δίχωρη διαμερίσματα προς πώληση, Αγίου Ρωμανού του Μελωδού

Στην καρδιά του Αγίου Παύλου Θεσσαλονίκης, σε ένα σημείο που συνδυάζει την ηρεμία με την έντονη αστική ζωή, ανεγείρεται μια νεόδμητη γκαρσονιέρα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 47 τ. μ., που ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό και την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής. Η τοποθεσία της είναι πραγματικά στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τα Πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα, super market, τράπεζες, σχολεία, πάρκα, φαρμακεία, φούρνους, καφετέριες και εστιατόρια, προσφέροντας μια καθημερινότητα γεμάτη ευκολία και επιλογές. Η γκαρσονιέρα είναι πρόσοψης, ευήλια και ευάερη, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν αίσθηση ελευθερίας και άπλετο φυσικό φως. Ο εσωτερικός της χώρος έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική: ένα ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με σύγχρονη γυάλινη καμπίνα ντουζιέρας. Τα συρόμενα κουφώματα αλουμινίου συνοδεύονται από αντικουνουπικές σίτες, ενώ η θυροτηλεόραση προσθέτει μια αίσθηση ασφάλειας και τεχνολογικής άνεσης. Η κατασκευή περιλαμβάνει θερμομόνωση, υδρομόνωση και ηχομόνωση, με πλακάκια υψηλής ποιότητας στα δάπεδα και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο. Η θέρμανση επιτυγχάνεται μέσω ατομικού λέβητα αερίου, ενώ η οικοδομή διαθέτει σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα και πλήρη προσβασιμότητα για ΑΜΕΑ. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, με δυνατότητα υψηλής απόδοσης, αλλά και έναν ιδανικό χώρο κατοικίας για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 155.000 €, ενώ διατίθενται προς πώληση ακόμη μία γκαρσονιέρα στον πρώτο όροφο, επίσης, στην τιμή των 155.000 €.

Στην καρδιά του Αγίου Παύλου Θεσσαλονίκης, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική ζωντάνια, ανεγείρεται ένα ισόγειο studio 25 τ. μ., μοντέρνας αισθητικής και υψηλής ποιότητας κατασκευής. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά προνομιακή: σε κοντινή απόσταση από τα Πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα, super market, τράπεζες, σχολεία, πάρκα και κάθε είδους υπηρεσία που διευκολύνει την καθημερινότητα. Η πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άμεση, καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματίες ή επενδυτές. Το studio είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο εσωτερικός του χώρος έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση: ένας ενιαίος χώρος που συνδυάζει καθιστικό, κουζίνα και υπνοδωμάτιο, ενώ το μπάνιο διαθέτει σύγχρονη γυάλινη καμπίνα ντουζιέρας. Η θυροτηλεόραση προσθέτει μια νότα ασφάλειας και τεχνολογίας. Η κατασκευή του ακινήτου περιλαμβάνει θερμομόνωση, υδρομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα συρόμενα κουφώματα αλουμινίου και τα πλακάκια υψηλής ποιότητας στα δάπεδα ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας. Η είσοδος προστατεύεται από θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και η θέρμανση επιτυγχάνεται μέσω ατομικού λέβητα αερίου. Πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να καλύψει τις ανάγκες της ιδιοκατοίκησης, αλλά και να αποτελέσει μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, με δυνατότητα υψηλής απόδοσης. Αξίζει να σημειωθεί πως διατίθεται προς πώληση και δεύτερο ισόγειο studio ίδιας διαρρύθμισης, στην τιμή των 110.000 € έκαστο.

Πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα προς πώληση στην περιοχή του Αγίου Παύλου. Σε πολύ καλή τοποθεσία με όλες τις παροχές σε κοντινή απόσταση, δίπλα στη Λεωφόρο του Όχι και μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για ένα ισόγειο ακίνητο, με ανεξάρτητη είσοδο από την πολυκατοικία, επομένως και μηδενικά κοινόχρηστα. 47,50τ. μ. καθαρά αποτελούμενο από άνετη σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και 1 μικρή αποθήκη. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε Ιανουάριο του 2026, διαθέτει θέρμανση και ψύξη μέσω 2 κλιματιστικών και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. *Προτείναι ως επενδυτικό δεδομένου ότι είνια μισθωμένο με 400€ μηνιαίο μίσθωμα.