Venta de apartamentos - Δημοτική Ενότητα Ψυχικού

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ - Διαμέρισμα 158τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 master, 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση, ήσυχο, θέα βουνό, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων ξύλο, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €465.000 (κωδ. 42334) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ - Διαμέρισμα 116τμ, 3 υ/δ, 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1959, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, πρόσοψης, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο. Τιμή €570.000 (κωδ. 83999) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Σε κεντρικό σημείο του Παλαιού Ψυχικού, στην περιοχή Ευκάλυπτοι και πολύ κοντά στον Φάρο, διατίθεται προς πώληση ισόγειο οροφοδιαμέρισμα επιφάνειας 148 τ. μ., το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 630 τ. μ. Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας πολυκατοικίας που περιλαμβάνει συνολικά άλλες 2 κατοικίες - οροφοδιαμερίσματα. Είναι κατασκευής του 1990, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο. Εσωτερική Διαρρύθμιση και Χώροι: Η διαρρύθμιση του οροφοδιαμερίσματος περιλαμβάνει: - Μεγάλο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι. - Μια ανεξάρτητη κουζίνα, δίπλα στην οποία είναι τοποθετημένος αυτόνομος χώρος αποθήκευσης και laundry room. - Τρία υπνοδωμάτια, στα οποία η πρόσβαση γίνεται με μερικά σκαλιά, εκ των οποίων το ένα είναι master υπνοδωμάτιο με δικό του en-suite μπάνιο, ενώ τα άλλα δύο υπνοδωμάτια μοιράζονται το δεύτερο πλήρες μπάνιο του ορόφου. - Επίσης διατίθεται 1 wc. Τεχνικά Χαρακτηριστικά και Πλεονεκτήματα: - Θέρμανση και Κλιματισμός: Διαθέτει ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου, εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού και ηλιακό θερμοσίφωνα. - Υλικά και Κουφώματα: Τα εξωτερικά κουφώματα είναι ξύλινα με διπλά τζάμια, οι βεράντες διαθέτουν τέντες, ενώ τα δάπεδα στους χώρους του ακινήτου είναι κατασκευασμένα από πλακάκια και ξύλο. - Ασφάλεια και άλλα Στοιχεία: Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας και αποθήκη. Δεν διαθέτει θέση parking. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Εξωτερικοί Χώροι: Το οροφοδιαμέρισμα διαθέτει μια φαρδιά βεράντα, η οποία προσφέρει άμεση θέα προς τον κοινόχρηστο κήπο του οικοπέδου, ο οποίος περιλαμβάνει γκαζόν και δέντρα. Δυνατότητα Συνδυαστικής Πώλησης: Το ακίνητο αυτό μπορεί να πουληθεί συνδυαστικά με ένα διαμέρισμα ημι-υπογείου επιφάνειας 47 τ. μ., το οποίο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και 1 wc. Ο χώρος αυτός συνδέεται με το ισόγειο διαμέρισμα μέσω εσωτερικής σκάλας, διαθέτει όμως και απευθείας πρόσβαση από το κεντρικό κλιμακοστάσιο και το ασανσέρ της πολυκατοικίας. Είναι κατάλληλος για χρήση ως στούντιο προσωπικού, ξενώνας, γραφείο και αποθήκη, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και έχει άμεση έξοδο προς τον κήπο. Τιμή Μόνο για το Ισόγειο (148 τ. μ.) : 650.000€. Τιμή για τη Συνδυαστική Πώληση (Συνολική επιφάνεια 195 τ. μ.) : 790.000€. PROPERTY CODE: ΑΒ2440894 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Παλαιό Ψυχικό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 123 τ. μ ( αποτελειται απο 99,37μ2 στον όροφο και σοφίτα 23,18 μ2 ) και βρίσκεται σε οικόπεδο 801 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 στο Υπόγειο ( 14μ2 ). Έχει κατασκευαστεί το 1961, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, 450 Μέτρα από Λεωφόρο Κηφισίας. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Αρχοντικό, Αποθήκη 12 μ2, Τιμή: €516.000. Στην παρακάτω διεύθυνση μπορείτε να δείτε 3D περιήγηση του ακινήτου : https://my.matterport.com/show/?m=ZZ5v4cyRhX5 Alfa Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945181618, email: [email protected]

ΜΑΡΟΥΣΙ, Νέα Φιλοθέη - Διαμέρισμα 54τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Τιμή €288.000 (κωδ. 185477) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΜΑΡΟΥΣΙ, Νέα Φιλοθέη - Διαμέρισμα 148τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 5ος (90τμ) - 6ος (58τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Τιμή €871.000 (κωδ. 185490) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδ: 1051670 - Παλαιό Ψυχικό Ευκάλυπτοι - Άνω Φάρος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 193 τ. μ. στον 1 ο όροφο. Αποτελείται από 4 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, 3 Μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και ανακαινίστηκε μερικώς το 2019. Διαθέτει θέρμανση Ατομική - Αέριο, Θέα σε Βουνό, Κουφώματα Ξύλινα, Τζάκι, Συναγερμό, Διπλά τζάμια, Σκαλιά εισόδου, Μπαλκόνια 25 τ. μ. - Τιμή: 600.000 €.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρούσι - Νέα Φιλοθέη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 175 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο, 1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Εσωτερικό Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Δωμάτιο υπηρεσίας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €1.110.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Διαμερισμα 1 ου οροφου 118 τετραγωνικα μετρα πληρως ανακαινισμενο το 2022. Διαθετει ανετο καθιστικο, δυο υπνοδωματια και δυνατοτητα τριτου, λουτρο και ανεξαρτητη κουζινα. Η κουζινα ειναι εξοπλισμενη με εστιες, φουρνο, ψυγειοκαταψυκτη, πλυντηριο πιατων και φουρνο μικροκυματων. Πορτα ασφαλειας, συναγερμος, κουφωματα αλουμινιου με διπλα τζαμια και ηλεκτρικα ρολα. Τα δαπεδα ειναι δρυινα και γρανιτοπλακακι στα υπνοδωματια. Αυτονομη θερμανση πετρελαιου, κλιματισμος και ηλιακος θερμοσιφωνας. Υπαρχουν ετοιμοι κρυφοι φωτισμοι και φωτιστικα σε ολους τους χωρους. Θεση σταθμευσης και χρηση ταρατσας.

ΦΙΛΟΘΕΗ Διαμέρισμα 238τμ Ισογείου σε διπλοκατοικία με οικόπεδο 630τμ και με αναλογία 50%. Το ακίνητο αποτελείται από ένα αποπερατωμένο διαμέρισμα 130τμ και ένα διαμέρισμα 108τμ το οποίο είναι στο στάδιο των μπετών. Στο διαμέρισμα 130τμ αναπτύσσεται χώρος υποδοχής, κουζίνα, 2 υ/δ με δυνατότητα διαμόρφωσης 3ου και 2 μπάνια. Χρήζει ανακαίνισης. Το Διαμέρισμα 108τμ είναι στο στάδιο των μπετών και έχει δυνατότητες διαμόρφωσης των χώρων. Επίσης υπάρχει δυνατότητα συνένωσης.

ΜΑΡΟΥΣΙ, Νέα Φιλοθέη - Διαμέρισμα 85τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Τιμή €465.000 (κωδ. 185485) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΜΑΡΟΥΣΙ, Νέα Φιλοθέη - Διαμέρισμα 76τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Εκλεπτυσμένο διαμέρισμα 2υδ 86τμ στη Νέα Φιλοθέη Μαρούσι Σε μια προνομιακή τοποθεσία της Νέας Φιλοθέης προσφέρεται προς πώληση ένα μη επιπλωμένο διαμέρισμα 86τμ, υπό κατασκευή. Βρίσκεται στον 3ο όροφο πρόσοψης, διαμπερές και φωτεινό, με προσανατολισμό ανατολικοδυτικό και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο εντάσσεται σε ενεργειακή κλάση Α+ χάρη στη θερμοπρόσοψη, τα ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής και τα διπλά τζάμια, ενώ διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, κύριο μπάνιο και ξεχωριστό wc, μεγάλες βεράντες ιδανικές για χαλάρωση και θέα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο προσφέροντας αίσθηση πολυτέλειας και ζεστασιάς. Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο, με ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση για ασφάλεια και άνεση. Ο ατομικός λέβητας φυσικού αερίου εξασφαλίζει αποτελεσματική θέρμανση, ενώ υπάρχει κλιματισμός σε καθιστικό και υπνοδωμάτια. Το κτίριο προσφέρει υψηλού επιπέδου παροχές και έργα υποδομής πολυτελούς χαρακτήρα. Υπάρχει μία κλειστή θέση parking και ξεχωριστή αποθήκη, φορτιστής αυτοκινήτου για ηλεκτρικά οχήματα, ασανσέρ και κοινόχρηστος κήπος που αναδεικνύει την ποιότητα διαβίωσης. Παρέχεται σύνδεση internet και επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική με ενεργειακά χαρακτηριστικά όπως θερμοπρόσοψη και ηλιακός, ενώ οι μεγάλες βεράντες και η ανοιχτή όψη το καθιστούν ιδανικό για όσους επιζητούν ήρεμο αλλά ταυτόχρονα σύγχρονο τρόπο ζωής. Η Νέα Φιλοθέη στο Μαρούσι προσφέρει ήσυχο και πράσινο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής, ενώ οι αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται έως 500μ, κάνοντας τη γειτονιά ιδανική για δραστήριους κατοίκους. Οι συγκοινωνίες και οι οδικές αρτηρίες του Αμαρουσίου προσφέρουν γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στα βόρεια προάστια, συνδυάζοντας πολυτέλεια, πρακτικότητα και ποιότητα ζωής. Αυτό το πολυτελές, ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα αποτελεί μοναδική ευκαιρία για αγορά σε αναπτυσσόμενη γειτονιά του Μαρουσίου, κατάλληλο για οικογένεια ή επενδυτή που αναζητεί άνεση, ασφάλεια και σύγχρονες παροχές Τιμή €419.000 (κωδ. 185708) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ Σε μία από τις πιο προνομιακές και καταπράσινες περιοχές της Αθήνας, στο Παλαιό Ψυχικό, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα φωτεινό και καλοδιατηρημένο ισόγειο οροφοδιαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 148 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Πρόκειται για ένα διαμπερές ακίνητο με πρόσοψη και ανατολικό προσανατολισμό, το οποίο λούζεται στο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και προσφέρει άμεση επαφή με τον εξωτερικό χώρο και το πράσινο. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC επισκεπτών, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού με τζάκι δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ η τραπεζαρία εντάσσεται αρμονικά στο χώρο, ιδανική για καθημερινές στιγμές αλλά και φιλοξενία. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, λειτουργική και εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές, ενώ υπάρχει και επιπλέον χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση. Ξεχωριστό laundry room ενισχύει την πρακτικότητα της κατοικίας. Η άμεση πρόσβαση από τη βεράντα στον όμορφα διαμορφωμένο κήπο αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και επαφή με τη φύση. Ο μεγάλος κοινόχρηστος κήπος με δέντρα προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας, ενώ η ιδιωτική αποθήκη 12 τ. μ. στον κήπο καλύπτει επιπλέον αποθηκευτικές ανάγκες. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε το 2000, διατηρώντας σε άριστη κατάσταση τα ποιοτικά του χαρακτηριστικά, όπως τα μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, μονάδες κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και τριφασικό ρεύμα, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή λειτουργικότητα. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι κατηγορίας Ζ. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί εγγύηση ποιότητας ζωής, καθώς το Παλαιό Ψυχικό φημίζεται για την ησυχία, την ασφάλεια και το πράσινο περιβάλλον του, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, αισθητικής και στρατηγικής τοποθεσίας. (Κωδ 4462) Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Home Project δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ Εξαιρετικής ποιοτικής κατασκευής πολυτελές διαμέρισμα 135 τ. μ., ισογείου με κήπο 110 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης και ιδιωτική πισίνα, σε πολυτελές υπό ανέγερση κτίριο υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο αποτελείται από ιδιαίτερα φωτεινό κι ευρύχωρο χώρο υποδοχής με τζάκι που δίνει στον όμορφα διαμορφωμένο κήπο με τη πισίνα, open plan κουζίνα μοντέρνου σχεδιασμού ιδιαίτερα εργονομική, 3 ευρύχωρα υ/δ, 2 λουτρά και WC επισκεπτών. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη, 2 θέσεις στάθμευσης κλειστές, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού με κάμερες, αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό. Βρίσκεται σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές του Παλαιού Ψυχικού σε ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και κεντρικές οδικές αρτηρίες. (Κωδ 4114)

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ Υψηλής αισθητικής οροφοδιαμέρισμα 172 τ. μ., 1ου ορόφου, με αποκλειστικής χρήσης πισίνα, σε υπό ανέγερση εξαιρετικής ποιοτικής κατασκευής κτίριο, ενεργειακής απόδοσης Α+. Το ακίνητο αποτελείται από πολύ ευρύχωρο χώρο υποδοχής με ενεργειακό τζάκι που δίνει σε πολύ ωραία μεγάλη βεράντα με τη πισίνα, open plan μεγάλη κουζίνα, 3 ευρύχωρα υ/δ master με ensuite λουτρά, εκ των οποίων το 1 διαθέτει και walk-in closet και WC ξένων. Επιπλέον διαθέτει ένα ανεξάρτητο στούντιο υπηρεσίας, αποθήκη υπογείου, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm, πόρτα ασφαλείας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, boiler, εξαιρετικά δρύινα πατώματα και προεγκατάσταση συναγερμού. Βρίσκεται σε άψογη τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες. Τιμή συζητήσιμη. (Κωδ 3995)

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ Υψηλής αισθητικής οροφοδιαμέρισμα 260 τ. μ., ισογείου, με αποκλειστικής χρήσης κήπο και πισίνα, σε υπό ανέγερση εξαιρετικής ποιοτικής κατασκευής κτίριο, ενεργειακής απόδοσης Α+. Το ακίνητο αποτελείται από πολύ ευρύχωρο χώρο υποδοχής με ενεργειακό τζάκι που δίνει στο πανέμορφα διαμορφωμένο κήπο με τη πισίνα, open plan μεγάλη κουζίνα, 3 ευρύχωρα υ/δ master με ensuite λουτρά, εκ των οποίων το 1 διαθέτει και walk-in closet και WC ξένων. Επιπλέον διαθέτει ένα ανεξάρτητο στούντιο υπηρεσίας 89 τ. μ., αποθήκη υπογείου, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm, πόρτα ασφαλείας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, boiler, εξαιρετικά δρύινα πατώματα και προεγκατάσταση συναγερμού. Βρίσκεται σε άψογη τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες. Τιμή συζητήσιμη. (Κωδ 3994)

ΦΙΛΟΘΕΗ Ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 142 τ. μ., 1ου ορόφου, σε καλοδιατηρημένη τριπλοκατοικία, κατασκευής του 1970, με 33% ποσοστό επί του οικοπέδου. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο χώρο υποδοχής που δίνει σε ωραία βεράντα, ανεξάρτητη ευρύχωρη κουζίνα που δίνει σε ανεξάρτητη βεράντα, 3 μεγάλα υ/δ, μεγάλο και φωτεινό λουτρό και WC επισκεπτών. Επιπλέον διαθέτει βεράντες περιμετρικά, ξύλινα κουφώματα με χονδρούς υαλοπίνακες, δρύινα πατώματα και μωσαϊκό, αποθήκη και αυτόνομη θέρμανση με παροχή φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε προνομιούχο σημείο της περιοχής με θέα σε πάρκο, σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά, πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών. (Κωδ 3012)

Φιλοθέη: Ανακαινισμένο 1 Υ/Δ με Αυτόνομη Είσοδο - Ιδανικό για Singles, Ζευγάρια ή Επένδυση! Αποκτήστε ένα κομμάτι στην καρδιά της Φιλοθέης! Σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικά λειτουργικό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 48 τ. μ. στην αριστοκρατική περιοχή της Φιλοθέης. Κατασκευασμένο το 1960 και με ανακαίνιση το 2018, αυτό το ισόγειο διαμέρισμα προσφέρει άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον έξοδα. Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και αίσθηση μικρής μονοκατοικίας. Αποτελείται από ένα φωτεινό καθιστικό, ξεχωριστή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με ξύλινο δάπεδο και ένα μοντέρνο μπάνιο. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ο κλιματισμός (2 μονάδες) εξασφαλίζουν θερμική και ηχητική άνεση. Η Φιλοθέη φημίζεται για το πράσινο, την ασφάλεια και την υψηλή ποιότητα ζωής. Η πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, νοσοκομεία και κεντρικούς οδικούς άξονες είναι άμεση. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως εξαιρετικά επενδυτικό, ιδανικό για εκμετάλλευση (με εκτιμώμενο ενοίκιο 600€) προς φοιτητές, singles, ζευγάρια ή επαγγελματίες που αναζητούν στέγη σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Επίσης, αποτελεί ιδανική επιλογή για γονείς που επιθυμούν να εξασφαλίσουν κατοικία για τα παιδιά τους ή για όσους επιθυμούν να ζήσουν στην Φιλοθέη σε μια προσιτή τιμή. Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα σε μία από τις πιο premium διευθύνσεις της Αττικής. Τιμή πώλησης: €160.000 Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ04724

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ Διαμέρισμα κεντρικό 158τμ 1ου ορόφου ανακατασκευασμένο το 2006, ιδιαίτερα φωτεινό σε τριπλοκατοικία εποχής και σε οικόπεδο 560τμ. Το διαμέρισμα αποτελείται απο άνετους χώρους σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι, και ωραία δρύινα δάπεδα ανεξάρτητη κουζίνα, 3 υ/ δ εκ των οποίων τα 2 με δυνατότητα master, 2 λουτρά και wc. Επιπλέον διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, 2 αποθήκες και δυνατότητα για θέση στάθμευσης. (Κωδ 126)

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ Διαμέρισμα 127 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου, σε περιποιημένο κτίριο, κατασκευής του 2011. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υ/δ και 2 λουτρά. Επιπλέον διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, υποδαπέδια θέρμανση στα λουτρά, θέση στάθμευσης, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, νυχτερινό ρεύμα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε άριστο σημείο της περιοχής, πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών. (Κωδ 3311)