Vendita di appartamenti - Δημοτική Ενότητα Νέου Ψυχικού

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ (Φάρος) Διαμέρισμα 100τμ 1ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο σε διπλοκατοικία με ιδιοκτησία του 1/3 του οικοπέδου 243τμ, σε κεντρική τοποθεσία του Νέου Ψυχικού πλησίον Φάρου. Πρόκειται για ακίνητο σε πολύ καλή κατάσταση σε παλαιά γωνιακή διπλοκατοικία πλήρως ανακαινισμένο το 2019. Διαθέτει χώρο υποδοχής με δρύινα πατώματα, ανεξάρτητη κουζίνα Biente με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες επίσης Biente, ένα μπάνιο με ξεχωριστή καμπίνα ντους και περιμετρικό μπαλκόνι. Διαθέτει επίσης ατομικό λέβητα φυσικού αερίου (αυτονομία θέρμανσης και συνεχές ζεστό νερό) με ατομική παροχή του αερίου, καινούρια κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα κλιματιστικό inverter, πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συναγερμού. Δεν διαθέτει ασανσέρ και θέση στάθμευσης ενώ δεν έχει κοινόχρηστα.

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ (Αγία Σοφία) Διαμέρισμα 100 τ. μ., 3ου ορόφου σε υπό ανέγερση πολυτελές κτίριο σε οικόπεδο 349 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 18 τ. μ., κήπο, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά και μπαλκόνια 33 τ. μ. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο της περιοχής, πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών. (Κωδ 4237)

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ (Αγία Σοφία) Όμορφο γωνιακό διαμέρισμα 120τμ 2ου ορόφου κατασκευής του 1980 πλήρως ανακαινισμένο το 2018 σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής ο οποίος δίνει σε όμορφες μεγάλες βεράντες, ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα με άνετη βεράντα, 2 μεγάλα υ/δ με δρύινα δάπεδα, 1 λουτρό και 1 wc. Επιπλέον διαθέτει αυτονομία θέρμανσης φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και υπόγεια αποθήκη. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο ήπιας κυκλοφορίας σε καταπράσινο σημείο πλησίον Αγίας Σοφίας, αγοράς, σχολείων και μετρό. (Κωδ 58)

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ (Φάρος) Σε ένα από τα πιο προνομιακά και κεντρικά σημεία του Νέου Ψυχικού, σε μικρή απόσταση από την περιοχή του Φάρου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 98 τ. μ. στον 1ο όροφο προσεγμένης διπλοκατοικίας. Το ακίνητο συνδυάζει τη διαχρονική ποιότητα κατασκευής με σύγχρονες παρεμβάσεις, καθώς ανακαινίστηκε πλήρως το 2018, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε ένα ήσυχο αλλά ταυτόχρονα άμεσα προσβάσιμο σημείο. Ο χώρος υποδοχής είναι ιδιαίτερα φωτεινός και φιλόξενος, με κομψά δρύινα πατώματα που προσδίδουν ζεστασιά και χαρακτήρα. Η ανεξάρτητη κουζίνα, επώνυμης κατασκευής Biente, είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και σχεδιασμένη για πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν επίσης εντοιχισμένες ντουλάπες Biente, εξασφαλίζοντας άνετους αποθηκευτικούς χώρους, ενώ το μπάνιο είναι μοντέρνο, με ξεχωριστή καμπίνα ντους. Το διαμέρισμα περιβάλλεται από περιμετρικό μπαλκόνι, προσφέροντας ανοιχτό ορίζοντα και φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με υγραέριο και συνεχή παροχή ζεστού νερού, νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, κλιματισμό inverter, πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συναγερμού. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία σε εξαιρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και βασικές οδικές αρτηρίες. Σημειώνεται ότι το ακίνητο δεν διαθέτει ασανσέρ και θέση στάθμευσης, ενώ δεν υπάρχουν κοινόχρηστα έξοδα, γεγονός που μειώνει σημαντικά το πάγιο κόστος διαβίωσης. Επιπλέον, συνοδεύεται από ποσοστό συνιδιοκτησίας 1/3 επί οικοπέδου 243 τ. μ., προσδίδοντας επιπλέον αξία στην επένδυση. (Κωδ 4467) Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Home Project δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ (Όρια με Ελληνορώσων) Διαμέρισμα 61 τ. μ., 2ου ορόφου, σε υπό ανέγερση κτίριο, εξαιρετικής ποιοτικής κατασκευής, με 3 υπόγεια, ενεργειακής κλάσης Α+. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής που δίνει σε ωραία βεράντα, open plan κουζίνα, υ/δ που δίνει σε δικό του αυτόνομο μπαλκόνι και λουτρό. Επιπλέον διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, υποδομή για σύστημα συναγερμού, θέση στάθμευσης υπογείου με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, είσοδος στη πολυκατοικία με κωδικό και ειδική κάρτα εισόδου, αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου ή αντλία θερμότητας για ψύξη - θέρμανση, φωτοβολταϊκά που τροφοδοτούν με ρεύμα όλους τους κοινόχρηστους χώρους και τον ανελκυστήρα και αποθήκη. Βρίσκεται σε εξαιρετικό location, πλησίον αγοράς και νοσοκομείου αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιατρούς, σε απόσταση αναπνοής από σταθμό μετρό. (Κωδ 2391)

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ (Ελληνόρωσων) σε προνομιακή και ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά, διατίθεται φωτεινό διαμέρισμα 78 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 1984, με ανακαίνιση που πραγματοποιήθηκε το 2022. Το ακίνητο διαθέτει άνετο και ευρύχωρο σαλόνι με κομψά μαρμάρινα δάπεδα, το οποίο επικοινωνεί με μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Η σύγχρονη κουζίνα είναι ενιαία (open plan), προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δρύινα δάπεδα και ένα πλήρως λειτουργικό λουτρό. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα σύνδεσης σε φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και κοινόχρηστη αποθήκη. Η εξαιρετική του θέση, σε μικρή απόσταση από σταθμό μετρό, την τοπική αγορά, σχολεία και την Πλατεία Αγίας Σοφίας, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. (Κωδ 4591)

ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ (Πλησίον Φάρου και Αγ. Σοφίας) Οροφοδιαμέρισμα 105τμ 4ου ορόφου, υπό κατασκευή, με θερμοπρόσοψη και ενεργειακή κλάση Α+. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο πλησίον αγοράς. Αποτελείται χώρος σαλονοτραπεζαρίας με μεγάλα ανοίγματα και πρόσβαση σε άνετη βεράντα, open plan κουζίνα, 3 υ/δ εκ των οποίων το 1 master με en suite μπάνιο, άλλο ένα πλήρες μπάνιο, γκαρνταρόμπα και wc επισκεπτών. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, προεγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη και θέση στάθμευσης υπογείου.

PROPERTY AVAILABLE ONLY THOUGH AUCTION. Auction Date: 4/11/26 Situated in Neo Psychiko, a vibrant suburb of Athens just steps from Eleftheria Square, this 127 sq.m. property features a spacious living area, three bedrooms, a kitchen, and a WC. It combines the convenience of proximity to the city center with a peaceful residential atmosphere, offering an ideal balance between urban living and tranquility.

Πωλείται ακίνητο σε κεντρικό σημείο στην Φιλοθέη. Αποτελείται από τρία επίπεδα, ημιυπόγειο 213τ. μ., πρώτος όροφος 199 τ. μ. και δώμα 45 τ. μ. Πλησίον πλατείας Κορυζή, σε γειτονιά πολυτελών κατοικιών.

Νεο Ψυχικο, καταπληκτικο Διαμέρισμα 108 τμ Προς Πώληση, σε υπερυψωμενο Ισόγειο, στην περιοχη Άγιος Γεώργιος πληρως ανακαινισμενο το 2026. Αποτελείται από μεγαλο σαλονι με τραπεζαρια με προσβαση σε βεραντα και θεα το πρασινο. Μια κουζινα με προσβαση σε ακαλυπτο χωρο και αποθηκη, 1 WC, 2 ευρυχωρα υπνοδωματια και ενα μεγαλο μπανιο. Πολλες ντουλαπες. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με πετρελαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ηλεκτρικα ρολλα και σιτες, και τα δάπεδα είναι: γρανιτοπλακακια. Διαθετει προεγκατασταση συναγερμου, φυσικου αεριου, ειναι smart Home, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, 600 Χιλιόμετρα από μετρό (ΕΘΝΙΚΗ ΑΜΥΝΑ), είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Οπτικη ινα. Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, σε κομβικο σημειο -Με τα ποδια στο κεντρο του Νεου Ψυχικου, διπλα σε κεντρικες αρτηριες, σχολεια και καταστηματα. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 2-70 - Στο Κάτω Χαλάνδρι στα σύνορα με το Νέο Ψυχικό πολύ κοντά στο μετρό στάση Χολαργού πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 209 τ. μ. Χρήζει μερικής ανακαίνισης. Τα κουφώματα είναι ξύλινα με διπλά τζάμια και τα δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο. Ο χώρος υποδοχής είναι μεγάλος και φωτεινός. Η κουζίνα διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, είναι φωτεινή και οδηγεί στην τραπεζαρία. Υπάρχει έτοιμη υποδοχή και μελέτη του ανελκυστήρα για την εγκατάστασή του. Ο ιδιοκτήτης είναι πρόθυμος να το παραδώσει εγκατεστημένο. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η θέρμανση γίνεται με φυσικό αέριο. Η θέση στάθμευσης είναι ανοικτή. - Τιμή: 750.000 €

Νέο ψυχικό πλησίον πλατείας Ελευθερίας διαμέρισμα ισογείου 96τμ. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι 1υ/δ, κουζίνα, 1 μπάνιο. Διαθέτει αποθήκη 15 τμ περίπου, καθώς και 200 τμ αποκλειστική χρήση οικοπέδου. Χρήζει ανακαίνισης. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική.

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ, Ευκάλυπτοι - Άνω Φάρος - Οροφοδιαμέρισμα 148τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2000, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 12τμ, τζάκι, βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό. Πωλείται Όροφο διαμέρισμα στο Παλαιό Ψυχικό - Οδός Δάφνης. Σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά του Παλαιού Ψυχικού, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, πρόσοψης και διαμπερές όροφο διαμέρισμα ισογείου, συνολικής επιφάνειας 148 τ. μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ανατολικού προσανατολισμού. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Επιφάνεια: 148 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 1 μπάνιο & 1 WC επισκεπτών. Μεγάλο σαλόνι, τζάκι, χώρος τραπεζαρίας. Ανεξάρτητος χώρος κουζίνας με εντοιχισμένες συσκευές (εκτός ψυγείου). Επιπλέον χώρος γραφείου. Laundry room. Βεράντα με άμεση πρόσβαση σε κήπο. Αποθήκη 12 τ. μ. στον κήπο. Μεγάλος κοινόχρηστος κήπος. Τεχνικά & Άνεση: Έτος κατασκευής: 1980. Ανακαίνιση: 2000. Θέρμανση: Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου. Μονάδες κλιματισμού (splits). Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες & σίτες. Δάπεδα: Μάρμαρο & ξύλινα δάπεδα, άριστης ποιότητας. Τριφασικό ρεύμα. Επιπλέον Πλεονεκτήματα: Κατάλληλο για επένδυση. Εξαιρετική τοποθεσία με πράσινο και ποιότητα ζωής. Ιδανικό για οικογένεια. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α. Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com. Τιμή €498.000 (κωδ. 98141 0) + (30) 2106770491 Royal Estates

Ημιυπόγειο ( επενδυτικο) studio επιφάνειας 25 τμ σε εξαιρετικο σημείο του Ν. Ψυχικου. Πλησίον Μετρό Νοσοκομείων Πενταγωνου. Χρίζει ανακαινιση. Πωλείται 70000 Βρίσκεται σε πολυκατοικία η οποία είναι σε πολύ καλή κατάσταση. Έχει γίνει θερμομόνωση

ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΜΕ ΜΗΝΙΑΙΟ ΜΙΣΘΩΜΑ 600€. Διαμέρισμα ισογείου 35 τ. μ., δίπλα στην Πλατεία Ελευθερίας στο Νέο Ψυχικό, σε άριστη κατάσταση, επιπλωμένο, πολύ φωτεινό με κήπο και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης - διαμόρφωσης. Το διαμέρισμα έχει αποκλειστική χρήση κήπου επιφανείας 93 τ. μ. και τμήματος ισογείου πυλωτής, επιφανείας 30 τ. μ. Το μισθωτήριο λήγει τον Μάρτιο του 2027. Τιμή 155.000€. 6936771637

Σε ωραίο σημείο στο Νέο Ψυχικό, οροφοδιαμέρισμα 87 τ. μ., 3ου ορόφου σε σύγχρονη τετραώροφη πολυκατοικία, υπό κατασκευή. Αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής με open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και αποθήκη. Το διαμέρισμα διαθέτει βεράντες, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμό, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, δρύινα πατώματα, ηλιακό, ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης pilotis.