Продажа двухкомнатных квартир - Χαλάνδρι

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Χαλάνδρι - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 64 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 730 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 8 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €320.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Χαλάνδρι (Κέντρο) - Επαγγελματικός Χώρος / Διαμπερές, Φωτεινό, Οροφοδιαμέρισμα 90 τ. μ. προς Πώληση Στο κέντρο του Χαλανδρίου, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και αγορά, διατίθεται προς πώληση πολυτελές και πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα επαγγελματικής χρήσης, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Αυτόνομη θέρμανση, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Διπλά τζάμια, Βεράντα. Το ακίνητο είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση (γραφείο, ιατρείο, δικηγορικό γραφείο κ. ά.), ενώ χάρη στη διαρρύθμισή του μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε κατοικία, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για επένδυση τύπου Airbnb ή μακροχρόνια μίσθωση. Ευκαιρία Επένδυσης σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία του κέντρου του Χαλανδρίου, στην καρδιά της αγοράς, κοντά σε τράπεζες, καφετέριες, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η θέση στον χάρτη δεν είναι ενδεικτική, Τιμή: 270.000€. PROPERTY PASS, Τηλ : 2106744660 www.propertypass.gr email: [email protected]

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 53τ. μ στο Πάτημα Χαλανδρίου, 1ου ορόφου, παραδοτέο τον Μάρτιο του ‘27. Διαθέτει καθιστικό με ενιαία κουζίνα, ένα υ/δ και ένα λουτρό. Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση κλιματισμού, προεγκατάσταση ηλιακού, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή ενώ ολόκληρο το κτήριο περιβάλλεται από θερμοπρόσοψη και είναι ενεργειακής κλάσης Α. Επίσης έχει μια θέση πάρκινγκ με φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος και μια αποθήκη στο ισόγειο. Είναι ένα πολύ όμορφο σπίτι υψηλής ποιότητας κατασκευής. Βρίσκεται πολύ κοντά σε 3 μεγάλα super market και πολύ κοντά επίσης στο μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας. Τιμή 250.000ευρώ. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Χαλάνδρι (περιοχή Σίδερα - Χαλανδρίου). Πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου, επιφάνειας 48 τ. μ., έτους κατασκευής 1964, πλήρως ανακαινισμένο το 2023. Αποτελείται από μία κουζίνα, ένα μπάνιο, σαλονοτραπεζαρία και ένα υπνοδωμάτιο σε ενιαίο χώρο. Διαθέτει δάπεδα laminate σε όλους τους χώρους και πατητή τσιμεντοκονία στο μπάνιο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και δικό του λέβητα, ενώ περιλαμβάνει ενεργειακό τζάκι, κλιματιστικό, ανεμιστήρα οροφής, ηλεκτρικές τέντες, πόρτα ασφαλείας και σίτες. Πωλείται μαζί με τις εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτει ευρύχωρο πατάρι και ποσοστό επί του οικοπέδου. Το διαμέρισμα είναι πολυτελείας, έχει υποστεί εντυπωσιακή ανακαίνιση και βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, στα Σίδερα Χαλανδρίου, κοντά στην Κηφισίας και το κέντρο Χαλανδρίου. Τιμή: 195.000 €. Κωδικος ακινητου MPΕ01030

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Χαλάνδρι. πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, με ΟΛΕΣ τις ηλεκτρικές συσκευές, πλήρως επιπλωμένο, μισθωμένο προς 750Ε/μήνα Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 46 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.375 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1976 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, άνετο υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο, πατάρι, μπαλκόνι πλάτους 2,4μ. και μήκους 6,8μ. που επικοινωνεί με το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο. Η ανακαίνιση που πραγματοποιήθηκε περιλαμβάνει: καινούργια υδραυλική εγκατάσταση (ύδρευση και αποχέτευση) σε κουζίνα και μπάνιο, νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση (περιλαμβάνει και αντικατάσταση του πίνακα), νέα πλακάκια σε κουζίνα και μπάνιο, νέα γωνιακή κουζίνα, νέο μπάνιο, καινούργια εξωτερική πόρτα ασφαλείας, νέα εξωτερικά ενεργειακά κουφώματα με διπλό τζάμι και σίτες, καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές: φούρνος Bosch, εστίες Bosch, πλυντήριο Pitsos, ψυγείο Bosch, 2 τηλεοράσεις LG, ηλεκτρική σκούπα Philips. Επίσης υπάρχουν τα εξής: τραπέζι με καρέκλες και σύνθετο στο σαλόνι, καινούργιο κρεβάτι στο υπνοδωμάτιο, καινούργια μεγάλη μεταλλική ντουλάπα στο μπαλκόνι, καινούργια φωτιστικά σε όλα τα δωμάτια, τέντες στο μπαλκόνι. Η θέρμανση είναι φυσικού αερίου με καινούργια σώματα. Έχει εγκατασταθεί επιπλέον ένα καινούργιο A/C inverter Toyotomi στο σαλόνι. Το διαμέρισμα διαθέτει καινούργιο ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό. Η ενεργειακή αυτονομία θα είναι πλήρης χειμώνα - καλοκαίρι. Τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι ελάχιστα. Το διαμέρισμα είναι πλήρως τακτοποιημένο. Είναι μισθωμένο από το Νοέμβριο του 2022 για τρία έτη., βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα:, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: https://www.ccre.gr/

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Στο Χαλάνδρι, στην περιοχή της Αγίας Βαρβάρας, σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε πάρκο και με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και την τοπική αγορά, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ανακαινισμένο διαμέρισμα 45 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 150 μέτρα από τη Λεωφόρο Κηφισίας, 350 μέτρα από την οδό Παλαιολόγου και περίπου 1 χλμ. από το εμπορικό και πολυσύχναστο κέντρο του Χαλανδρίου. Αποτελείται από άνετο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα (με παράθυρο), ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο (με παράθυρο), εκμεταλλευόμενο πλήρως τα τετραγωνικά, χωρίς "νεκρούς" χώρους. Διαθέτει λειτουργική κεντρική θέρμανση πετρελαίου και boiler, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο. Είναι εσωτερικό, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας ηρεμία και φυσικό φωτισμό. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ιδανική για όσους αναζητούν μια πρακτική κατοικία σε μια από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές των βορείων προαστίων. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Θ. Κ.

Διαμέρισμα 60 τ. μ. - Χαλάνδρι Πλήρως ανακαινισμένο και καλόγουστο διαμέρισμα 60 τ. μ. με μπαλκόνι 8 τ. μ., στον 1ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, σε εξαιρετικό και ήσυχο σημείο στην καρδιά του Χαλανδρίου. Αποτελείται από άνετο υπνοδωμάτιο, μοντέρνα κουζίνα σε ενιαία διάταξη με το σαλόνι και μπάνιο, προσφέροντας ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η ανακαίνιση έχει δημιουργήσει έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο, με καλαίσθητη αισθητική. Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο έως τον Ιούνιο του 2027, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία με εξασφαλισμένο εισόδημα από μίσθωση. Τιμή: €220.000

