Продажа квартир - Δημοτική Ενότητα Βουλιαγμένης

Κωδικός ακινήτου: 9-872 - Βουλιαγμένη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 315.000 € Πωλείται διαμέρισμα 52 τ. μ. στη Βουλιαγμένη - Σε μία από τις πιο ήσυχες και πράσινες τοποθεσίες, πλησίον Tennis Club, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα κατασκευής 1985, στον 1ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Βρίσκεται στην πίσω πλευρά του κτιρίου, εξασφαλίζοντας απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα, με ανεμπόδιστη θέα στον καταπράσινο κήπο και το βουνό. Διαθέτει άνετο σαλόνι, ξεχωριστή λειτουργική κουζίνα, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, μπάνιο, μαρμάρινα δάπεδα και αυτόνομη θέρμανση με εντοιχισμένα ηλεκτρικά σώματα. Το ευρύχωρο μπαλκόνι του αποτελεί ιδανικό σημείο για πρωινό καφέ ή στιγμές χαλάρωσης απολαμβάνοντας το πράσινο τοπίο. Πρόκειται για φιλόξενη και λειτουργική κατοικία, κατάλληλη για ζευγάρι, επαγγελματία ή ως εξοχική λύση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων.

Πολυτελές Ρετιρέ 109,87 τ. μ. στη Βάρκιζα Παράδοση 2028 Σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στη Βάρκιζα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 109,87τ. μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής με προβλεπόμενη ολοκλήρωση τον Ιούλιο 2028. Η κατοικία αποτελείται απο τον 4ο όροφο 88,87τ. μ και τον 5ο όροφο 21τ. μ. Ο 4ος όροφος αναπτύσεται σε έναν ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού - τραπεζαρίας και κουζίνας, ένα πολυτελές master υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ένας χώρος σχεδιασμένος με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Πρόκειται για φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα, με μεγάλες βεράντες που προσφέρει ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας, αναβαθμίζοντας την καθημερινή εμπειρία διαβίωσης. Χαρακτηριστικά & Παροχές • Ενεργειακή κλάση Α • Σύστημα θερμομόνωσης πάχους 12 εκ. για εξαιρετική θερμική μόνωση • Κουφώματα αλουμινίου της εταιρίας Alumil υψηλής απόδοσης για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση • Ενεργειακά αποδοτικοί υαλοπίνακες με εξαιρετικά χαμηλές τιμές θερμοπερατότητας (U-values) και g-values, με άριστες μονωτικές ιδιότητες • Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης (UFH) για απόλυτη άνεση της Φιλανδικής εταιρίας Purmo, ελάχιστη συντήρηση και χαμηλή κατανάλωση ενέργειας • Ενεργειακά αποδοτικές μονάδες αντλίας θερμότητας της εταιρίας LG για ενδοδαπέδια θέρμανση και ζεστό νερό χρήση • Επιτοίχιοι ψηφιακοί θερμοστάτες για άριστο έλεγχο και ελαχιστοποίηση της κατανάλωσης ενέργειας • Κεντρικό σύστημα ψύξης VRV της εταιρίας LG σε όλα τα υπνοδωμάτια και τους χώρους καθιστικού • Βιοκλιματικός σχεδιασμός για φυσικό αερισμό μέσω ανοιγόμενων παραθύρων και εξωτερική σκίαση • Φωτισμός LED για μείωση της κατανάλωσης ενέργειας • Σύστημα ελέγχου πρόσβασης με βιντεοθυροτηλέφωνο • Πρόβλεψη για σύστημα συναγερμού σε όλα τα κουφώματα και δωμάτια • Σύστημα πυρανίχνευσης σε όλους τους χώρους • Πρόβλεψη για σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Μια θέση στάθμευσης • Ανελκυστήρας • Αποθήκη Υλικά Εσωτερικής Διακόσμησης:  Ιταλικές Κουζίνες  Πάγκος Κουζίνας corian  Ιταλικά πλακάκια διαστάσεων 120 x 60 σε όλα τα λουτρά  Μπαταρίες της Grohe σειρά Essence  Εντειχισμένα καζανάκια Grohe ή Geberit  Λακαριστές Ντουλάπες  Πόρτες κρυφές βαμμένες στο χρώμα του τοίχου  Προγυαλισμένα ημιμασίφ ξύλινα δάπεδα Χαρακτηριστικά & Παροχές Το πραγματικό σημείο αναφοράς του ακινήτου αποτελεί το ιδιωτικό roof garden, ένας μοναδικός υπαίθριος χώρος ψυχαγωγίας και χαλάρωσης. Το roof garden διαθέτει περιμετρικό δοκάρι απο οπλισμένο σκυρόδεμα και τις απαραίτητες υποδομές για εγκατάσταση ηλεκτρικής πέργκολας και barbecue. Ωστόσο, η πέργκολα και το barbecue δεν περιλαμβάνονται στην τιμή. • Μπάνιο επισκεπτών • Βεράντα με καθιστικό και τραπεζαρία • Ανεμπόδιστη αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα και ιδιωτικότητας. Μια μοναδική πρόταση κατοικίας που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και υψηλή ενεργειακή απόδοση, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, την τοπική αγορά και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της Βάρκιζας. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες και πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: one@arcusrealestate.gr Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ, ΚΑΒΟΥΡΙ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμπερές διαμέρισμα 110 τ. μ. 50 μετρα από την παραλια στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από σαλόνι, χολ, 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1985 και ανακαινισμενο 2019. Διαθέτει θέα στο παρκο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 1 θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από ξύλο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 690.000€ | Κωδικός Ακινήτου: ΜΡΝ84063 Κωδικός ακινήτου: ΜΡΝ84063

Βουλιαγμένη : Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο ενεργειακό Διαμέρισμα 66τμ, ισόγειο με ανεξάρτητη είσοδο και ατομική θέρμανση fan coil. Αποτελείται από 1 master υπνοδωμάτιο, 1 μεγάλη σαλονοκουζίνα, εξωτερική αποθήκη και 2 μπάνια. Μόλις ολοκληρώθηκε η ανακατασκευή του και διαθέτει θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκια, συναγερμό, έγχρωμη θυροτηλεόραση, ενεργειακή κλάση B. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ανεξάρτητη είσοδος, κήπος αποκλειστικής χρήσης με αυτόματο πότισμα, εύκολο πάρκινγκ ακριβώς μπροστά στο κτήριο, ήσυχη περιοχή μέσα στο πράσινο, 10' με τα πόδια από την παραλία & τα καταστήματα. Τιμή 400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΚΑΤ83414

Αθήνα - Νότια Προάστια, Βουλιαγμένη : Σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Πωλείται luxury Διαμέρισμα 86 τ. μ, τριών όψεων, διαμπερές στον 3ο όροφο με θέα θάλασσα, ασανσέρ και αυτόνομη θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές. Αποτελείται από ενιαίο Σαλόνι - Κουζίνα με εργονομικό τζάκι και μπαλκονόπορτα που βγαίνει σε βεράντα με θέα μπροστά στην θάλασσα. Επίσης διαθέτει μικρό ανεξάρτητο μπαλκόνι στην Κουζίνα, WC, master Κρεβατοκάμαρα με Μπάνιο με ντουζιέρα, μεγάλες ντουλάπες, εσωτερική λινοθήκη και μπαλκονόπορτα που βγαίνει σε μπαλκόνι με θέα πίσω στον όμορφο καταπράσινο κήπο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από φυσικό υλικό ξύλινα, air-condition, συναγερμός, κρυφούς φωτισμούς, θυροτηλεόραση, τέντες. Είναι άδειας 1971 και πλήρως ανακαινισμένο το 2010 με σύγχρονο design, υλικά υψηλής ποιότητας και αισθητικής. Το πολυτελές Διαμέρισμα πωλείται όπως είναι επιπλωμένο και με τις ηλεκτρικές συσκευές. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή 750.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΙΛΟ82813

Βουλιαγμένη, Κέντρο: Πωλείται διαμπερές γωνιακό Διαμέρισμα 80τμ, με μεγάλη γωνιακή βεράντα 78τμ & καταπράσινη θέα, στον 1ο όροφο, με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ανοιχτή κουζίνα, μεγάλο σαλόνι και μπάνιο. Βρίσκεται στο κέντρο της Βουλιαγμένης σε απόσταση 400μ από τα καταστήματα και την παραλία, μπροστά σε πλατεία & φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, δάπεδα από μάρμαρο, με ανεξάρτητη είσοδο. Τιμή 450.000€ Κωδικός Ακινήτου: ΚΑΤ83740 Κωδικός ακινήτου: ΚΑΤ83740

Βουλιαγμένη: Αποκλειστικά προς πώληση. Επενδυτική Ευκαιρία στην Καρδιά της Βουλιαγμένης: Ημιτελές Ρετιρέ με Δικαίωμα Υψούν - Δημιουργήστε την Υπερπολυτελή Μεζονέτα των Ονείρων σας! Ι ΜΟΚ04725 Ρετιρέ διαμέρισμα 165τ. μ. στον 3ο και τελευταίο όροφο, πολυκατοικίας κατασκευής του 2000, στο οποίο ανήκει το δικαίωμα υψούν του κτιρίου, δίνοντας την ευκαιρία για επέκταση και δημιουργία μιας πολυτελούς μεζονέτας με θέα. Δημιουργήστε το σπίτι που πάντα ονειρευόσασταν στην κοσμοπολίτικη Βουλιαγμένη, που αποτελεί ένα από τα πιο προνομιακά και περιζήτητα προάστια των Αθηνών, γνωστό για τον πολυτελή χαρακτήρα και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει. Πρόκειται για ρετιρέ διαμέρισμα 165 τ. μ., στον τελευταίο όροφο, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια (δυνατότητα διαμόρφωσης). Στην διαμέρισμα ανήκουν κατά αποκλειστική χρήση μία μεγάλη κλειστή θέση στάθμευσης αυτοκινήτων 27,70τ. μ. και μία αποθήκη 20,32τ. μ. στο ισόγειο, σπάνια και πολύτιμα στη Βουλιαγμένη. Την μεταβιβαζόμενη ιδιοκτησία συμπληρώνει ένα μικρό παλαιό βοηθητικό κτίσμα επιφανείας 28τ. μ. στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, δίνοντας της επιπλέον αξία. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ημιτελές στάδιο κατασκευής (ολοκλήρωση της τοιχοποιίας), επιτρέποντας την δυνατότητα πλήρους προσαρμογής. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 720.000,00 €. Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ04725 Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη! Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ04725

Κωδικός ακινήτου: 16772 - Βουλιαγμένη Καβούρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 49.00 τ. μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 24 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 22000 μέτρα - Τιμή: 670.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 16838 - Βουλιαγμένη Λαιμός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 68.00 τ. μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κήπο, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 105 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 23000 μέτρα - Τιμή: 650.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Εσωτερικός κωδικός: VOULI45420 Διαμέρισμα προς Πώληση - Βουλιαγμένη, Καβούρι Τιμή: €420.000 Ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 45 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Καβούρι Βουλιαγμένης. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή θέση κοντά στη θάλασσα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με υψηλές αποδόσεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 45 τ. μ. • Όροφος: 1ος • 1 Υπνοδωμάτιο • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1970 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Boiler • Ηλεκτρικές συσκευές • Ασανσέρ ✨ Πλεονεκτήματα: • Επιπλωμένο • Φωτεινό • Ευάερο και ευήλιο • Πολυτελής αισθητική • Βόρειος προσανατολισμός • Κήπος • Πόρτα ασφαλείας • Ήσυχη γειτονιά • Βεράντα • Ιδανικό για εξοχική κατοικία • Κατάλληλο για επένδυση και εισόδημα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στο Καβούρι Βουλιαγμένης, μία από τις πιο ακριβές και περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Είναι κοντά στη θάλασσα, σε συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, αγορά και κέντρο πόλης, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: [www.bestdealestate.com] (http://www.bestdealestate.com) Επικοινωνία: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [info@bestdealestate.com] (mailto:info@bestdealestate.com) Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ, Καβούρι - Διαμέρισμα 96τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1978, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (θερμοσυσσωρευτής), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό. Εκπληκτικό διαμέρισμα στην πιο όμορφη και πολυτελή περιοχή των Νοτίων προαστίων το Καβούρι, σε απόσταση 3 λεπτών από την παραλία με τα πόδια. Βρίσκεται σε πολύ προσεγμένη και καλοδιατηρημένη πολυκατοικία με μεγάλο κήπο. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση όλα, έχει εξαιρετική διαρρύθμιση, είναι πολύ φωτεινό και λειτουργικό. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Τιμή €750.000 (κωδ. A112068) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Βουλιαγμένη - Μια κατοικία μέσα στο φως και τη φύση Μέσα στο πράσινο και την ηρεμία της Βουλιαγμένης, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα, ξεπροβάλλει μια κατοικία που αποπνέει γαλήνη και φως - ένα διαμέρισμα 114 τ. μ. που θυμίζει εξοχικό μέσα στην πόλη. Περιβάλλεται κυριολεκτικά από δάσος, χωρίς κανένα κτίριο να το κλείνει, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και μια μοναδική αίσθηση επαφής με τη φύση. Ο υπερυψωμένος πρώτος όροφος (σαν δεύτερος) διαθέτει φωτεινούς, ευρύχωρους χώρους, open-plan κουζίνα με καθιστικό και τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια με φυσικό εξαερισμό. Τα παρκέ δάπεδα, οι μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω, τα διπλά τζάμια αλουμινίου, οι ηλεκτρικές τέντες και ρολά, το σύστημα συναγερμού και η πόρτα ασφαλείας συνθέτουν ένα περιβάλλον κομψότητας και άνεσης. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και η ανακαίνιση του 2015 εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Στο υπόγειο υπάρχει κλειστή θέση στάθμευσης που φιλοξενεί δύο συμβατικά αυτοκίνητα ή ένα μεγάλο SUV, με επιπλέον χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη. Η τοποθεσία του είναι μοναδική - μόλις 10 λεπτά με τα πόδια ή 2 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Βουλιαγμένης, δίπλα στα γήπεδα τένις και μέσα σε ένα φυσικό τοπίο που χαρίζει ηρεμία κάθε στιγμή της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και είναι ελεύθερη βαρών. Ένα σπίτι που δεν προσφέρει απλώς πολυτέλεια, αλλά ποιότητα ζωής - ένα καταφύγιο μέσα στη φύση, στην καρδιά της πιο εκλεπτυσμένης περιοχής των νοτίων προαστίων. Τιμή: €900.000. Sempreviva Assets, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933, email: georgetsakyris@gmail.com Vouliagmeni - A Residence Bathed in Light and Nature Nestled in the greenery and tranquility of Vouliagmeni, just a few minutes from the sea, lies a residence that radiates serenity and light - a 114 sq.m. apartment that feels like a countryside home within the city. It is literally surrounded by forest, with no buildings obstructing its view, offering complete privacy and a rare sense of connection with nature. The elevated first floor (with the feel of a second) features bright, spacious interiors, an open-plan kitchen with living and dining area, two bedrooms, and two bathrooms with natural ventilation. Wooden floors, large front and rear verandas, aluminum double-glazed windows, electric awnings and shutters, alarm system, and security door create an atmosphere of elegance and comfort. Autonomous oil heating and the 2015 renovation ensure functionality and a modern aesthetic. In the basement, there is a closed parking space that can accommodate two standard cars or one large SUV, with additional space that can be used as storage. Its location is truly unique - just a 10-minute walk or 2-minute drive from the center of Vouliagmeni, next to the tennis courts, and surrounded by lush greenery that offers peace and quiet throughout the day. The property has a valid Building Identity Certificate and is free of any encumbrances. A home that offers not just luxury, but quality of life - a true retreat in nature, at the heart of one of the most sophisticated areas of the Athenian Riviera. Price: €900,000 Sempreviva Assets Contact: +30 6981525933 Email: georgetsakyris@gmail.com

Βουλιαγμένη (Καβούρι) - Διαμέρισμα 50 τ. μ. στον 1ο Όροφο | Καβούρι - Μοναδική Τοποθεσία Δίπλα στη Θάλασσα Το Καβούρι αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές των νοτίων προαστίων της Αθήνας και αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής, μόλις ένα λεπτό από την παραλία. Το κτήριο βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο πεντάστερο Ξενοδοχείο Divani, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ένα από τα καλύτερα εξοπλισμένα γυμναστήρια της περιοχής και σε υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις spa. Το διαμέρισμα διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητο μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού. Οι φωτεινοί χώροι διαβίωσης διαθέτουν μαρμάρινα δάπεδα σε όλη την επιφάνεια, ενώ οι αποχρώσεις και τα υλικά έχουν επιλεγεί με έμπνευση από το αιγαιοπελαγίτικο τοπίο που το περιβάλλει. Τα ξύλινα ντουλάπια υψηλής ποιότητας και οι μαρμάρινοι πάγκοι συνδυάζονται με πλήρες σύστημα Smart Home, επιτρέποντας τον έλεγχο της κατοικίας από το κινητό σας τηλέφωνο, όπου κι αν βρίσκεστε. Διαθέτει νέα κλιματιστικά, έλεγχο τηλεόρασης μέσω smart συστήματος, ηλεκτρικές τέντες, έξυπνο ψυγείο και σύστημα συναγερμού. Το μπαλκόνι έχει νότιο προσανατολισμό και είναι προσβάσιμο τόσο από το υπνοδωμάτιο όσο και από το καθιστικό. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1979 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025. Χάρη στην εξαιρετική του θέση, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία δίπλα στη θάλασσα όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Αυτή η πλήρως εξοπλισμένη έξυπνη κατοικία συνδυάζει άνεση και τεχνολογία. Ο έλεγχος των νέων μονάδων κλιματισμού, της τηλεόρασης, των τεντών, του ψυγείου και του συστήματος ασφαλείας πραγματοποιείται εύκολα μέσω κινητού τηλεφώνου. Η προσεγμένη είσοδος με καταπράσινο κήπο οδηγεί στον παραλιακό πεζόδρομο, όπου η καθημερινότητα κινείται στους ήρεμους ρυθμούς του Αιγαίου. Σε απόσταση μόλις δύο λεπτών με τα πόδια από την παραλία και από μία από τις κορυφαίες εγκαταστάσεις spa και γυμναστηρίου της Αθήνας, το ακίνητο βρίσκεται επίσης δίπλα σε εξαιρετικά εστιατόρια θαλασσινών, καφέ και τον όμορφο παραλιακό περίπατο. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών απέχει περίπου 30 λεπτά, ενώ το κέντρο της Αθήνας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 35 λεπτών. Επιπλέον, η οργανωμένη παραλία της Βουλιαγμένης απέχει μόλις 2 χλμ. Μια εξαιρετική πρόταση που συνδυάζει τη σύγχρονη κατοικία με τη μοναδική παραθαλάσσια γοητεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Κωδικός ακινήτου: 98521 - Βουλιαγμένη Λαιμός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 45.00 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1975 και διαθέτει θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια στα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες και διπλά τζάμια. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: south@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 99608 - Πωλείται όμορφο και λειτουργικό διαμέρισμα 52 τ. μ. στον 2ο όροφο, στην περιοχή Συνοικισμός Εμπορίου στη Βουλιαγμένη, με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1990 και διαθέτει πρακτική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Χαρακτηριστικά ακινήτου • 52 τ. μ.• 2ος όροφος• 1 υπνοδωμάτιο• Σαλοκουζίνα• Μπάνιο + WC• Θέα σε ανοιχτό ορίζοντα• Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου• Κουφώματα αλουμινίου• Διπλά τζάμια• Σίτες• Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο• A/C• Ηλιακός θερμοσίφωνας• Ανελκυστήρας• Θυροτηλεόραση. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία στη Βουλιαγμένη, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα μικρό και πρακτικό διαμέρισμα σε μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: south@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Σε ήσυχο και καταπράσινο σημείο της Βουλιαγμένης, προς την πλευρά του βουνού, διατίθεται ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα 65 τ. μ., ανακαινισμένο και ιδιαίτερα φωτεινό. Αποτελείται από φωτεινό σαλόνι, ευρύχωρη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικά, καθώς και σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας. Ο κήπος με τα δέντρα και την πλούσια βλάστηση ενισχύει την αίσθηση ηρεμίας και επαφής με τη φύση, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον κατοικίας. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες και αποτελεί μια πολύ καλή επιλογή για όσους αναζητούν ήσυχη κατοικία μέσα στο πράσινο, στη Βουλιαγμένη.

Στην καρδιά της Βουλιαγμένης, σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 45 τ. μ., στον 2ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ανακαινισμένο ανελκυστήρα. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Αποτελείται από φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα σύγχρονο μπάνιο. Διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, αυτόνομη θέρμανση, πόρτα ασφαλείας, σίτες, internet, δορυφορική τηλεόραση και ανοιχτή θέση στάθμευσης. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός και η θέα σε πράσινο και κήπο προσφέρουν φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση ηρεμίας καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, σε μικρή απόσταση από την παραλία της Βουλιαγμένης, τα εστιατόρια, τις καφετέριες και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες της περιοχής. Στο ισόγειο του κτιρίου λειτουργεί γυμναστήριο, προσφέροντας επιπλέον άνεση στους κατοίκους. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο που συνδυάζει την ποιότητα διαβίωσης με εξαιρετικές προοπτικές εκμετάλλευσης, στην πιο αριστοκρατική και περιζήτητη περιοχή της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Κωδικός ακινήτου: 103940 - Βουλιαγμένη Συνοικισμός Εμπορίου ΩΚΕΑΝΙΔΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 77.00 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση θερμοσυσσωρευτής, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, A/C - Τιμή: 400.000 €

«Off Market»: Όλες οι φωτογραφίες του ακινήτου μαζί με τις αναλυτικές πληροφορίες και την ακριβή τοποθεσία διατίθενται σε όποιον τα αιτηθεί από το γραφείο μας. Διαμέρισμα Προς Πώληση στην περιοχή: Βουλιαγμένη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 44 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1965 και ανακαινίστηκε το 2013. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, 120 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Πάρκο και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €355.000. Revithis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108135181, email: info@revithis.com, athens@revithis.com

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βουλιαγμένη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 52 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Εστίαση και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €430.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: info@lionbridge.gr