Prodej bytů (,) Αντωνίου Καμάρα

Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο (2025) ισόγειο διαμέρισμα 30 τ. μ. σε εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό για επένδυση ή προσωπική χρήση. Κατάλληλο για κατοικία, επαγγελματική χρήση ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο-κλειδί, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, πανεπιστήμια και υπηρεσίες. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Κωδικός ακινήτου: 1-3182 - Κέντρο, Θεσσαλονίκη Στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ανακαινισμένο και επιπλωμένο στούντιο προσόψεως στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο έχει 25τμ. Είναι κατασκευασμένο το 1966 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026,προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Πρόκειται για ένα λειτουργικό ακίνητο, το οποίο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Αποτελείται από 1 χώρο ύπνου και μια σαλ/κουζίνα, ευρύχωρη με πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικά και ένα άνετο μπάνιο με επώνυμα είδη υγιεινής. Η πλήρης αρχιτεκτονική ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε από εξειδικευμένη ομάδα με επιλογή υλικών υψηλής ποιότητας, τόσο σε επίπεδο κατασκευής όσο και αισθητικής. Το στούντιο είναι πλήρως εξοπλισμένο να φιλοξενήσει τον νέο του ιδιοκτήτη χωρίς την παραμικρή ανάγκη ανακαίνισης ή πρόσθετης δαπάνης. Διαθέτει ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα με απορροφητήρα, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικό (AC) καναπέ, τηλεόραση κτλ. Η θέρμανση γίνεται με κλιματισμό και θερμοσίφωνα, κάτι που εξασφαλίζει χαμηλό κόστος λειτουργίας και άνεση όλο τον χρόνο. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία, παραλία, καταστήματα, πανεπιστήμια και υπηρεσίες. Ενεργειακή Κλάση: Δ Τιμή: 125.000 € Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Κέντρο Θεσσαλονίκης Luxury Fully Renovated Apartment 36 τ. μ. Στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης, επί της οδού Συναματαρχία Αβδέλα 3, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, πολυτελές διαμέρισμα 36 τ. μ., στον 1ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο και διαμορφωμένο με υψηλές προδιαγραφές. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική, την προσεγμένη ανακαίνιση και τον πλήρη εξοπλισμό του. Παραδίδεται έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση, αποτελώντας μία πραγματικά turn-key επιλογή για όποιον αναζητά ένα σύγχρονο ακίνητο στο πιο κεντρικό σημείο της πόλης. Οι χώροι του έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση, δημιουργώντας ένα κομψό και σύγχρονο περιβάλλον διαμονής. Η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός προσφέρουν τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης χωρίς επιπλέον επενδύσεις. Η μοναδική τοποθεσία του στο κέντρο της Θεσσαλονίκης εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστίαση, υπηρεσίες, μέσα μεταφοράς και όλα όσα προσφέρει η καθημερινότητα στο κέντρο της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική ή μακροχρόνια μίσθωση, εταιρική κατοικία, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν ένα premium, έτοιμο προς αξιοποίηση ακίνητο σε σημείο υψηλής ζήτησης. • Εμβαδόν: 36 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Κατάσταση: Πολυτελώς ανακαινισμένο • Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο • Τιμή Πώλησης: 140.000€ Μία premium, turn-key πρόταση στο απόλυτο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Τιμή 140.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739795 cozy

Θεσσαλονίκη, Ροτόντα: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 45τ. μ. σε ημιυπόγειο με αυτόνομη θέρμανση με κλιματιστικό. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτει πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Βρίσκεται δίπλα από την Ροτόντα και το ΑΠΘ με συγκοινωνίες και άμεση πρόσβαση σε όλο το κέντρο. Το ακίνητο είναι εξαιρετικό για ιδιοκατοίκηση ή ως επενδυτικό με δυνατότητα υψηλής απόδοσης. Τιμή 62000€ | Κωδικός Ακινήτου: #735685 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Θεσσαλονίκη, Ροτόντα: Πωλείται ανακαινισμένο Studio συνολικής επιφάνειας 30τ. μ. σε κεντρικό σημείο δίπλα στο ΑΠΘ. Είναι επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα και θέρμανση με κλιματιστικό. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό, ενώ αυτήν την στιγμή είναι νοικιασμένο στα 370€ (απόδοση 5,7%). Τιμή 78.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #734611 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ STUDIO 25 τ. μ. Πωλείται ανακαινισμένο studio 25 τ. μ. στο Κέντρο Θεσσαλονίκης, στον 2ο όροφο οικοδομής κατασκευής 1965 με ασανσέρ, στην τιμή των 125.000 €. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2026 και το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από στάση Μετρό και 800 μέτρα από τα Πανεπιστήμια. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Το studio βρίσκεται στο Κέντρο Θεσσαλονίκης, σε ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση στα Πανεπιστήμια, το Μετρό, τις συγκοινωνίες, την αγορά και τις καθημερινές υπηρεσίες της πόλης. Πρόκειται για ένα προσόψεως και φωτεινό ακίνητο, πλήρως ανακαινισμένο με σύγχρονη αισθητική και έμφαση στη λειτουργικότητα. Διαθέτει επίσης μπαλκόνι και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, ενώ οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται θέρμανση και ψύξη μέσω κλιματισμού, συνθετικά ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, προεγκατάσταση συναγερμού και εγκατάσταση οπτικής ίνας στην οικοδομή. Το ακίνητο διαθέτει επίσης όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, όπως ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, απορροφητήρα, πλυντήριο ρούχων και TV. Αποτελεί κατάλληλη επιλογή για φοιτητική κατοικία, εργαζόμενους στο κέντρο της πόλης, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, λόγω της θέσης του, της εγγύτητας στα Πανεπιστήμια και της πρόσβασης στο Μετρό. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Γ. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για να σας παρουσιάσουμε το ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. +306984158518

Κωδικός ακινήτου: 1-3615 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ροτόντα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 28.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1961 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 169.000 €

Κωδικός ακινήτου: 1-3616 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ροτόντα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 35.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1961 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 169.000 €

ΠΩΛΕΙΤΑΙ στο κεντρο ΣΤΟΥΝΤΙΟ 35τμ ημιοροφος 1δωματιο, κουζινα, λουτρο, πληρως ανακαινισμενο, ιδανικο για ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ΑΓΙΑΣ ΣΟΦΙΑΣ ΤΙΜΗ 69000 ΕΥΡΩ…. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

κέντρο Θεσσαλονίκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα στον 5ο όροφο συνολικής επιφάνειας 37 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Στην καρδια του κέντρου της θεσσαλονίκης κατάλληλο για φοιτητές ΑΛΛΑ και για επένδυση (βραχυχρόνια μίσθωση). Διαθέτει - κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια - πατώματα από πλακάκι υψηλής ποιότητας - πόρτα θωρακισμένη, - εντοιχιζόμενες ντουλάπες - ανελκυστήρα, - κλιματισμος inverter - απόσταση από αεροδρόμιο 16000 μέτρα - κοντά σε στάση του μετρό - φυσικο αεριο - Κωδικός ακινήτου: 1-9052 - Τιμή: 148.000 €

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ (ΡΟΤΟΝΤΑ), ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 45τμ, ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ, 1ΔΣΚΜΠ, ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ, ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΕΝΑ ΣΑΛΟΝΙ, ΜΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΘΕΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ, ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΞΥΛΟ ΚΑΙ ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΕΝΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΚΑΙ ΑΠΕΧΕΙ 450μ ΑΠΟ ΣΤΑΘΜΟ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΠΡΟΣ 310 ΕΥΡΩ/ΜΗΝΑ ΕΩΣ ΤΟΝ ΑΥΓΟΥΣΤΟ ΤΟΥ 2027 ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ (ΡΟΤΟΝΤΑ), ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 59τμ (55τμ ΚΑΘΑΡΑ), ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ, 1ΔΣΚΜΠ, ΧΩΡΙΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΕΝΑ ΣΑΛΟΝΙ, ΜΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, LAMINATE ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΒΑΜΜΕΝΟ ΚΑΙ ΑΠΕΧΕΙ 450μ ΑΠΟ ΣΤΑΘΜΟ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Θεσσαλονίκη, επί της οδού Αγίου Δημητρίου:. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο γωνιακό Διαμέρισμα 50 τ. μ μικτά με όψη στον ακάλυπτο χώρο της οικοδομής, πολυτελείας στον 3ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση a/c. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη (στο υπόγειο) και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1959, βαμμένο, κοντά στο ΤΟΥΡΚΙΚΌ ΠΡΟΞΕΝΕΙΌ και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με τριπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ', δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 157.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #737182 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 45 τμ ΣΤΟΝ 3ο ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΡΟΤΟΝΤΑ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ 1 ΔΩΜΑΤΙΟ ΣΑΛΟΝΙ ΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ 2 ΜΙΚΡΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, 2 ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ INVERTER, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΑΠΟ ΔΙΑΚΟΣΜΗΤΗ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΜΕ ΕΠΙΠΛΑ ΑΞΙΑΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΜΕ 550 ΕΥΡΩ ΤΟ ΜΗΝΑ ΜΕΧΡΙ ΤΟΝ ΙΟΥΛΙΟ ΤΟΥ 2027 ΤΗΛ. ΕΠΙΚ/ΝΙΑΣ ΚΑΒΑΡΔΙΝΑ ΧΡΙΣΤΙΝΑ 6978933785 ΘΟΔΩΡΟΣ 6937447007 περισσότερα ακίνητα στο www.efoikein.gr

Πωλείται γκαρσονιέρα 30τ. μ 1ου ορόφου στην περιοχή της Αγίας Σοφίας. Στο διαμέρισμα έχει πραγματοποιηθεί ανακαίνιση εκ βάθρων με πολυτελή και ποιοτικά υλικά. Το ακίνητο αποτελείται από έναν μεγάλο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, 1 υπνοδωμάτιο και ένα πλήρως λειτουργικό μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές καθώς και ολοκληρωμένη custom made επίπλωση, επιπλέον διαθέτει κλιματισμό, αυτόνομο φυσικό αέριο καθώς και πόρτα ασφαλείας. Ιδανική επιλογή για φοιτητική κατοικία. Υψηλό λόγος επενδυτικής απόδοσης Τιμή 138.000 ευρώ Κωδικός ακινήτου 120-128 Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ καλέστε στο 6948759106 Βασίλειος Μουστάκας Nova Properties Real Estate Βιθυνίας 20 Καλαμαριά

Πωλείται υπό ανακαίνιση γκαρσονιέρα 5ου ορόφου 46τμ στην περιοχή του Κέντρου (Καμάρα). Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο φωτεινό χώρο διαβίωσης, ένα υπνοδωμάτιο καθώς και από ένα πλήρως λειτουργικό μπάνιο με καμπίνα ντουζιέρας. Η γκαρσονιέρα διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό καθώς και αυτόνομο φυσικό αέριο. Ιδανική επιλογή για φοιτητική κατοικία. Τιμή 173.000 ευρώ Κωδικός ακινήτου 120-261 Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ καλέστε στο 6948759106 Βασίλειος Μουστάκας Nova Properties Real Estate Βιθυνίας 20 Καλαμαριά

Κωδικός ακινήτου: 1-2828 - Αγία Σοφία, Θεσσαλονίκη Στην καρδιά της πόλης, στην Αγίας Σοφίας, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 51 τ. μ. σε 8ο όροφο καλοσυντηρημένης οικοδομής του 1970 με ανελκυστήρα. Η τοποθεσία της είναι ιδανική, μόλις λίγα μέτρα από τη στάση μετρό “Αγία Σοφία”, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, καταστήματα, χώρους εστίασης και πολιτιστικά σημεία της πόλης. Η γκαρσονιέρα διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση σε κάθε χώρο. Η πλήρης ανακαίνιση έχει γίνει με υψηλής ποιότητας υλικά, ενώ η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου εξασφαλίζει οικονομία και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα πλακάκια σύγχρονης αισθητικής και η πόρτα ασφαλείας προσδίδουν ασφάλεια και κομψότητα στο ακίνητο. Η γκαρσονιέρα αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, κατάλληλη τόσο για μακροχρόνια μίσθωση όσο και για εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb. Παράλληλα, είναι ιδανική για φοιτητές ή νέους επαγγελματίες που επιθυμούν να ζουν στο κέντρο της πόλης με στυλ και άνεση, ξεχωρίζοντας από τα συνηθισμένα. Ένα ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα, φωτεινότητα και κεντρική τοποθεσία, προσφέροντας έναν σύγχρονο και άνετο τρόπο ζωής στο κέντρο της πόλης. Τιμή: 240.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Αγίας Σοφίας, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο studio 23 τ. μ., στον 4ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε ένα από τα πιο εμπορικά και περιζήτητα σημεία του κέντρου. Το διαμέρισμα αποτελείται από έναν ενιαίο, προσεγμένο χώρο με άριστη διαρρύθμιση και μπάνιο, ενώ παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και την επίπλωσή του, προσφέροντας άνεση και άμεση λειτουργικότητα χωρίς καμία επιπλέον ανάγκη ή κόστος για τον νέο ιδιοκτήτη. Διαθέτει ατομική θέρμανση με κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπα, έπιπλο τηλεόρασης και μοντέρνα αισθητική που καλύπτει πλήρως τις απαιτήσεις σύγχρονης κατοικίας ή εκμετάλλευσης. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτή πλάγια θέα προς το εκκλησάκι του Αγίου Χαράλαμπου, δημιουργώντας μία ευχάριστη και ήσυχη αίσθηση στο κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται μόλις 1 λεπτό με τα πόδια από την οδό Εγνατία και ακριβώς δίπλα στον σταθμό Μετρό Αγίας Σοφίας. Παράλληλα, απέχει ελάχιστα από τα Πανεπιστήμια, χώρους εστίασης, εμπορικά καταστήματα και όλες τις καθημερινές παροχές, ενώ η Παραλία Θεσσαλονίκης βρίσκεται μόλις στα 600 μέτρα. Χάρη στη στρατηγική του θέση και τη συνολική του κατάσταση, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή με υψηλή ζήτηση και μεγάλη προοπτική απόδοσης, είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης είτε μέσω βραχυχρόνιας εκμετάλλευσης. Είναι ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους αλλά και επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο, πλήρως εξοπλισμένο ακίνητο σε κορυφαίο σημείο του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Τιμή πώλησης: 103.000€ Άμεσα διαθέσιμο για υπόδειξη. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. SPITARONA REAL ESTATE Καισαρείας 12, Κάτω Τούμπα 6909382830 - 6980937758 www.spitaronarealestate.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 54 τ. μ. ☆ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ - ΙΑΣΩΝΙΔΟΥ ⭐ ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ⭐ Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, δίπλα στην Εγνατία, τον Σταθμό Μετρό Αγίας Σοφίας και μόλις 700 μ. από τα Πανεπιστήμια, διατίθεται προς πώληση πολυτελής και ιδιαίτερα φωτεινή γκαρσονιέρα 5ου ορόφου, με μπαλκόνι στην πρόσοψη. Περιοχή: Πανεπιστήμια - Ιασωνίδου Η οικοδομή έχει χαρακτηριστεί «πράσινη» από την ΥΑΣΒΕ και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ριζική ανακαίνιση, η οποία πραγματοποιείται από καταξιωμένη τεχνική εταιρεία, με έμφαση στην ποιότητα, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές της ποιότητας και του ύφους της ανακαίνισης και προέρχονται από προηγούμενα ολοκληρωμένα έργα του ίδιου κατασκευαστή. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • Συνολικό εμβαδόν: 54 τ. μ. • Καθαρό εμβαδόν: 46,57 τ. μ. • 5ος όροφος • Νοτιοανατολικός προσανατολισμός • Πολύ φωτεινό • Μπαλκόνι στην πρόσοψη Αποτελείται από: ▪️ 1 υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στο μπαλκόνι ▪️ Σαλοκουζίνα με πρόσβαση επίσης στο μπαλκόνι ▪️ Πολυτελές μπάνιο με ντουζιέρα-καμπίνα ✨ ΠΑΡΟΧΕΣ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ✔️ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια ✔️ Δάπεδο από γρανιτοπλακάκι ✔️ Πόρτα ασφαλείας ✔️ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ✔️ Κλιματισμός ✔️ Εντοιχισμένες/ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, κεραμικές εστίες, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων) και ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο ✔️ Ψευδοροφές ✔️ Κρυφοί φωτισμοί ✔️ Φωτιστικά και σποτάκια ✔️ Μπαλκόνι πρόσοψης ✔️ Ασανσέρ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Η εξαιρετική τοποθεσία, η άμεση πρόσβαση στα Πανεπιστήμια, το Μετρό, την Εγνατία και το κέντρο της Θεσσαλονίκης καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επένδυση με υψηλή απόδοση κεφαλαίου, είτε για μακροχρόνια είτε για φοιτητική/τουριστική αξιοποίηση. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 173.000 € ⭐ Δυνατότητα επίπλωσης ➕ ΔΕΥΤΕΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΠΛΑ Ακριβώς δίπλα στη συγκεκριμένη γκαρσονιέρα διατίθεται προς πώληση και δεύτερη φωτεινή γκαρσονιέρα του ίδιου κατασκευαστή, συνολικού εμβαδού 42 τ. μ., με πρόσοψη στον ακάλυπτο χώρο της οικοδομής. Τιμή: 142.000 € Μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν δύο ακίνητα στην ίδια οικοδομή, σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία του κέντρου. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ KW North 2310 588 411 [email protected] www.kwnorth.gr

✨ Πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα/studio, 4ου ορόφου, στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης (περιοχή Ροτόντα), συνολικής επιφάνειας 23,00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ενιαία σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση (ηλεκτρικό), κλιματισμό (A/C), ενεργειακή κλάση Β+, κουφώματα με διπλά τζάμια και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η κατασκευή (1956) εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Το ακίνητο διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και παραδίδεται εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελεί βέλτιστη επενδυτική επιλογή, με υψηλές προοπτικές απόδοσης για άμεση εκμίσθωση λόγω της κομβικής του τοποθεσίας. Κωδικός ακινήτου: 1-730 - Τιμή: 108.000 € MADD Real Estate Ναυάρχου Κουντουριώτου 21, Θεσσαλονίκη, 54625 Τηλ: 2310240810 Email: [email protected] www.maddrealestate.gr ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν εντός του εσωτερικού κανονισμού, πιστοποιώντας την ποιότητα των υπηρεσιών σύμφωνα με τη νομοθεσία περί μεσιτείας. Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ) - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος (Ο. Μ.Α. Σ.Ε. ) Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012 είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου