Продаж двокімнатних квартир , Αριστοτέλους Ζάχου

Στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Αγίας Σοφίας, πωλείται εξαιρετική, πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 52 τ. μ., στον 8ο όροφο προσεγμένης οικοδομής. Πρόκειται για ένα φωτεινό ρετιρέ ακίνητο με σύγχρονη αισθητική, το οποίο ανακαινίστηκε το 2025 με ποιοτικά υλικά και έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο καθιστικό, λειτουργική κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο, ενώ η ανατολική του πρόσοψη εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας άμεση δυνατότητα εκμετάλλευσης χωρίς επιπλέον επενδύσεις. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα με πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από σταθμό μετρό και σε μικρή απόσταση από τα πανεπιστήμια, το εμπορικό κέντρο της πόλης, μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατείες, εκκλησίες και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης. Η υψηλή ζήτηση της περιοχής το καθιστά εξαιρετική επιλογή για βραχυχρόνια μίσθωση, επενδυτική εκμετάλλευση ή δημιουργία σταθερού εισοδήματος. Τιμή: €235.000

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της Αγίας Σοφίας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική γκαρσονιέρα 52 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη. Το ακίνητο βρίσκεται στον 8ο όροφο ιδιαίτερα προσεγμένης οικοδομής και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, την ανοιχτωσιά και τη μοναδική του αίσθηση. Είναι διαμπερές και προσόψεως, με μεγάλους ανοιχτούς χώρους και πολύ καλή διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά κάθε σημείο του διαμερίσματος. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και ανακαινισμένο μπάνιο, ενώ η μεγάλη βεράντα προσφέρει όμορφη θέα και ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης. Διαθέτει φυσικό αέριο, κλιματιστικό και πωλείται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε σημείο με μεγάλη ζήτηση και άμεση πρόσβαση σε όλο το κέντρο της πόλης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: one@arcusrealestate.gr Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Θεσσαλονίκη - Εγνατία, κοντά στην Αγίας Σοφίας | Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 66 τ. μ. προς Πώληση - €150.000 Σε εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία, επί της Εγνατίας, κοντά στην Αγίας Σοφίας, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 66 τ. μ., στον 2ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι, χωριστή ευρύχωρη κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και μπάνιο με μπανιέρα. Η θέρμανση και η ψύξη εξασφαλίζονται από δύο κλιματιστικά 9.000 BTU το καθένα, ενώ το ακίνητο διατίθεται με ηλεκτρικές συσκευές. Η ιδιαίτερα κεντρική του τοποθεσία, κοντά στην εμπορική καρδιά της Θεσσαλονίκης, στα μέσα μαζικής μεταφοράς και σε όλες τις καθημερινές υποδομές, το καθιστά ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βασικά Χαρακτηριστικά • 66 τ. μ. • 2ος όροφος • Ασανσέρ • Ανακαινισμένο • Μεγάλο σαλόνι • Χωριστή ευρύχωρη κουζίνα • 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα • Μπάνιο με μπανιέρα • 2 × 9.000 BTU κλιματιστικά για θέρμανση & ψύξη • Περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές • Εγνατία, κοντά στην Αγίας Σοφίας • Τιμή Πώλησης: €150.000 Κωδικός ακινήτου: 555 ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ ANGELOU REAL ESTATE Τηλ. : +302310263215, +302310263775 Κιν. : +306945385155 www.angelou-realestate.gr email: info@angelou-realestate.gr Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623

▶ Πωλούνται μοναδικά νεόδμητα διαμερίσματα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πωλούνται σύγχρονα, νεόδμητα διαμερίσματα σε ολοκαίνουργιο κτίριο στην καρδιά της πόλης, μόλις 2 λεπτά από την Πλατεία Αριστοτέλους, την παραλία και στάση μετρό. Δεν πρόκειται για μεμονωμένες ανακαινίσεις, αλλά για εξ ολοκλήρου νέο κτίριο με όλες τις εγκαταστάσεις (ηλεκτρολογικές, υδραυλικές, ασανσέρ κ. λπ. ) απολύτως καινούριες, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση υψηλής αξίας. Χαρακτηριστικά: Διατίθενται διαμερίσματα σε διάφορους ορόφους, με επιφάνειες ενδεικτικά 25 τ. μ., 38 τ. μ., 45 τ. μ., 62 τ. μ. και άλλες επιλογές, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες και budgets. Η αρχιτεκτονική είναι μοντέρνα, με σύγχρονα υλικά και προδιαγραφές, υψηλά στάνταρ πυρασφάλειας και αντισεισμικότητας, καθώς και ενεργειακή κλάση Α. Οι τιμές κυμαίνονται από 4.700€/τ. μ. έως 6.000€/τ. μ. Σύμφωνα με το καταστατικό της οικοδομής, επιτρέπεται μελλοντικά συγχώνευση, διαχωρισμός ή αλλαγή χρήσης των διαμερισμάτων χωρίς ανάγκη γενικής συνέλευσης, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική ευελιξία. Κατάλληλα τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Τοποθεσία: Βρίσκονται σε εξαιρετικά κομβικό σημείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από εμπορικούς δρόμους, μέσα μεταφοράς, παραλία και σημεία υψηλής ζήτησης. Αποτελούν σπάνια ευκαιρία, καθώς πρόκειται για το μοναδικό νέο κτίριο στο ιστορικό κέντρο της πόλης, με πολύ υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Η διεύθυνση στο χάρτη είναι ενδεικτική και βρίσκεται κοντά στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου. *Με την ολοκλήρωση κάθε πώλησης ή ενοικίασης από το γραφείο μας, ποσό δωρίζεται σε ιδρύματα και συλλόγους που έχουν ανάγκη. Στη The Brokers Real Estate αναλαμβάνουμε πλήρη υποστήριξη σε όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας ή ενοικίασης. Συνεργαζόμαστε με τράπεζες, μηχανικούς, αρχιτέκτονες, ανακαινιστές, λογιστές, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Επίσης, αναλαμβάνουμε τη σύνδεσή σας σε ρεύμα, νερό, φυσικό αέριο, ίντερνετ και τηλέφωνο, καθώς και τη διαδικασία δανειοδότησης. Οι έμπειροι συνεργάτες μας βρίσκονται δίπλα σας μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου. Η εταιρία The Brokers Real Estate και οι συνεργάτες της λειτουργούν σύμφωνα με την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου καταχωρήθηκαν βάσει των στοιχείων του εντολέα. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται ταυτοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Τηλέφωνο: 0030 697 183 2551 (Viber & Whatsapp) Social Media: TheBrokers.gr Κωδικός Ακινήτου: #1295

Σε εξαιρετικό σημείο πλησίον της Ερμού και της οδού Αριστοτέλους, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 90 τ. μ. στον 6ο όροφο, που συνδυάζει μοναδική τοποθεσία με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και διαθέτει όμορφη, ευρύχωρη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με ανοιχτό ορίζοντα. Βρίσκεται σε προσεγμένη και αξιόλογη πολυκατοικία με διπλούς ανελκυστήρες, στοιχείο που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο ή να το αξιοποιήσει επενδυτικά, εκμεταλλευόμενος τη δυναμική της περιοχής. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Να τονισθεί ότι το ακίνητο είναι χαρακτηρισμένο ως γραφείο, και είναι ιδανικό για Golden Visa. Σε κεντρικό σημείο, μεταξύ Ερμού και Εγνατίας, επί της οδού Αριστοτέλους. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60