Πώληση διαμερισμάτων - Δημοτική Ενότητα Δάφνης

ΔΑΦΝΗ, ΟΡΟΦΟ MEZONETA, Πώληση Κατασκευής 2026, 3 Υ/δ, 115 τ. μ, Διαμπερές, Τζάκι, Wc, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θωρ/νη πόρτα, Αέριο, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Θέα Θάλασσα, Αλουμίνια ΓΩΝΙΑΚΗ, ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΟΡΟΦΟΜΕΖΟΝΕΤΑ. ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ 2026. ΘΕΡΜΑΝΣΗ FAN COIL. ΠΑΡΚΙΓΚ ΠΥΛΩΤΗΣ ΔΥΟ ΘΕΣΕΙΣ. ΑΠΟΘΗΚΗ 12 τ. μ. ΘΕΑ ΑΚΡΟΠΟΛΗ ΚΑΙ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΗΜΗ.

ΔΑΦΝΗ οροφοδιαμέρισμα πρώτου ορόφου σε διπλοκατοικία χρήζει πλήρους ανακαίνισης ένα υπνοδωμάτιο σαλόνι κουζίνα λουτρό ήσυχη γειτονιά σε πεζόδρομο απέναντι πλατεία κοντα σε συγκοινωνίες και αγορά. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ - ΓΩΝΙΑΚΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΔΑΦΝΗ Ένα φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα! Εξαιρετική τοποθεσία: Σε πλατεία, μόλις 300 μέτρα από το Athens Metro Mall, στον Άγιο Δημήτριο. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Γωνιακό και διαμπερές • Μπαλκόνια περιμετρικά • 2 άνετα υπνοδωμάτια • Σαλόνι • Κουζίνα • Μπάνιο • Πλήρης ανακαίνιση • Θερμοπρόσοψη • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Κουφώματα αλουμινίου • Πόρτα ασφαλείας • Τέντες σε όλα τα μπαλκόνια Ένα διαμέρισμα με άνετους εξωτερικούς χώρους και προνομιακή θέση, κοντά σε εμπορικά καταστήματα, μέσα μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες καθημερινές εξυπηρετήσεις. Δυνατότητα στάθμευσης: Διατίθεται parking κατόπιν συνεννόησης.

Πλησίον Μιαούλη και Κουντουριώτου, 10 λεπτά από τον σταθμό του μετρό «Άγιος Ιωάννης» και 15 λεπτά από τον σταθμό «Δάφνη», 47τμ, 1ος όροφος σε διπλοκατοικία, διαμπερές, 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο και μικρό μπαλκόνι με τέντες. Διαθέτει πρόσβαση σε κοινόχρηστη ταράτσα μέσω εξωτερικής σιδερένιας σκάλας. Χρήζει ολικής ανακαίνισης και δεν διαθέτει θέρμανση ή ασανσέρ. Χωρίς κοινόχρηστα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά ήσυχη περιοχή, σε πλακόστρωτο αδιέξοδο. Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 122τμ και το ακίνητο διαθέτει ποσοστό συνιδιοκτησίας 47% επί αυτού. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (S2047).

Κωδικός ακινήτου: 16310 - Δάφνη Άνω Άγιος Ιωάννης ΟΡΙΑ ΥΜΗΤΤΟΥ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 3 τ. μ., διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, μπαλκόνια 23 τ. μ. - Τιμή: 206.000 € Το διαμέρισμα απέχει 500 μέτρα από το σταθμό Άγιος Ιωάννης του μετρό και διαθέτει περιμετρικά μπαλκόνια. DOMUSCAPITAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας www.domuscapital.gr.Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και δεν είναι η ακριβής του θέση.

ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στη Δάφνη, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio 1ου ορόφου σε κτήριο serviced apartments, επιφανείας 29 τ. μ., ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση ή σύγχρονη αστική κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με χώρο καθιστικού, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, αξιοποιώντας στο μέγιστο την επιφάνειά του. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης ή εκμετάλλευσης χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Οι χώροι είναι φωτεινοί, ευάεροι και καλαίσθητα διαμορφωμένοι, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις της σύγχρονης αγοράς κατοικίας και φιλοξενίας. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή για εκμετάλλευση μέσω serviced apartments ή μακροχρόνιας μίσθωσης, ενώ είναι κατάλληλο για ένταξη στο πρόγραμμα Golden Visa, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές απόδοσης σε μια περιοχή με αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Τιμή: €174.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 98297 - Δάφνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα/studio ημιυπόγειου τύπου με συνολική επιφάνεια 27.50 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1957 και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση με κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια στα πατώματα, ντουλάπες, A/C, σίτες, διπλά τζάμια και boiler. Η απόσταση από το μετρό είναι 1000 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΔΑΦΝΗ - Διαμέρισμα 80τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, ευκαιρία. Το έργο ξεκίνησε τον Μάιο του 2025 και θα παραδοθεί τον Δεκέμβριο του 2026. Τιμή €300.000 (κωδ. 169725) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΔΑΦΝΗ - Διαμέρισμα 80τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 4ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, ευκαιρία. Το έργο Navarinou ξεκίνησε τον Μάιο του 2025 και θα παραδοθεί τον Δεκέμβριο του 2026. Τιμή €385.000 (κωδ. 169727) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΔΑΦΝΗ - Διαμέρισμα 80τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, ευκαιρία. Το έργο ξεκίνησε τον Μάιο του 2025 και θα παραδοθεί τον Δεκέμβριο του 2026. Τιμή €300.000 (κωδ. 169720) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΔΑΦΝΗ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2015, 3 Υ/δ, 98 τ. μ, Διαμπερές, Τζάκι, Wc, Βεράντες, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θωρ/νη Πόρτα, Αέριο, Ανακαινισμένο, Τέντες, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, A/c, Αλουμίνια ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΚΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ. ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ΚΑΙ ΛΕΩΦΟΡΕΙΑ. ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ.

Κωδικός ακινήτου: 834226 - Δάφνη Άνω Δάφνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 47.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1955 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε πάρκο, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 78.000 € Δάφνη, Άγιος Διονύσιος, διαμέρισμα 47 τ. μ., σε διπλοκατοικία σε ήσυχη γειτονιά σε πεζόδρομο και απέναντι σε πλατεία, του 1955 με δική του είσοδο, φωτεινό, διαμπερές. Το ακίνητο διαθέτει 1 Υ/δ, χολ, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο. Δεν έχει θέρμανση και χρήζει ανακαίνισης. Διαθέτει ωραίες βεράντες με τέντες που βλέπουν σε πεζόδρομο. Το ακίνητο έχει κοινόχρηστη αυλή. Βρίσκεται κοντά στην αγορά της Δάφνης, μέσα μεταφοράς αλλά και 800 μέτρα από το μετρό Δάφνης. Τιμή: 78.000€ *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

ΔΑΦΝΗ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2007, 1 Υ/δ, 50 τ. μ, Αυτονομία, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θωρ/νη Πόρτα, Ηλιακός, Μετρό, A/c, Τέντες Διαμέρισμα προσόψεως 50τ. μ. 3ου ορόφου του 2007 πλησίον του Μετρό της Δάφνης, σε ήσυχη γειτονιά, κοντά στην αγορά και την κεντρική πλατεία της Δάφνης. Είναι ήδη μισθωμένο με 750€ έως τέλος Νοεμβρίου 2027. Διαθέτει 1 Υ/Δ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλέφωνο, Μεγάλο Μπαλκόνι με Τέντες, μικρό μπαλκόνι κρεβατοκάμαρας, Ηλιακό Θερμοσίφωνα, 2 Α/C, Αποθήκη και Πάρκινγκ.

Στην καρδιά της Δάφνης, μίας από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες και στρατηγικά τοποθετημένες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 81 τ. μ. Η Δάφνη ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβαση στο Μετρό, τη σύνδεση με το κέντρο της πόλης και τη γρήγορη έξοδο προς τη Παραλιακή και τη θάλασσα, συνδυάζοντας ιδανικά αστική ζωή και ποιότητα καθημερινότητας. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει ανοιχτή θέση στάθμευσης. Είναι κατασκευής 2025 και ενσωματώνει σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής απόδοσης, με Αυτόνομη Θέρμανση μέσω Αντλίας Θερμότητας, Ηλιακό θερμοσίφωνα, Θερμοπρόσοψη, Ηχομόνωση και Ενεργειακό Πιστοποιητικό Α+. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, τα δάπεδα από πλακάκια και γρανίτη, καθώς και η πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη, αναδεικνύουν τον σύγχρονο και πολυτελή χαρακτήρα του ακινήτου. Ο βόρειος και νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως και άριστο αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε Μετρό, Τραμ, συγκοινωνίες, σχολεία, πλατείες, αγορά, super market, κέντρα εστίασης και διασκέδασης, ενώ απέχει μόλις 2 χλμ. από τη θάλασσα. Η τοποθεσία το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επένδυση, φοιτητική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή serviced apartments. Διαθέτει επιπλέον ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πυρασφάλεια, οπτική ίνα, ηλεκτρικά ρολά, μεγάλη βεράντα, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και πρόσβαση ΑΜΕΑ - στοιχεία που ενισχύουν την αξία και τη λειτουργικότητά του στο μέλλον. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 132 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 400 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €330.000. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στη Δάφνη, σε μια περιοχή που συνδυάζει τον οικιστικό χαρακτήρα της γειτονιάς με την άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστια, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 101 τ. μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 2026. Σε απόσταση μόλις 600 μέτρων από σταθμό μετρό, η κατοικία προσφέρει ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις, τόσο προς το εμπορικό και επαγγελματικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και προς την παραλιακή ζώνη, μέσω των βασικών οδικών συνδέσεων της περιοχής. Παράλληλα, η γειτονιά διατηρεί τον δικό της καθημερινό ρυθμό, με τοπική αγορά, σχολεία, πάρκα, πλατείες και χώρους εστίασης σε κοντινή απόσταση. Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση, καθαρές γραμμές και λειτουργική διαρρύθμιση, με έμφαση στην άνεση και την ποιότητα της καθημερινής διαβίωσης. Η γωνιακή του θέση, ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός και η διαμπερής διάταξη επιτρέπουν στο φυσικό φως και στον αέρα να διαχέονται στους χώρους, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον κατοίκησης. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας αποτελεί τον πυρήνα της κατοικίας, με το ενεργειακό τζάκι να προσθέτει ένα ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό στοιχείο. Τρία υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ένα WC συμπληρώνουν τη διαρρύθμιση, ενώ οι βεράντες προσφέρουν επιπλέον χώρο για στιγμές χαλάρωσης. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, με πιστοποιημένη ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με fan coil και κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες. Η επιλογή ξύλινων και κεραμικών δαπέδων, η πόρτα ασφαλείας και οι υπόλοιπες λειτουργικές υποδομές συμπληρώνουν τον σύγχρονο χαρακτήρα της κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ενώ το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα και διαθέτει ράμπα πρόσβασης για ΑμεΑ. Μια σύγχρονη κατοικία σε μια καθιερωμένη γειτονιά της Αθήνας, για όσους αναζητούν ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα και την ευκολία να βρίσκονται κοντά σε όσα χρειάζονται καθημερινά. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στη Δάφνη, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio 4ου ορόφου σε κτήριο serviced apartments, επιφανείας 30 τ. μ., ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση ή σύγχρονη αστική κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με χώρο καθιστικού, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, αξιοποιώντας στο μέγιστο την επιφάνειά του. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης ή εκμετάλλευσης χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Οι χώροι είναι φωτεινοί, ευάεροι και καλαίσθητα διαμορφωμένοι, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις της σύγχρονης αγοράς κατοικίας και φιλοξενίας. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή για εκμετάλλευση μέσω serviced apartments ή μακροχρόνιας μίσθωσης, ενώ είναι κατάλληλο για ένταξη στο πρόγραμμα Golden Visa, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές απόδοσης σε μια περιοχή με αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Τιμή: €193.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Σε ήσυχη και ιδιαίτερα ευχάριστη γειτονιά της Άνω Δάφνης, διατίθεται προς πώληση διαμπερές ρετιρέ διαμέρισμα 7ου ορόφου, επιφάνειας 42 τ. μ., κατασκευής 1992, ανακαινισμένο το 2025 και εξοπλισμένο με καινούρια έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Πρόκειται για ένα φωτεινό και προσεγμένο ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική θέα. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, μονά τζάμια αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και υποδομή για συναγερμό. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχουν και δύο κλιματιστικά για απόλυτη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας ζεστή και σύγχρονη αισθητική. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν οι εξωτερικοί του χώροι: διαθέτει μπαλκόνι στο πίσω μέρος που απολαμβάνει κανείς εξαιρετική, ανεμπόδιστη θέα που φτάνει έως την Ακρόπολη και βεράντα πρόσοψης 15 τ. μ., με γερής κατασκευής πέργκολα σε όλο το μήκος που γίνεται το ιδανικό σκηνικό για καθημερινές στιγμές άνεσης και ξεγνοιασιάς Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 6 λεπτά με τα πόδια από στάση τραμ, 12 λεπτά από το Μετρό Νέος Κόσμος και 20 λεπτά από το ΤΕΦΑΑ, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και υπηρεσίες. Το διαμέρισμα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, ιδανικό για άμεση εγκατάσταση. Ένα μοναδικό ρετιρέ που ξεχωρίζει για τη θέα, την ποιότητα και το σημείο του. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/16007 ☎️ 210 6812500.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 97 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1979. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη. μισθωμένο έως 3/2027. Το 1/2 τησ ταρατσας είναι διαθέσιμο. Είναι δύο μηνες ενοικιασμένο. Τιμή: €240.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 57 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. +20.000€ με πάρκινγκ. Η κατασκευή του ακινήτου θα ξεκινήσει στις αρχές του 2027 και θα ολοκληρωθεί με το πέρας του 2028.Γκαράζ ανοιχτό 25.000 Γκαράζ κλειστό 30.000. Τιμή: €205.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]