ΧΑΛΑΝΔΡΙ - Διαμέρισμα 52τμ, 1 υ/δ, 2ος, ρετιρέ, υπό κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία ανοιχτή θέση parking, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδ. 6713 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: Ριζάρειος, 88 τ. μ. εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 3ου ορόφου, έτους κατασκευής 2011, ενεργειακής κλάσης Β, φωτεινό, αποτελούμενο από σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 2 Υ/Δ, λουτρό, WC επισκεπτών. Διαθέτει μπαλκόνια εμβαδού 30 τ. μ., υπόγεια αποθήκη εμβαδού 7 τ. μ., ατομικό λέβητα φυσικού αερίου VAILLANT, κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου Europa με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, ηλεκτρικά ρολά με δυνατότητες smart home, δρύινα massif δάπεδα, πυράντοχη θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, τζακούζι, νυχτερινό ρεύμα, δορυφορική κεραία και χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα. Ευρίσκεται πλησίον σχολείων, super markets και αγοράς. Τιμή πώλησης: 350.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6135 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 840) Υπάρχει η δυνατότητα υπόγειας θέσης στάθμευσης (15.000 €), καθώς και κλειστής θέσης στάθμευσης εμβαδού 15,20 τ. μ. με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, εσωτερική σκάλα και αποθήκη άνωθεν (30.000 €) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: 52,50 τ. μ. υπό κατασκευή διαμέρισμα 2ου ορόφου, προσόψεως και φωτεινό, σε κτήριο ενεργειακής κλάσης Α, με αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, Υ/Δ και λουτρό ιταλικού design. Διαθέτει βεράντα με θέα προς το βουνό, ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική αντλία θερμότητας αέρος-νερού, εξωτερική θερμομόνωση, προγυαλισμένα ημιμασίφ δρύινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου, σταθερά σκίαστρα πρόσοψης, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σίτες. Παράλληλα, υπάρχει προεγκατάσταση για κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικές τέντες και συναγερμό, καθώς και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, 600 μ. από σταθμό μετρό, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατεία και super market, με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό. Παράδοση: Μάρτιος 2027. Τιμή πώλησης: €260.000 (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2573137 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988011) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Χαλάνδρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 57 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, 15 Χιλιόμετρα από πόλη, 23 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΣΕ 1,5 ΕΤΟΣ. Τιμή: €300.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα 1ου ορόφου 60 τ. μ Υψηλή ενεργειακή απόδοση (ενεργειακή κλάση Α+) Αυτονομία θέρμανσης με αντλία Θερμότητας Ενδοδαπέδια θέρμανση και fan coil τοίχου για ψύξη Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια Ηλιακό θερμοσήφωνα Αντισεισμικό σχεδιασμό κατασκευής Υποδομή πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας Πρόβλεψη εγκατάστασης λειτουργίας smarthome Υποδομή καλωδίωσης internet & δορυφορικής τηλεόρασης Υποδομή καλωδίωσης συναγερμού Πόρτα ασφαλείας Παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου

Χαλάνδρι, Κέντρο: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο το 2024, Διαμέρισμα 55τ. μ. στον 4ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1978, βαμμένο, κοντά σε κεντρική αγορά, συγκοινωνίες, Σούπερ Μάρκετ, Σχολεία και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. δίδεται και επιπλωμένο με επί πλέον 20.000€ Τιμή 230.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2042. τηλ. 6970085588 Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε. Ε. Α. ) με αριθμό Γ. Ε. Μ. Η. 145744603000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ. Μ. Α. Σ. Α. Α. ) με Α. Μ. 9333, μέλος της European Association Of Real Estate Professions (CEPI) και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. Εμπιστευθείτε και Συνεργαστείτε με Νόμιμα Μεσιτικά Γραφεία, ζητώντας να σας επιδείξουν το ΓΕΜΗ ή την επαγγελματική τους ταυτότητα, βγαίνοντας πάντα ωφελημένοι και ενημερωμένοι. Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 6970085588, Δευτέρα έως Παρασκευή ώρες 10 : 00 - 21 : 00 και Σάββατο 10 : 00 14 : 00. Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α. Δ. Τ. & του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ). Επισκεφθείτε τον ιστότοπο μας: www.agoraproperties.gr

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργηττός - Διαμέρισμα 60τμ σε οικόπεδο 60τμ, 1 υ/δ, 1ος (60τμ), κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές γειτονιές τoυ Γέρακα (Γαργηττός), διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου. Είναι κατασκευής του 2007 και συνδυάζει αρμονικά την κομψότητα, την εργονομία και τις σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει άνετους χώρους: σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και καθημερινή ευκολία. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγονται η ιδιωτική θέση στάθμευσης και η αποθήκη, που εξασφαλίζουν επιπλέον πρακτικότητα και πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες, ενώ καταστήματα και καθημερινές εξυπηρετήσεις βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €230.000 (κωδ. 5977) 6949813240 |Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

ΧΑΛΑΝΔΡΙ Διαμέρισμα 48 τ. μ. 1ου ορόφου, κατασκευής του 1967, πλήρως ανακαινισμένο τον Αύγουστο του 2026 φωτεινό και διαμπερές, σε ήσυχο σημείο, με μεγάλο μπαλκόνι εξαιρετική θέα σε πράσινο και άμεσα κατοικήσιμο, χωρίς ανάγκη πρόσθετων εργασιών. Διαθέτει καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα με χώρο για μικρό τραπέζι, ένα υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, καινούριο μπάνιο με ντουζιέρα και γυάλινο διαχωριστικό, μεγάλο μπαλκόνι με ανοιχτή πράσινη θέα, τέντες, φρεσκοβαμμένους χώρους, ανανεωμένες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Βρίσκεται περίπου 12 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό “Χολαργός”, 1 λεπτό με τα πόδια από πάρκο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και καθημερινές παροχές. Είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση για νέο ζευγάρι ή εργαζόμενο και κατάλληλο για επενδυτική χρήση / εισόδημα ενοικίου. (Κωδ 4723)

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 52 τ. μ στο Πάτημα Χαλανδρίου, 1ου ορόφου που ολοκληρώνεται τον Οκτώβριο του ‘26. Διαθέτει καθιστικό με ενιαία κουζίνα, 1 υ/δ και 1 μπάνιο. Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή και ενεργειακής κλάσης Α. Διαθέτει 1 θέση πάρκινγκ με φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος και μια αποθήκη στο ισόγειο. Βρίσκεται πολύ κοντά σε μεγάλα super market και τοπική αγορά. Επίσης πολύ κοντά στο μετρό Δουκίσης Πλακεντίας και στην Αττική Οδό. Τιμή πώλησης 250.000 €

Διατίθεται προς πώληση, διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου συνολικής επιφάνειας 76 τ. μ., στην περιοχή της Τούφας Χαλανδρίου. Πρόκειται για ένα διαμπερές, γωνιακό ακίνητο τριών όψεων και προσόψεως, το οποίο προσφέρει σημαντική ανοιχτωσιά, φυσικό φωτισμό και άμεση πρόσβαση σε κήπο, αποτελώντας μια πρακτική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, εσωτερική αποθήκη και κήπο, ενώ η λειτουργική της διαρρύθμιση μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Κατασκευάστηκε το 1972 και έχει μερικώς ανακαινιστεί (αλουμίνια) και βαφτεί, προσφέροντας μια καλή βάση για περαιτέρω αισθητική ή λειτουργική αναβάθμιση, ανάλογα με τις απαιτήσεις του αγοραστή. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό για ψύξη, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα και δάπεδα από μωσαϊκό. Δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης, γεγονός που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά την αξιολόγηση του ακινήτου. Η γωνιακή και διαμπερής διάταξη σε συνδυασμό με τις τρεις όψεις ενισχύει σημαντικά την αίσθηση ανοιχτού χώρου και τον φυσικό αερισμό της κατοικίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο κήπος, ο οποίος προσφέρει έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί για χαλάρωση, φιλοξενία ή ως χώρος για κατοικίδιο, καθώς στο ακίνητο επιτρέπονται κατοικίδια. Η εσωτερική αποθήκη προσθέτει επιπλέον πρακτικότητα, ενώ η ισόγεια θέση διευκολύνει την πρόσβαση στην κατοικία. Η τοποθεσία στην Τούφα Χαλανδρίου προσφέρει έναν ιδιαίτερα ισορροπημένο συνδυασμό κατοικίας και καθημερινής εξυπηρέτησης, με πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η λειτουργική διαρρύθμιση, ο κήπος, οι τρεις όψεις και η δυνατότητα περαιτέρω αναβάθμισης καθιστούν το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή για εργαζόμενους, μικρές οικογένειες ή φοιτητές που αναζητούν κατοικία στα Βόρεια Προάστια. Τιμή πώλησης: 170.000€ Κωδικός ακινήτου: #13-218 ✦ Δωρεάν Εκτίμηση Ακινήτων - Επικοινωνήστε μαζί μας ✦ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Απολαύστε την πολυτέλεια του ανακαινισμένου διαμερίσματος στο Χαλάνδρι, στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας. Με επιφάνεια 90 τ. μ., το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο και διαθέτει 2 ευρύχωρα δωμάτια, ιδανικά για μια άνετη και σύγχρονη διαβίωση. Κατασκευασμένο το 1971 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024, το ακίνητο προσφέρει ηλιακό θερμοσίφωνα και κεντρική θέρμανση πετρελαίου, συνδυάζοντας την κλασική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις. Με ενεργειακή κλάση Δ, αυτό το διαμέρισμα είναι πραγματικά ένα στολίδι στην καρδιά μιας από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Κωδικός Ακινήτου: #1552392

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Πολύδροσο - Διαμέρισμα 39τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης ηλεκτρικό ρεύμα, ήσυχο, φωτεινό, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό (απόδοση 5%), ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Τιμή €140.000 (κωδ. 107735) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Χαλάνδρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 48 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1967 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Αγορά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €142.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/