Venda de apartamentos , Ανατολικό Κέντρο

Διατίθενται προς πώληση πολυτελή διαμερίσματα σε υπό ανέγερση πολυκατοικία Στο κέντρο της Καλαμάτας, σε μία από τις καλύτερες και πιο κεντρικές τοποθεσίες της πόλης, μόλις λίγα βήματα από την Κεντρική Πλατεία, διατίθενται προς πώληση πολυτελή διαμερίσματα σε νέο οικιστικό κτίριο υψηλών προδιαγραφών. Το project αφορά πενταόροφο κτίριο με συνολικά 32 διαμερίσματα. Οι εργασίες εσκαφών ξεκινούν τον Ιούνιο 2026 και η παράδοση προγραμματίζεται για τον Ιούνιο 2029. Προς πώληση: Διαμέρισμα 1ου ορόφου - 38τ. μ. • Ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία μοντέρνα κουζίνα • Ένα υπνοδωμάτια • Ένα μπάνιο • Μπαλκόνι με θέα σε πάρκο Το διαμέρισμα διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις και υλικά υψηλής ποιότητας: • Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο • Ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό όλο τον χρόνο • Κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη • Κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης Το σύνολο του κτιρίου θα φέρει θερμοπρόσωψη, εξασφαλίζοντας άριστη ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική θέση με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Επίσης διατίθενται και άλλα διαμερίσματα στο ίδιο κτίριο, μεγέθους από 38 τ. μ. έως 121 τ. μ., σε όλους τους ορόφους. Όλα τα διαμερίσματα συνοδεύονται από θέση στάθμευσης. Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά χαρακτηριστικά, σχέδια και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας Τιμή 121.500€ | Κωδικός Ακινήτου: #5-823 https://notosrealestate.gr NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς real estate στην Ελλάδα, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, υψηλή ποιότητα ζωής και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί μεσιτείας (Ν. 4072/11-4-2012), για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: [email protected] Website: www.notosrealestate.gr

Νέα πολυτελή υπό κατασκευή διαμερίσματα στο κέντρο της Καλαμάτας - Πλησίον της Κεντρικής Πλατείας Σε μία από τις πιο προνομιακές και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας, μόλις λίγα μέτρα από την Κεντρική Πλατεία, διατίθενται προς πώληση σύγχρονα διαμερίσματα σε νέα πολυτελή πενταώροφη οικοδομή με μεζονέτες/σοφίτες, η οποία κατασκευάζεται με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας, σύγχρονη αρχιτεκτονική και ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του έργου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά της πόλης, στην Κεντρική Πλατεία, σε σχολεία, υπηρεσίες, τράπεζες, καταστήματα, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, ενώ η παραλία της Καλαμάτας βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Η οικοδομή έχει σχεδιαστεί ώστε να καλύπτει τόσο τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας όσο και τις απαιτήσεις ενός σύγχρονου επενδυτή, προσφέροντας κατοικίες υψηλής αισθητικής και εξαιρετικής κατασκευαστικής ποιότητας. Τεχνικές προδιαγραφές 
Εξωτερική θερμοπρόσοψη σε ολόκληρο το κτίριο. 
Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. 
Πόρτα ασφαλείας σε κάθε διαμέρισμα. 
Σύγχρονη εργονομική κουζίνα υψηλής αισθητικής. 
Δάπεδα από πλακάκια υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους. 
Ηλιακός θερμοσίφωνας σε κάθε διαμέρισμα. 
Αυτόνομη ψύξη και θέρμανση με σύγχρονα κλιματιστικά. 
Αντλία θερμότητας σε όλα τα διαμερίσματα από 75 τ. μ. και άνω. 
Σύγχρονος ανελκυστήρας. 
Προσεγμένοι κοινόχρηστοι χώροι. 
Υπόγειοι και ισόγειοι χώροι στάθμευσης. 
Υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονος βιοκλιματικός σχεδιασμός. 
 Θέσεις στάθμευσης και αποθήκες Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν ιδιωτική θέση στάθμευσης. Τα διαμερίσματα άνω των 50 τ. μ. διαθέτουν επιπλέον ιδιωτική αποθήκη. Διαθέσιμα διαμερίσματα Α' Όροφος • Α1 - 77 τ. μ. - 243.474 € - Αποθήκη ΑΠ2 - Parking P6 • Α2 - 38 τ. μ. - 124.032 € - Parking P25 • Α3 - 37,20 τ. μ. - 121.420 € - Parking P20 • Α4 - 40 τ. μ. - 130.560 € - Parking P19 • Α5 - 75 τ. μ. - 244.800 € - Αποθήκη ΑΠ3 - Parking P7 • Α6 - 51 τ. μ. - 166.464 € - Αποθήκη ΑΠ5 - Parking P16 Β' Όροφος • Β1 - 77 τ. μ. - 251.328 € - Αποθήκη ΑΠ4 - Parking P14 • Β2 - 38 τ. μ. - 124.032 € - Parking P18 • Β3 - 37,20 τ. μ. - 121.420 € - Parking P17 • Β4 - 40 τ. μ. - 130.560 € - Parking P26 Γ' Όροφος • Γ1 - 77 τ. μ. - 259.182 € - Αποθήκη ΑΠ13 - Parking P5 • Γ3 - 40 τ. μ. - 134.640 € - Parking P28 • Γ4 - 75 τ. μ. - 252.450 € - Αποθήκη ΑΠ14 - Parking P13 • Γ6 - 44 τ. μ. - 148.104 € - Parking P27 • Γ7 - 44 τ. μ. - 148.104 € - Parking P11 Δ' Όροφος • Δ1 - Μεζονέτα/Σοφίτα - 124,80 τ. μ. - 445.536 € - Αποθήκη ΑΠ1 - Parking P1 • Δ2 - Μεζονέτα/Σοφίτα - 121,50 τ. μ. - 433.755 € - Αποθήκη ΑΠ8 - Parking P12 • Δ3 - 40 τ. μ. - 142.800 € - Parking P10 • Δ4 - 75 τ. μ. - 267.750 € - Αποθήκη ΑΠ7 - Parking P4 • Δ5 - 51 τ. μ. - 182.070 € - Αποθήκη ΑΠ9 - Parking P15 • Δ6 - 44 τ. μ. - 157.080 € - Parking P9 • Δ7 - 44 τ. μ. - 157.080 € - Parking P8 Ε' Όροφος • Ε1 - 82 τ. μ. - 292.740 € - Αποθήκη ΑΠ12 - Parking P3 • Ε2 - 102 τ. μ. - 364.140 € - Αποθήκη ΑΠ11 - Parking P2 Η συγκεκριμένη ανάπτυξη αποτελεί μία εξαιρετική ευκαιρία αγοράς σε μία από τις πιο εμπορικές και περιζήτητες περιοχές της Καλαμάτας. Η απόσταση λίγων μόλις μέτρων από την Κεντρική Πλατεία προσδίδει σημαντική υπεραξία σε κάθε διαμέρισμα και εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η περιοχή παρουσιάζει ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση για μικρές κατοικίες από φοιτητές, εργαζόμενους και δημόσιους υπαλλήλους, γεγονός που εξασφαλίζει πολύ καλές αποδόσεις μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Παράλληλα, η κεντρική θέση του ακινήτου και η συνεχώς αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη της Καλαμάτας καθιστούν τα διαμερίσματα εξαιρετική επιλογή και για βραχυχρόνια εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές υψηλών αποδόσεων και μελλοντικής υπεραξίας. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα, τις κατόψεις, το στάδιο κατασκευής και τους τρόπους πληρωμής, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή 124.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5-1059

Πωλούνται σύγχρονες κατοικίες σε υπό κατασκευή πολυκατοικία, στην καρδιά της Καλαμάτας! Μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε το νέο σας σπίτι, μόλις λίγα βήματα από την κεντρική πλατεία της πόλης! Τα διαμερίσματα είναι σχεδιασμένα με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την άνεση και την υψηλή αισθητική, προσφέροντας επιλογές που προσαρμόζονται απόλυτα στις ανάγκες σας. -Διαμερίσματα διαφόρων τετραγωνικών -Μοντέρνος σχεδιασμός & ποιοτικά υλικά -Ενεργειακή απόδοση & σύγχρονες ανέσεις -Ιδανική τοποθεσία, δίπλα σε αγορές, εστιατόρια & συγκοινωνίες -Κατασκευη 2027 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και κλείστε το ραντεβού σας! Το νέο σας σπίτι σάς περιμένει! Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 90 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2027, Εξοχική κατοικία, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 400 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 22, Απόσταση απο θάλασσα: 1500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 51 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2026, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Α+

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 77 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Πολυτελές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουφώματα: Συνθετικά, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+

Κωδικός ακινήτου: 287451 - Καλαμάτα Κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 56.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 146.000 € Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Καλαμάτας, μόλις λίγα βήματα από την κεντρική πλατεία, διατίθεται ένα φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα με προσανατολισμό βορρά-νότου, το οποίο έχει ανακαινιστεί πλήρως, με αντικατάσταση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Η εξαιρετική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεται η καθημερινότητα. Καφετέριες, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες και κάθε είδους υπηρεσίες βρίσκονται κυριολεκτικά δίπλα σας, δίνοντάς σας τη δυνατότητα να μετακινείστε παντού με τα πόδια και να απολαμβάνετε τον ζωντανό ρυθμό του κέντρου της πόλης. Παράλληλα, η παραλία της Καλαμάτας απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια, ενώ το ιστορικό κέντρο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 5 λεπτών, συνδυάζοντας ιδανικά την αστική ζωή με την πολιτιστική ταυτότητα της πόλης. Χάρη στη θέση και τη λειτουργικότητά του, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία για όσους αγαπούν να ζουν στο κέντρο, όσο και για επαγγελματική χρήση, όπως γραφείο ή ιατρείο. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ποιότητα ανακαίνισης και μοναδική τοποθεσία, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική αλλά και στεγαστική επιλογή στην καρδιά της Καλαμάτας. Property Code: 287451 Fully Renovated, Bright Apartment in the Heart of Kalamata Situated in one of Kalamata's most sought-after and central locations, just a few steps from the city's vibrant Central Square, this bright and airy first-floor apartment of 56 sq.m. offers an exceptional opportunity for both residential living and investment. The property features one spacious bedroom, a functional kitchen and a modern bathroom. Originally built in 1980, it has been fully renovated, including complete replacement of the electrical and plumbing installations, ensuring comfort, safety and peace of mind for its future owner. The apartment holds an Energy Performance Certificate (EPC) rating of B. Its dual north-south orientation allows for abundant natural light and excellent cross ventilation throughout the day, creating a bright and pleasant living environment. Additional features include central oil heating, air conditioning, built-in wardrobes, an elevator and an open outlook, enhancing both comfort and functionality. One of the property's greatest advantages is its outstanding location. Cafés, restaurants, supermarkets, banks, pharmacies, shops and all essential amenities are literally on your doorstep, allowing you to enjoy the convenience of city-centre living without relying on a car. The beautiful seafront and beach of Kalamata are only 800 metres away, approximately a 10-minute walk, while the city's charming Historic Centre can be reached within just five minutes on foot. Kalamata International Airport is only 12 km away, providing easy access for both domestic and international travellers. Whether you are looking for a stylish permanent residence, a professional office or medical practice, or a high-potential investment property, this apartment offers outstanding flexibility. Thanks to its prime location, it is also an excellent choice for long-term rental or short-term holiday accommodation. Combining a premium central location, modern renovation, natural light and everyday convenience, this property represents an exceptional opportunity to own a home in one of the most desirable areas of Kalamata. Asking Price: €146,000

Κωδικός ακινήτου: 287505 - Καλαμάτα Κέντρο Ανατολική Παραλία Καλαμάτας ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 39.00 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 148.000 € Πρόκειται για ένα όμορφο διαμέρισμα σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στην πεντακάθαρη Ανατολική Παραλία της Καλαμάτας. Η θέση του το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία και διακοπές όσο και για μόνιμη διαμονή, καθώς συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με όλες τις καθημερινές ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα και διάφορες υπηρεσίες, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Παράλληλα, η μικρή απόσταση από την παραλία δίνει τη δυνατότητα για καθημερινές βόλτες, κολύμπι και στιγμές χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα αναμένεται να είναι παραδοτέο σε περίπου δύο χρόνια, γεγονός που προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα στον αγοραστή. Συγκεκριμένα, υπάρχει η δυνατότητα σταδιακής αποπληρωμής κατά τη διάρκεια της κατασκευής, ενώ παράλληλα δίνεται η ευκαιρία συμμετοχής στη διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου, ώστε αυτός να προσαρμοστεί στις προσωπικές ανάγκες, προτιμήσεις και τον τρόπο ζωής του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, η εύκολη πρόσβαση στις παροχές της πόλης και η δυνατότητα εξατομίκευσης της κατοικίας συνθέτουν ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές και ιδιαίτερη αξία In Kalamata's East Beach area, just 200 metres from the crystal-clear sea, a modern 39 sq.m. apartment on the 1st floor is available for sale in a newly constructed building, with construction having started in 2026. It is an ideal choice for permanent residence, a holiday home, or an investment property. The apartment consists of an open-plan living room and kitchen, as well as a bathroom. It features energy-efficient windows with double glazing and insect screens, a security door, elevator, wheelchair accessibility, storage room, air conditioning, heating, solar water heater, video intercom, pre-installation for an alarm system, and fibre-optic infrastructure. Its excellent location provides easy access to the beach, while supermarkets, cafés, restaurants, shops, and all everyday amenities are within close proximity. The apartment is expected to be completed in approximately two years, giving the buyer the advantage of gradual payment during the construction period, as well as the opportunity to participate in the interior design and adapt the space according to their personal needs and preferences. An excellent opportunity for anyone looking for a modern property close to the sea, in one of the most beautiful and developing areas of Kalamata. Asking price: €148,000.

Κωδικός ακινήτου: 287507 - Καλαμάτα Κέντρο Ανατολική παραλία Καλαμάτας ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 86.00 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 335.000 € Πρόκειται για ένα οροφοδιαμέρισμα σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στην πεντακάθαρη Ανατολική Παραλία της Καλαμάτας. Η θέση του το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία και διακοπές όσο και για μόνιμη διαμονή, καθώς συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με όλες τις καθημερινές ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα και διάφορες υπηρεσίες, ενώ η μικρή απόσταση από την παραλία προσφέρει τη δυνατότητα για καθημερινές βόλτες, κολύμπι και στιγμές χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα αναμένεται να παραδοθεί σε περίπου δύο χρόνια, προσφέροντας στον αγοραστή τη δυνατότητα σταδιακής αποπληρωμής κατά τη διάρκεια της κατασκευής, καθώς και την ευκαιρία να συμμετέχει στη διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας, που συνδυάζει την ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα με την άμεση πρόσβαση στις παροχές της πόλης. In Kalamata's East Beach area, just 200 metres from the crystal-clear sea, a modern 86 sq.m. whole-floor apartment on the 2nd floor is available for sale in a new building currently under construction, with construction having started in 2026. The apartment consists of two bedrooms, an open-plan living room and kitchen, a bathroom, and a WC, making it an ideal choice for permanent residence, a holiday home, or an investment property. The apartment has an A+ energy rating and offers modern features, including heating with a heat pump, energy-efficient windows with double glazing and insect screens, a security door, built-in wardrobes, elevator, wheelchair accessibility, storage room, solar water heater, video intercom, and fibre-optic infrastructure. Its privileged location provides easy access to the beach, while supermarkets, cafés, restaurants, shops, and all everyday amenities are within close proximity. The property is expected to be completed in approximately two years, giving the buyer the opportunity for gradual payment during construction, as well as the possibility of participating in the interior design according to their personal needs and preferences. An excellent opportunity in one of the most beautiful and developing areas of Kalamata, combining the quality of life by the sea with the comfort and efficiency of a modern home. Asking price: €335,000.

Κωδικός ακινήτου: 287103 - Καλαμάτα Κέντρο Ανατολικά της πόλης ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 92.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από πόλη 900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 330.000 € Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στην πόλη της Καλαμάτας, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά τόσο στην παραλία όσο και στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες αλλά και στη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα καλοφτιαγμένο και σύγχρονο ακίνητο, καθώς η πολυκατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και αναμένεται να αποπερατωθεί σε περίπου 18 μήνες, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και στη λειτουργικότητα των χώρων. Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση, καθώς η Καλαμάτα φημίζεται για την υπέροχη και καθαρή θάλασσά της, το ευχάριστο κλίμα και τη συνεχή ανάπτυξή της ως τουριστικός προορισμός. Για την καλύτερη κατανόηση του έργου και της τοποθεσίας, προτείνεται μια επίσκεψη στον χώρο ώστε να αποκτήσετε πλήρη εικόνα από κοντά. Kalamata, City Center - Eastern side of the city, FOR SALE apartment on the 3rd floor with a total surface area of 92.00 sq.m. It consists of 2 bedrooms, an open-plan living room with kitchen, a bathroom, and a WC. Construction started in 2026 with energy efficiency class A+ and features heating with a heat pump, energy-efficient window frames, security door, built-in wardrobes, elevator, disabled access, storage room, alarm system pre-installation, insect screens, double glazing, solar water heater, video door phone, and open view. Distance from the sea: 800 meters. Distance from the city center: 900 meters. Distance from the airport: 12,000 meters. Price: €330.000. The apartment is located in an excellent area of the city of Kalamata, in a prime location close to both the beach and the city center, offering immediate access to all daily amenities as well as the sea. It is a particularly well-constructed and modern property, as the residential building is currently under construction and is expected to be completed in approximately 18 months, with emphasis on construction quality and functional design. Is an ideal choice for permanent residence, holiday use, or investment, as Kalamata is known for its beautiful and clean sea, pleasant climate, and its continuous development as a tourist destination. For a better understanding of the project and its location, a site visit is recommended so that you can gain a complete and direct view of the property.

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 44 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2026, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 102 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+

Κωδικός ακινήτου:A161136 Ακίνητο πλειστηριασμού. Διαμέρισμα (Β-1) 2ου ορόφου 48 τ. μ., πλήρους κυριότητας, σε οικόπεδο 138 τ. μ., βρίσκεται στη συμβολή των δημοτικών οδών Ιωσήφ Ανδρούσης και Τσιλιβή, Καλαμάτα. ΚΑΕΚ: 360881781005/0/8.

Κωδικός ακινήτου: 8123 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 51.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από χωριό 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6500 μέτρα - Τιμή: 198.000 € (Κωδικός γραφείου G008123) Διατίθεται από την GeoLand Real Estate προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα τέταρτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 51 τ. μ., στην καρδιά της Καλαμάτας. Η κατασκευή του ακινήτου ξεκίνησε το 2025, με εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης τις αρχές του 2028, και σχεδιάζεται σύμφωνα με τις αυστηρότερες προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+. Το εσωτερικό του σπιτιού έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα, διαθέτοντας ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία εξοπλίζεται με σύγχρονο σύστημα θέρμανσης fan coil, ενώ για τη μέγιστη ασφάλεια και άνεση διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αλλά και δική της θέση πάρκινγκ με αποθήκη στο κτίριο. Τα δάπεδα επενδύονται με ποιοτικό πλακάκι, οι χώροι διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου συνοδεύονται από διπλά τζάμια και σίτες. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική του ανοιχτωσιά και προσφέρει όμορφη θέα στο αστικό τοπίο. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται στο κέντρο της πόλης. Απέχει μόλις 1.500 μέτρα από τη θάλασσα και το παραλιακό μέτωπο, 6.500 μέτρα από το διεθνές αεροδρόμιο και 8.000 μέτρα από τη Μεσσήνη, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα καταστήματα, τις υπηρεσίες και τα σημεία ενδιαφέροντος. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Nεοκλασικό οροφοδιαμέρισμα 2ου, τελευταίου ορόφου 142 τ. μ. σε διόρωφο κτίριο εποχής 1919, πλήρως ανακαινισμένο, στο ιστορικό κέντρο της Καλαμάτας. Το διαμέρισμα έχει ανεξάρτητη είσοδο, ψηλά ξύλινα ταβάνια, μεγάλους φωτεινούς χώρους, αριστοκρατικό χαρακτήρα. Διαθέτει χωλ καθιστικό με κρυφό φωτισμό, σαλόνι, τραπεζαρία σε ενιαίο χώρο, βεράντα στην πίσω πλευρά με πλακάκια retro εποχής, τρία μπαλκόνια στην πρόσοψη του κτιρίου, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων η μεγάλη κρεβατοκάμαρα 30 τ. μ. με μεγάλη ντουλάπα, δυνατότητα να δημιουργηθεί και τέταρτο, ευρύχωρη κουζίνα με καινούργια ντουλάπια, μεγάλο μπάνιο πλήρως ανακαινισμένο. Επιπλέον το διαμέρισμα διαθέτει αλουμίνια παραδοσιακού τύπου με διπλά τζάμια και σίτες, ξύλινα δάπεδα, αντικατάσταση στέγης και μόνωση ταράτσας, ηλιακό θερμοσίφωνα, αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, ιταλική σόμπα pellet υψηλής απόδοσης, δύο κλιματιστικά, αυτόνομη, εντυπωσιακή ξύλινη σκάλα απο την είσοδο του κτιρίου μέχρι το διαμέρισμα, αποθήκη, Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 159 τ. μ. ανακαινίστηκε το 2024. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, θάλασσα, παραλία, πλατεία, Super Market, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης, αγορά, εστίαση, 300 μέτρα από το κέντρο, 2 χιλιόμετρα από παραλία, 200 μέτρα από αγορά, έχει θέα ανοιχτωσιά, πανοραμική, ανεμπόδιστη και έχει ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι οροφοδιαμέρισμα, ρετιρέ, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές, νεοκλασικό, είναι κατάλληλο για κύρια κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση, εισόδημα. Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €245.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Κωδικός ακινήτου: 1-553 - Καλαμάτα Μπαργιαμάγα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, διπλά τζάμια - Τιμή: 149.000 € Διαμέρισμα με 2 ξεχωριστά υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα. Διαθέτει 2 μεγάλες ντουλάπες, ανακαινισμένη κουζίνα, μπάνιο και παρκέ. Βρίσκεται στην πλατεία της Καλαμάτας. Ιδανικό για επαγγελματική στέγη, φοιτητές ή εκμετάλλευση. Άνετο διαμέρισμα με καλή διαρρύθμιση. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητο να έχετε μαζί σας το Α. Δ.Τ. ZUHAUSE ESTATE GREECE https://zuhause.estate/ +30 694 00 55 149 (viber + whatsapp) [email protected] Δεκτές μόνο σοβαρές προτάσεις.

Διατίθενται προς πώληση πολυτελή διαμερίσματα σε υπό ανέγερση πολυκατοικία Στο κέντρο της Καλαμάτας, σε μία από τις καλύτερες και πιο κεντρικές τοποθεσίες της πόλης, μόλις λίγα βήματα από την Κεντρική Πλατεία, διατίθενται προς πώληση πολυτελή διαμερίσματα σε νέο οικιστικό κτίριο υψηλών προδιαγραφών. Το project αφορά πενταόροφο κτίριο με συνολικά 32 διαμερίσματα. Οι εργασίες εσκαφών ξεκινούν τον Ιούνιο 2026 και η παράδοση προγραμματίζεται για τον Ιούνιο 2029. Προς πώληση: Διαμέρισμα 1ου ορόφου - 77 τ. μ. • Ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία μοντέρνα κουζίνα • Δύο υπνοδωμάτια • Ένα μπάνιο • Μπαλκόνι με θέα σε πάρκο Το διαμέρισμα διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις και υλικά υψηλής ποιότητας: • Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο • Ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό όλο τον χρόνο • Αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη • Κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης • Υπόγεια αποθήκη Το σύνολο του κτιρίου θα φέρει θερμοπρόσωψη, εξασφαλίζοντας άριστη ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική θέση με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Επίσης διατίθενται και άλλα διαμερίσματα στο ίδιο κτίριο, μεγέθους από 38 τ. μ. έως 121 τ. μ., σε όλους τους ορόφους. Όλα τα διαμερίσματα συνοδεύονται από θέση στάθμευσης. Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά χαρακτηριστικά, σχέδια και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας Τιμή 243.500€ | Κωδικός Ακινήτου: #5-822 https://notosrealestate.gr NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς real estate στην Ελλάδα, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, υψηλή ποιότητα ζωής και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί μεσιτείας (Ν. 4072/11-4-2012), για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: [email protected] Website: www.notosrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 8108 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 77.00 τ. μ. σε οικόπεδο 404 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από χωριό 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6500 μέτρα - Τιμή: 260.000 € (Κωδικός γραφείου G008108) Διατίθεται από την GeoLand Real Estate προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα δεύτερου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 77 τ. μ., σε οικόπεδο 404 τ. μ. στην καρδιά της Καλαμάτας. Η κατασκευή του ακινήτου ξεκίνησε το 2026, με εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης τις αρχές του 2029, και σχεδιάζεται σύμφωνα με τις αυστηρότερες προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+. Το εσωτερικό του σπιτιού αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία εξοπλίζεται με σύγχρονο σύστημα θέρμανσης fan coil, ενώ για τη μέγιστη ασφάλεια και άνεση διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αλλά και δική της θέση πάρκινγκ με αποθήκη στο κτίριο. Τα δάπεδα επενδύονται με ποιοτικό πλακάκι, οι χώροι διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου συνοδεύονται από διπλά τζάμια και σίτες. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική του ανοιχτωσιά και προσφέρει απεριόριστη θέα. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται στο κέντρο της πόλης. Απέχει μόλις 1.500 μέτρα από τη θάλασσα και το παραλιακό μέτωπο, 6.500 μέτρα από το διεθνές αεροδρόμιο και 8.000 μέτρα από τη Μεσσήνη, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα καταστήματα, τις υπηρεσίες και τα σημεία ενδιαφέροντος. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Κωδικός ακινήτου: 2306624 Σε προνομιακό σημείο της Καλαμάτας, μόλις περίπου 3 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 77 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας. Η κατοικία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει επιπλέον υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Είναι διαμπερής, φωτεινή και ευάερη, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό που ευνοεί τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η κατασκευή του 2026 ακολουθεί σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Βασικά χαρακτηριστικά • 77 τ. μ. | 1ος όροφος • 2 υπνοδωμάτια | 1 μπάνιο • Κατασκευή 2026 • Ενεργειακή κλάση Α • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός • Αυτόνομη θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Πρόσβαση ΑμεΑ Η κεντρική θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη καθημερινή πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, υπηρεσίες, μέσα μεταφοράς, εστίαση και χώρους ψυχαγωγίας, περιορίζοντας την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Μία ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν νεόδμητο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων κοντά στο κέντρο της Καλαμάτας, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.

Κωδικός ακινήτου: 2580774 Ρετιρέ στην καρδιά της Καλαμάτας, μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από την Κεντρική Πλατεία. Το υπό κατασκευή διαμέρισμα βρίσκεται στον 5ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, έχει επιφάνεια 83,20 τ. μ. και προσφέρει φωτεινούς χώρους, βεράντα και ανοιχτή πανοραμική θέα προς την πόλη. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει επίσης υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, δύο ιδιαίτερα σημαντικά πλεονεκτήματα για ένα ακίνητο στο κέντρο της Καλαμάτας. Η προνομιακή τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, supermarket, σχολεία, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και μέσα συγκοινωνίας, επιτρέποντας τις καθημερινές μετακινήσεις στο κέντρο χωρίς αυτοκίνητο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τεχνική Ταυτότητα • Εμβαδόν: 83,20 τ. μ. • Όροφος: 5ος - ρετιρέ • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: νεόδμητο - υπό κατασκευή • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • Ενεργειακή κατηγορία: Α • Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Εξοπλισμός & Παροχές • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Κλιματισμός • Ασανσέρ • Πρόσβαση και ράμπα ΑμεΑ • Πόρτα ασφαλείας • Σίτες • Τριφασικό ρεύμα • Βεράντα Γιατί αξίζει να το δείτε • Ρετιρέ στο κέντρο της Καλαμάτας • Μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από την Κεντρική Πλατεία • Ανοιχτή πανοραμική θέα προς την πόλη • Σύγχρονη κατασκευή ενεργειακής κατηγορίας Α • Υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.

Κωδικός ακινήτου: 2311554 Σε προνομιακό σημείο της Καλαμάτας, μόλις περίπου 3 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 41 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας. Η κατοικία διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, φωτεινό καθιστικό με κουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά τα διαθέσιμα τετραγωνικά. Συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή, σημαντικό πλεονέκτημα για ένα ακίνητο τόσο κοντά στο κέντρο. Η κατασκευή του 2026 ακολουθεί σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Βασικά χαρακτηριστικά • 41 τ. μ. | 1ος όροφος • 1 υπνοδωμάτιο | 1 μπάνιο • Κατασκευή 2026 • Ενεργειακή κλάση Α • Αυτόνομη θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα με πλακάκι • Ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή • Πρόσβαση ΑμεΑ Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες, μέσα μεταφοράς, σχολεία, εστίαση και χώρους ψυχαγωγίας, επιτρέποντας μεγάλο μέρος των καθημερινών μετακινήσεων να γίνεται με τα πόδια. Μία ιδιαίτερα πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν νεόδμητο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου κοντά στο κέντρο της Καλαμάτας, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.