραφείων, εκπαιδευτικών δραστηριοτήτων ή λοιπών επαγγελματικών χρήσεων. Κατασκευής 1970, διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή του κέντρου. Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν ανελκυστήρα, A/C, τέντες, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση και εξαερισμό, έτοιμα να υποστηρίξουν άμεσα επαγγελματική εγκατάσταση. Το σημείο αποτελεί ισχυρό πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρική θέση στην Ομόνοια, με πολύ εύκολη πρόσβαση σε μέσα σταθερής τροχιάς και αστικές συγκοινωνίες. Ο πλησιέστερος σταθμός μετρό, Ομόνοια, απέχει περίπου 3 λεπτά με τα πόδια και εξυπηρετείται από τις γραμμές Μ1, Μ2 και Μ3, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την καθημερινή προσβασιμότητα για προσωπικό και πελάτες. Η ευρύτερη περιοχή της Ομόνοιας ανήκει στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, με άμεση σύνδεση με το εμπορικό τρίγωνο, υπηρεσίες, καταστήματα, χώρους εστίασης και το αναβαθμισμένο δίκτυο πεζοδρόμων του κέντρου, στοιχείο που προσδίδει πρόσθετη εμπορική και επενδυτική αξία στο ακίνητο. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Κέντρο, Ομόνοια: Πωλείται Γραφείο 25τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 1 χώρο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 και διαθέτει ωραία θέα, συνθετικά κουφώματα, ενεργειακή κλάση Η. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #1544284

Αθήνα, Ομόνοια, Γραφείο Προς Πώληση, 24 τ. μ., Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 1 Χώροι, Θέρμανση: Ρεύμα, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1952, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Δάπεδα: Μωσαϊκό, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Metro, Προσόψεως, Γραφείο σε κεντρικό σημείο, με κοινόχρηστη τουαλέτα, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΟ: familybrokers.gr, Κοντά σε: πλησίον Μετρό, Τιμή: 25.000€. Κωδικός Ακινήτου: Π2054. FAMILY BROKERS, email: [email protected], 10:00 - 19:00

Κωδικός ακινήτου: 83838 Στην Ομόνοια, στην καρδιά του κέντρου της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση φωτεινό γραφείο 80 τ. μ., στον 7ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1973. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι η εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία, μόλις 64 μέτρα από σταθμό Μετρό και 78 μέτρα από στάση λεωφορείου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για εργαζομένους, συνεργάτες και επισκέπτες. Το Τραμ απέχει 1,4 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά 10,1 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 35,7 χλμ. Μία αξιόλογη επαγγελματική και επενδυτική πρόταση στο κέντρο της Αθήνας, που συνδυάζει επιφάνεια 80 τ. μ., υψηλό όροφο και άμεση πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Στην καρδιά της Αθήνας, στην Πλατεία Βάθης, διατίθεται προς πώληση γραφείο 22 τ. μ. προσόψεως στον 6ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ρεύματος, κλιματιστικό, πάτωμα laminate, μεγάλο παράθυρο και πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια. Οι τουαλέτες είναι κοινόχρηστες και βρίσκονται στον ίδιο όροφο. Κατασκευασμένο το 1980, το γραφείο έχει ενεργειακή κλάση Ε και είναι ιδανικό για έδρα εταιρείας, λογιστικό, δικηγορικό ή συμβολαιογραφικό γραφείο. Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από την Ομόνοια. Έτοιμο προς μεταβίβαση. Τιμή συζητήσιμη. Ή ενοικιάζεται προς 200 ευρώ. Κωδικός Ακινήτου: #1533156

Πωλείται επαγγελματικός χώρος-γραφεία τα οποία μπορούν να συνενωθούν, 121 τ. μ 1ου ορόφου στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή της Ομόνοιας. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, κοντά στην Αγορά, σταθμό ΗΣΑΠ Ομόνοιας, πλατεία Κοτζιά, Δημαρχείο Αθήνας, Μοναστηράκι, και άλλα σημεία ενδιαφέροντος, σε επαγγελματικό κτίριο γραφείων, φυλασσόμενο 24 ώρες, με 3 ασανσέρ. Μία πολύ καλή επενδυτική πρόταση καθώς είναι όλα μισθωμένα με απόδοση ενοικίου 6,5%. Δέν μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης σε οικιστικό. Κατασκευής 1958. Τιμή 185.000€. Συζητήσιμη. Κωδικός ακινήτου: ΑΒΙ 00020

Κέντρο Αθήνας, Σοφοκλέους, Πωλείται γραφείο 29,5 τ. μ 7ου ορόφου σε επαγγελματικό κτίριο του 1960 με 3 ασανσέρ και φύλαξη, δίχωρο με κουζινάκι, εσωτερικό που βλέπει σε ακάλυπτο αλλά πολύ φωτεινό, δεν κλίνεται από άλλο κτίριο κοντά. Βρίσκεται σε εμπορική ζώνη, πολύ κοντά σε σημεία ενδιαφέροντος όπως ο ηλεκτρικός σταθμός Ομόνοιας, το Δημαρχείο Αθηνών, την Αγορά και το Μοναστηράκι. Προτείνεται και ως επενδυτικό με απόδοση ενοικίου 6,5% καθώς είναι ήδη μισθωμένο. Δεν μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης σε οικιστικό. Τιμή 48.000 Ευρώ. Κωδικός ακινήτου: ABI00555

Κέντρο Αθήνας - | Επαγγελματικός Χώρος με Μεγάλη Προοπτική Υπεραξίας | 70.000€». | ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ Πωλείται επαγγελματικός χώρος 27 τ. μ. στον 1ο όροφο κτιρίου με ασανσέρ, σε μία από τις πιο κεντρικές και εμπορικές διευθύνσεις της Αθήνας, Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε σημείο με μεγάλη εμπορική κίνηση, άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, υπηρεσίες, τράπεζες και το ιστορικό κέντρο της πόλης. Χρήζει μερικής διαμόρφωσης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το προσαρμόσει πλήρως στις ανάγκες και τις απαιτήσεις του. Ενεργειακή Κλάση Δ. Η τοποθεσία του, στην περιοχή που τα τελευταία χρόνια συγκεντρώνει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, προσδίδει σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. 27 τ. μ. 1ος υπερυψωμένος όροφος Ασανσέρ Εξαιρετική προσβασιμότητα Ιδανικό για επένδυση ή επαγγελματική στέγη Τιμή: 70.000€ Ένα ακίνητο με προσιτό κόστος αγοράς σε σημείο υψηλής προβολής και διαχρονικής αξίας στο κέντρο της Αθήνας. Κωδικός Ακινήτου: #1539610

“Χρυσή Επενδυτική Ευκαιρία στο Κέντρο - Ομόνοια, 94 τ. μ.” ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Επενδυτική Ευκαιρία στο Κέντρο της Αθήνας Σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από την Πλατεία Ομονοίας και με πρόσοψη στην οδό Αγίου Κωνσταντίνου, δίπλα στο Εθνικό Θέατρο, διατίθεται ενιαίος χώρος γραφείων συνολικής επιφάνειας 94 τ. μ. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως μεγάλη επενδυτική προοπτική. Διατίθενται έτοιμα αρχιτεκτονικά σχέδια για μετατροπή του σε σύγχρονο διαμέρισμα που θα περιλαμβάνει: 2 υπνοδωμάτια 2 μπάνια σαλόνι με κουζίνα χώρο υποδοχής Ιδανικό για επένδυση Golden Visa ή για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), καθώς διαθέτει ήδη ΑΜΑ. Επιπλέον: Υπάρχει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου Εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, θέατρα, εμπορικά σημεία και τουριστικά αξιοθέατα. Τιμή: 200.000 € Μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υψηλή απόδοση στην καρδιά της Αθήνας. Κωδικός Ακινήτου: #1534630