Sale three-room apartments - Municipal Unit of Evosmo

Κωδικός ακινήτου: 1-792 - Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπό κατασκευή διαμέρισμα στον 3ο όροφο με απεριόριστη θέα συνολικής επιφάνειας 91τ. μ. και καθαρού εμβαδού 73,48τμ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε τον Ιανουάριου του 2026 και θα ολοκληρωθεί έως τα τέλη του 2027 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα με πρόσβαση και στον υπόγειο χώρο, πρόσβαση ΑΜΕΑ, δυο καθορισμένες θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο, αποθήκη 8τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά. Η επιλογή υλικών και αισθητικής του εσωτερικού χώρου καθορίζονται από τον αγοραστή, σύμφωνα με τις προτιμήσεις του. Πρόκειται για κατοικία σύγχρονης κατασκευής, με λειτουργική κατανομή χώρων και χρήση υλικών υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, αστική συγκοινωνία και περιφερειακή οδό. - Τιμή: 210.000 € ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ: O Εύοσμος αποτελεί μία από τις πιο ανεπτυγμένες και πυκνοκατοικημένες περιοχές της δυτικής Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης μέσω βασικών οδικών αξόνων και αστικών συγκοινωνιών. Η περιοχή διαθέτει οργανωμένη αγορά, σχολεία όλων των βαθμίδων, αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρους πρασίνου και πλήθος καταστημάτων εστίασης και καθημερινών αναγκών, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα πρακτική για οικογένειες και εργαζόμενους. Παράλληλα, παρουσιάζει έντονη οικιστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, με σύγχρονες πολυκατοικίες και αναβαθμισμένες υποδομές, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και γειτονιάς με τοπικό χαρακτήρα. Η περιοχή άνωθεν του Περιφερειακού στον Εύοσμος αποτελεί μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες ζώνες της δυτικής Θεσσαλονίκης, με σύγχρονη ρυμοτομία, νεόδμητες κατοικίες και αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Χαρακτηρίζεται από καλύτερες συνθήκες στάθμευσης και πιο ανοιχτούς χώρους σε σχέση με τον παλαιό ιστό, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο και τις εξόδους της πόλης. Η οικιστική ανάπτυξη συνεχίζεται δυναμικά, καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Κωδικός ακινήτου: 1-792 - Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπό κατασκευή διαμέρισμα στον 3ο όροφο με απεριόριστη θέα συνολικής επιφάνειας 91τ. μ. και καθαρού εμβαδού 73,48τμ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε τον Ιανουάριου του 2026 και θα ολοκληρωθεί έως τα τέλη του 2027 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα με πρόσβαση και στον υπόγειο χώρο, πρόσβαση ΑΜΕΑ, δυο καθορισμένες θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο, αποθήκη 8τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά. Η επιλογή υλικών και αισθητικής του εσωτερικού χώρου καθορίζονται από τον αγοραστή, σύμφωνα με τις προτιμήσεις του. Πρόκειται για κατοικία σύγχρονης κατασκευής, με λειτουργική κατανομή χώρων και χρήση υλικών υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, αστική συγκοινωνία και περιφερειακή οδό. - Τιμή: 210.000 € -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό γραφείο Georgiadou Real Estate Group Γεωργιάδου Μαρία, μέλος Σ. Μ.Α. Θ και Ο. Μ.Α. Σ.Ε Ιστοσελίδα: www.georgiadourealestate.gr Τηλέφωνο: 2310-619171

Κωδικός ακινήτου: 1-913 - Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπό κατασκευή εξαιρετικό διαμέρισμα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά. Ιδανικό και για επαγγελματική χρήση. - Τιμή: 193.000 € Όλες οι κατοικίες θα συνοδεύονται από θέση στάθμευσης και αποθήκη στον υπόγειο χώρο του κτιρίου, η πρόσβαση στον οποίο γίνεται με ανελκυστήρα. Κατασκευαστικές λεπτομέρειες: - Εξωτερική ενισχυμένη, πιστοποιημένη μόνωση - θερμοπρόσοψη - Κουφώματα, μηδαμινών απωλειών, με τις υψηλότερες θερμο-ήχο μονοκατοικίες, διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες - Ευρύχωρη Κουζίνα - Πλακίδια δαπέδων, λουτρών, κουζίνας, εισαγωγής, επίλογης των αγοραστών, από κορυφαία ιταλικά, ισπανικά και αλλα εργοστάσια. - Προεγκατάσταση συναγερμού με ραντάρ κίνησης. - Θωρακισμένη πόρτα. - Εντοιχισμένα καζανάκια και κρεμαστές λεκάνες - Έπιπλα μπάνιου. - Εγκατάσταση συστήματος πυρανίχνευσης σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος και στους κοινόχρηστους. -Εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών. - Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και καλωδίωσης για εγκατάσταση δορυφορικής - Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας - Πλήρης προεγκατάσταση κλιματιστικού στο σαλόνι. - Προεγκατάσταση για ηλεκτροκίνητες τέντες στο μπαλκόνι του σαλονιού. - Έγχρωμη θυροτηλεόραση στην κεντρική είσοδο του κτιρίου -Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου -Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου Ανοιγόμενα - Ανακλυνόμενα και επάλληλα συρόμενα -Ηλιακός θερμοσίφωνας -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Το μεσιτικό γραφείο λειτουργεί σύμφωνα με την ελληνική και ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας ακινήτων. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. (Άρθρο 200) Μεσιτικό γραφείο Georgiadou Real Estate Group Γεωργιάδου Μαρία, μέλος Σ. Μ.Α. Θ και Ο. Μ.Α. Σ.Ε Ιστοσελίδα: www.georgiadourealestate.gr Τηλέφωνο: 2310-619171

ΠΕΤΡΟΥ ΣΥΝΔΙΚΑ-ΑΝΑΛΗΨΗ, ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, ΠΟΛΥΤΕΛΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ, ΣΤΟΝ 2ο ΟΡΟΦΟ ΤΗΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ, 65τ. μ. ΜΕ 2Υ/Δ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ. ΕΜΠΡΟΣΘΙΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΦΩΤΕΙΝΟ ΜΕ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ, ΘΕΑ ΣΕ ΠΑΡΚΟ. ΠΑΡΑΔΙΔΕΤΑΙ ΜΕ ΟΛΑ ΤΑ ΕΠΙΠΛΑ ΚΑΙ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΑΡΙΣΤΟ ΚΑΙ ΣΠΑΝΙΟ ΑΚΙΝΗΤΟ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΕΛΗ ΥΠΟ ΡΙΖΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ, ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗ. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ 2026. Για ΑΜΕΣΗ υπόδειξη του ακινήτου καλέστε στο 6977402430. ΑΝΤΩΝΗΣ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ***Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν αλλαγή από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. ***Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν αλλαγή από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. ΤΟ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ACB REAL ESTATE ΕΧΕΙ ΕΔΡΑ ΤΗΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΚΑΙ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΣΤΟΝ ΧΩΡΟ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. ΣΑΣ ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΠΟΥ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΜΕ ΥΠΕΥΘΥΝΟΤΗΤΑ, ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΣΜΟ ΚΑΙ ΟΡΓΑΝΩΣΗ ΜΕ ΓΝΩΜΟΝΑ ΠΑΝΤΑ, ΤΟ ΣΥΜΦΕΡΟΝ ΣΑΣ. ΑΝΑΛΑΜΒΑΝΟΥΜΕ ΠΩΛΗΣΕΙΣ, ΑΓΟΡΕΣ, ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. ΦΡΟΝΤΙΖΟΥΜΕ ΝΑ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΠΕΛΑΤΕΣ ΜΑΣ ΣΥΝΕΙΔΗΤΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΚΑΙ ΣΕΒΟΜΕΝΟΙ ΟΤΙ, Ο ΧΡΟΝΟΣ ΤΟΥΣ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥΤΙΜΟΣ, ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΕΙ ΤΗΝ ΕΞΕΛΙΞΗ ΤΗΣ ΑΓΟΡΑΣ ΑΚΟΜΑ ΚΑΙ ΑΠΟ ΤΟ ΧΩΡΟ ΤΟΥΣ, ΑΦΟΥ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΟΥΜΕ ΚΑΘΕ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΚΟ ΜΕΣΟ (ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΕΣ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΕΙΣ, ΔΙΑΔΙΚΤΥΑΚΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ) ΩΣΤΕ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΗΜΕΡΩΜΕΝΟΙ, ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΝΕΟ ΠΟΥ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΤΟ ΧΩΡΟ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥΣ. ΟΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΙ ΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΧΟΥΝ ΚΑΤΑΧΩΡΗΘΕΙ ΒΑΣΕΙ ΤΩΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ ΚΑΙ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΠΟΥ ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΑΝ ΟΙ ΕΝΤΟΛΕΙΣ. ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ ΜΕΤΑΞΥ ΤΩΝ ΑΛΛΩΝ ΣΑΣ ΠΑΡΕΧΕΙ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΜΕ ΕΜΠΕΙΡΗ ΟΜΑΔΑ ΣΥΝΕΡΓΑΤΩΝ Η ΟΠΟΙΑ ΑΝΑΛΑΜΒΑΝΕΙ ΟΛΗ ΤΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΤΗΣ ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑΣ ΕΥΚΟΛΑ ΚΑΙ ΜΕ ΑΞΙΟΠΙΣΤΙΑ : #ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ # ΕΚΔΟΣΗ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΩΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ # ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΝΟΜΙΜΟΤΗΤΑΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ # ΕΚΔΟΣΗ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ # ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΩΝ ΧΩΡΩΝ ΚΑΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ # ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ. ΕΙΜΑΣΤΕ ΣΤΗ ΔΙΑΘΕΣΗ ΣΑΣ ΑΝΑ ΠΑΣΑ ΣΤΙΓΜΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ

ΝΙΚΟΠΟΛΗ, ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 75τμ (69τμ ΚΑΘΑΡΑ), 3ου ΟΡΟΦΟΥ, 2Δ (ΣΚ) ΜΠWC, ΜΕ ΜΙΑ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΥΛΩΤΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΕΝΙΑΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ, ΠΑΡΑΘΥΡΟ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ, ΕΝΑ WC ΚΑΙ ΜΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ, ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΟ ΚΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΜΕ ΦΑΡΔΥ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΟΨΗ ΣΕ ΔΡΟΜΟ. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟ ΤΟΥ 2026. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Κωδικός ακινήτου: 2-775 - Εύοσμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1997 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 150.000 € 2310 776 102. έχει ΚΛΕΙΣΤΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ και είναι ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΕΥΟΣΜΟΥ. έχει 74 τμ καθαρά

Πωλείται 66 τμ μεικτά 150000 Ε με δυο δωμάτια σαλοκουζίνα. Είναι ιδανικο για εκμετάλλευση, φοιτητές, εργαζομένους. ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ σε πολύ καλό σημείο νεόδμητο διαμερισμα σε οικοδομή υπό κατασκευή 1ος 66 τμ με δυο δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνια. Ατομική θέρμανση με αέριο, ενδοδαπέδια. Αποθήκη. Ανελκυστήρας. Ηλιόλουστη. Πολυτελής κατασκευή. Άνετο πάρκινγκ. Στάσεις λεωφορείων. Άμεση πρόσβαση σε super markets και τοπική αγορά. Άμεση πρόσβαση στο κέντρο. Ήσυχη ασφαλής περιοχή. Κατάλληλη για εργαζόμενους ή φοιτητές, ή και για επενδυτική μίσθωση. 2310729408 6977414202 Πολίτης Αθανάσιος Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο ΠΟΛΙΤΗΣ ΣΑΚΗΣ εδρεύει στους Αμπελόκηπους, Αμπελώνων 45. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαινισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας.

Ευοσμος νεα πολιτεια πωλειται γκαρσονερες 2ος απο 45 τμ ως 55τμ 1δσκwc μεγακοι χωροι μεγαλα δωματια και σαλοκιυζινα απο 135.000euro ως 165.000euro Η οικοδομη ξεκιναει τα χριστουγεννα του 2026 και τελειωνει σε 18 μηνες.

Διαμέρισμα στούντιο Άνωθεν Περιφερειακού κοντά στην Μακρυγιάννη νότιου προσανατολισμού είναι στούντιο ένας ενιαίος χώρος σαλοκουζίνα και μπάνιο δεν έχει δωμάτιο χωριστά η θέρμανση του είναι με πετρέλαιο ωρομέτρηση και κλιματιστικό έχει θωρακισμένη πόρτα, θερμοπρόσοψη και είναι επιπλωμένο με τα έπιπλα και της ηλεκτρικές συσκευές που βλέπετε στης φωτογραφίες ευκαιρία. Σε περίπτωση που θα θέλατε να δείτε περισσότερα ακίνητα του γραφείου μας μπορείτε να περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.home-center.gr όπου έχει μεγάλη γκάμα ακινήτων και σίγουρα θα βρείτε το επόμενο ακίνητο που σας ταιριάζει. Επίσης θα χαρούμε να σας γνωρίσουμε από κοντά στο γραφείο μας όπου μπορούμε να σας προσφέρουμε της υψηλότερες υπηρεσίες μας σε οποιαδήποτε συναλλαγή ακινήτου επιθυμείτε ( Αγορά, Πώληση, Ενοικίαση διαμερισμάτων, καταστημάτων, οικοπέδων) ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ HOME-CENTER ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΥΑΓΓΕΛΙΤΣΗΣ ΝΤΕΝΗΣ ΚΑΡΑΟΛΗ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ 117 ΕΥΟΣΜΟΣ ΘΕΣ/ΝΙΚΗ ΤΗΛ 2310700407 ΚΙΝ 6973303203 EMAIL: [email protected] Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά που είναι αναρτημένες στο διαδίκτυο βασίζονται σε πληροφορίες και στοιχεία που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Προσοχή (στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας η του ΑΦΜ η του διπλώματος οδηγήσεις ) και η μεσιτική αμοιβή για την πώληση του ακινήτου είναι 2% συν το ΦΠΑ της εμπορικής αξίας με ελάχιστη αμοιβή 1000€. Η αμοιβή ενοικίασης ακινήτου είναι 1 ενοίκιο.

Κωδικός ακινήτου: 2-271 - Μενεμένη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 38 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1983 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15550 μέτρα απόσταση από μετρό 1500 μέτρα - Τιμή: 75.000 € Μια ανάσα από το Ιστορικό Κέντρο της Θεσσαλονίκης, Κτήριο (8) Διαμ/των (πωλούνται και μεμονωμένα) Tιμές: από 89.000€ έως 119.000€ - Ολοκαίνουργια Μετασεισμική, γωνιακή οικοδομή με θέα θάλασσα - Εμπορική οικιστική περιοχή με εύκολο πάρκινγκ, - Στάσεις λεωφορείων, Lidl, One Salonica, Grand hotel *****, Καφετέριες, Φαρμακεία κλπ. - Διαμ/τα υψηλής ενεργειακής κλάσης (θερμομόνωση Κέλυφος) - Σύγχρονο και μοντέρνο Design από επώνυμο Διακοσμητή - Πλήρη έπιπλα και ηλεκτρικά, A/C, εγκατάσταση ηλιακού θερμοσύφωνα - Πολύ καλές αποδόσεις

Θεσσαλονίκη, Εύοσμος: Πωλείται νεόδμητο Studio 29τ. μ. στον 1ο όροφο με θέρμανση ενδοδαπέδια μέσω φυσικού αερίου σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από ενιαίο χώρο και μπάνιο. Διαθέτει ωραία θέα, συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. | Κωδικός Ακινήτου: #20-44953

Εύοσμος, Εύοσμο: Σε ένα εμβληματικό και πολυτελές κτίριο κατασκευασμένο με τα καλύτερα υλικά και σε καταπληκτική θέση κάτω από τον περιφερειακό. Πωλείται νεόδμητο Studio 33τ. μ. στον 1ο όροφο με θέρμανση ενδοδαπέδια μέσω φυσικού αερίου. Αποτελείται από ενιαίο χώρο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση A+. Η κατασκευή του θα ξεκινήσει τέλος του 2026 αρχές του 2027 και θα ολοκληρωθεί σε 28 μήνες. Κωδικός Ακινήτου: #20-44954

Ευοσμος νεα πολιτεια πωλειται στουντιο 30τμ ως 33τμ καινουργιο υπερ λουξ κατασκευης 2ος σκwx απο 87.000euro ως 99.000euro. Η οικοδομη ξεκιναει τον δεκεμβριο 2026 και τελεινει σε σε 18 μηνες.

Σταυρούπολη, Νικόπολη: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο υπό κατασκευή Studio 30τ. μ. πολυτελείας στον 2ο όροφο με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, βαμμένο και διαθέτει ενεργειακή κλάση A. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Τιμή 95.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-44703

Εύοσμος, Εύοσμο: Σε ένα εμβληματικό και πολυτελές κτίριο κατασκευασμένο με τα καλύτερα υλικά και σε καταπληκτική θέση. Πωλείται νεόδμητη Γκαρσονιέρα 55τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ με θέρμανση ενδοδαπέδια μέσω φυσικού αερίου σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από ενιαίο χώρο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση A+ και δάπεδα από πλακάκι. Το έργο ξεκινάει τέλος του 2026 και θα ολοκληρωθεί σε 18 μήνες | Κωδικός Ακινήτου: #20-44955

Πωλείται ακίνητο κατασκευής 2005 studio 30 τ. μ. στον Εύοσμο, σε εξαιρετική τοποθεσία με πρόσοψη σε πάρκο και ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ανοιχτωσιά. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό, την πλατεία Ευόσμου, στάσεις αστικών λεωφορείων, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και κάθε είδους υπηρεσίες, ενώ υπάρχει άνετο ελεύθερο πάρκινγκ. Επιπλέον, το ακίνητο συνοδεύεται από δύο αποθηκευτικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 15 τ. μ. (5 τ. μ. και 10 τ. μ.), προσφέροντας σημαντική επιπλέον λειτουργικότητα. Αποτελείται από κύριο χώρο, ξεχωριστή κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μικρό χωλ και μπάνιο. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικό inverter για ψύξη και θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και ανάκληση, καθώς και δάπεδα από πλακάκι σε όλους τους χώρους. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη και άμεσα διαθέσιμη κατοικία, ιδανική για φοιτητές και εργαζομένους που αναζητούν έναν άνετο, πλήρως εξοπλισμένο και λειτουργικό χώρο σε ήσυχο περιβάλλον.

Κωδικός Ακινήτου: #21108-17014 | ΜΕΝΕΜΕΝΗ (ΕΠΙ ΤΗΣ ΜΟΝΑΣΤΗΡΙΟΥ), ΠΩΛΕΙΤΑΙ πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο (2026) studio 3ου ορόφου με ασανσέρ, συνολικού εμβαδού 45μ² Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, μπάνιο και μπαλκόνι με θέα σε αστικό τοπίο. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα εισόδου, κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης με σίτες, δάπεδα από πλακάκι και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε πολύ κομβικό σημείο, δίπλα στα ΚΤΕΛ Μακεδονίας και του Αστυνομικού μεγάρου, με άμεση πρόσβαση στη Νέα Μοναστηρίου, στη Λεωφόρο Δενδροποτάμου, πολύ κοντά στο κέντρο της Πόλης. Προτείνεται ως επενδυτικό! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Γκαρσονιέρα 46 τμ α ορόφου. Δίπλα σε Lidl και απέναντι από δημοτικό σχολειο. Κοντά σε ολα. Φυσικό αέριο. Σαλοκουζίνα, Μπάνιο, δωμάτιο. Ευρύχωρη βεραντα. Ευκαιρία!

Κωδικός ακινήτου: 1-2537 - Εύοσμος Κάτω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, σίτες, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα - Τιμή: 195.000 € Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 75 τ. μ. στη Νέα Πολιτεία Ευόσμου - Πάρκο, Parking & Αποθήκη 13 τ. μ. Τιμή πώλησης: 195.000 € Σε ένα από τα πλέον προνομιακά σημεία της Νέας Πολιτείας Ευόσμου, μπροστά σε πάρκο και με ανοιχτό ορίζοντα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο γωνιακό διαμέρισμα 75 τ. μ., στον 3ο όροφο σύγχρονης τριώροφης οικοδομής κατασκευής 2026. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα φωτεινή και διαμπερή κατοικία, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 15 τ. μ. και ανεμπόδιστη θέα προς το πάρκο, προσφέροντας μια σπάνια αίσθηση άνεσης και ελευθερίας για τα δεδομένα της περιοχής. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην εργονομία, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την ποιότητα κατασκευής, ενώ διαθέτει σειρά σύγχρονων εξοπλισμών και παροχών που την καθιστούν έτοιμη να καλύψει τις απαιτήσεις μιας σύγχρονης οικογένειας. Εσωτερικοί χώροι Η κατοικία διαθέτει: - Άνετο και φωτεινό σαλόνι- Λειτουργική κουζίνα σε ενιαίο χώρο- 2 άνετα υπνοδωμάτια- Σύγχρονο μπάνιο- Μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 15 τ. μ.- Γωνιακή και διαμπερή διάταξη- Πολύ καλή φυσική φωτεινότητα και αερισμό Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν πρακτικότητα στην καθημερινότητα, ενώ οι μεγάλες εξωτερικές επιφάνειες αποτελούν φυσική συνέχεια του καθιστικού και προσφέρουν άμεση επαφή με το πράσινο του πάρκου. Εξοπλισμός & κατασκευή υψηλών προδιαγραφών Το διαμέρισμα εντάσσεται στην ανώτατη ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει: - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου- Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου- Τριπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες- Σίτες- Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας- Ηλιακό θερμοσίφωνα- Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας- Ασανσέρ- Δάπεδα με πλακάκι- Σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις- Πρόβλεψη/παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου Ιδιόκτητο parking & μεγάλη αποθήκη Ένα από τα σημαντικότερα συγκριτικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ισόγεια κλειστή ιδιόκτητη θέση στάθμευσης, με ιδιαίτερα μεγάλες διαστάσεις, η οποία μπορεί να εξυπηρετήσει έως και 3 αυτοκίνητα, ανάλογα με τη χρήση και τη διαμόρφωση του χώρου. Παράλληλα, το διαμέρισμα συνοδεύεται από ιδιόκτητη αποθήκη 13 τ. μ. στο υπόγειο, προσφέροντας σημαντικό επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, κάτι ιδιαίτερα χρήσιμο για μια σύγχρονη οικογένεια. Προνομιακή τοποθεσία Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε άμεση επαφή με πάρκο και σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση από σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, super market και καταστήματα, ενώ παράλληλα προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στον Περιφερειακό και στους βασικούς οδικούς άξονες της Θεσσαλονίκης. Η περιοχή συνδυάζει την άνεση μιας οργανωμένης αστικής γειτονιάς με την αίσθηση ελευθερίας που προσφέρει το ανοιχτό μέτωπο προς το πάρκο. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για: - Ιδιοκατοίκηση- Οικογένεια που αναζητά σύγχρονη κατοικία- Νέο ζευγάρι- Επένδυση με προοπτική μακροχρόνιας ή τουριστικής μίσθωσης- Αγοραστές που αναζητούν νεόδμητη κατοικία υψηλής ενεργειακής απόδοσης- Επενδυτές που επιθυμούν ένα σύγχρονο ακίνητο σε περιοχή με έντονη οικιστική ανάπτυξη Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει Η συνδυασμένη παρουσία νεόδμητης κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α+, γωνιακής και διαμπερούς διάταξης, ανοιχτής θέας προς πάρκο, μεγάλων βεραντών, κλειστού parking έως 3 αυτοκινήτων και αποθήκης 13 τ. μ. δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ολοκληρωμένο πακέτο για τα δεδομένα της αγοράς. Τιμή πώλησης: 195.000 € Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στη Νέα Πολιτεία Ευόσμου, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν ποιότητα κατασκευής, άνεση, ενεργειακή αποδοτικότητα και μια προνομιακή θέση

Πωλείται κατοικία κατασκευής του 1983 στον Ευοσμο αποτελούμενη απο 2 δωμάτια με σαλονοκουζίνα, Μπάνιο, το πάτωμα ειναι απο μάρμαρο και στα δωμάτια απο ξυλο-σανίδι, κουφώματα pvc με σίτες, Δικαίωμα αέρα 50 %, Στην ταρατσα εχει μόνωση από ασφαλτόπανο, και στα μπαλκόνια τέντες. Βρισκεται κοντά σε σούπερ μάρκετ Lidl, Μασούτη, Discount. Επισης κοντά σε δημοτίκο σχολείο, παιδική χαρά και γηπεδάκια. Επενδυτικό ακινητο και κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση προσεγμένο και καλοσυντηρημενο. Εμβαδόν οικοπέδου: 110τ. μ Εμβαδόν: 80τ. μ. Όροφος: 1ος Σύστημα θέρμανσης: Αυτόνομη (Πετρέλαιο) Έτος κατασκευής: 1983 Διαθέσιμο από: Άμεσα διαθέσιμο

Κωδικός ακινήτου: 2-1199 - Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 88.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 140.000 € 65τμ καθαρα. 2δσκμπ ανωθεν περιφερειακού