Оренда квартир , Ανδρέα Κάλβου

Τίτλος: Νεόδμητο Garden Apartment 115 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο & 2 Θέσεις Parking - Μορτερό / Νέα Κηφισιά Περιγραφή: Στο Μορτερό Νέας Ερυθραίας, στα σύνορα με τη Νέα Κηφισιά, σε εξαιρετικά ήσυχη οικιστική γειτονιά, διατίθεται προς ενοικίαση πολυτελές, νεόδμητο διαμέρισμα κατασκευής 2025, επιφάνειας 115 τ. μ. Βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο σύγχρονου κτιρίου minimal αρχιτεκτονικής και, χάρη στην άμεση επαφή με τον ιδιωτικό κήπο και την αυξημένη ιδιωτικότητα, προσφέρει αίσθηση ανεξάρτητης κατοικίας. ✨ Κύρια χαρακτηριστικά * 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες. * 2 πλήρη σύγχρονα μπάνια. * Μεγάλος και ιδιαίτερα φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας με ενεργειακό τζάκι και open-plan κουζίνα minimal σχεδιασμού. * Ιδιωτικός, πλήρως διαμορφωμένος κήπος ~60 τ. μ., με premium τεχνητό χλοοτάπητα, ελιά, μανόλιες, Leyland και ατμοσφαιρικό φωτισμό. * Επιπλέον μπροστινή ιδιωτική βεράντα ~10 τ. μ. * 2 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης. *Αποθήκη 5τμ Ενεργειακή απόδοση & εξοπλισμός * Ενεργειακή κλάση Β+, θερμοπρόσοψη και ενισχυμένη ηχομόνωση. * Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (ατομικός λέβητας) * Ενεργειακό τζάκι * Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια. * A/C σε όλους τους χώρους και ηλιακός θερμοσίφωνας. * Σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και υποδομή FTTH. Επιπλέον πλεονεκτήματα * Μηδενικά μηνιαία κοινόχρηστα. * Η συντήρηση του κήπου επιβαρύνει εξ ολοκλήρου τον ιδιοκτήτη. Τοποθεσία Ήσυχη οικιστική τοποθεσία στα όρια Νέας Ερυθραίας - Νέας Κηφισιάς, με εύκολη πρόσβαση στην Τατοΐου, την Εθνική Οδό και σε ιδιωτικά και διεθνή σχολεία της ευρύτερης περιοχής. Μίσθωμα: €2.100 / μήνα