Vânzare apartamente - Βύρωνας

Αθήνα - Νότια Προάστια, Υμηττός: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 75τ. μ. προσόψεως διαμπερες με θεα στον 2ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1990 και διαθέτει θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Γ. Κωδικός Ακινήτου: #1548080

**Αθήνα - Νότια Προάστια, Βύρωνας: Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα προς Πώληση** Στην καρδιά του Βύρωνα, σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 65 τ. μ. που συνδυάζει πολυτέλεια και άνεση. Βρίσκεται στον 2ο όροφο, διαθέτει προσόψεως και είναι εξοπλισμένο με ασανσέρ. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια μοντέρνα κουζίνα, ένα φωτεινό σαλόνι, μπάνιο. Κατασκευασμένο το 2026, το ακίνητο είναι βαμμένο, προσφέροντας εκπληκτική θέα στην πόλη. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση, ενώ η πόρτα ασφαλείας και ο συναγερμός προσθέτουν επιπλέον επίπεδα ασφάλειας. Διαθέτει επίσης κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι και ηλιακό θερμοσίφωνα. Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για φοιτητές, οικογένειες, εργαζόμενους ή ακόμα και για επαγγελματική χρήση. Επιτρέπονται τα κατοικίδια, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να μοιραστούν τον χώρο τους με τα αγαπημένα τους ζώα. Η τιμή του ανέρχεται στα 266.500€, και ο κωδικός ακινήτου είναι #21002-12813. Μην χάσετε αυτήν την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπίτι που συνδυάζει τη σύγχρονη ζωή με την άνεση και την πολυτέλεια!

ΒΥΡΩΝΑΣ - Διαμέρισμα 92τμ, 2 υ/δ, 3ος, νεόδμητο, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής και μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα προς πώληση - Βύρωνας Βασικά Χαρακτηριστικά Όροφος: 3ος Εμβαδόν: 92,50 μ2 Έτος Κατασκευής: 2025 Τιμή Πώλησης: 385.000€ Πωλείται οροφοδιαμέρισμα σύγχρονης και λειτουργικής σχεδίασης, εμβαδού 92,23τμ, 3ου ορόφου, κατασκευής του 2025, ενεργειακής κλάσης Α, με θέση στάθμευσης αυτοκινήτου και αποθήκη στο υπόγειο και επιπλέον θέση στάθμευσης δικύκλου στην πιλοτή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά στο Δημοτικό Κολυμβητήριο και Γυμναστήριο του Βύρωνα. Είναι διαμπερές, επιτρέποντας στο διαμέρισμα να έχει άπλετο φυσικό φωτισμό και αερισμό, χωρίς να χάνεται η ιδιωτικότητά του. Βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από supermarket, σχολεία πανεπιστήμια και νοσοκομεία, με άμεση πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους και αεροδρόμιο. Βασικά χαρακτηριστικά ακινήτου: - Προδιαγραφές και ποιότητα κατασκευής Ιδιωτικού Έργου - Θέση στάθμευσης αυτοκινήτου στο Υπόγειο (P3 - 10.12μ2) με ηλεκτρική παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου - Θέση στάθμευσης δίκυκλου στην Πιλοτή (Δ2 - 3,30μ2) - Αποθήκη στο Υπόγειο (Αποθήκη 3 - 8,60μ2) - Εξωτερική θερμομόνωση πάχους 10 εκ - Εσωτερική ήχο-θερμομόνωση πάχους 5 εκ - Μεγάλοι εξώστες σε πρόσοψη και ακάλυπτο, συνολικού εμβαδού 36 τμ - Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, σίτες και ηλεκτρικά ρολά - Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα Φυσικού Αερίου και τοποθέτηση ανεξάρτητου collector θέρμανσης - Προεγκατάσταση σωληνώσεων Κλιματισμού - Προεγκατάσταση σωληνώσεων ηλιακού θερμοσίφωνα - Υδραυλική εγκατάσταση με τοποθέτηση collector ύδρευσης - Ηλεκτρολογική εγκατάσταση με τριφασική παροχή και δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου - Προεγκατάσταση καλωδίωσης συναγερμού - Προεγκατάσταση σωλήνωσης για οπτική ίνα - Δάπεδα από γρανιτοπλακάκια μεγάλων διαστάσεων σε εσωτερικούς & εξωτερικούς χώρους - Επενδύσεις τοίχων λουτρού με γρανιτοπλακάκια - Πόρτα ασφαλείας - Θυροτηλεόραση - Πυρανίχνευση - Ανελκυστήρας - Κοινόχρηστος κήπος 60τμ Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επικοινωνήστε με το γραφείο μας ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: 2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €385.000 (κωδ. 1300) 2100102835, 6975589741 SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES

Πρόκειται για ένα γωνιακό οροφοδιαμέρισμα σε άριστη κατάσταση, 83τ. μ, 1ου ορόφου σε πενταώροφη πολυκατοικία κατασκευής το 2004 με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες και 1 υπνοδωμάτιο χωρίς ντουλάπα, 1 σαλόνι, 1 ξεχωριστή κουζίνα με παράθυρο και με πρόσβαση στο μπαλκόνι, 1 μπάνιο με παράθυρο και μπανιέρα. Τα υπνοδωμάτια έχουν ξύλινα πατώματα ενώ το υπόλοιπο σπίτι έχει δάπεδο με πλακάκι. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και φωτεινό έχει 1 γωνιακό μπαλκόνι και 1 μπαλκόνι στο πίσω μέρος. Έχει τέντες, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ζεστό νερό με ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου και επίσης το σπίτι διαθέτει 1 αποθήκη 14τμ στο υπόγειο.

Νέο Παγκράτι / Βύρωνας - Φωτεινό, διαμπερές γωνιακό διαμέρισμα 120 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο, με 4 υπνοδωμάτια (2024). Διαθέτει αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα με διπλά τζάμια, σήτες, τέντες και μπαλκόνι. Χωρίς κοινόχρηστα. Σε απόσταση 2 λεπτών με τα πόδια από την οδό Φιλολάου. Πλήρης τεχνικός & νομικός φάκελος έτοιμος για άμεση μεταβίβαση/συμβόλαιο. Πώληση απευθείας από τον ιδιοκτήτη. Χωρίς μεσιτική αμοιβή. Μόνο σοβαρές προτάσεις. Παρακαλώ όχι μεσίτες. Περιγραφή: Πωλείται ευρύχωρο, φωτεινό και πλήρως εκσυγχρονισμένο γωνιακό διαμέρισμα 120 τ. μ. στα όρια Βύρωνα και Νέου Παγκρατίου, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την οδό Φιλολάου. Βρίσκεται στον 1ο όροφο (χωρίς ασανσέρ) με ανεξάρτητη είσοδο που μοιράζεται μόνο με μία ακόμη κατοικία, με μηδενικά μηνιαία κοινόχρηστα. Το ακίνητο υπεβλήθη σε ολική, υψηλών προδιαγραφών εσωτερική ανακαίνιση το 2024, η οποία περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, νέα ενεργειακά κουφώματα και συστήματα θέρμανσης/ψύξης τελευταίας τεχνολογίας. Βασικά Χαρακτηριστικά & Διάταξη: ⚬ Διάταξη: 4 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο, 1 WC, και μεγάλο σαλόνι με ενιαία (open-plan) κουζίνα. ⚬ Όροφος & Προσανατολισμός: 1ος όροφος, γωνιακό, διαμπερές, με εξαιρετικό φυσικό φως και αερισμό. Είσοδος μόνο με μία επιπλέον οικογένεια. ⚬ Ενεργειακά & Θέρμανση: Αυτόνομη αντλία θερμότητας, 5 νέα A/C (σε όλα τα δωμάτια), νέος ηλιακός θερμοσίφωνας. ⚬ Κουφώματα & Σκίαση: Νέα αλουμίνια με διπλά τζάμια, νέες σίτες σε όλα τα παράθυρα και τις μπαλκονόπορτες, τοποθετημένες τέντες. ⚬ Πλήρες Πακέτο Ηλεκτρικών Συσκευών: Εντοιχιζόμενη εστία & φούρνος, ψυγείο, εντοιχιζόμενο πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων & στεγνωτήριο. ⚬ Άνεση & Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, μεγάλες εντοιχιζόμενες ντουλάπες με μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους, υποδομή για οπτική ίνα (fiber internet), μπαλκόνι με χώρο για εξωτερικό καθιστικό. ⚬ Υλικά Υψηλών Προδιαγραφών: Επώνυμα ιταλικά πλακίδια Marazzi σε μπάνιο και υπνοδωμάτια. ⚬ Έξυπνη Θέρμανση & Κλιματισμός (Smart Home): Αντλία θερμότητας Chaffoteaux και κλιματιστικά Toyotomi - όλα με πλήρη απομακρυσμένο έλεγχο μέσω εφαρμογών (Wi-Fi / Apps) για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας και άνεση. ⚬ Πλήρης Εξοπλισμός (Περιλαμβάνεται στην τιμή) : Εντοιχιζόμενη κουζίνα 2024 (ψυγείο Haier, εστία & φούρνος Gorenje, πλυντήριο πιάτων Whirlpool), καθώς και πλυντήριο ρούχων & στεγνωτήριο. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη γειτονιά, αλλά παράλληλα δίπλα στην αγορά του Παγκρατίου και του Βύρωνα, σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα και χώρους εστίασης. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν κατοικία έτοιμη για κατοίκιση χωρίς πρόσθετα έξοδα, καθώς και για επενδυτική χρήση με υψηλή απόδοση. Έτοιμα Έγγραφα: Πλήρης τεχνικός φάκελος (Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης / ΠΕΑ, κατόψεις μηχανικού, βεβαίωση μηχανικού) διαθέσιμος για άμεσο νομικό έλεγχο και γρήγορη υπογραφή συμβολαίου. Επικοινωνία: Οι ενδιαφερόμενοι παρακαλούνται να επικοινωνήσουν μέσω μηνύματος για τυχόν ερωτήσεις ή για τον προγραμματισμό ραντεβού υπόδειξης.

Κωδικός ακινήτου: 31-1936 - Βύρωνας Ανάληψη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 49.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2014. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 140.000 € Διατίθεται προς πώληση αξιόλογο διαμέρισμα 49τμ, 1ου ορόφου, στον Βύρωνα, έναντι του πάρκου Αγίας Τριάδος. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και έχει ανακαινισθεί το 2014. Διαθέτει μεγάλο χωλ, καθιστικό, 1 υ/δ, κουζίνα και μπάνιο. Όλα τα δωμάτια είναι ευρύχωρα και το διαμέρισμα είναι λειτουργικό και ηλιόλουστο. Η περιοχή είναι ήσυχη και ασφαλής. Το διαμέρισμα διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και 2 κλιματιστικά. Η πολυκατοικία είναι σε καλή κατάσταση και τα κοινόχρηστα είναι λίγα. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτικό. Το διαμέρισμα έχει άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνία, χώρους εστίασης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση για όλες τις καθημερινές ανάγκες και αποτελεί μια ιδανική επιλογή κατοικίας. Είναι σε άριστη κατάσταση και άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 15-9583 - Βύρωνας Μεταμόρφωση Βύρωνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 76.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, τέντες, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 45 τ. μ. απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 170.000 € Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο σε 5όροφη πολυκατοικία και είναι σε εξαιρετική κατάσταση εσωτερικά. Αποτελείται από χώρο εισόδου, σαλόνι, καθιστικό με εντοιχισμένη ντουλάπα το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί σε 2ο υπνοδωμάτιο, χωλ που οδεύει στο μεγάλο υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα με μία μικρή βεράντα και λουτρό με μπανιέρα και πατάρι για έξτρα αποθηκευτικό χώρο. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του είναι η μεγάλη βεράντα που διαθέτει και ο προσανατολισμός του που το κάνει πάντα να είναι φωτεινό. Βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, πολύ κοντά σε supermarket και σε σύνορα τριών περιοχών (Βύρωνας - Παγκράτι - Υμηττός) ! Το γραφείο μας παρέχει 3d design για την εσωτερική διαρρύθμιση και ανακαίνιση του διαμερίσματος! Σημείωση : Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης (ψηφιακά ή δια ζώσης) και κατόπιν με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση - η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α'. Cosy House | Real Estate & Renovations Μεσιτικό Γραφείο & Ανακαινίσεις www.cosyhouse.gr | www.cosyhouse.estate Τηλέφωνo επικοινωνίας 211 18 45000 - 211 199 1246 για παρόμοια ακίνητα όπως το συγκεκριμένο ή περισσότερα μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.cosyhouse.estate Για αιτήσεις ζήτησης ή ανάθεσης επισκεφτείτε το www.cosyhouse.gr ή βρείτε μας και στο Facebook www.facebook.com/properties.cosyhouse να μιλήσετε με κάποιον εκπρόσωπο του γραφείου μας ή follow στο Ιnstagram: @cosyhouserealestate Eιδική Διευκρίνηση: Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής χωρίς την ενημέρωσή μας δεν οφείλεται σε εμας.

Αυτό το έργο αποτελεί μια νέα οικιστική ανάπτυξη εκτός σχεδίου, που βρίσκεται στο κέντρο του Παγκρατίου. Συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, ποιοτική κατασκευή και προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας διαμερίσματα ιδανικά τόσο για κατοίκηση όσο και για επένδυση. Η περιοχή είναι ζωντανή και λειτουργική, με εύκολη πρόσβαση σε πάρκα, καφέ, καταστήματα, πολιτιστικά σημεία και δημόσιες συγκοινωνίες. Το κτίριο θα διαθέτει καθαρές γραμμές, ανοιχτούς χώρους και φωτεινά εσωτερικά με μοντέρνα φινιρίσματα και ενεργειακά αποδοτικά συστήματα. Οι κάτοικοι θα επωφελούνται από κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα, κήπο ταράτσας με πανοραμική θέα στην πόλη και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Τα διαμερίσματα κυμαίνονται από 45 έως 73 τ. μ., με εξωτερικούς χώρους από 18 έως 22 τ. μ. Τα ρετιρέ του τελευταίου ορόφου θα περιλαμβάνουν κήπους ταράτσας με τζακούζι. Κάθε μονάδα θα διαθέτει χώρο στάθμευσης, μπαλκόνια και σε ορισμένες περιπτώσεις αποθήκες. Η κατασκευή του κτιρίου θα γίνει με οπλισμένο σκυρόδεμα και διπλούς τοίχους από τούβλα για θερμομόνωση, ενώ τα εσωτερικά θα περιλαμβάνουν κεραμικά ή ξύλινα δάπεδα, μοντέρνες κουζίνες και υγειονομικά είδη υψηλής ποιότητας. Κάθε διαμέρισμα θα είναι εξοπλισμένο με ανεξάρτητα συστήματα θέρμανσης και ζεστού νερού, πρόβλεψη για κλιματισμό, θυροτηλεόραση και συστήματα πυρασφάλειας. Το έργο αυτό αποτελεί μια σύγχρονη και άνετη επιλογή κατοικίας σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, συνδυάζοντας στυλ, λειτουργικότητα και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.

Αυτό το έργο αποτελεί μια νέα οικιστική ανάπτυξη εκτός σχεδίου, που βρίσκεται στο κέντρο του Παγκρατίου. Συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, ποιοτική κατασκευή και προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας διαμερίσματα ιδανικά τόσο για κατοίκηση όσο και για επένδυση. Η περιοχή είναι ζωντανή και λειτουργική, με εύκολη πρόσβαση σε πάρκα, καφέ, καταστήματα, πολιτιστικά σημεία και δημόσιες συγκοινωνίες. Το κτίριο θα διαθέτει καθαρές γραμμές, ανοιχτούς χώρους και φωτεινά εσωτερικά με μοντέρνα φινιρίσματα και ενεργειακά αποδοτικά συστήματα. Οι κάτοικοι θα επωφελούνται από κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα, κήπο ταράτσας με πανοραμική θέα στην πόλη και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Τα διαμερίσματα κυμαίνονται από 45 έως 73 τ. μ., με εξωτερικούς χώρους από 18 έως 22 τ. μ. Τα ρετιρέ του τελευταίου ορόφου θα περιλαμβάνουν κήπους ταράτσας με τζακούζι. Κάθε μονάδα θα διαθέτει χώρο στάθμευσης, μπαλκόνια και σε ορισμένες περιπτώσεις αποθήκες. Η κατασκευή του κτιρίου θα γίνει με οπλισμένο σκυρόδεμα και διπλούς τοίχους από τούβλα για θερμομόνωση, ενώ τα εσωτερικά θα περιλαμβάνουν κεραμικά ή ξύλινα δάπεδα, μοντέρνες κουζίνες και υγειονομικά είδη υψηλής ποιότητας. Κάθε διαμέρισμα θα είναι εξοπλισμένο με ανεξάρτητα συστήματα θέρμανσης και ζεστού νερού, πρόβλεψη για κλιματισμό, θυροτηλεόραση και συστήματα πυρασφάλειας. Το έργο αυτό αποτελεί μια σύγχρονη και άνετη επιλογή κατοικίας σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, συνδυάζοντας στυλ, λειτουργικότητα και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.

Κωδικός ακινήτου: 1048150 - Βύρωνας Ανάληψη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 98.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, κήπο, A/C - Τιμή: 190.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Αυτό το έργο αποτελεί μια νέα οικιστική ανάπτυξη εκτός σχεδίου, που βρίσκεται στο κέντρο του Παγκρατίου. Συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, ποιοτική κατασκευή και προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας διαμερίσματα ιδανικά τόσο για κατοίκηση όσο και για επένδυση. Η περιοχή είναι ζωντανή και λειτουργική, με εύκολη πρόσβαση σε πάρκα, καφέ, καταστήματα, πολιτιστικά σημεία και δημόσιες συγκοινωνίες. Το κτίριο θα διαθέτει καθαρές γραμμές, ανοιχτούς χώρους και φωτεινά εσωτερικά με μοντέρνα φινιρίσματα και ενεργειακά αποδοτικά συστήματα. Οι κάτοικοι θα επωφελούνται από κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα, κήπο ταράτσας με πανοραμική θέα στην πόλη και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Τα διαμερίσματα κυμαίνονται από 45 έως 73 τ. μ., με εξωτερικούς χώρους από 18 έως 22 τ. μ. Τα ρετιρέ του τελευταίου ορόφου θα περιλαμβάνουν κήπους ταράτσας με τζακούζι. Κάθε μονάδα θα διαθέτει χώρο στάθμευσης, μπαλκόνια και σε ορισμένες περιπτώσεις αποθήκες. Η κατασκευή του κτιρίου θα γίνει με οπλισμένο σκυρόδεμα και διπλούς τοίχους από τούβλα για θερμομόνωση, ενώ τα εσωτερικά θα περιλαμβάνουν κεραμικά ή ξύλινα δάπεδα, μοντέρνες κουζίνες και υγειονομικά είδη υψηλής ποιότητας. Κάθε διαμέρισμα θα είναι εξοπλισμένο με ανεξάρτητα συστήματα θέρμανσης και ζεστού νερού, πρόβλεψη για κλιματισμό, θυροτηλεόραση και συστήματα πυρασφάλειας. Το έργο αυτό αποτελεί μια σύγχρονη και άνετη επιλογή κατοικίας σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, συνδυάζοντας στυλ, λειτουργικότητα και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.

Ανακαλύψτε ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 55τ. μ. στο Βύρωνα, στην καρδιά των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας, ιδανικό για φοιτητές και όσους επιζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1977, βρίσκεται σε ημιυπόγειο χώρο και διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, κουζίνα, άνετο σαλόνι και μπάνιο. Με κουφώματα αλουμινίου και θωρακισμένη πόρτα, παρέχει ασφάλεια και ενεργειακή κλάση Ζ για βέλτιστη απόδοση. Απολαύστε ένα ζεστό και προσιτό σπίτι κοντά στην πόλη. Κωδικός Ακινήτου: #1535469

Αυτό το έργο αποτελεί μια νέα οικιστική ανάπτυξη εκτός σχεδίου, που βρίσκεται στο κέντρο του Παγκρατίου. Συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, ποιοτική κατασκευή και προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας διαμερίσματα ιδανικά τόσο για κατοίκηση όσο και για επένδυση. Η περιοχή είναι ζωντανή και λειτουργική, με εύκολη πρόσβαση σε πάρκα, καφέ, καταστήματα, πολιτιστικά σημεία και δημόσιες συγκοινωνίες. Το κτίριο θα διαθέτει καθαρές γραμμές, ανοιχτούς χώρους και φωτεινά εσωτερικά με μοντέρνα φινιρίσματα και ενεργειακά αποδοτικά συστήματα. Οι κάτοικοι θα επωφελούνται από κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα, κήπο ταράτσας με πανοραμική θέα στην πόλη και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Τα διαμερίσματα κυμαίνονται από 45 έως 73 τ. μ., με εξωτερικούς χώρους από 18 έως 22 τ. μ. Τα ρετιρέ του τελευταίου ορόφου θα περιλαμβάνουν κήπους ταράτσας με τζακούζι. Κάθε μονάδα θα διαθέτει χώρο στάθμευσης, μπαλκόνια και σε ορισμένες περιπτώσεις αποθήκες. Η κατασκευή του κτιρίου θα γίνει με οπλισμένο σκυρόδεμα και διπλούς τοίχους από τούβλα για θερμομόνωση, ενώ τα εσωτερικά θα περιλαμβάνουν κεραμικά ή ξύλινα δάπεδα, μοντέρνες κουζίνες και υγειονομικά είδη υψηλής ποιότητας. Κάθε διαμέρισμα θα είναι εξοπλισμένο με ανεξάρτητα συστήματα θέρμανσης και ζεστού νερού, πρόβλεψη για κλιματισμό, θυροτηλεόραση και συστήματα πυρασφάλειας. Το έργο αυτό αποτελεί μια σύγχρονη και άνετη επιλογή κατοικίας σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, συνδυάζοντας στυλ, λειτουργικότητα και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.

ΒΥΡΩΝΑΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1970, 1 Υ/δ, 45 τ. μ, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Αέριο, Ανακαινισμένο, A/c, Αλουμίνια Πολύ άνετο και ήσυχο δυάρι, με καλή διαρρύθμιση, με ανακαινισμένη κουζίνα-μπάνιο, αλουμίνια με διπλά τζάμια, σε κεντρικό σημείο του Βύρωνα.

ΝΕΟΔΜΗΤΟ 77τ. μ. | Ισόγειο | 2 Υ/Δ | Ιδιωτικός κήπος, Βεράντα & Parking Βύρωνας / Νέο Παγκράτι ✨ Νεόδμητο διαμέρισμα υπό κατασκευή, σε σύγχρονη πολυκατοικία, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην κεντρική πλατεία Αγίου Λαζάρου, την αγορά και όλες τις συγκοινωνίες. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Ισόγειο 77 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια Σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο Ιδιωτικό Κήπος & Βεράντα Θέση στάθμευσης Ιδανικό για οικογένεια, ζευγάρι, επενδυτική χρήση. Εξαιρετική επιλογή σε ανερχόμενη περιοχή, κοντά στο κέντρο της Αθήνας. ✨ Διατίθενται επίσης και άλλα διαμερίσματα στην ίδια πολυκατοικία, με διαφορετικά τετραγωνικά μέτρα και ορόφους. Επικοινωνήστε μαζί μας για πληροφορίες και διαθεσιμότητα. Λιγότερα

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Βύρωνας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 31 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1976. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ. Τιμή: €60.000. GD REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107653049, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βύρωνας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 89 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια, 10 τ. μ. Με αποθήκη: 10 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, 9 Χιλιόμετρα από παραλία, 27 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πλατεία, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Φορτιστής αυτοκινήτου. Διαμέρισμα 2ου ορόφου επιφανείας 89τμ. σε εξαιρετική θέση στο Βύρωνα, με πάρκινγκ πυλωτής και αποθήκη στο υπόγειο. Τιμή: €315.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Βύρωνας - Νεόδμητο ρετιρέ 88 τ. μ. με parking πυλωτής & αποθήκη - Παράδοση Ιούλιος 2028 Στον Βύρωνα σε οικόπεδο 400 μ. πρόκειται να ανεγερθεί σύγχρονη τετραώροφη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών, με εκτιμώμενη παράδοση τον Ιούλιο του 2028. Στον 4ο και τελευταίο όροφο διατίθεται φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως ρετιρέ 88 τ. μ., το οποίο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, άνετη σαλοτραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα (open plan), 1 μπάνιο και 1 WC. Οι χώροι είναι άνετοι και λειτουργικοί, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν επιπλέον άνεση στο διαμέρισμα. Το διαμέρισμα θα κατασκευαστεί με ενεργειακά και σύγχρονα χαρακτηριστικά, διαθέτοντας εξωτερική θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και τέντες. Περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, αποθήκη υπογείου και μία θέση στάθμευσης (pilotis). Παράλληλα, προβλέπονται υποδομές για συναγερμό, κλιματισμό και φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ενεργειακή κλάση Α. Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Απόσταση από: Αεροδρόμιο (m): 31500, Θάλασσα (m): 10100. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις καθημερινές ανάγκες με εξαιρετική σύνδεση προς τις βασικές οδικές αρτηρίες της Αθήνας. Βρίσκεται κοντά στη Λεωφόρο Κατεχάκη, με εύκολη πρόσβαση προς την Αττική Οδό, την περιοχή του Καρέα και τα ανατολικά και βόρεια προάστια, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, στάσεις λεωφορείων, αθλητικές εγκαταστάσεις και πάρκα. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό κτίριο, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Βύρωνα. Τιμή: 390.000€. Blueberry Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 6947 566 912, +30 210 7253300, email: [email protected]

Κωδ: 1060485 - Βύρωνας Καρέας ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. στον 3 ο όροφο. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 και διαθέτει θέρμανση Χωρίς θέρμανση, Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Αλουμινίου συρόμενα, - Τιμή: 165.000 € ΧΩΡΙΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ. - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 88 ΤΜ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΣΤΟΝ 2Ο ΌΡΟΦΟ ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΔΡΟΜΟ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΤΟΥ ΒΥΡΩΝΑ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΉΣ 1994 ΜΕ ΠΑΡΚΙΝΓΚ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΣΑΛΟΝΙ - ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ - ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΠΑΣΟ, ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΠΡΟΣΤΑ ΚΑΙ ΜΙΚΡΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΣΤΗΝ ΚΟΥΖΊΝΑ, ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΤΟ ΕΝΑ ΠΡΟΣ ΤΗ ΒΕΡΑΝΤΑ, ΜΕΓΑΛΟ ΜΠΑΝΙΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΠΡΌΣΒΑΣΗ ΑΜΕΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΔΥΟ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ, ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΗ ΚΟΥΖΙΝΑ-ΦΟΥΡΝΟΣ ΚΑΙ ΨΥΓΕΙΟ Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 88 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1994, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 8, Απόσταση απο θάλασσα: 6700, Μηνιαία κοινόχρηστα: 35