Vendita di bilocale appartamenti - Αγία Παρασκευή

Γωνιακό Διαμέρισμα 60 τ. μ. με Εξασφαλισμένο Parking στην Αγία Παρασκευή Ριζικά ανακαινισμένο (ηλεκτρολογικά/υδραυλικά), ιδιαίτερα φωτεινό, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική στέγη ή επένδυση, δίπλα σε αγορά, Μετρό και Deree. Αυτό το γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι που συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία με την εύκολη καθημερινότητα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την καλή του διαμόρφωση και την ποιοτική του κατασκευή, ενώ παράλληλα δίνει τη δυνατότητα για πολλές βελτιώσεις στον καινούργιο ιδιοκτήτη του, ώστε να το προσαρμόσει απόλυτα στο προσωπικό του γούστο. Βρίσκεται σε ένα πολύ ήσυχο σημείο της Αγίας Παρασκευής, κοντά στον Σταυρό και τη Λεωφόρο Μεσογείων, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία: απολαμβάνετε μια γαλήνια γειτονιά, έχοντας ταυτόχρονα άμεση και γρήγορη πρόσβαση παντού. Το διαμέρισμα (κατασκευής 1982) στεγάζεται σε μια ιδιαίτερα προσεγμένη και καθαρή τετραώροφη πολυκατοικία 14 διαμερισμάτων. Μεγάλο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι περιβάλλεται περιμετρικά από έναν πανέμορφο, φροντισμένο κήπο με δέντρα και πράσινο που σε προδιαθέτει όμορφα κάθε φορά που επιστρέφεις σπίτι. Επιπλέον, το 2010 έγινε μια ριζική και πολύ σημαντική ανακαίνιση, κατά την οποία άλλαξαν πλήρως όλες οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, χαρίζοντας απόλυτη σιγουριά για το μέλλον. Με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό και ηλιόλουστο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα κατοικίδια είναι απόλυτα ευπρόσδεκτα εδώ. Οι Χώροι του Σπιτιού: • Το Σαλόνι & η Κουζίνα: Το ακίνητο διαθέτει ένα άνετο χολ που οδηγεί σε ένα ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι με τραπεζαρία και τζάκι, και σε μια μεγάλη, ανεξάρτητη κουζίνα όπου μπορείτε να δημιουργήσετε ελεύθερα. • Η Βεράντα (20 τ. μ.) : Όλοι οι χώροι του σπιτιού έχουν άμεση πρόσβαση στη μεγάλη γωνιακή βεράντα, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση άνεσης και ανοιχτωσιάς. Είναι το ιδανικό σημείο για να χαλαρώσετε με έναν καφέ ή ένα βιβλίο, απολαμβάνοντας την ησυχία της περιοχής. • Το Υπνοδωμάτιο: Ιδιαίτερα ευρύχωρο και λειτουργικό, με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες. Έχει τόσο άνετο χώρο που μπορείτε εύκολα να τοποθετήσετε και ένα γραφείο εργασίας ή μελέτης, ενώ διαθέτει και αυτό άμεση έξοδο προς τον εξωτερικό χώρο. • Το Μπάνιο: Ένα ευρύχωρο και άνετο μπάνιο με μπανιέρα. Το μεγάλο του παράθυρο εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και σωστό, φυσικό αερισμό. • Έξυπνη Αποθήκευση: Το σπίτι διαθέτει ένα μεγάλο και εξαιρετικά πρακτικό πατάρι για την άνετη αποθήκευση των πραγμάτων σας. •Πάτωμα: Μάρμαρο και laminate Οι Ανέσεις του: • Parking χωρίς άγχος: Η πολυκατοικία διαθέτει μια πολύ προσεγμένη πυλωτή με 14 θέσεις, εξασφαλίζοντας έτσι τη δυνατότητα στάθμευσης για 1 αυτοκίνητο σε κάθε διαμέρισμα (δικαίωμα χρήσης). Το διαμέρισμα δικαιούται μια θέση στάθμευσης πιλοτής η οποία όμως δεν εμπεριέχεται στο συμβόλαιο. • Θέρμανση & Ασφάλεια: Αυτόνομη κεντρική θέρμανση πετρελαίου σε πλήρη λειτουργία, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και ανεξάρτητη είσοδος. • Οικονομική διαχείριση: Τα κοινόχρηστα είναι πάρα πολύ χαμηλά, με μέσο μηνιαίο κόστος μόλις στα 35€. Η Τοποθεσία & τα Πλεονεκτήματα της Περιοχής: Η Αγία Παρασκευή αποτελεί ένα από τα πιο προνομιακά βόρεια προάστια, συνδυάζοντας υποδειγματικά τον ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα με την άμεση πρόσβαση σε μια ζωντανή αγορά. Γεμάτη πράσινο, πλατείες και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα, προσφέρει μια αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής δίπλα στους πρόποδες του Υμηττού, παραμένοντας παράλληλα σε κομβικό σημείο με άριστες συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετικά βολική, κάνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις πανεύκολες. • Προσβασιμότητα & Συγκοινωνίες: Άμεση σύνδεση με κεντρικούς οδικούς άξονες (Λεωφόρος Μεσογείων, Αττική Οδό) και μέσα μαζικής μεταφοράς. Απέχει μόλις 1,8 χλμ. από τον σταθμό του Μετρό "Αγία Παρασκευή" και εξυπηρετείται από πολλές γραμμές λεωφορείων. • Αγορά & Υπηρεσίες: Σε κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες και φαρμακεία για την κάλυψη κάθε καθημερινής ανάγκης. Η κεντρική πλατεία της Αγίας Παρασ

Αγία Παρασκευή, Παράδεισος: Πωλείται Διαμέρισμα 46τ. μ. πολυτελείας στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 2 μπαλκονια 10τμ, εξωτερική αποθήκη 6τμ και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2010 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, επενδυση με πλακακια στον τοιχο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική (καλυμμένη) θέση στάθμευσης υπογειου 10τμ, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, σίτες, εγκατασταση για συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Ειναι πληρως εξοπλισμενο με ολες τις ηλεκτρικες συσκευες. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση. Τιμή 185.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #MPA80745

εσωτερικό. η τιμή 165.000 δεν περιλαμβάνει πάρκινγκ ακι αποθήκη, μαζί με κλειστό πάρκινγκ και αποθήκη έίναι 185.000

2 θέσεις στάθμευσης, τέντες, σε πολυκατοικία με πολύ μεγάλο κήπο, αποθήκη 8 τ. μ.

Αγία Παρασκευή | ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 44 τ. μ., 1ου ορόφου, φωτεινό, προσόψεως, με σύγχρονη αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, φωτιζόμενη εντοιχιζόμενη ντουλάπα, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανελκυστήρα, θέση στάθμευσης και αποθήκη. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 600 μ. από σταθμό Μετρό και Προαστιακού, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η ολοκλήρωση της κατασκευής αναμένεται έως τα τέλη Νοεμβρίου 2026. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κα Πηνελόπη Παπαϊωάννου, Tηλ: 6981000645 email: [email protected]

Ανακαινισμένο διαμέρισμα προς πώληση στην καρδιά της Αγίας Παρασκευής, πιο συγκριμένα στον Άγιο Ιωάννη. Έχει εμβαδόν 56 τετραγωνικά μέτρα και αποτελείται από ένα εντυπωσιακό υπνοδωμάτιο, ένα πλήρως ανανεωμένο μπάνιο, ένα ευρύχωρο σαλόνι καθώς και μια κουζίνα εξοπλισμένη με ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές όπως πλυντήριο πιάτων & ρούχων και σετ φούρνου με εστίες. Η αρχική κατασκευή του έγινε το 1965, αλλά το διαμέρισμα υποβλήθηκε σε ολοκληρωτική ανακαίνιση το 2023. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες προσφέροντας έτσι όλες τις ανέσεις που χρειάζεστε για μια καλύτερη διαβίωση. Το δάπεδο αποτελείται από πλακάκια και laminate, δίνοντας ένα αποτέλεσμα υψηλής αισθητικής. Είναι φωτεινό και απολαμβάνετε θέα πράσινου από τα μπαλκόνια. Ενώ οι άριστες συνθήκες διαμονής συμπληρώνονται από την τοποθεσία, εφόσον είναι κοντά σε μετρό και λοιπά μέσα μαζικής μεταφοράς, αλλά και σε πλατεία. Για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια ξενάγηση, επικοινωνήστε μαζί μας! Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Αγία Παρασκευή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δορυφορική, Δέντρα, Οπτική ίνα, Βεράντα. Τιμή: €153.000. Trust Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105013578, email: [email protected], website: www.trustrealestate.gr

Ανακαλύψτε τον μοναδικό χαρακτήρα αυτού του διαμερίσματος στην Αγία Παρασκευή, Αθήνα, στα Βόρεια Προάστια. Με συνολική επιφάνεια 65τ. μ., αυτό το ισόγειο ακίνητο προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1993 και συνοδεύεται από θέση στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον ευκολία. Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι τα τέλη του 2027, ενώ η αλλαγή χρήσης του το καθιστά ακόμα πιο ελκυστικό. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ε, διασφαλίζοντας μια αποδοτική λειτουργία. Κωδικός Ακινήτου: #1518462

Πωλείται διαμέρισμα 37,5τμ ισογείου σε εξαιρετικό σημείο στην Αγία Παρασκευή. Αποτελείται από ένα χώρο καθιστικού με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει: ανεξάρτητη είσοδο, πρόσβαση σε αυλή, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Είναι ιδανικό για επένδυση καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Αμερικάνικο Κολλέγιο, την Ελληνο-γαλλική Σχολή κοντά στην αγορά της Αγίας Παρασκευής σε σχολεία και σε συγκοινωνίες. Τιμή: €100.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Αγία Παρασκευή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 36 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, Οπτική ίνα. Τιμή: €136.000. Trust Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105013578, email: [email protected], website: www.trustrealestate.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 69 τ. μ. - ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 69 τ. μ., στην Αγία Παρασκευή, κατασκευής 2009, με ριζική και πολυτελή ανακαίνιση το 2026. Το διαμέρισμα αποτελείται από: 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με μεγάλη καινούρια ντουλάπα. Άνετο και φωτεινό σαλόνι - τραπεζαρία. Πολυτελή ολοκαίνουρια κουζίνα. Επιπλέον χώρο ιδανικό για γραφείο ή καθιστικό. Σύγχρονο μπάνιο με ολοκαίνουρια είδη υγιεινής. Μεγάλα μπαλκόνια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Εξωτερική θέση στάθμευσης. Αποθήκη 3 τ. μ. Ασανσέρ. Πόρτα ασφαλείας. Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά. Συναγερμός. Θυροτηλεόραση. 2 ολοκαίνουρια κλιματιστικά Inventor. Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας. Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ). Ένα σύγχρονο, ποιοτικό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Πληροφορίες: 211 411 9742 www.morikisrealestate.gr

Αγία Παρασκευή Κοντόπευκο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 44.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα απόσταση από μετρό 1200 μέτρα - Τιμή: 185.000 € PK2

Σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων, στην περιοχή του Σταυρού Αγίας Παρασκευής, διατίθεται διαμέρισμα 1ου ορόφου που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και εξαιρετική επενδυτική δυναμική. Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένη τετραώροφη πολυκατοικία 14 διαμερισμάτων και διαθέτει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση χώρου καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ξεχωρίζει για το ευρύχωρο μπαλκόνι των 20 τ. μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενία φίλων ή δημιουργία ενός όμορφου εξωτερικού χώρου διαβίωσης. Κατασκευής 1982, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2010 με παρεμβάσεις που αναβάθμισαν την αισθητική και τη λειτουργικότητά του, περιλαμβάνοντας μερική ανανέωση δαπέδων και σύγχρονα εντοιχισμένα ντουλάπια κουζίνας καθώς και αλλαγή υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Διαθέτει θέση στάθμευσης, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ενώ στο κτίριο έχει ήδη εγκατασταθεί υποδομή οπτικής ίνας, καλύπτοντας πλήρως τις σύγχρονες ανάγκες συνδεσιμότητας. Η στρατηγική του θέση αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σταθμούς Μετρό, κεντρικούς οδικούς άξονες, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα όσα απαιτεί η καθημερινότητα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ζευγάρι που αναζητά μία ποιοτική κατοικία σε ασφαλή και αναπτυσσόμενη γειτονιά, όσο και για επαγγελματία που επιθυμεί έναν χώρο κατάλληλο για επαγγελματική έδρα ή γραφείο σε σημείο υψηλής προβολής και εύκολης πρόσβασης. Παράλληλα, πρόκειται για ακίνητο με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, σε μια αγορά με διαχρονικά υψηλή ζήτηση και περιορισμένη προσφορά, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Ένα φωτεινό, λειτουργικό και προνομιακά τοποθετημένο ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα ζωής, επαγγελματική αξιοποίηση και επενδυτική ασφάλεια στην καρδιά των Βορείων Προαστίων. https://theprosperty.com/listings/18355 ☎️ 210 6812500

Α ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ ΠΑΡΑΔΕΙΣΟΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2008, 1 Υ/δ, 50 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Ασανσέρ, Θωρ/νη Πόρτα, Ανακαινισμένο, Κήπος, Σίτες, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Εμπορική Χρήση, Αλουμίνια ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟΥ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΙΔΑΝΙΚΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ. ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΛΕΣΤΕ ΜΑΣ.

Κωδικός Ακινήτου: -2571447.Αγία Παρασκευή - Κολλέγιο. Πωλείται το 50% εξ αδιαιρέτου studio 38 τ. μ., στο ισόγειο, στην περιοχή Αγία Παρασκευή - Κολλέγιο, σε οικόπεδο 550 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευής 2022 αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Δ. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, ανακαινισμένο, και διαθέτει κήπο. Τιμή πώλησης για το 50% εξ αδιαιρέτου: 70.000 €weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 42 τ. μ. στον 2ο όροφο σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής στον Τσακό Αγίας Παρασκευής. Πρόκειται για ένα ακίνητο κορυφαίων προδιαγραφών με ενεργειακή κλάση Α++, το οποίο κατατάσσεται στα κτίρια σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας. Ξεχωρίζει για τον εξαιρετικά λεπτομερή σχεδιασμό του, την προσοχή σε κάθε κατασκευαστική λεπτομέρεια και τη χρήση ποιοτικών υλικών premium κατηγορίας. Διαρρύθμιση & Χώροι: Εσωτερικοί Χώροι: Περιλαμβάνει άνετο καθιστικό σε ανοιχτή διάταξη με την κουζίνα, ένα (1) ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα (1) πολυτελές μπάνιο. Τα δάπεδα καλύπτονται από συνδυασμό ποιοτικών πλακιδίων και δρύινων πατωμάτων. Εξωτερικοί Χώροι: Ευχάριστη βεράντα με θέα σε πράσινο. Στάθμευση & Αποθήκη: Διαθέτει μία (1) ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή και μία (1) υπόγεια αποθήκη. Τεχνικά & Ποιοτικά Χαρακτηριστικά: Θέρμανση & Κλιματισμός: Αυτόνομη αντλία θερμότητας που τροφοδοτεί τόσο την ενδοδαπέδια θέρμανση όσο και τον κλιματισμό του χώρου, θερμοπρόσοψη, προηγμένη θερμομόνωση και εξαιρετική ηχομόνωση. Κουφώματα & Σκίαση: Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Τεχνολογία & Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, ανιχνευτής καπνού, υποδομή οπτικής ίνας (Internet) και πρόσβαση/ράμπα ΑΜΕΑ. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες γειτονιές του Τσακού στην Αγία Παρασκευή, στους πρόποδες του Υμηττού. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, ενώ απέχει ελάχιστα λεπτά από τον Σταθμό Μετρό "Νομισματοκοπείο". Η περιοχή διαθέτει πλήρη αγορά με super market, café, εστιατόρια, σχολεία, πάρκα, καθώς και εύκολη πρόσβαση στο Αμερικανικό Κολλέγιο (Deree) και τα γειτονικά πανεπιστημιακά ιδρύματα, καθιστώντας το διαμέρισμα ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση. Τιμή: €210.000. PROPERTY CODE: ΛΚ2563796 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου 44τ. μ. στα όμορφα Πευκάκια Αγίας Παρασκευής. Βρίσκεται σε ένα υπερσύγχρονο και υψηλής ενεργειακής απόδοσης κτίριο που Θα ολοκληρωθεί ως τον 6/2026. Αποτελείται από σαλόνι με open plan κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Διαθέτει 2 μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα είναι που χαρίζουν στιγμές χαλάρωσης στους ιδιοκτήτες. Στα δάπεδα έχει τοποθετηθεί ξύλο και πλακάκι. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες ενώ έχει τοποθετηθεί εξωτερική θερμοπρόσοψη, θωρακίζοντας το σπίτι από το κρύο του χειμώνα και την ζέστη του καλοκαιριού. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και ο ηλιακός θερμοσίφωνας φροντίζει για ζεστό νερό τις περισσότερες μέρες του χρόνου. Έχει γίνει προεγκατάσταση για κλιματιστικά και συναγερμό ενώ διαθέτει και πόρτα ασφαλείας. Η υπόγεια θέση στάθμευσης και η υπόγεια αποθήκη αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό με πρόσβαση σε άτομα με κινητικές δυσκολίες. Εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση και για όσους επιθυμούν την πολυτελή διαβίωση και την καθημερινή πρακτικότητα καθώς βρίσκεται 1000μ από μετρό-προαστιακό, 150 μέτρα από στάση λεωφορείου, 600 μέτρα από σχολείο & αγορά και 800 μέτρα από super -market.

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ Εξαιρετικής minimal αισθητικής ψηλοτάβανο διαμέρισμα 56 τ. μ., ισογείου με αποκλειστική χρήση κήπου, σε υπό ανέγερση πολυκατοικία πολυτελούς κατασκευής. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής, που δίνει σε όμορφα διαμορφωμένο κήπο, open plan κουζίνα, υ/δ και λουτρό. Επιπλέον διαθέτει θέση στάθμευσης, αποθήκη 6 τ. μ., θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Βρίσκεται σε άριστη τοποθεσία, πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών. (Κωδ 4098)

Αγία Παρασκευή (Πευκάκια) : Στα Πευκάκια της Αγίας Παρασκευής, πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 44 τ. μ., κατασκευής 2026. Αποτελείται από ένα φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, εξωτερική θερμομόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, ενώ ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και αυξημένη άνεση. Το πάτωμα συνδυάζει πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας μοντέρνα αισθητική στους χώρους. Το διαμέρισμα είναι ευάερο, ευήλιο και παρέχει ευρύχωρη βεράντα με θέα στο αστικό τοπίο, αποθήκη, θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση σύστηματος συναγερμού. Παράλληλα, παρέχει πρόσβαση για ΑμεΑ και βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε σχολεία, πάρκα, μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ και μόλις 800 μέτρα από σταθμό μετρό. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Τιμή: €185.000. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: 6970075547, email: [email protected]

Διαμέρισμα στον Παράδεισο Αγ. Παρασκευής, σε οικόπεδο 1000τμ, κατασκευής 1970, το οποιο βρίσκεται υπό ολική ανακαίνιση, ισόγειο, φωτεινό με 1 υ/δ master, 1 μπάνιο και wc. Θέρμανση αυτόνομη με κλιματισμό και πόρτα αφαλείας, ηλιακό, μέσα στη φύση, θέση πάρκινγκ και κήπο 50τμ, νυχτερινό ρεύμα, κατοικίδια ευπρόσδεκτα, πισίινα και πάτωμα παρκέ. Τιμή: €285.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr