Продаж комерційної нерухомості , Πανόρμου

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Ερυθρός: Γραφειο 66 τμ. Έτος κατασκευής 1967 - Ετος ανακαινισης 2015. Διαθέτει 2 δωμάτια, μπάνιο, wc, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι. Κουφώματα αλουμινιου με διπλά τζάμια. Χωρις θερμανση. Ασανσερ Χωρις Θέση parking. Ενδεικνυται για επαγγελματικη στεγη λογω προνομιακης τοποθεσιας. Αποσταση απο μετρο Πανορμου 2 λεπτα βαδιν. Τιμή : 190.000 € ( ΜΗ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΙΜΗ ). Για την υποδειξη ακινήτου απαιτείται προσκομιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Κοστος υποδειξης ακινητου : 15 € ( συμπεριλαμβανομενου ΦΠΑ 24 % ) σύμφωνα με Ν. 2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελευθερου Επαγγελματία. Μεσιτικο Γραφείο : 6978109200 - 6957182204 Κωδικός Ακινήτου: #2559 Κωδικός Ακινήτου: #2560

Πανόρμου 54 τ. μ. - Ισόγειο με 2 εισόδους & κήπο - Ιδανικό για κατοικία ή επαγγελματική στέγη Πωλείται φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 54 τ. μ., επί της κεντρικής οδού Πανόρμου, απέναντι από τον Άγιο Δημήτριο Αμπελοκήπων. Ανακαινισμένο το ΣΕΠΤ 2026, διαθέτει 2 ανεξάρτητες εισόδους, μία από την πολυκατοικία και μία απευθείας από τον κήπο, προσφέροντας πλήρη αυτονομία πρόσβασης. Διαθέτει κουφώματα Europa με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, A/C, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, πλήρως ανακαινισμένες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και κήπο αποκλειστικής χρήσης περίπου 25 τ. μ. Η διαρρύθμιση και οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επαγγελματική στέγη, όπως λογιστικό ή δικηγορικό γραφείο, ιατρείο, ασφαλιστικό γραφείο, κέντρο αισθητικής, φυσικοθεραπευτήριο κ. ά. Προσφέρει τη δυνατότητα διακριτής επαγγελματικής λειτουργίας, χωρίς να απαιτείται διέλευση από τους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας. Μόλις 3΄ με τα πόδια από το Μετρό Αμπελοκήπων και 10΄ από το Μετρό Πανόρμου, σε σημείο με τράπεζες, σούπερ μάρκετ, καταστήματα εστίασης, καταστήματα και νοσοκομεία. Τιμή: 125.000 € - συζητήσιμη. Αποκλειονται μεσιτεσ

Γραφειο-Επαγκος χωρος 27τμ ισογειο σε εμπορικο κεντρο επι της Λ Κηφησιας-νοικιασμενο 400 ευρω-ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΧΟΥΤΟΣ 2109576647-6978203061

Κωδικός Ακινήτου: -2386505. Σε εξαιρετικό σημείο των Αμπελοκήπων, πολύ κοντά στη στάση Μετρό Πανόρμου, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 39 τ. μ., ισογείου, ιδανικός για επένδυση ή ιδιοχρησία. Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητους χώρους εργασίας, ξεχωριστό χώρο υποδοχής, σύγχρονη κουζίνα και ανακαινισμένο μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία για πλήθος επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Η εξαιρετική του διαρρύθμιση και η προνομιακή του θέση το καθιστούν ιδανικό για: Ιατρείο ή θεραπευτήριο, Δικηγορικό ή λογιστικό γραφείο, Τεχνικό ή συμβουλευτικό γραφείο, Κέντρο αισθητικής ή ευεξίας, Επενδυτική αξιοποίηση ως τουριστικό κατάλυμα ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), όπου επιτρέπεται από τη νομοθεσία και τον κανονισμό της πολυκατοικίας Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ισόγεια πρόσβαση, που εξυπηρετεί τόσο επαγγελματίες όσο και πελάτες, καθώς και οι δύο μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε όμορφη πρασιά στον εμπρόσθιο χώρο της πολυκατοικίας, προσφέροντας φυσικό φως, αερισμό και ευχάριστο περιβάλλον εργασίας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, άμεση πρόσβαση, ανακαινισμένους χώρους και υψηλές προοπτικές αξιοποίησης, σε μία από τις πιο εμπορικές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνα ςσυνολικής επιφάνειας 52 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πρεσβεία, Μουσείο, Αγορά, Εστίαση. Έχει κατασκευαστεί το 1974, ανακαινίστηκε το 2022, διαθέτει: Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Πράσινο, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Καταλύματα, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €105.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr