Продажа квартир - Χαριλάου

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 55τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες. Μεσιτικη αμοιβη 2% + ΦΠΑ

Πωλειται πληρως ανακαινισμενο ισογειο διαμερισμα 2 επιπεδων. Στο ισογειο βρισκεται η σαλονοκουζινα, το μπανιο και ενας μαγαλος χωρος που μπορει να χρησιμοποιηθεί σαν αποθηκη, ενω διαθετει και μια μικρη σαουνα. Στον επανω οροφο υπαρχουν 2 υπνοδωματια, ενω στο ενδιαμεσο εχει ενα μπροστινο παταρι που μπορει να χρησιμοποιηθει σαν επιπλεον σαλονακι. Σε λιγες μερες τελειωνει η ανακαινιση και θα παραδοθει με τα επιπλα. Διαθετει 3 μεγαλα κλιματιστικα για ψυξη και θερμανση. Εχει γινει θερμοπροσοψη. Υπαρχει συναγερμος και αυτοματα ρολα ασφαλειας. Μεσιτικη αμοιβη 2% + ΦΠΑ

Κωδικός ακινήτου: ELS1601 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα/studio 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 66.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2019 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, ανοιχτωσιά - Τιμή: 250.000 € Πρόκειται για διαμέρισμα στον 5ο όροφο οικοδομής η οποία χτίστηκε το 2019, το οποίο ειναι 47,26 m2 καθαρά και 66,30 m2 μικτά. Επισης, έχει ως παρακολούθημα στο υπόγειο μια αποθήκη. Η τιμή του είναι 250.000€ Το διαμέρισμα αυτή τη στιγμή είναι νοικιασμένο με μίσθωμα 750€

Πωλείται πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένη γκαρσονιέρα, οπίσθια αλλά εξαιρετικά φωτεινή, στον 1ο όροφο προσεγμένης οικοδομής (χωρίς ασανσέρ). Το ακίνητο βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε διαδικασία ριζικής ανακαίνισης από κορυφαίο αρχιτεκτονικό γραφείο, με έμφαση στην εργονομία, το σύγχρονο design και τα high-end υλικά. Θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, αποτυπώνοντας με απόλυτη ακρίβεια την αισθητική και την ποιότητα που παρουσιάζεται στα φωτορεαλιστικά (3D). Θέρμανση: Ατομικό φυσικό αέριο, Κλιματισμός: 2 επώνυμα κλιματιστικά (A/C) για ψύξη/θέρμανση Κουφώματα: Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια για κορυφαία θερμομονωτική και ακουστική μόνωση Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Έπιπλα: Πλήρης, custom-made πολυτελής επίπλωση και διακόσμηση. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στην περιοχή της Οσίας Ξένης Χαριλάου, δίπλα σε αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και με εύκολη πρόσβαση προς τα πανεπιστήμια και το κέντρο της πόλης. Ιδανικό για επενδυτική εκμετάλλευση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση) με υψηλή απόδοση. Τιμή 125.000€ (συζυτήσιμη) Κωδ. Ακινήτου 740494

Κωδικός ακινήτου: 4-1542 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα/studio ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8500 μέτρα - Τιμή: 87.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Ρετιρέ - διαμέρισμα 85 μ² στον 3ο όροφο (από 4), 1η εσοχή πολυκατοικίας του 1975 που διατηρείται σε καλή κατάσταση. Αποτελείται από τρία (3) υπνοδωμάτια, καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, έναν διάδρομο, χολ, υποδοχής κι ένα υπέροχο εξώστη 20 μ² περίπου. Με βορειοανατολικό προσανατολισμό, εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο κι ευήλιο. Το 2017 οι ιδιοκτήτες αντικατέστησαν τα παλιά ξύλινα κουφώματα με αλουμινίου, άλλαξαν τα ντουλάπια της κουζίνας και έφτιαξαν το μπάνιο από την αρχή. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θωρακισμένη πόρτα, τέντες (αλουμινίου). Τα δάπεδα είναι δρύινα που χρειάζονται «φρεσκάρισμα» όπως και τα εσωτερικά κουφώματα. Συνοψίζοντας, πρόκειται για ένα σχετικά άνετο διαμέρισμα σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο. Η στάσεις του ΜΕΤΡΟ είναι 1.000 & 1.200 μέτρα (Βούλγαρη & Ν. Ελβετία). Σημείωση: Οι φωτογραφίες που περιλαμβάνουν "διακοσμητική πρόταση" είναι προιόν ψηφιακής επεξεργασίας βασισμένη στις πραγματικές διαστάσεις των επιμέρους χώρων και σε καμμία περίπτωση δεν περιλαμβάνονται στο τίμημα

Κωδικός ακινήτου: 1-1333 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μαρτίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 107.00 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1400 μέτρα - Τιμή: 260.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-1333 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ιστορικό Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 107.00 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1400 μέτρα - Τιμή: 210.000 €

Γωνιακό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 83 τμ στη περιοχή της Χαριλάου διατίθεται προς πώληση. Αποτελείται απο δυο υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργιας τρίτου, σαλόνι κουζίνα και μπάνιο. Έχει άνετη βεράντα γωνία και είναι πολύ φωτεινό. Βρίσκεται στο 1ο υπερυψωμένο όροφο της οικοδομής. Η θέρμανση του είναι θερμοσυσσωρευτές και εχει τοποθετηθεί πόρτα ασφαλείας. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πωλείται, διαμέρισμα, σε υπό κατασκευή οικοδομή, 3ου ορόφου, 83 τ. μ, στην Βούλγαρη. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Ατομική ενδοδαπεδια θέρμανση φυσικού αερίου. Θέση στάθμευσης και αποθήκη. Τιμή πώλησης: 340.000€ Κωδικός ακινήτου: Α-715 Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6947-804431 Παπανικολάου Αναστασία.

Στην περιοχή της Χαριλάου, κοντά στην Ν. Ελβετία και σε στάση του metro, διατίθεται διαμέρισμα 128τμ 4ου ορόφου. Αποτελείται από 3υ/δ, μεγάλο σαλόνι, κουζίνα ξεχωριστή, αποθήκη, wc και μπάνιο. Είναι φωτεινό, διαμπερές, με μπαλκόνια περιμετρικά. Έχει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου παλαιού τύπου, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο (στα υ/δ) και διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε πυλωτή. Χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, γήπεδα, αγορά και υπηρεσίες. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Διαμέρισμα ριζικά ανακαινισμένο με υψηλής ποιότητας υλικά, 73 τ. μ. εμπρόσθιο με 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο με υδρομασάζ. Διαθέτει σαλονοκουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, 2 δωμάτια με μεγάλες ντουλάπες και ολοκαίνουρια κρεβάτια ( ένα διπλό ένα μονό που είναι και καναπές), κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, κλιματιστικά, ατομικό φυσικό αέριο με καυστήρα Baxi και περιμετρικά μπαλκόνια το ένα άνετο με τραπεζάκι και καρέκλες. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο σε οικοδομή με ασανσέρ. Βρίσκεται δίπλα σε καταστήματα, στάσεις λεωφορείων, μετρό κ. λ.π και θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο με όλες τις συσκευές. Είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Χαριλάου - Οσία Ξένη | Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 70 τ. μ. με Ιδιωτική Αυλή Στην περιοχή Χαριλάου - Οσία Ξένη, πωλείται γωνιακό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ. μ., σε ημιυπόγειο όροφο οικοδομής κατασκευής 1970. Το ακίνητο είναι προσόψεως και πλαϊνό, με λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Ξεχωρίζει για την ιδιωτική του αυλή, έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο που προσφέρει δυνατότητες χαλάρωσης και καθημερινής αξιοποίησης. Το διαμέρισμα είναι ζεστό, χωρίς προβλήματα υγρασίας και πλήρως ανακαινισμένο, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από γρανιτοπλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας ανακαίνιση, λειτουργικούς χώρους και το πλεονέκτημα της ιδιωτικής αυλής. Κωδ. Ακινήτου 123318 Τιμή πώλησης: 89.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Development Τηλ: 2310445935 Email: [email protected] Τσαλουχίδη 54, 2ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: 1-312 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 105.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 6 τ. μ. απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 185.000 € Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια. Zikashouse. Τηλ. Επικοινωνίας: 0030 6949747151 email: [email protected] Site: https://www.zikashouse.gr

ΧΑΡΙΛΑΟΥ διατίθεται ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα στο 3o όροφο (χωρίς ασανσέρ) συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ. Είναι εμπρόσθιο, διαμπερές πολύ φωτεινό και ευάερο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και βεράντα. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο, Θωρακισμένη πόρτα ασφάλεια. Παραδίδεται επιπλωμένο όπως αποτυπώνεται στις φωτογραφίες με δυνατότητα απόσυρσης κάποιον επίπλων σε περίπτωση που δεν τα θέλει ο ενδιαφερόμενος. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές στη ΧΑΡΙΛΑΟΥ με εγγύτητα σε εμπορικά καταστήματα, πανεπιστήμια σούπερ μάρκετ, σχολεία και στάσεις λεωφορείων. Είναι ιδανικό για Φοιτητές και εργαζομένους, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικό με πολύ καλή απόδοση ενοικίου (μακροχρόνια και βραχυχρόνια μίσθωση). Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πωλειται 90.000€ στο Θεαγένειο- Μακεδονια, διαμερισμα 56τμ σε ημιοροφο κατασκευης του 1965. Αποτελειται από 1 υ/δ, σαλονι, κουζινα και μπανιο. Διαθετει κλιματισμο για θερμανση και ψυξη, πορτα ασφαλειας, πληρη επιπλωση και ηλεκτρικο θερμοσιφωνα. Χωρις μπαλκονι. 20-25€ το διμηνο. Μπροστα σε στασεις αστικης συγκοινωνιας. Ειναι μισθωνενο. Κωδικος ακινητου Φ: 199.

ΠΑΠΑΦΗ, πωλείται εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα Δ2 με θέα όλη τη πόλη, 186,37τμ μικτά, (119,23τμ + 66,14τμ σοφίτα), 163,77τμ καθαρά, (104,77τμ + 59τμ σοφίτα), στον 8o όροφο πολυτελούς οχταώροφης οικοδομής + σοφίτα, σε ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα σημεία του αστικού ιστού της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτιο σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο 1 wc και ευρύχωρες βεράντες. Διαθέτει και 1 αποθήκη στο υπόγειο και 2 θέσεις στάθμευσης στη πιλοτή. Το ακίνητο είναι πολύ φωτεινό με νότιο προσανατολισμό και άριστη διαρρύθμιση, διατίθεται με θέρμανση φυσικού αερίου έχει δέκα εκατοστά θερμοπρόσοψη, σκελετό με προδιαγραφές ISO 9001, κουφώματα αλουμινίου τριπλής υάλωσης με σίτες, ηλεκτρικά στόρια, έγχρωμη θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, ντουλάπες σε κάθε δωμάτιο, προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού, ενώ το κτίριο είναι μελετημένα φιλικό προς ΑΜΕΑ. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευής υψηλών προδιαγραφών. *Υπό κατασκευή* Τιμή: 800000€ Κωδικός: 883050 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6975576965 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΧΑΡΙΛΑΟΥ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα 46,00τμ (καθαρά 39,95τμ) στον 3ο όροφο προσεγμένης μετασεισμικής οικοδομής. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια (0,60x1,20), συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, κλιματιστική μονάδα και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Διατίθεται εξοπλισμένο με φωτιστικά στοιχεία και ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων). Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. ***Υπό κατασκευή Φωτογραφία ενδεικτική*** Τιμή: 158000€ Κωδικός: 884393 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: ( Β3)1-895 - Χαριλάου, Θεσσαλονίκη Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή γκαρσονιέρα προσόψεως-γωνιακό-διαμπερές με ανελκυστήρα στον δεύτερο όροφο συνολικής επιφάνειας 46τ. μ.Θα αποτελείται από μια σαλόκουζίνα ευρύχωρη, ένα υπνοδωμάτιο άνετο με εντειχισμένη ντουλάπα και ένα μπάνιο. Επίσης διαθέτει και αποθήκη στο κατω υπόγειο χώρο της οικοδομής. Η οικοδομή βρίσκεται υπο κατασκευή με αποπεράτωση τον Απρίλιο του 2026. Είναι ενεργειακής κλάσης Α+, γεγονός που καθιστά τις ενεργειακές του ανάγκες πολύ χαμηλές. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ). Η οικοδομή και τα διαμερίσματα έχουν προσβασιμότητα σε ΑΜΕΑ. Τέλος, διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, προ-εγκατάσταση A/C, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση με κάμερες ασφάλειας, συναγερμό και σίτες. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές. Βρίσκεται σε σημείο με μεγάλη πληθωρικότητα. Πολύ κοντά σε σούπερ μάρκετ, σχολεία, τράπεζες, Εκκλησία, γήπεδο Χαριλάου. • Άμεση πρόσβαση στην έξοδο για την Περιφερειακή οδό. • Άμεση πρόσβαση σε γραμμές Αστικής συγκοινωνίας. Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή: 180.000 ευρώ. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-3238 - Χαριλάου, Θεσσαλονίκης Πωλείται δίχωρο στούντιο ανακαινισμένο 34 καθαρών τ. μ. στην Χαριλάου, στον 3ο όροφο προσόψεως όψης πολυκατοικίας, η οποία διαθέτει ανελκυστήρα. Είναι κατασκευασμένο το 1971 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026, προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Το ακινητο αποτελείται από δύο λειτουργικούς χώρους: ένα υπνοδωμάτιο και καθιστικό με ενιαία κουζίνα. Είναι ήσυχο και ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, ψυγείο, απορροφητήρας, πλυντήριο), για άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον έξοδα. Η ανακαίνιση θα ολοκληρωθεί το 2026 και περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση της ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης, νέα κουφώματα συνθετικά με διπλά ενεργειακά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένη ντουλάπα, μοντέρνα κουζίνα, νέα δάπεδα και ποιοτικά υλικά σε όλο το ακίνητο. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, με μοντέρνα αισθητική και φωτισμό LED. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε δημόσια μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, καταστήματα, super market και φαρμακεία. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ενοικίαση σε φοιτητές, εργαζόμενους ή τουρίστες μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο πολυτέλειας, με μοντέρνο χαρακτήρα και υψηλή επενδυτική αξία, σε ένα από τα πιο κεντρικά και ανερχόμενα σημεία της Θεσσαλονίκης. *Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης. * Παράδοση 30/11/2026. Ενεργειακή Κλάση: Δ Τιμή: 128.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 2586692 Πωλείται ανακαινισμένο, φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 109 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στην περιοχή της Μαρτίου. Το ακίνητο διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση τόσο για οικογένεια όσο και για αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο Το διαμέρισμα έχει κατασκευαστεί το 1972 και έχει ανακαινιστεί, ενώ είναι προσόψεως, πολύ φωτεινό, ευήλιο και ευάερο, με θέα στο αστικό τοπίο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκια. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από στάσεις λεωφορείων, ενώ στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν super market, αγορά, καταστήματα εστίασης, εκκλησίες και η παραλία. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 260.000€ Street Real Estate Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 810080 Email: [email protected]