-

Προσφέρεται προς ενοικίαση διαμέρισμα 1ου ορόφου 105 τ. μ. σε μονοκατοικία Αθηναϊκής αρχιτεκτονικής του 1950. Το διαμέρισμα συνδυάζει τη γοητεία της κλασικής αρχιτεκτονικής με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Χαρακτηριστικά του διαμερίσματος: Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες και άφθονο φυσικό φως. Ένα μοντέρνο μπάνιο με όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων) και φυσικό αέριο. Άνετο σαλόνι που οδηγεί σε μπαλκονάκι με αστική θέα με γλάστρες. Ανεβαίνοντας την εσωτερική σκάλα από την κουζίνα βγαίνεις στην μεγάλη ταράτσα 120 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, μπάρμπεκιου και κοινωνικές εκδηλώσεις. Η ταράτσα προσφέρει θέα στην περιοχή και άφθονο χώρο για κάθε είδους δραστηριότητα. Πίσω μπαλκόνι με θέα σε κήπο: Το πίσω μπαλκόνι του διαμερίσματος προσφέρει απρόσκοπτη θέα σε έναν καταπράσινο κήπο, δημιουργώντας ένα ήσυχο και χαλαρωτικό περιβάλλον. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο: Διαμέρισμα με σύστημα αυτόνομης θέρμανσης, παρέχοντας θέρμανση, ζεστό νερό και φυσικό αέριο για την κουζίνα. Κλιματισμός για άνεση όλο το χρόνο. Διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας για μέγιστη ησυχία και ασφάλεια. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε καταστήματα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, κάνοντας την καθημερινή ζωή ευκολότερη. Ιδανικό για: Επαγγελματίες, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια ποιοτική κατοικία με μοναδικά χαρακτηριστικά σε ένα ήσυχο και φιλικό περιβάλλον. Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο Δάφνη Αττικής: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου Τοποθεσία: Η Δάφνη είναι δημοτική ενότητα του Δήμου Δάφνης-Υμηττού και συνορεύει με τις περιοχές Νέα Σμύρνη και Νέο Κόσμο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Είναι ένας από τους πιο μικρούς σε έκταση δήμους της Αττικής. Η Δάφνη ήταν από τις πρώτες περιοχές των νοτίων προαστίων που απέκτησαν τη δική τους γραμμή μετρό. Η περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας ενώ στη Δάφνη αναπτύσσεται ένας δραστήριος εμπορικός πεζόδρομος με πλήθος εστιατορίων και κέντρων εστίασης, ενώ σε μικρή χιλιομετρική απόσταση βρίσκεται και το Athens Metro Mall, ένα καταπληκτικό κέντρο για αγορές και ψυχαγωγία. Παράλληλα, στα διοικητικά όρια της Δάφνης στεγάζεται η Γυμναστική Ακαδημία Αθηνών (ΤΕΦΑΑ) με αποτέλεσμα πλήθος φοιτητών να επιλέγουν την περιοχή για αναζητήσουν κατοικία. Προσβασιμότητα: Η Δάφνη εξυπηρετείται από πολλές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ καθώς και από τη γραμμή 2 του μετρό. Επενδυτική Δυναμική: Η Δάφνη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές, με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

ΠΥΡΚΑΛ ριζικά ανακαινισμένο (2024) διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 86τμ 1ου ορόφου. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με open plan κουζίνα, 2 υ/δ, μπάνιο, wc & μικρή αποθήκη. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, ατομικό λέβητα φ. αερίου, ηλιακό, κουφώματα με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολλά, θυροτηλεόραση με κάμερα, συναγερμό, δομημένη καλωδίωση για δίκτυα, εγκατάσταση οπτικής ίνας & μεγάλες ντουλάπες. Απέχει 300μ από την στάση μετρό Δάφνης, κωδ. 55447

ΔΑΦΝΗ, Άγιος Ιωάννης - Οροφοδιαμέρισμα 120τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος, κατασκευή 1947, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, πρόσοψης, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ). Διατιθεται οροφοδιαμερισμα στην περιοχη της Δαφνης, σε πολυ κεντρικο σημειο, κοντα στον Αγιο Ιωαννη, σε μαγαζια και μεσα μεταφορας. Το διαμερισμα βρισκεται στον πρωτο οροφο διοροφου κτιριου (ισογειο και πρωτος οροφος). Τιμή €1.000 (κωδ. 110818) + 30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr