Търговски недвижими имоти за продажба - Τζιτζιφιές

Γραφείο 75 τ. μ. προς πώληση στην Καλλιθέα - Τζιτζιφιές Στην περιοχή των Τζιτζιφιών στην Καλλιθέα, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο γραφείο 75 τ. μ., στον 2ο όροφο κτιρίου μικτής χρήσης, κατασκευής 2003 και ανακαινισμένου το 2023. Ο χώρος διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, ένα WC, κουζίνα και κλιματισμό, ενώ συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς την Καλλιθέα, το κέντρο της Αθήνας και τα Νότια Προάστια, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλιακή ζώνη, το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και σημαντικές οδικές αρτηρίες. Μια λειτουργική και σύγχρονη επιλογή για εταιρικά γραφεία ή επαγγελματική χρήση, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση. 75 sq.m. Office for Sale in Kallithea - Tzitzifies Located in the Tzitzifies area of Kallithea, this renovated 75 sq.m. office is available for sale on the 2nd floor of a mixed-use building, constructed in 2003 and renovated in 2023. The property offers a functional layout with one WC, a kitchen and air conditioning, as well as one parking space in the pilotis. It has an Energy Performance Certificate rating of C and is in very good condition. The location provides easy access to Kallithea, central Athens and the Southern Suburbs, while the coastal zone, the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center and major road arteries are all within easy reach. A functional and modern option for corporate offices or professional use, as well as for investment purposes. The office is currently leased, with the monthly rent set at €1,180 as of January 2027, generating an annual rental yield of approximately 6%. Price: €235,000 Property ID: 2606682 RE/MAX Properties Investment Glyfada Tel.: +30 210 894 2444 Email: [email protected]

ID.1009740 - Καλλιθέα - Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1974, διαθέτει: 6 χώρους, 1 wc, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Μισθωμένο. Τιμή: €280.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

ID.1009819 - Καλλιθέα - Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1974, διαθέτει: 5 χώρους, 2 wc, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Τιμή: €320.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Προς Πώληση Γραφείο, Καλλιθέα 180 τ. μ, 4ος, 2 WC, 2 parking, 2003έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Αυτόνομη - Fan Coil, θέα : Θάλασσα και Βουνό. Το γραφείο είναι μισθωμένο και το μίσθωμα είναι 3.000€ το μήνα. Έχει απόδοση 6.3%. Τιμή: 570.000€, Κωδ: 60078 REMAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλ: 2106896940

Προς Πώληση Γραφείο, Καλλιθέα 167 τ. μ, 2ος, χαρακτηριστικα: Επενδυτικό. Είναι μισθωμένο και το μηνιαίο μίσθωμα ανέρχεται στα 2.680€. Έχει απόδοση 6.12% Τιμή: 525.000€, Κωδ: 65969 REMAX PROPERTIES INVESTMENT ΓΛΥΦΑΔΑ, Τηλ: 2106896940

Γραφείο 92 τ. μ. προς πώληση στην Καλλιθέα - Τζιτζιφιές Σε σημείο της Καλλιθέας, στην περιοχή των Τζιτζιφιών, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο γραφείο συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ., στον 2ο όροφο κτιρίου μικτής χρήσης, κατασκευής 2003 και ανακαινισμένου το 2023. Ο χώρος διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, ένα WC, κουζίνα και κλιματισμό, ενώ συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Η περιοχή των Τζιτζιφιών προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς την Καλλιθέα, το κέντρο της Αθήνας και τα Νότια Προάστια, ενώ βρίσκεται κοντά στην παραλιακή ζώνη, το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και βασικές οδικές αρτηρίες. Τιμή: €290.000. Κωδ. Ακινήτου: 2606695. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: [email protected]

ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ 52 ΤΜ ΦΩΤΕΙΝΟ ΙΔΑΝΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΓΙΑ ΓΡΑΦΕΙΟ ΙΑΤΡΕΙΟ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΗΣ ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 52 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1973, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2010

Γραφείο προς πώληση στην Καλλιθέα σε πολυώροφο κτίριο. Διαμπερές και προσόψεως, με μεγάλες αίθουσες, δάπεδα πλακάκι και διπλά τζάμια. Διαθέτει κλιματιστικά για ψύξη-θέρμανση, δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφές και τριφασικό ρεύμα. Το κτίριο προσφέρει ασανσέρ, πυρανίχνευση, πυρόσβεση, προεγκατάσταση συναγερμού και κλειστό parking. Εξαιρετική πρόσβαση σε μετρό, ηλεκτρικό και λεωφορεία. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 110 τ. μ., Έτος κατασκευής: 2005, Κλιματισμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Πρόσοψης, Διαμπερές, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Νεόδμητο, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

Καλλιθέα - Τζιτζιφιές, Σε εξαιρετικής κατάστασης κτήριο επαγγελματικών χώρων πωλούνται οι εξής όροφοι: Υπόγειο (799τ. μ.) - Ισόγειο (555 τ. μ.) - Ημιώροφος (246 τ. μ.) - 1ος οροφ. (225 τ. μ.) - 2ος όροφ. (225 τ. μ.) συνολικής επιφάνειας 2.050 τ. μ. Δεν πωλούνται ο 3ος & 4ος όροφος. Κατασκευάστηκε το 1986, ανακαινίστηκε το 2000, διαθέτει: δάπεδα ξύλο, μάρμαρα, πλακάκι, 10 wc, κουφώματα αλουμινίου, συναγερμό, ανελκυστήρα εμπορευμάτων, κλιματισμό, πυρανίχνευση, βιομηχανικό ρεύμα. Το υπόγειο διαθέτει επίσης εξαερισμό, πυρανίχνευση, ψύξη-θέρμανση, ως 30 θέσεων στάθμευσης. 600 τ. μ. ακάλυπτοι χώροι. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση. 1000 μ από ΤΡΑΜ, Κεντρο Πολιτισμού Ιδρυμα Σταύρος Νιάρχος, Λ. Ποσειδώνος και Συγγρού. Act Zeus Property Advisors, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974901815, email: [email protected]

Στην Καλλιθέα διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 71 τμ στον 1ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο. Αποτελειται απο 2 υπνοδωματια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Υπάρχει δυνατότητα για φυσικό αεριο. Ιδανικο και για κατοικια, ενώ βρισκεται κοντα σε αγορα και μεσα μαζικής μεταφοράς. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 71 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1975, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ

Πωλείται εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος που αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, ημιώροφος, 1ος και 2ος όροφος), ιδανικός για מגוון επαγγελματικές χρήσεις. Το κτίριο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι μερικώς ανακαινισμένο και διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ που συνδέει όλα τα επίπεδα, καθώς και ανελκυστήρα φόρτωσης-εκφόρτωσης, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και ευκολία στη διακίνηση εμπορευμάτων. Στο πίσω μέρος υπάρχει μεγάλος ακάλυπτος χώρος, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Το υπόγειο χρησιμοποιείται ως αποθήκη εμπορευμάτων, με δυνατότητα διαμόρφωσης και σε χώρο στάθμευσης, ενώ είναι εξοπλισμένο με σύστημα πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας, καθώς και εγκαταστάσεις ψύξης και θέρμανσης. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επαγγελματική πρόταση που συνδυάζει άνεση, ασφάλεια και υψηλή λειτουργικότητα. Πώληση, Γραφείο, WC: 4, Εμβαδόν: 2050 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1986, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Βιομηχανικό δάπεδο, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 5, Ανελκυστήρας φορτίων, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

Πολυτελές γραφείο 92 τ. μ. στις Τζιτζιφιές, σε εξαιρετικό σημείο πολύ κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Βρίσκεται στον 2ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών κατασκευής 2001 και διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης. Φωτεινός, λειτουργικός και άριστα διατηρημένος επαγγελματικός χώρος, ιδανικός για εταιρική έδρα, δικηγορικό, λογιστικό, τεχνικό, ναυτιλιακό ή συμβουλευτικό γραφείο, καθώς και για κάθε είδους επαγγελματική χρήση. Προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες, μέσα μεταφοράς και εμπορικές δραστηριότητες Πώληση, Γραφείο, WC: 1, Εμβαδόν: 92 τ. μ., Έτος κατασκευής: 2001, Πολυτελές, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 350 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Καλωδιακή τηλεόραση, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Μονοφασικό

Πωλείται γραφείο 75 τ. μ. στις Τζιτζιφιές, σε προνομιακή τοποθεσία πολύ κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυτελούς κτιρίου κατασκευής 2001 και διαθέτει αποκλειστική θέση στάθμευσης σε πυλωτή. Φωτεινός, λειτουργικός και άριστα διατηρημένος επαγγελματικός χώρος, ιδανικός για εταιρική έδρα, δικηγορικό, λογιστικό, τεχνικό, ναυτιλιακό, ιατρικό ή συμβουλευτικό γραφείο, καθώς και για κάθε είδους επαγγελματική δραστηριότητα. Η εξαιρετική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, μέσα μεταφοράς και όλες τις σύγχρονες υποδομές της περιοχής. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επένδυση, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πώληση, Γραφείο, Εμβαδόν: 75 τ. μ., Έτος κατασκευής: 2001, Πολυτελές, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 350 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Καλωδιακή τηλεόραση, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Μονοφασικό

112546. Καλλιθέα Τζιτζιφιές ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ 2 όροφοι γραφειων ( ο1ος και ο 2ος όροφος), επιφάνειας 225τ. μ. ο καθένας, με συνολικη επιφενεια 450τ. μ. σε επαγκελματικό κτηριο 1.735 τ. μ. 7 επιπέδων. Ο χώρος του γραφείου ειναι ενιαίος, επειδη τα εσωτερικα χωρισματα ειναι απο γυψοσανιδες και αλουμίνιο. Υπάρχει ασανσέρ εμπορευμάτων, κλιματισμός και 2wc, δομημένη καλωδίωση, κουφώματα αλουμινίου, σύστημα συναγερμού, πυρανίχνευσης, βιομηχανικό ρεύμα. Είναι κατασκευασμένο το 1986

112545. Καλλιθέα Τζιτζιφιές ΠΩΛΕΙΤΑΙ ο 1ος υπερυψωμένος όροφος γραφειων, επιφάνειας 225τ. μ. σε επαγκελματικό κτηριο 1.735 τ. μ. Ο χώρος του γραφείου ειναι ενιαίος, επειδη τα εσωτερικα χωρισματα ειναι απο γυψοσανιδες και αλουμίνιο. Υπάρχει ασανσέρ εμπορευμάτων, κλιματισμός και 2wc, δομημένη καλωδίωση, κουφώματα αλουμινίου, σύστημα συναγερμού, πυρανίχνευσης, βιομηχανικό ρεύμα. Είναι κατασκευασμένο το 1986

Στην Καλλιθέα, σε εξαιρετικό και άμεσα προσβάσιμο σημείο, διατίθενται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένα γραφεία 5ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 830 τ. μ., με εξαιρετική θέα και σύγχρονες επαγγελματικές υποδομές. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και διαθέτει ολοκαίνουργιο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, σύστημα εξαερισμού και πυρασφάλειας, computer room, δομημένη καλωδίωση και 24ωρη φύλαξη από εταιρεία security. Η διαρρύθμιση και οι αναβαθμισμένες τεχνικές εγκαταστάσεις το καθιστούν ιδανικό για call center ή για εταιρείες που αναζητούν έναν αποδοτικό και λειτουργικό χώρο εργασίας. Το γραφείο συνοδεύεται από μεγάλο συμβόλαιο μίσθωσης, προσφέροντας σταθερή μισθωτική απόδοση της τάξης του 5,7%, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή. Βρίσκεται σε κομβική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και κύριους οδικούς άξονες.

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, Γραφείο Προς Πώληση, 830 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 6ος, 1 Επίπεδο, Θέρμανση: Αυτόνομη - Κλιματισμός, 3 WC, Κουζίνα, 5 θέσεις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βιομηχανικό Ρεύμα, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Βεράντες, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, Γραφείο Προς Πώληση, 730 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 5ος, 1 Επίπεδο, 730 τ. μ αναδομής, 10 Χώροι, Θέρμανση: Αυτόνομη - Κλιματισμός, 4 WC, 3 θέσεις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Βεράντες, Με Εξοπλισμό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές Γραφείο 86τ. μ., μοντέρνο, προσόψεως, σε ισόγειο, 2 επιπέδων (ισόγειο και πατάρι), κοντά στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, κοντά στο τραμ και με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 χώρους, 1 κουζίνα, και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1978, με θερμοπρόσοψη, βαμμένο, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κάμερες ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, σίτες και συναγερμό. Τιμή 240.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8-5704 Kallithea, Tzitzifies: Fully renovated 86 sq.m. office for sale, modern, front-facing, on the ground floor, 2 levels (ground floor and mezzanine), near the Stavros Niarchos Foundation, near the tram and with autonomous natural gas heating. It consists of 3 rooms, 1 kitchen, and 2 bathrooms. It was built in 1978, with thermal facade, painted, has aluminum frames with double glazing, armored door, security cameras, energy class A+, tiled floors, screens and alarm. Price €240,000 Property Code: #8-5704

832448, Καλλιθέα Τζιτζιφιές πωλείται, σε επαγγελματικό κτίριο, γραφείο στον 5ο όροφο συνολικής επιφάνειας 830 τ. μ. Ο χώρος αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, 6 επιπλέον δωμάτια-γραφεία, μεγάλο δωμάτιο server, κλειστή κουζίνα και 4 wc. Υπάρχει κλιματισμός σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται σε επαγγελματικό κτίριο γραφείων με 24ωρη φύλαξη, διαθέτει 3 ασανσέρ, 5 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και δεύτερη έξοδο. Είναι νοικιασμένο με απόδοση 6%. Τιμή: 1.150.000 € Akis Balasopoulos Realtor ABR Sales & Rentals [email protected] +30 694 4868 023 *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση ** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.