Commercial real estate for sale - Piraeus

Πωλείται γραφείο σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στο λιμάνι του Πειραιά, δίπλα σε συγκοινωνίες και σε ναυτιλιακές εταιρίες. Ιδανικό για επένδυση και για GOLDEN VISA. Office for sale in an excellent location next to the port of Piraeus, close to transportation and shipping companies. Ideal for investment and GOLDEN VISA. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 43 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1973, Κλιματισμός, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Έτος Ανακαίνισης: 2024

Πωλείται Μεγάλο και Φωτεινό Ακίνητο στο Κέντρο του Πειραιά Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο του Πειραιά. Διατίθεται προς πώληση μεγάλο και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, κατάλληλο τόσο για οικιστική όσο και για επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε ελάχιστα λεπτά από το Δημοτικό Θέατρο Πειραιά και σε σχετικά κοντινή απόσταση από τα Δικαστήρια Πειραιά (περιοχή Σκουζέ), προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες, σχολεία, εμπορικά καταστήματα και τον Ηλεκτρικό Σταθμό Πειραιά. Η θέση του το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση. Στεγάζεται σε πολυκατοικία με επαγγελματικούς χώρους και γραφεία, σε μια περιοχή με έντονη αναπτυξιακή πορεία και αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Το ακίνητο βρίσκεται σε φάση ανακαίνισης και θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο με σύγχρονες προδιαγραφές. Παρέχεται επίσης η δυνατότητα αγοράς του στην υφιστάμενη κατάστασή του, εφόσον το επιθυμεί ο ενδιαφερόμενος αγοραστής. Χαρακτηριστικά Μεγάλο και ιδιαίτερα φωτεινό Κατάλληλο για οικιστική ή επαγγελματική χρήση Ιδανικό για γραφεία, ιατρείο, δικηγορικό ή λογιστικό γραφείο Σε πολυκατοικία με επαγγελματικούς χώρους Ελάχιστα λεπτά από το Δημοτικό Θέατρο Πειραιά Σχετικά κοντά στα Δικαστήρια Πειραιά (περιοχή Σκουζέ) Κοντά σε δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς Σε περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη αξία και αναπτυξιακή δυναμική Κατάλληλο για επενδυτική αξιοποίηση και Golden Visa, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες προϋποθέσεις Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε στρατηγικό σημείο του Πειραιά, που συνδυάζει λειτουργικότητα, άριστη τοποθεσία και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 116 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Κλιματισμός, Όροφος: 3ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Τριφασικό

Κωδικός ακινήτου: 29010 - Πειραιάς Τερψιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 146.00 τ. μ. Αποτελείται από και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ε - Τιμή: 240.000 € Πειραιάς Κέντρο, γραφείο 146τμ, 4ου, 250 μέτρα από τον σταθμό Μετρό, επί κεντρικής λεωφόρου, τιμή 240000€

Σε προνομιακό σημείο υψηλής προβολής, οροφογραφείο επιφάνειας 980 τμ 5ου ορόφου σε επαγγελματικό κτίριο γραφείων και καταστημάτων. Πρόκειται για ενιαία αίθουσα η οποία χρήζει επισκευών. Συμμετοχή του ιδιοκτήτη στο κόστος ανακατασκευής κατόπιν σχετικής συμφωνίας. Το ακίνητο βρίσκεται 2΄ από τον Λιμένα Πειραιώς και τον νέο σταθμό του Μετρό ενώ απέχει 500 μέτρα από τον σταθμό του Ηλεκτρικού. κωδ. 1812 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr Τιμή 1.500.000€, κωδ. 1812 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

Σας παρουσιάζουμε ένα καταπληκτικό γραφειο ( καταλληλο για δικηγορικο γραφειο) των 119τμ στην καρδιά του Πειραιά, με απεριόριστη θεά, πολύ μεγάλη φωτεινή βεράντα με πέργκολα των 120τμ, το γραφειο έχει δυνατότητα να χωριστεί σε δύο γραφεια, έχει δύο εισόδους, είναι πολύ κοντά στο μετρό, όλες τις συγκοινωνίες και στα εμπορικά καταστήματα του κέντρου του Πειραιά! Ο Πειραιάς (Αρχαία Ελληνικά: Πειραιεύς) είναι πόλη της περιφέρειας Αττικής και διαθέτει τον σημαντικότερο λιμένα της Ελλάδας, εξυπηρετείται συγκοινωνιακά από πληθώρα μέσων: λεωφορεία, τρόλεϊ, τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο, το Τραμ Αθήνας και το Μετρό Αθήνας, προς το παρόν από την παλαιά γραμμή του ηλεκτρικού σιδηροδρόμου και μελλοντικά από την επέκταση της γραμμής του μετρό, ενώ συνδέεται και με το σιδηροδρομικό δίκτυο του ΟΣΕ. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, WC: 2, Εμβαδόν: 119 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1977, Αποθήκη, Όροφος: 6ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Τριφασικό

