Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - Αγία Βαρβάρα

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Αγία Βαρβάρα - Οροφοδιαμέρισμα 105τμ, 2 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2001, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή, φωτεινό, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, τριφασικό ρεύμα. Τιμή €280.000 (κωδ. 5913) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - ΑΓΙΑ ΒΑΡΒΑΡΑ | ΡΕΤΙΡΕ 94 Τ. Μ. | 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ | ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ & ΑΝΟΙΧΤΗ ΘΕΑ Στην Αγία Βαρβάρα Παλαιού Φαλήρου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευρύχωρο ρετιρέ διαμέρισμα 94 τ. μ., στον 3ο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2008. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό και διαμπερές, με πολύ καλή φυσική φωτεινότητα και ανοιχτή θέα. Διαθέτει άνετους εσωτερικούς χώρους και ιδιαίτερα μεγάλους εξωτερικούς χώρους, με συνολικά 35 τ. μ. βεραντών, προσφέροντας ευχάριστη αίσθηση άνεσης. Η κατοικία αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι σε ενιαίο χώρο με την κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Η κουζίνα διαθέτει εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ το σαλόνι διαθέτει τζάκι και άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Για τη θέρμανση διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενώ ο κλιματισμός τύπου VRV εξασφαλίζει αποτελεσματική ψύξη και θέρμανση των χώρων. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα για μεγαλύτερη ενεργειακή οικονομία. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τέντες στις βεράντες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Στους βοηθητικούς χώρους περιλαμβάνεται πατάρι, ενώ υπάρχει και ασανσέρ. Συμπληρώνεται από μία ανοιχτή θέση στάθμευσης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Πρόκειται για μια αξιόλογη και ολοκληρωμένη κατοικία, σε εξαιρετική κατάσταση, που συνδυάζει άνετους χώρους, μεγάλες βεράντες, ανοιχτό ορίζοντα και πρακτικές παροχές, σε μία εξαιρετική περιοχή του Παλαιού Φαλήρου. Βρίσκεται στα όρια Π. Φαλήρου, Αλίμου και Αγ. Δημητρίου, μόλις 500 μέτρα από το Δημοτικό στάδιο Αγ. Δημητρίου και έχει άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα, supermarket, πάρκα και παιδικές χαρές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής, καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €340.000 (κωδ. 2475) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate www.cityliferealestate.gr

Εσωτερικός κωδικός: O.PF64305 Διαμέρισμα προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο, Αγία Βαρβάρα Τιμή: €305.000 ️ Αποπεράτωση: 2028 Πολυτελές και σύγχρονο διαμέρισμα 64 τ. μ. στον 5ο όροφο, υπό κατασκευή, σε εξαιρετική περιοχή της Αγίας Βαρβάρας στο Παλαιό Φάληρο. Πρόκειται για διαμέρισμα προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη. Με ενεργειακή κλάση Α++, αντλία θερμότητας, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και σύγχρονα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. * Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να παρουσιάζουν αποκλίσεις από την υφιστάμενη πραγματική εικόνα του ακινήτου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 64 τ. μ. • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • Όροφος: 5ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης στην πιλοτή • Αποθήκη • Αποπεράτωση: 2028 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++ • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Θέα: Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Θερμομόνωση • Θερμοπρόσοψη • Ασανσέρ • Συναγερμός • Οπτική ίνα • Ηλεκτρικά ρολά ✨ Πλεονεκτήματα: • Προσόψεως • Φωτεινό • Ευάερο • Ευήλιο • Πολυτελές • Σύγχρονο • Σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Ήσυχη γειτονιά • Οπτική ίνα • Βεράντα • Ηλεκτρικά ρολά • Αποθήκη • 1 θέση στάθμευσης • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία • Κατάλληλο για επένδυση • Κατάλληλο για εισόδημα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην Αγία Βαρβάρα Παλαιού Φαλήρου, σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, πλατεία, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης και αγορά. Ο ανατολικομεσημβρινός του προσανατολισμός και η ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα προσφέρουν άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Η σύγχρονη κατασκευή, η υψηλή ενεργειακή απόδοση και οι ποιοτικές παροχές το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: PF74235 Διαμέρισμα προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο, Αγία Βαρβάρα Τιμή: €235.000 Φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 74 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο - Αγία Βαρβάρα, κοντά στη θάλασσα, σε συγκοινωνίες, αγορά και εμπορικά καταστήματα. Το ακίνητο διαθέτει άνετους χώρους και όμορφη ανοιχτωσιά, ενώ αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα ανακαίνισης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό σας γούστο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 74 τ. μ. • Όροφος: 3ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης (σε ανοιχτό χώρο) • Έτος κατασκευής: 1974 • Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης • Δάπεδα: Πλακάκια, Μωσαϊκό • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ Παροχές & Εξοπλισμός: • Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο • Καλοριφέρ ✨ Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Διαμπερές • Νοτιοανατολικός προσανατολισμός • Θέα ανοιχτωσιάς • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα • Ιδανικό για εξοχική κατοικία, επένδυση ή εισόδημα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο Παλαιό Φάληρο - Αγία Βαρβάρα, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα, πλατεία, εμπορικό κέντρο, αγορά και εστίαση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και υψηλή ποιότητα ζωής. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Αγία Βαρβάρα - Διαμέρισμα 74τμ, 2 υ/δ, 3ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη. Το διαμέρισμα είναι κατοικήσιμο και επίσης η διαρρύθμιση του διευκολύνει πολύ εργονομική ανακαίνιση, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες, διαθέτει ανοικτή και πολύ άνετη θέση στάθμευσης, τηλ. 6932212915 Τιμή €235.000 (κωδ. A112034) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate