Πώληση διαμερισμάτων - Βυζάντιο

Κωδικός ακινήτου: ELS847 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης Καλαμαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, ανοιχτωσιά - Τιμή: 380.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Πωλείται στην Καλαμαριά της Θεσσαλονίκης διαμέρισμα 2ου ορόφου, 102 τ. μ. (92 τ. μ. καθαρά). Βρίσκεται στην περιοχή Βυζάντιο, κοντά σε κεντρικές οδούς και αγορά, όμως σε ήσυχη γειτονιά. Μπαίνοντας από την είσοδο τού σπιτιού συναντούμε πρώτα ένα άνετο σαλόνι, με χώρο για τραπεζαρία. Από εκεί περνάμε σε ένα δωμάτιο το οποίο χωρίζει με συρόμενη πόρτα. Η κουζίνα είναι ανοιχτή, σε άμεση επικοινωνία με το σαλόνι, και διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Στην πίσω πλευρά του σπιτιού ένας διάδρομος οδηγεί στα δύο υπνοδωμάτια, στο μπάνιο και το WC. Όλα τα δωμάτια βγαίνουν στο περιμετρικό μπαλκόνι, το οποίο έχει τέντες και προσφέρει ευχάριστη θέα. Τέλος, υπάρχουν ντουλάπες, ατομική θέρμανση αερίου και δύο κλιματιστικά. Πρόκειται για ένα αξιόλογο ακίνητο, σε πολύ καλή τοποθεσία, ιδανικό για οικογένεια.

Στην περιοχή της Καλαμαριάς και συγκεκριμένα στο Άνω Βυζάντιο, πωλείται διαμέρισμα 118τμ, 1ου ορόφου. Τα καθαρά τμ του διαμερίσματος είναι 95τμ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 wc. Θα παραδοθεί με προεγκατάσταση Α/C, ηλιακού θερμοσίφωνα όπως και προεγκατάσταση συναγερμού. Επίσης μαζί με το διαμέρισμα υπάρχει και 1 αποκλειστική θέση στάθμευσης. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και κατασκευάζεται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ασφάλειας, θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και οικολογικού σχεδιασμού. Παράδοση τέλος του 2027. Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 6984800393, Ποζίδης Παντελής To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Οι ακριβείς πληροφορίες της τοποθεσίας παρέχονται μετά την επιβεβαίωση της συνάντησης. Όλα τα στοιχεία είναι βάσει των πληροφοριών που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Στην περιοχή της Καλαμαριάς και συγκεκριμένα στο Άνω Βυζάντιο, πωλείται διαμέρισμα 116τμ, 8ου ορόφου με αποκλειστική χρήση στο δώμα 51,2 τμ. Τα καθαρά τμ του διαμερίσματος είναι 92,4τμ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 wc. Θα παραδοθεί με προεγκατάσταση Α/C, ηλιακού θερμοσίφωνα όπως και προεγκατάσταση συναγερμού. Επίσης μαζί με το διαμέρισμα υπάρχει και 1 αποκλειστική θέση στάθμευσης. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, ανοιχτωσιά, έχει θέα θάλασσα και προς το κέντρο Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και κατασκευάζεται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ασφάλειας, θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και οικολογικού σχεδιασμού. Παράδοση μέσα του 2028 Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 6984800393, Ποζίδης Παντελής To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Οι ακριβείς πληροφορίες της τοποθεσίας παρέχονται μετά την επιβεβαίωση της συνάντησης. Όλα τα στοιχεία είναι βάσει των πληροφοριών που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Θεσσαλονίκη - Καλαμαριά - Βυζάντιο Πωλείται καταπληκτική, πολυτελής γκαρσονιέρα 41 τ. μ. στον πρώτο όροφο μοντέρνας οικοδομής κατασκευής 2021 με ασανσέρ. Η ενεργειακή της κλάση είναι Α+ και η θέρμανσή της ενδοδαπέδια με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενώ διαθέτει και κλιματισμό. Αποτελείται από μία σαλονοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μία αποθήκη στον υπόγειο χώρο της οικοδομής. Είναι προσόψεως, γωνιακή και διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, μεγάλη βεράντα με όμορφη θέα και ανοιχτωσιά, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Ιδανική επιλογή καθώς πρόκειται για μία γκαρσονιέρα υψηλής αισθητικής η οποία έχει όλα τα χαρακτηριστικά μίας μοντέρνας κατοικίας και βρίσκεται σε πολύ όμορφη τοποθεσία και δίπλα σε εμπορικά καταστήματα, καταστήματα εστίασης, κεντρικές αρτηρίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Κωδικός ακινήτου: 1-623 - Καλαμαριά Βυζάντιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα/studio 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 35.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 150 μέτρα - Τιμή: 78.000 €

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #18551 - Βουγιουκλούδης Στέλιος - 6972446442 - Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά: Πωλείται Γκαρσονιέρα 74τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 και διαθέτει θεα στην πόλη, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 157.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #18551 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Προκειται για ενα συγχρονο διαμερισμα, πολυτελους κατασκευης, σε μια ησυχη γειτονια της Καλαμαριας, πολυ κοντα στην κεντρικη αγορα, την σταση του μετρο της Ποντου, σχολεια,super market.

Επί της οδού Αδριανουπόλεως, σε μετασεισμική και ιδιαίτερα αξιόλογη οικοδομή, διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 230 τ. μ. μεικτά (212 τ. μ. καθαρά), στον 3ο όροφο. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά ευρύχωρο ακίνητο με λειτουργική διαρρύθμιση, το οποίο διαθέτει ένα πολύ ευρύχωρο σαλόνι, ένα δεύτερο σαλόνι, πέντε υπνοδωμάτια, κουζίνα, ένα μπάνιο, δύο WC και αποθήκη. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με μπαλκόνια σε όλους τους χώρους, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και ανοιχτωσιάς. Διαθέτει δύο τζάκια, ένα σε κάθε σαλόνι, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, καθώς και κουφώματα αλουμινίου. Επιπλέον, έχει ήδη εκδοθεί άδεια διαχωρισμού, γεγονός που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης είτε για δημιουργία περισσότερων κατοικιών είτε για επενδυτική εκμετάλλευση. Μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μεγάλη οικογένεια όσο και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία. Σημειώσεις: 1) Κατά την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται από κάθε ενδιαφερόμενο/η η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Επιπλέον ο/η ενδιαφερόμενος/η υποχρεούται να υπογράψει το έντυπο υπόδειξης ακινήτου εάν αυτό του ζητηθεί. Υπόψιν πως δεν υφίσταται χρέωση για την υπόδειξη του ακινήτου. 2) Παρακαλείσθε για την δική σας διευκόλυνση καθώς και την δική μας, να διαβάζετε προσεκτικά τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και να παρακολουθείτε τα βίντεο (αν αυτό έχει δημοσιευτεί). 3) Για λόγους ασφαλείας η διεύθυνση του ακινήτου μπορεί να μην είναι ακριβής.

www.mouserealestate.gr - 6955097393 - Θεσσαλονίκη, Βυζάντιο: Πωλείται Διαμέρισμα 80τ. μ. προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, και μπάνιο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικη τοποθεσια στο Βυζάντιο Καλαμαριας, σε ήσυχη γειτονιά σε γερή και περιποιημένη οικοδομή. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με βεράντες και ανοιχτωσιά. Αν και ειναι σε καλή κατάσταση χρήζει ανακαίνισης. Πολύ σημαντικό ειναι οτι διαθέτει θέση παρκινγκ. Επιπλέον διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Η φωτογραφια ειναι ενδεικτικη ή ΑΙ Τιμή 200.000€ (Συζητήσιμη) | Κωδικός Ακινήτου: #12061 - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ. Π.Α. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον. - Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Δήλωση αποποίησης ευθύνης : Ενδέχεται κάποιες φωτογραφίες να έχουν επεξεργαστεί η τροποποιηθεί ψηφιακά η και με AI και να μην αποτυπώνουν πραγματικά το ακίνητο για πολλούς και διάφορους λόγους όπως π. χ. να μην επιθυμεί ο ιδιοκτήτης να αποτυπωθεί το ακίνητό του σε φωτογραφίες για να μην να αποκαλύπτετε στο ευρύ κοινό η ακριβής τοποθεσία του παρά μόνο σε εν δυνάμει αγοραστές/ενοικιαστές που πραγματικά ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο με τα χαρακτηριστικά που παρουσιάζονται. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ ΒΥΖΑΝΤΙΟ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΤΕΝΝΙΣ ΚΛΑΜΠ ΚΑΙ 350 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΣΕ ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ ΔΙΑΤΗΡΗΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ 1ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ, 73 ΤΜ ΜΙΚΤΟ 68 ΤΜ ΚΑΘΑΡΑ, 2 ΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, 1 ΜΠΑΝΙΟ, ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΣΕ ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΕΡΙΟΥ, ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ Η ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ, ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 2310428044 ΚΑΙ 6948107649

Κωδικός ακινήτου: 2-977 - Καλαμαριά Βυζάντιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 230.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 4 τ. μ., τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 450.000 € Στο Βυζάντιο Καλαμαριάς, επί της οδού Αδριανουπόλεως, διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 230 τ. μ. μεικτά (212 τ. μ. καθαρά), στον 3ο όροφο μετασεισμικής οικοδομής. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, δεύτερο καθιστικό, 5 υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο, 2 WC και αποθήκη. Είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και διαθέτει μπαλκόνια σε όλους τους χώρους. Διαθέτει 2 τζάκια, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, καθώς και κουφώματα αλουμινίου. Έχει εκδοθεί άδεια διαχωρισμού, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας δύο ή περισσότερων ανεξάρτητων κατοικιών, γεγονός που αυξάνει τις δυνατότητες αξιοποίησής του, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Λόγω της επιφάνειας, της δυνατότητας διαχωρισμού και της προνομιακής του θέσης στην Καλαμαριά, το ακίνητο αποτελεί αξιόλογη επιλογή και για αγοραστές που ενδιαφέρονται για επένδυση στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, εφόσον πληρούνται οι εκάστοτε ισχύουσες προϋποθέσεις. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Πολυτεχνείου 10. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Κωδικός ακινήτου: 16156 - Καλαμαριά Βυζάντιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 148.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 320.000 € (Κωδικός γραφείου 231811032-223) Πωλείται διαμέρισμα 148τμ, 2ου ορόφου στην Καλαμαριά. Πρόκειται για οικία δύο δωματίων, με περιθώριο δημιουργίας και τρίτου πολύ μεγάλου δωματίου, με μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC και μεγάλο μπαλκόνι. Το σπίτι διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κλιματιστικό, λειτουργικό τζάκι καθώς και μία υπόγεια θέση στάθμευσης. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Κωδικός ακινήτου: 21622 - Καλαμαριά Βυζάντιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 210.000 € (Κωδικός γραφείου 231811056-76) Ανακαλύψτε το ιδανικό σας σπίτι σε έναν από τους πιο όμορφους και ήσυχους προορισμούς της Καλαμαριάς. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Καλαμαριά προς πώληση, Εμβαδόν 120.0 τ. μ., 1ος όροφος Διαμέρισμα Εξοχικό Νεοκλασικό Παραδοσιακό Πολυτελές, κατασκευασμένο το 2026, Νέα κατασκευή, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 κύριο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 WC, 1 τουαλέτα, 1 πάρκινγκ, ( ντουλάπα ). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, μπαλκόνια, ανελκυστήρας, Αίθουσα παιχνιδιών, επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται κοντά σε Super market,Κεντρική Πλατεία, Κεντρικό δρόμο, Μετρό, Παραλία, Στάση αστικού, Σχολεία, Ταξί, Φαρμακείο. χωριό στα 100 m, πόλη στα 100 m, θάλασσα στα 1500 m, αεροδρόμιο στα 7000 m Τιμή (430.000€) Κωδικός Ακινήτου 1014-1120 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Πληροφορίες 6907177503 Αλιρης Σάκης

Εξαιρετικό διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο το 2024, 2ου ορόφου, με ασανσέρ, στην περιοχή του Βότση - Καλαμαριά, με ποιοτικά υλικά ανακαίνισης, σε γειτονιά που προσφέρει και μπορεί να καλύψει κάθε ανάγκη και προτεραιότητα του υποψήφιου αγοραστή. Φυσικά και άκρως επενδυτικό. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Κωδικός ακινήτου: 1015-197 Καλαμαριά - Βυζάντιο πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 127τμ 3ου ορόφου σε προσεγμένη πολυκατοικία του 1982 με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο μπάνια με μπανιέρα, εσωτερική αποθήκη, μπαλκόνια, βεράντα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, συρόμενα παντζούρια, τέντες, τζάκι, δάπεδο από μάρμαρο και ξύλο στα υπνοδωμάτια, δορυφορική κεραία. Πρόκειται για ένα φωτεινό σπίτι σε πολύ καλό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων, μετρό, κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, πάρκο, γυμναστήρια και στην τοπική αγορά. Χαμηλά κοινόχρηστα 18€/μήνα. Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι τον 9/2028 με ενοίκιο 700€ τον μήνα. Τιμή πώλησης 310.000€ συζητήσιμη. Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304

Καλαμαριά - Βυζάντιο | Φωτεινό διαμέρισμα 90 τ. μ. με απεριόριστη θέα Στην προνομιακή περιοχή Καλαμαριά - Βυζάντιο, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα φωτεινό και ευρύχωρο διαμπερές διαμέρισμα 90 τ. μ., στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής με ασανσέρ με πολύ περιποιημένη κοινόχρηστη πρασιά κατάλληλη για οικογενειακές εκδηλώσεις παιδικά πάρτυ bbq κ. τ.λ. Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική ανατολικοδυτική τοποθέτηση, πρόσοψη και απεριόριστη θέα, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία αποτελείται από τρεις άνετους χώρους υπνοδωματίων, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ η λειτουργική της διαρρύθμιση την καθιστά κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1982 και ανακαινίστηκε το 2020, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια με σίτες, ξύλινα δάπεδα και πλακάκια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, προσφέροντας αυτονομία και οικονομικότερη διαχείριση της θέρμανσης. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Γ. Διαθέτει επίσης μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 17 τ. μ., ιδανικά για χαλάρωση, ενώ τα μέση μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται μόλις στα 30€. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και μετρό, σχολεία, πάρκα, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες της καθημερινότητας. Ένα ακίνητο με άνετους χώρους, φωτεινή και διαμπερή διάταξη, ανακαινισμένους χώρους, φυσικό αέριο και εξαιρετική θέα, που μπορεί να αποτελέσει αξιόλογη επιλογή τόσο για οικογένεια όσο και για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τιμή πώλησης: 230.000€ Κωδικός ακινήτου: 6760 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr Monopoly 031 Βελισσαρίου 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.monopoly.com.gr [email protected] Τηλέφωνο: +302310858518 Κινητό: +306944860333 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.

Κωδικός ακινήτου: 59249 - Καλαμαριά Βυζάντιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 141.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2019 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 12 τ. μ., τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, Roof Garden, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 560.000 € Διατίθεται ένα εξαιρετικό, νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 141 τ. μ., κατασκευής 2019, στον 7ο όροφο κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο προνομιακές γειτονιές στο Βυζάντιο Καλαμαριάς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό, ενώ απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τη στάση του Μετρό. Είναι διαμπερές, πλημμυρισμένο από φυσικό φως και προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα σε όλη την πόλη. Εισερχόμενοι από τη θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συναντάμε έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο που φιλοξενεί το ευρύχωρο σαλόνι με το τζάκι, την τραπεζαρία και μια υπερσύγχρονη κουζίνα υψηλής αισθητικής. Η κουζίνα διαθέτει νησίδα (island) με επαγωγικές εστίες και κρεμαστό απορροφητήρα, τραπέζι φαγητού, καθώς και όλες τις εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας (φούρνος, πλυντήριο πιάτων και ψυγείο). Το ακίνητο αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια. Το master υπνοδωμάτιο (en suite) διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, διπλό κρεβάτι, μεγάλη συρόμενη ντουλάπα και εγκατεστημένο κλιματιστικό. Τα δύο παιδικά υπνοδωμάτια διαθέτουν επίσης ευρύχωρες 3φυλλες ντουλάπες και αναμονές για κλιματισμό. Επιπλέον, υπάρχει ένα κεντρικό, πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο που εξυπηρετεί τους υπόλοιπους χώρους. Στον διάδρομο έχει κατασκευαστεί μια τεράστια 6φυλλη ντουλάπα, εργονομικά σχεδιασμένη ώστε να φιλοξενεί διακριτικά το πλυντήριο και το στεγνωτήριο. Μεγάλη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή αυτονομία και μόνωση. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου μέσω ενδοδαπέδιας εγκατάστασης, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη και κουφώματα τελευταίας γενιάς, εξασφαλίζοντας απόλυτη θερμομόνωση με ελάχιστες απώλειες. Τα δάπεδα στους χώρους υποδοχής είναι επενδυμένα με πλακάκι, ενώ στα υπνοδωμάτια κυριαρχεί το ζεστό ξύλινο πάτωμα. Επίσης, υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Ο εξωτερικός χώρος είναι το απόλυτο πλεονέκτημα του ακινήτου. Διαθέτει ένα εντυπωσιακό μπροστινό μπαλκόνι 20 τ. μ. με θέα που κόβει την ανάσα, καθώς και 2 επιπλέον μπαλκόνια στην πίσω όψη με εξίσου υπέροχη θεα. Το διαμέρισμα απολαμβάνει την αποκλειστική χρήση ταράτσας 50 τ. μ. (με προεγκατάσταση νερού και ρεύματος), ιδανική για δημιουργία roof garden. Το πακέτο ολοκληρώνεται με 2 θέσεις στάθμευσης και μία ευρύχωρη υπόγεια αποθήκη 12 τ. μ. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Σπύρος Δελλάρτας 6945656150 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 2-510 - Καλαμαριά Βυζάντιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 8 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 116.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 8 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 30 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα απόσταση από μετρό 450 μέτρα - Τιμή: 540.000 € Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα (υπό κατασκευή) στην Καλαμαριά Βρίσκεται στον 8ο όροφο με εμβαδόν 116.10τμ μικτά, 92.40τμ καθαρά Όλα τα υλικά είναι διαλεγμένα 1 προς 1, Α διαλογής πλακάκια, εντοιχιζόμενη λεκάνη, ιταλική κουζίνα υψηλής ποιότητας. Προεγκατάσταση A/C και συναγερμού. Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου σε όλη επιφάνεια του διαμερίσματος. 3 άνετα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master bedroom με δικό του WC με ντουζ! Κάθε χώρος του διαμερίσματος έχει δικό του μπαλκόνι/παράθυρο δίνοντας απλόχερα φυσικό φωτισμό στο διαμέρισμα! Ευρύχωρη γωνιακή σαλοκουζίνα, με άπλετο φως και σε στρατηγικό σημείο μακριά από τα υπνοδωμάτια χάρη στην άριστη διαρρύθμιση του διαμερίσματος, δίνοντας ιδιωτικότητα και ησυχία στους υπόλοιπους χώρους του σπιτιού! Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί 12/2027 με 02/2028 Διαθέσιμα διαμερίσματα: 1ος Α 2.1 - 94,40τμ / 118,30τμ - Τιμή: 430.000€ 6ος Α 2.1 - 94,40τμ / 118,30τμ - Τιμή: 480.000€ 7ος Α 2.1 - 94,40τμ / 118,30τμ - Τιμή: 495.000€ 8ος (ρετιρέ) 92,40τμ / 116,10τμ - Τιμή: 540.000€ Σημαντικό! Για τον 7ο ή 8ο υπάρχει δυνατότητα αποκλειστικής χρήσης στο δώμα 51,20 τ. μ. * Οι τιμές ενδέχεται να διαφοροποιηθούν όσο προχωρά το έργο προς την ολοκλήρωσή του. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.