Στην καρδιά του Πειραιά, σε μία από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες και στρατηγικές περιοχές της Αττικής, διατίθεται προς πώληση αυτόνομο, μοναδικό κτίριο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση μέσω του προγράμματος Golden Visa. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και διαθέτει συνολική επιφάνεια περίπου 975 τ. μ., με την εξής κατανομή: ισόγειο 225 τ. μ. (με ύψος 5 μέτρων και δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον ~200 τ. μ. μέσω παταριού ή εσωτερικής διαμόρφωσης), 1ος όροφος 170 τ. μ., 2ος όροφος 170 τ. μ., 3ος όροφος 170 τ. μ., 4ος όροφος 140 τ. μ. και 5ος όροφος 100 τ. μ. Υπάρχει ήδη ολοκληρωμένη μελέτη για τη δημιουργία 23 σύγχρονων διαμερισμάτων επιφάνειας περίπου 25 τ. μ. έκαστο, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση ή μακροχρόνια μίσθωση, με υψηλές αποδόσεις. Το κτίριο ξεχωρίζει για τα περιμετρικά του μπαλκόνια με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα από κάθε επίπεδο, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την αξία και την ελκυστικότητά του. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, σε πολύ κοντινή απόσταση από το λιμάνι του Πειραιά και τον σταθμό του μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στα νησιά. Πρόκειται για ένα ακίνητο έτοιμο προς άμεση αξιοποίηση, ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να επωφεληθούν από τα πλεονεκτήματα της Golden Visa, σε μία περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και αναπτυξιακή δυναμική. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο του Πειραιά. Διατίθεται αποκλειστικά για σοβαρές προτάσεις.

Κέντρο - Λιμάνι - Πειραιάς - Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Ημιόροφος, συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1979, ανακαινίστηκε το 2008, διαθέτει:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό. Ύψος 2.35 Μ. Ιδανικό για GOLDEN VISA. Τιμή: €295.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: https://www.thelospiti.gr

ΠΕΙΡΑΙΑΣ ΚΕΝΤΡΟ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1968, 300 τ. μ, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Κουζίνα, Wc, A/c

Κωδικός ακινήτου: 762824 - Πειραιάς Λιμάνι ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΘΕΑΤΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 56.00 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1971 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή - Τιμή: 95.000 € ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΘΕΑΤΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 56 τ. μ.

Πειραιάς - Κέντρο - Επί της Νοταρά Προς πώληση 3 Όμορα Γραφεία συνολικής επιφανείας 52 τ. μ., 14 τ. μ. - 14 τ. μ. - 24 τ. μ., 1ου Ορόφου, αποτελούμενα από ένα χώρο εργασίας το κάθε ένα, κατασκευής 1968, χρήζουν ανακαίνισης. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΛΕΣΤΕ THEMELIOTECHNIKI REAL ESTATE 22710-82244 KAI 6976360694 H 6985172705 Η ΜΕΣΩ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΥ ΤΑΧΥΔΡΟΜΕΙΟΥ [email protected] (ΚΩΔΜ2657) Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟ ΧΑΡΤΗ ΔΕΝ ΑΝΤΑΠΟΚΡΙΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΑΚΡΙΒΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. ΟΛΑ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΗΣ ΑΓΓΕΛΙΑΣ ΒΑΣΙΖΟΝΤΑΙ ΣΕ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΕΙ Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ Ο Α. Φ.Μ, ΟΠΩΣ ΟΡΙΖΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟΝ Ν. 4072/2012 -ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Διατίθεται προς πώληση αυτοτελής επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 1.000 τ. μ., ο οποίος καταλαμβάνει εξ ολοκλήρου τον 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου γραφείων σε εξαιρετικά κεντρικό και προβεβλημένο σημείο του Πειραιά. Ο χώρος διαθέτει πρόσοψη σε τρεις δρόμους και περιμετρικά ανοίγματα, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και υψηλή προβολή. Η σημερινή διαρρύθμιση περιλαμβάνει επιμέρους ανεξάρτητες ενότητες, ενώ υπάρχει η δυνατότητα εύκολης προσαρμογής και διαμόρφωσης σε ενιαίο open-plan επαγγελματικό χώρο, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η είσοδος του κτιρίου πραγματοποιείται μέσω ιδιωτικής στοάς, ενώ το κτίριο διαθέτει δύο μεγάλους ανελκυστήρες και θυρωρό. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πλέον στρατηγικά σημεία του Πειραιά, σε πολύ μικρή απόσταση από την κεντρική πλατεία και τον σταθμό Μετρό, δίπλα σε σημαντικά διοικητικά και δικαστικά κτίρια, καθώς και σε άμεση γειτνίαση με το Δημοτικό Θέατρο Πειραιά. Το κεντρικό λιμάνι του Πειραιά βρίσκεται επίσης σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Η εξαιρετική θέση, η μεγάλη επιφάνεια, η υψηλή εμπορική προβολή και η ευελιξία διαμόρφωσης καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για εταιρική έδρα, γραφεία μεγάλων επιχειρήσεων, ιατρικό κέντρο, εκπαιδευτικό οργανισμό ή άλλη επαγγελματική χρήση υψηλών απαιτήσεων. Τιμή πώλησης: €3.000.000 Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου / οικοπέδου, αλλά πλησίον αυτής. Στην περίπτωση που η αγγελία αφορά οικόπεδο, οι φωτογραφίες είναι ενδεκτικές. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως συν Φ. Π.A 24%. Σε περίπτωση μίσθωσης ενός ακινήτου η μεσιτική αμοιβή είναι ίση με ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ 24%. Για την υπόδειξη του ακινήτου και για την υπογραφή της μεσιτικής εντολής, απαραίτητη είναι η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας www.in-c.gr μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και προτάσεις ακινήτων και οικοπέδων. Investment Care Real Estate T: 2106753254

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Πειραιά, σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή του Δημοτικού Θεάτρου. Το ακίνητο είναι επαγγελματικός χώρο με άδεια αλλαγής χρήσης σε κατοικία και βρίσκεται σε εξέλιξη η ανακαίνιση, με στόχο τη δημιουργία ενός σύγχρονου και λειτουργικού loft studio, υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο προορίζεται για επενδυτική αξιοποίηση στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, σύμφωνα με τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις της ισχύουσας νομοθεσίας. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο του Πειραιά, με άμεση πρόσβαση στο Μετρό - σταθμός Δημοτικό Θέατρο, καθώς και σε καταστήματα, εστιατόρια, υπηρεσίες και την κεντρική αγορά της πόλης. Η σύγχρονη διαμόρφωση σε loft studio, σε συνδυασμό με την κεντρική θέση και την εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση, καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για Golden Visa όσο και για μακροχρόνια επενδυτική αξιοποίηση.

Προς Πώληση Γραφείο, Πειραιάς, Κέντρο, 300 τ. μ., 1 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 2 WC, Kουφώματα: Αλουμινίου, Έτος κατασκευής: 1968, Κατάσταση: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Επενδυτικό, Προσόψεως, Θέα: Αστικό τοπίο, Τιμή: 610.000€ PROPERTY FOUNDERS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2168009848, email: [email protected] Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Πωλείται επαγγελματικός χώρος 65 τ. μ. στο Κέντρο Πειραιά, στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1981. Το ακίνητο αποτελείται από έναν υπνοδωμάτιο/χώρο γραφείου και ένα μπάνιο, διαθέτει κλιματιστικά και είναι ιδιαίτερα φωτεινό. Η πολυκατοικία διαθέτει δύο ασανσέρ. Το ακίνητο λειτουργεί σήμερα ως γραφείο, ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης και αλλαγής χρήσης σε διαμέρισμα, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επένδυση. Βρίσκεται σε κεντρικό και ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο του Πειραιά, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα και υπηρεσίες. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 65 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1981, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Τριφασικό

Δημοτικό Θέατρο. Σε κεντρικό κτίριο γραφείων δίπλα στη στάση του μετρό, πωλείται εσωτερικό γραφείο 2ου ορόφου, 17,15 τ. μ. κατασκευής 1958 σε ικανοποιητική κατάσταση με αρκετό φως και μεγάλα παράθυρα. Ιδανικό για έδρα εταιρείας ή χώρος αρχείων. Στον όροφο υπάρχει κοινόχρηστη τουαλέτα η οποία είναι ανακαινισμένη και σε εξαιρετική κατάσταση. Το κτήριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και έχει εξαιρετική κατασκευή και αισθητική. Επενδυτικό ακίνητο με δυνητική εξαιρετική απόδοση.

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Γραφειο 1.000 τ. μ., 3ος όροφος, έτος κατασκευής 1970, καλη, προσόψεως, φωτεινό, με ενεργειακή κλάση Δ, με κουφώματα αλουμινίου. Σε επαγγελματικό κτίριο με πρόσοψη σε 3 δρόμους, και δυνατότητα μετατροπής σε κατοικίες για Golden Visa

Κέντρο - Λιμάνι - Πειραιάς - Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 470 τ. μ. ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, Πλήρως Ανακαινισμένος ΧΩΡΙΣΜΕΝΟ ΣΕ ΓΡΑΦΕΙΑΚΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ, ΓΡΑΦΕΙΟ ΠΡΟΕΔΡΟΥ ΜΕ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ, ΜΕ 5 wc για το προσωπικό και κουζίνα, με παρκέ πατώματα και αποθηκευτικούς χώρους, Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Reception, 2 meeting roon, 6 γραφεία, Το Γραφείο Αναπτύσσεται στον 1ο ΟΡΟΦΟ 450 τ, μ, και 20 τ, μ, στον ΗΜΙΟΡΟΦΟ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Λιμάνι. Έχει κατασκευαστεί το 1988, ανακαινίστηκε το 2010, διαθέτει: 10 χώρους, 5 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €900.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]