Πώληση εμπορικών ακινήτων - Τερψιθέα

Πωλείται γραφείο ημιυπόγειο 29 τ. μ. στην Άνω Γλυφάδα, σε κεντρικό δρόμο με έντονη κίνηση και πολύ καλή προβολή, ιδανικό για επαγγελματική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με WC και αποθηκάκι, είναι κατασκευής 1997 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ε. Η απόστασή του από τη θάλασσα είναι 5 χιλιόμετρα και από το αεροδρόμιο 24 χιλιόμετρα. Αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο 350€ προσφέροντας έτσι μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική προοπτική με σταθερή απόδοση και μελλοντική υπεραξία λόγω της συνεχούς ανάπτυξης της Γλυφάδας. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή τόσο για επαγγελματίες που αναζητούν χώρο με καλή πρόσβαση και προβολή, όσο και για επενδυτές που επιθυμούν σίγουρη τοποθέτηση κεφαλαίου. Δεν υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία. Για εκδήλωση ενδιαφέροντος ή περισσότερες λεπτομέρειες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας: 6939171435 - 6949898883 www.vnv-properties.gr info@vnv-properties.gr

ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΤΟΝ 1ο ΟΡΟΦΟ, 65 ΤΜ, ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΩΡΟΣ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΥΟ WC, ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΔΡΟΜΟ, ΠΟΛΥ ΚΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ 1995, ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΣΕ ΕΤΑΙΡΙΑ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, 2 ΓΡΑΦΕΙΑ ΣΤΟΝ ΟΡΟΦΟ, ΟΛΟ ΤΟ ΚΤΗΡΙΟ ΕΙΝΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ, ΠΛΗΣΙΩΝ ΜΕΣΩΝ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟΝ ΑΓΙΟ ΤΡΥΦΩΝΑ. ΤΙΜΗ 250,000€

Γλυφάδα - Τερψιθέα, Γραφείο 47τμ., Ισογείου ορόφου, εσωτερικό, κατασκευής 1995, ενεργειακής κλάσης Γ, σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από ενιαίο χώρο με χώρο κουζίνας και 1 λουτρό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας. Είναι κοντά σε αγορά και συγκοινωνία. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

Γλυφάδα, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιώροφος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες. Έχει κατασκευαστεί το 2000, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €550.000. Κωδ. Ακινήτου: 1126992. Συνεργάτης Γραφείου Παναγιώτης Αλεξίου. Συνεργασίες με άλλα μεσιτικά γραφεία επιθυμητές. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: info@remaxpi.gr

Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 43 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 4200 Μέτρα από θάλασσα, 28000 Μέτρα από αεροδρόμιο. Αποτελείται από ισόγειο 44 τ. μ. και η πρόσοψή του είναι 8,37 μ. Αποτελείται από Ισόγειο 44 τ. μ.:. Έχει κατασκευαστεί το 1980, ανακαινίστηκε το 2020, διαθέτει: 1 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Σε εμπορικό δρόμο, Χρήση πρασιάς. Πωλείται επενδυτικό κατάστημα 43,6 τ. μ. στην Άνω Γλυφάδα (οδός Γεννηματά), σε εμπορικό σημείο με σταθερή επαγγελματική δραστηριότητα. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως 12/2026 με μίσθωμα 600€/μήνα (7.200€/έτος).Με βάση τα τρέχοντα μισθώματα της περιοχής (~20€/τ. μ.), το δυνητικό μίσθωμα μετά τη λήξη του συμβολαίου εκτιμάται στα 850€/μήνα, διαμορφώνοντας προοπτική μικτής απόδοσης ~5%. ✔ Δεν απαιτείται ανακαίνιση
✔ Καλή προβολή
✔ Κατάλληλο για επενδυτές εισοδήματος
✔ Σταθερή ζήτηση στην περιοχή της ΓλυφάδαΤιμή
Συζητήσιμη για άμεση ολοκλήρωση. Τιμή: €200.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr