Продажа трехкомнатных квартир - Δημοτική Ενότητα Ψυχικού

Ψυχικό, 86 τ. μ. 1ου ορόφου, οροφοδιαμέρισμα, με ανεξάρτητη είσοδο σε διώροφο κτίριο. Αποτελείται από σαλόνι, 2 υ/δ, μεγάλη κουζίνα, μπάνιο,wc, βεράντα με θέα απεριόριστη και ιδιόκτητη ταράτσα. Έχει ανακαινισθεί μερικώς, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα. Έτος κατασκευής 1968. Κωδ. SI-086380. Τιμή πώλησης 380.000 ευρώ. RealEstateSirioti +30 6944101895, +30 2103617149. email: [email protected]

ΜΑΡΟΥΣΙ-ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ: Πολυτελές Διαμέρισμα 2ου ορόφου σε άριστο αρχιτεκτονικό και καυτασκευαστικό επίπεδο. Υπό ανέγερση - Ολοκλήρωση αρχές 2028. Με ενεργειακά συστήματα αλουμινίου θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, ενεργειακής κλάσης Α+. Ενδοδαπέδια θέρμανση και αντλία θερμότητας. Τζάκι. Χώρο στάθμευσης. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 65 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α+, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 20

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Παλαιό Ψυχικό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 123 τ. μ ( αποτελειται απο 99,37μ2 στον όροφο και σοφίτα 23,18 μ2 ) και βρίσκεται σε οικόπεδο 801 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 στο Υπόγειο ( 14μ2 ). Έχει κατασκευαστεί το 1961, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, 450 Μέτρα από Λεωφόρο Κηφισίας. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Αρχοντικό, Αποθήκη 12 μ2, Τιμή: €516.000. Στην παρακάτω διεύθυνση μπορείτε να δείτε 3D περιήγηση του ακινήτου : https://my.matterport.com/show/?m=ZZ5v4cyRhX5 Alfa Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945181618, email: [email protected]

ΜΑΡΟΥΣΙ, Νέα Φιλοθέη - Διαμέρισμα 85τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Τιμή €465.000 (κωδ. 185485) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΜΑΡΟΥΣΙ, Νέα Φιλοθέη - Διαμέρισμα 76τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Εκλεπτυσμένο διαμέρισμα 2υδ 86τμ στη Νέα Φιλοθέη Μαρούσι Σε μια προνομιακή τοποθεσία της Νέας Φιλοθέης προσφέρεται προς πώληση ένα μη επιπλωμένο διαμέρισμα 86τμ, υπό κατασκευή. Βρίσκεται στον 3ο όροφο πρόσοψης, διαμπερές και φωτεινό, με προσανατολισμό ανατολικοδυτικό και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο εντάσσεται σε ενεργειακή κλάση Α+ χάρη στη θερμοπρόσοψη, τα ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής και τα διπλά τζάμια, ενώ διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, κύριο μπάνιο και ξεχωριστό wc, μεγάλες βεράντες ιδανικές για χαλάρωση και θέα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο προσφέροντας αίσθηση πολυτέλειας και ζεστασιάς. Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο, με ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση για ασφάλεια και άνεση. Ο ατομικός λέβητας φυσικού αερίου εξασφαλίζει αποτελεσματική θέρμανση, ενώ υπάρχει κλιματισμός σε καθιστικό και υπνοδωμάτια. Το κτίριο προσφέρει υψηλού επιπέδου παροχές και έργα υποδομής πολυτελούς χαρακτήρα. Υπάρχει μία κλειστή θέση parking και ξεχωριστή αποθήκη, φορτιστής αυτοκινήτου για ηλεκτρικά οχήματα, ασανσέρ και κοινόχρηστος κήπος που αναδεικνύει την ποιότητα διαβίωσης. Παρέχεται σύνδεση internet και επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική με ενεργειακά χαρακτηριστικά όπως θερμοπρόσοψη και ηλιακός, ενώ οι μεγάλες βεράντες και η ανοιχτή όψη το καθιστούν ιδανικό για όσους επιζητούν ήρεμο αλλά ταυτόχρονα σύγχρονο τρόπο ζωής. Η Νέα Φιλοθέη στο Μαρούσι προσφέρει ήσυχο και πράσινο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής, ενώ οι αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται έως 500μ, κάνοντας τη γειτονιά ιδανική για δραστήριους κατοίκους. Οι συγκοινωνίες και οι οδικές αρτηρίες του Αμαρουσίου προσφέρουν γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στα βόρεια προάστια, συνδυάζοντας πολυτέλεια, πρακτικότητα και ποιότητα ζωής. Αυτό το πολυτελές, ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα αποτελεί μοναδική ευκαιρία για αγορά σε αναπτυσσόμενη γειτονιά του Μαρουσίου, κατάλληλο για οικογένεια ή επενδυτή που αναζητεί άνεση, ασφάλεια και σύγχρονες παροχές Τιμή €419.000 (κωδ. 185708) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ Σε μία από τις πιο προνομιακές και καταπράσινες περιοχές της Αθήνας, στο Παλαιό Ψυχικό, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα φωτεινό και καλοδιατηρημένο ισόγειο οροφοδιαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 148 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Πρόκειται για ένα διαμπερές ακίνητο με πρόσοψη και ανατολικό προσανατολισμό, το οποίο λούζεται στο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και προσφέρει άμεση επαφή με τον εξωτερικό χώρο και το πράσινο. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC επισκεπτών, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού με τζάκι δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ η τραπεζαρία εντάσσεται αρμονικά στο χώρο, ιδανική για καθημερινές στιγμές αλλά και φιλοξενία. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, λειτουργική και εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές, ενώ υπάρχει και επιπλέον χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση. Ξεχωριστό laundry room ενισχύει την πρακτικότητα της κατοικίας. Η άμεση πρόσβαση από τη βεράντα στον όμορφα διαμορφωμένο κήπο αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και επαφή με τη φύση. Ο μεγάλος κοινόχρηστος κήπος με δέντρα προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας, ενώ η ιδιωτική αποθήκη 12 τ. μ. στον κήπο καλύπτει επιπλέον αποθηκευτικές ανάγκες. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε το 2000, διατηρώντας σε άριστη κατάσταση τα ποιοτικά του χαρακτηριστικά, όπως τα μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, μονάδες κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και τριφασικό ρεύμα, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή λειτουργικότητα. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι κατηγορίας Ζ. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί εγγύηση ποιότητας ζωής, καθώς το Παλαιό Ψυχικό φημίζεται για την ησυχία, την ασφάλεια και το πράσινο περιβάλλον του, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, αισθητικής και στρατηγικής τοποθεσίας. (Κωδ 4462) Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Home Project δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ Διαμέρισμα 127 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου, σε περιποιημένο κτίριο, κατασκευής του 2011. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υ/δ και 2 λουτρά. Επιπλέον διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, υποδαπέδια θέρμανση στα λουτρά, θέση στάθμευσης, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, νυχτερινό ρεύμα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε άριστο σημείο της περιοχής, πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών. (Κωδ 3311)

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ Εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 136 τ. μ., 1ου ορόφου, σε άριστη κατάσταση, φωτεινό και διαμπερές το οποίο βρίσκεται σε συγκρότημα 2 πολυκατοικιών, κατασκευής του 1980, περιβαλλόμενων από μεγάλους εντυπωσιακούς κήπους. Το ακίνητο αποτελείται από χώρο εισόδου με γκαρνταρόμπα, ευρύχωρο και φωτεινό χώρο υποδοχής με τζάκι που δίνει σε άνετη βεράντα με θέα στους εντυπωσιακούς καταπράσινους κήπους, ανεξάρτητη ευρύχωρη κουζίνα, η οποία έχει δική της ανεξάρτητη βεράντα με θέα στους όμορφους κήπους, εσωτερική αποθήκη - laundry room, βεστιάριο, 2 μεγάλα υ/δ που δίνουν σε βεράντες με την όμορφη θέα στους κήπους, family room, το οποίο μπορεί να έχει και χρήση ως 3ου υ/δ και 2 λουτρά, εκ των οποίων το ένα είναι με ντούζ. Επιπλέον διαθέτει πτυσσόμενες πόρτες στις μπαλκονόπορτες, αποθήκη υπογείου, θέση στάθμευσης υπογείου, εκπληκτικά δρύινα πατώματα σε ολόκληρο το διαμέρισμα, θυροτηλέφωνο και αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Βρίσκεται στο καλύτερο σημείο του Παλαιού Ψυχικού σε καταπράσινο τοπίο, πλησίον της πλατείας Ελευθερίας και του λόφου της Φιλοθέης. (Κωδ 1745)

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Φιλοθέη - Δροσοπούλου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 255 τ. μ., Αποτελειται απο 2 διαμερισματα, το ενα 145 τμ με ετος κατασκευης το 1976 και το αλλο (εσωτερικο ) στα 110 τμ. που ειναι στα μπετα. Μπορουν να ενωθουν και να γινουν ενα διαμερισμα 'η να παραμεινουν σαν δυο. Το υπαρχον διαμερισμα εχει 2Υ/Δ και ενα μπανιο, σαλονι, κουζινα και ενα βοηθητικό δωματιο. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Παραδοσιακή Οικία, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα.

Μαρούσι - Νέα Φιλοθέη: πωλείται γωνιακό διαμπερές διαμέρισμα 81τμ στον 3ο όροφο με απεριόριστη θέα. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι με την κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, υπόγεια αποθήκη, θέση στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό, κουφώματα αλουμινίου, τέντες, συναγερμό, βεράντες, πατάρι, και δάπεδα από μάρμαρο. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα και πλατείες, σχολεία, Super Market. Τιμή: €290.000 SPACE REAL ESTATE Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103009091 Email: [email protected] Website: https://realspace.gr/

ΜΑΡΟΥΣΙ - ΑΓΙΑ ΦΙΛΟΘΕΗ. Μια καθημερινότητα με την αίσθηση ιδιωτικού resort, σε ένα από τα πιο ιδιαίτερα οικιστικά συγκροτήματα της περιοχής. Μέσα σε περίπου 9,5 στρέμματα πλούσιου πρασίνου και επιμελημένων κήπων, οι κάτοικοι απολαμβάνουν τρεις κοινόχρηστες πισίνες, γυμναστήριο, αίθουσα συγκεντρώσεων και εκδηλώσεων, playroom και τρία WC στο επίπεδο του κήπου. Ένα περιβάλλον ηρεμίας, άνεσης και ιδιωτικότητας, όπου η αίσθηση των διακοπών γίνεται μέρος της καθημερινότητας. Στο συγκρότημα, κατασκευής 2004, πωλείται φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα 85 τ. μ. στον 3ο όροφο, με ανοιχτή θέα και ενιαία βεράντα. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα, άνετο σαλόνι με δάπεδο από λευκό μασίφ μάρμαρο και τζάκι επενδυμένο με ιταλικό μάρμαρο, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC με ντουσιέρα σε κλειστή καμπίνα. Οι ιδιαίτερες ποιοτικές λεπτομέρειες των υλικών αναδεικνύουν τον χαρακτήρα του ακινήτου. Παροχές: αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, boiler, κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά, ηλεκτρικές τέντες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, έγχρωμη θυροτηλεόραση. Περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και φωτιζόμενη αποθήκη. Ο πυρήνας του συγκροτήματος στον οποίο ανήκει το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο πολυτελή ανελκυστήρα με διπλές πόρτες. Η τοποθεσία συνδυάζει ησυχία και πράσινο με εγγύτητα στο Golden Hall και στην περιοχή της υπό ανάπτυξη επένδυσης καζίνο στο Μαρούσι. Ένα ξεχωριστό σπίτι για όσους επιθυμούν ποιότητα ζωής και υποδομές αναψυχής στον τόπο κατοικίας τους. ( ΣΗΜ. οι φωτογραφιές έχουν υποστεί επεξεργασία προκειμένου να αφαιρεθούν τα προσωπικά αντικείμενα των ενοικων, ωστόσο ανταποκρίνονται στη εικόνα και την πραγματική κατάσταση του διαμερίσματος. ) ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 420.000 €

ΦΙΛΟΘΕΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Διαμέρισμα 120τμ, 2 υ/δ, 1ος (120τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1985, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, σίτες. Τιμή €500.000 (κωδ. 12895) 210-2588410 - 9, 210-2588974 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ | Οι πληροφορίες των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι ενδιαφερόμενοι είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012, ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Διαμέρισμα, 90 τ. μ., Προς Πώληση, Μαρούσι, Νέα Φιλοθέη, 1ος Όροφος, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 425.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Ψυχικό, Παλιό Ψυχικό, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 116 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1959, Ανακαινισμένο 2021, 2 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Δρύινα πατώματα σε όλο το σπίτι, Δεν διαθέτει ασανσέρ., Μισθωμένο μέχρι το Σεπτέμβριο του 2026 με ενδεχόμενη παράταση μίσθωσης για ένα ακόμα έτος., Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 580.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Μοντέρνο & Κομψό Διαμέρισμα στο Παλαιό Ψυχικό - Προνομιακή Τοποθεσία Κοντά σε 14 Πρεσβείες Βρίσκεται στο αριστοκρατικό προάστιο του Παλαιού Ψυχικού, αυτό το πλήρως επιπλωμένο και όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό κομψότητας, άνεσης και προνομιακής τοποθεσίας. Τοποθετημένο σε μια ιδιαίτερα περιζήτητη οικιστική περιοχή κοντά σε πολλές πρεσβείες, το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για υψηλού επιπέδου επενδυτική επιλογή. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε αρχικά το 1960 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2020. Έχει αναβαθμιστεί με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονα φινιρίσματα, δημιουργώντας ένα εκλεπτυσμένο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο εκτείνεται σε 89 τ. μ. και διαθέτει φωτεινή και ευρύχωρη ενιαία διαρρύθμιση (open-plan), που συνδέει αρμονικά τη μοντέρνα κουζίνα, το καθιστικό και την τραπεζαρία. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν την άφθονη είσοδο φυσικού φωτός και προσφέρουν πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι, ενώ τα υπνοδωμάτια έχουν θέα προς τον εξωτερικό χώρο, ενισχύοντας την αίσθηση άνεσης και ηρεμίας. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα μπάνια, το ένα εκ των οποίων είναι en-suite. Και τα δύο έχουν σχεδιαστεί με minimal αισθητική και είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες παροχές, συμπεριλαμβανομένου πλυντηρίου ρούχων. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου με σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, υποδομή για ηλιακό θερμοσίφωνα και ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας από ανοξείδωτο χάλυβα, εξασφαλίζοντας τόσο ενεργειακή απόδοση όσο και υψηλό επίπεδο ασφάλειας. Στοιχεία Ακινήτου Τοποθεσία: Παλαιό Ψυχικό, Αθήνα (Βόρεια Προάστια) Επιφάνεια: 89 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 2 Καθιστικό & Τραπεζαρία Μοντέρνα Κουζίνα Μπαλκόνι Έτος Κατασκευής: 1960 Πλήρης Ανακαίνιση: 2020 Πλήρως Επιπλωμένο Τιμή: €420.000 Αυτό το κομψό διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση μιας εκλεπτυσμένης κατοικίας σε μία από τις πιο prestigιous γειτονιές της Αθήνας, σε κοντινή απόσταση από πρεσβείες, διεθνείς οργανισμούς και βασικές υποδομές της πόλης. PHOENIX REALTY GREECE Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6937977777

σε πολύ ωραία περιοχή, οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου σε διπλοκατοικία, ήσυχος δρόμος

Περιγραφή Ακινήτου Κωδικός ακινήτου: 88192 - Στην Φιλοθέη πωλείται ένα εκλεπτυσμένο οροφοδιαμέρισμα στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 178 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 1980, το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ και κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο. Οι μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω προσφέρουν εξαιρετική θέα και άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για χαλάρωση, ενώ η τοποθεσία του κοντά σε πάρκο και σχολείο προσφέρει επιπλέον πλεονεκτήματα για οικογένειες. Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό και προσφέρει πολύ άνετους χώρους, με δυνατότητα διαμόρφωσης για περισσότερα δωμάτια. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, σε μια πολύ κομβική τοποθεσία που συνδυάζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της περιοχής. Μην χάσετε την ευκαιρία να το αποκτήσετε! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιούχες περιοχές της Νέας Φιλοθέης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα 88 τ. μ., πρώτου ορόφου, κατασκευασμένο με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές. Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση: Εμβαδόν: 88 τ. μ. Όροφος: 1ος, 2 φωτεινά υπνοδωμάτια με ντουλάπες, 1 πολυτελές μπάνιο με ποιοτικά είδη υγιεινής, WC επισκεπτών, αυτόνομη, εργονομική κουζίνα με σύγχρονα ντουλάπια και άνετο σαλόνι, με μεγάλες μπαλκονόπορτες και πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι Τεχνικές Προδιαγραφές & Παροχές: Αντλία θερμότητας για χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση Ηλιακός θερμοσίφωνας Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Θερμομόνωση - ηχομόνωση Αυτόνομη θέρμανση - ψύξη Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα υψηλής αισθητικής Επιπλέον Χώροι: Ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή Αποθήκη στο υπόγειο Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, πάρκα, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άνεση και ποιότητα ζωής σε ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής. Στην ίδια μοντέρνα πολυκατοικία διατίθενται προς πώληση τα εξής ακίνητα : -1ος όροφος, διαμέρισμα : 101τ. μ -κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο, w.c, 3 υπνοδωμάτια : 485.000 ευρώ -4-5ος όροφος, μεζονέτα: 157 τ. μ. -κουζίνα, σαλόνι, 4 υπνοδωμάτια τα 2 master, 1 μπάνιο, 1 w.c : 835.000 ευρώ -4-5ος όροφος, μεζονέτα: 167 τ. μ. -κουζίνα, σαλόνι, 4 υπνοδωμάτια τα 2 master, 1 μπάνιο, 1 w.c : 890.000 ευρώ https://theprosperty.com/listings/14591 ☎️ 210 6812500.

Εξαιρετικό διαμέρισμα, διαμπερές 70 τ. μ. 1ου ορόφου, Χωρίς Ασανσέρ, σε συγκρότημα κατοικιών επί της οδού Στρέιτ, κατασκευής 1955 και πλήρως ανακαινισμένο το 2022. Αποτελείται από ευρύχωρο χολ, σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με εντειχισμένες ντουλάπες, μπάνιο και αποθήκη με υποδομή για πλυντήριο. Χαρακτηριστικά : Θέρμανση : Αυτόνομη με Φυσικό Αέριο και ζεστό νερό, 3 Air Condition, Κουφώματα : Αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, Δάπεδα : Μωσαϊκό-Παρκέ-Πλακάκι, Πόρτα Ασφαλείας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κομβικό σημείο με πολύ πράσινο, άμεση πρόσβαση στην οδό Κηφισίας, πλησίον αγοράς και μέσων μαζικής μεταφοράς. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση και βραχυχρόνια μίσθωση. Μεταβείτε στην διεύθυνση (URL) που ακολουθεί ώστε να περιηγηθείτε στους χώρους του διαμερίσματος. https://www.youtube.com/watch?v=w7kBYVMjlu4

ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ (Μαρούσι) Ρετιρέ 95τμ 4ου ορόφου με όμορφη θέα, μερικώς ανακαινισμένο το 2021, σε προνομιακό και ήσυχο σημείο πλησίον τοπικής αγοράς σχολείων και συγκοινωνιών. Αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής σαλονοτραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υ/δ και μπάνιο. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, δρύινα πατώματα στα υ/δ και πόρτα ασφαλείας. Δεν διαθέτει αποθήκη και θέση στάθμευσης.