Πώληση εμπορικών ακινήτων, Πραξιτέλους

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ❌ ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΠΟ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ - ΔΕΝ ΔΕΧΟΜΑΣΤΕ ΜΕΣΙΤΕΣ / ΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ❌ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΡΑΦΕΙΟ 145 τ. μ. - 4ος ΟΡΟΦΟΣ - ΠΡΑΞΙΤΕΛΟΥΣ 131, ΚΕΝΤΡΟ ΠΕΙΡΑΙΑ Πωλείται φωτεινό, λειτουργικό γραφείο 145 τ. μ. στον 4ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, επί της οδού Πραξιτέλους 131, σε κεντρικό αλλά ήσυχο σημείο του Πειραιά. Βρίσκεται λίγα λεπτά από το λιμάνι, τα δικαστήρια, τις τράπεζες και τα μέσα μαζικής μεταφοράς (Μετρό, ΗΣΑΠ, Τραμ, Προαστιακός), σε μία από τις πιο ζητούμενες επαγγελματικές περιοχές της πόλης. ΧΩΡΟΙ: • Μεγάλος χώρος υποδοχής / ρεσεψιόν • 4 διαμορφωμένοι χώροι γραφείων • WC • Χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κουζινάκι ή χώρος διαλείμματος προσωπικού • Πρακτική αποθήκη για αρχείο και εξοπλισμό ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: • Εμβαδόν 145 τ. μ. (144,90 τ. μ. βάσει Κτηματολογίου) • 4ος όροφος, ενός επιπέδου • Πολύ φωτεινό, με μεγάλα ανοίγματα • Κλιματιστικά • Αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα) • Ενεργειακή κλάση Β • Έτος κατασκευής κτιρίου: 1977 • Κενό και άμεσα διαθέσιμο • Καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: • Ιδιόχρηση: εταιρική έδρα, λογιστικό, δικηγορικό, ναυτιλιακό, ασφαλιστικό ή τεχνικό γραφείο, call center • Επένδυση: σταθερό εισόδημα από ενοίκιο σε περιοχή με διαρκή ζήτηση επαγγελματικών χώρων ΤΙΜΗ: 230.000 € Στο ίδιο κτίριο διατίθεται προς πώληση και πολυτελώς ανακαινισμένο γραφείο 150 τ. μ. στον 5ο όροφο - δυνατότητα αγοράς και των δύο. Για περισσότερες πληροφορίες και επίσκεψη στον χώρο, επικοινωνήστε απευθείας με τον ιδιοκτήτη. ❌ ΔΕΝ ΔΕΧΟΜΑΣΤΕ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΠΑΡΑΚΑΛΟΥΜΕ ΜΟΝΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟΙ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ❌

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ❌ ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΠΟ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ - ΔΕΝ ΔΕΧΟΜΑΣΤΕ ΜΕΣΙΤΕΣ / ΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ❌ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΓΡΑΦΕΙΟ 150 τ. μ. - 5ος ΟΡΟΦΟΣ - ΠΡΑΞΙΤΕΛΟΥΣ 131, ΚΕΝΤΡΟ ΠΕΙΡΑΙΑ Πωλείται πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο γραφείο 150 τ. μ. στον 5ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, επί της οδού Πραξιτέλους 131, στο κέντρο του Πειραιά. Βρίσκεται λίγα λεπτά από το λιμάνι, τα δικαστήρια, τις τράπεζες και τα μέσα μαζικής μεταφοράς (Μετρό, ΗΣΑΠ, Τραμ, Προαστιακός), σε μία από τις πιο ζητούμενες επαγγελματικές περιοχές της πόλης. Ο βασικός χώρος είναι ενιαίος και πολύ μεγάλος, ιδανικός για open-space γραφείο με πολλές θέσεις εργασίας και meeting area. Οι μεγάλες τζαμαρίες χαρίζουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση loft. ΧΩΡΟΙ: • Μεγάλος ενιαίος χώρος εργασίας / συναντήσεων (open space) • Ξεχωριστός χώρος με ενσωματωμένη κουζίνα (ιδανικός ως χώρος προσωπικού, break room ή ανεξάρτητο γραφείο) • Μπάνιο με ντους και ξεχωριστό WC • Χώρος εισόδου / καθιστικό με βιβλιοθήκη και εντοιχισμένες ντουλάπες για άνετη αποθήκευση ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: • Εμβαδόν 150 τ. μ. (149,56 τ. μ. βάσει Κτηματολογίου) • 5ος όροφος, ενός επιπέδου • Πρόσφατη πλήρης ανακαίνιση • Δάπεδα μαρμάρου • Άριστα κουφώματα με ενεργειακά τζάμια • Αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα) • Ενεργειακή κλάση Α+ - πολύ χαμηλό κόστος λειτουργίας • Πολύ φωτεινό και ήσυχο • Έτος κατασκευής κτιρίου: 1977 • Κενό και έτοιμο προς χρήση από την πρώτη μέρα • Καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: • Ιδιόχρηση: εταιρική έδρα, δικηγορικό, αρχιτεκτονικό, ναυτιλιακό γραφείο, δημιουργικό agency, co-working • Επένδυση: premium ακίνητο προς εκμίσθωση, χωρίς καμία ανάγκη επιπλέον επένδυσης ΤΙΜΗ: 330.000 € Στο ίδιο κτίριο διατίθεται προς πώληση και γραφείο 145 τ. μ. στον 4ο όροφο - δυνατότητα αγοράς και των δύο. Για περισσότερες πληροφορίες και επίσκεψη στον χώρο, επικοινωνήστε απευθείας με τον ιδιοκτήτη. ❌ ΔΕΝ ΔΕΧΟΜΑΣΤΕ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΠΑΡΑΚΑΛΟΥΜΕ ΜΟΝΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟΙ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ❌