Prodej bytů - Δημοτική Ενότητα Συκεών

ΣΥΚΙΕΣ πωλείται εξαιρετική νεόδμητη γκαρσονιέρα 59τμ στον 1ο όροφο οικοδομής πολυτελούς κατασκευής. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και ευρύχωρη βεράντα. Διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου και προεγκαταστάσεις κλιματισμού και ηλιακού θερμοσίφωνα. Με άριστη διαρρύθμιση και προνομιακό προσανατολισμό, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με αστικές συγκοινωνίες, αγορά, σούπερ μάρκετ και σχολεία. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Τιμή: 170000€ Κωδικός: 881423 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6974815012 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΣΥΚΙΕΣ πωλείται εξαιρετική νεόδμητη γκαρσονιέρα 50τμ στο ισόγειο οικοδομής πολυτελούς κατασκευής. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και ιδιωτική αυλή 35τμ. Διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου και προεγκαταστάσεις κλιματισμού και ηλιακού θερμοσίφωνα. Με άριστη διαρρύθμιση και προνομιακό προσανατολισμό, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με αστικές συγκοινωνίες, αγορά, σούπερ μάρκετ και σχολεία. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Τιμή: 135000€ Κωδικός: 881421 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6974815012 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΣΥΚΙΕΣ, ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 112τμ (99τμ ΚΑΘΑΡΑ), 1ου ΟΡΟΦΟΥ, ΣΕ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΟΥ 1990, 2Δ (ΣΚ) ΜΠ, ΜΕ ΜΙΑ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΥΛΩΤΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΕΝΙΑΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ (ΚΑΜΠΙΝΑ) ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΤΡΙΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ (ΕΝΑ ΣΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ ΑΠΟ ΕΝΑ ΣΤΑ ΔΩΜΑΤΙΑ), ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΞΥΛΟ ΚΑΙ ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΒΑΜΜΕΝΟ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΟ ΚΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΜΕ ΦΑΡΔΥ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΜΕ ΤΕΝΤΕΣ ΜΠΡΟΣΤΑ, ΦΑΡΔΥ ΚΛΕΙΣΤΟ (ΜΕ ΤΖΑΜΙ) ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΠΙΣΩ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΟΨΗ ΣΕ ΔΡΟΜΟ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Κωδικός ακινήτου: 1-1461 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μπότσαρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. σε οικόπεδο 450 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1968 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 189.000 €

Κωδικός ακινήτου: 1-1446 - Δήμος Θεσσαλονίκης Νέα Παραλία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 137.00 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 380.000 €

Διαμέρισμα στον 1ό όροφο της οικοδομής, προσόψεως σε κεντρικό σημείο της ανατολικής θεσσαλονίκης, το ακίνητο είναι κατασκευής 2007 και διαθέτει 44 περίπου τ. μ. αποτελείται απο ένα αυτόνομο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, μπάνιο καθώς και άνετη βεράντα. Το ακίνητο διαθέτει ακόμη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και ατομικό λέβητα αερίου. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Διαμέρισμα στην περιοχή της Ευζώνων με συνολική επιφάνεια 100 τ. μ. βρίσκεται στον 3ό όροφο μετασεισμικής οικοδομής και αποτελείται απο δύο αυτόνομες γκαρσονιέρες. Η πρώτη είναι 55 τ. μ. και η δεύτερη 45 τ. μ. και αποτελείται απο ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο η καθεμία. Κατάλληλο για επένδυση καθώς και για προσωπική χρήση ακόμη και για κατασκευή ενός διαμερίσματος. Άμεση πρόσβαση στην περιοχή ΧΑΝΘ καθώς και στην Ν. Παραλία. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Διαμέρισμα ρετιρέ δίπλα στο δημαρχείο στην Ν. Παραλία, το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση απο το κέντρο της πόλης βρίσκεται στον 7ο όροφο περιποιημένης οικοδομής και διαθέτει 97τ. μ.Το διαμέρισμα αποτελείται απο δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντιχοισμένη μεγάλη ντουλάπα, αυτόνομο χώρο κουζίνας, σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και ατομικό λέβητα αερίου. Κατάλληλο για οικογένειες. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Διαμέρισμα 93 τ. μ. 2ου ορόφου επί της οδού Λεωφόρος Βασιλίσσης Όλγας. Διαθέτει εξαιρετική διάταξη και χρήζει ανακαίνισης, με την προοπτική μιας όμορφης κατοικίας. Η τοποθεσία του είναι μοναδική, καθώς βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο, έχοντας την τοπική αγορά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς δίπλα του, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση. HOMLI, κωδικός ακινήτου 34470, Επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλέφωνο 2104402950.

ΑΝΑΛΗΨΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Επενδυτικό διαμέρισμα προσόψεως, 2ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 93 τ. μ. Βρίσκεται σε προσεγμενη οικοδομή του 1965. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δυο (2) υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Διαθέτει κουφώματα ξύλινα, πατώματα απο ξύλο και πλακάκι. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο, δίπλα σε συγκοινωνίες, καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία, πάρκα, 250 μέτρα απο την θάλασσα. Αμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και εκμετάλλευση, Χρήζει ανακαίνισης. Η ανάδειξη αγοραστή θα πραγματοποιηθεί με την διαδικασία υποβολής προσφορών μέχρι 13/11/2026. Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για λεπτομέρειες που αφορούν το ακίνητο και την όλη διαδικασία. Απόσταση απο τη θάλασσα 250, Βεράντα, Είδος υαλοπίνακα Μονός, Ενεργειακή κλάση Η, Επενδυτικό, Ζώνη Οικιστική, Κατάλληλο για επαγγλεματική χρήση, Κατάλληλο για ιατρικό γραφείο, Κουφώματα Ξύλινα, Προσανατολισμός Νοτιοανατολικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι - Ξύλο, Φωτεινό, Χρήζει ανακαίνισης Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Ιωνίας 13, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

ΑΝΑΛΗΨΗ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 62 Τ. Μ. ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΜΕΤΡΟ & ΠΑΡΑΛΙΑ Στην Ανάληψη Θεσσαλονίκης, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε στάση Μετρό, παραλία και τοπική αγορά, πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 62 τ. μ., σε ημιώροφο οικοδομής με άδεια κατασκευής του 1968. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με μικρό μπαλκόνι, 1 υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα με παράθυρο, μπάνιο επίσης με παράθυρο και άνετο χωλ. Η θέρμανση πραγματοποιείται με φυσικό αέριο. Χαρακτηριστικά 65 τ. μ. Ημιώροφος 1 υπνοδωμάτιο Μεγάλο φωτεινό σαλόνι Μικρό μπαλκόνι Ξεχωριστή κουζίνα με παράθυρο Μπάνιο με παράθυρο Χωλ Θέρμανση φυσικού αερίου Οικοδομική άδεια του 1968 Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της Ανάληψης, με εύκολη πρόσβαση στο Μετρό Θεσσαλονίκης, στην παραλία και στη Νέα Παραλία, καθώς και σε καταστήματα, super market, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η περιοχή της Ανάληψης αποτελεί μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες και εμπορικές περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, με σταθερή ζήτηση για κατοικία και μίσθωση. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Η θέση του ακινήτου, η εγγύτητα σε Μετρό και παραλιακό μέτωπο, καθώς και η συνολική επιφάνεια των 65 τ. μ., το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση και μακροχρόνια μίσθωση. NR PRIME PROPERTIES Η διεύθυνση του ακινήτου εμφανίζεται κατά προσέγγιση για λόγους προστασίας προσωπικών δεδομένων.

BLUE AND GREEN RESIDENCESΚΤΙΡΙΟ Β (1ος όροφος Β1) To νέο και σύγχρονο κατασκευαστικό έργο στη Θεσσαλονίκη της εταιρείας VST GROUP, θα περιλαμβάνει δύο οικιστικά projects που θα αναβαθμίσουν την περιοχή και θα προσφέρουν σύγχρονες και ποιοτικές κατοικίες. Αυτή η τοποθεσία θα προσφέρει ιδανικά διαμερίσματα τόσο για οικογένειες, όσο και για επενδυτές. Οι κατοικίες θα είναι σχεδιασμένες με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ποιότητα ζωής, με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και σύγχρονες ανέσεις. Η άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και εμπορικές εγκαταστάσεις είναι ένα από τα πολλά προτερήματά του. Θα εφαρμοστούν οι πιο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, με στόχο τη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος. Αυτό το νέο κατασκευαστικό έργο στη Θεσσαλονίκη δεν είναι απλώς μια προσθήκη στην αστική υποδομή, αλλά μια δέσμευση για τη δημιουργία ενός βιώσιμου και ποιοτικού τρόπου ζωής. Είμαστε ενθουσιασμένοι για την προοπτική να συμβάλουμε στην ανάπτυξη της πόλης και να προσφέρουμε στους κατοίκους της Θεσσαλονίκης τις καλύτερες δυνατές συνθήκες διαβίωσης. Η οικοδομή θα βρίσκεται δίπλα στο παραλιακό μέτωπο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε χώρους αναψυχής και ψυχαγωγίας. Η κατοικία (93.34 μεικτά τμ και 77.29τμ καθαρά) έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και την αισθητική, συνδυάζοντας σύγχρονα αρχιτεκτονικά στοιχεία με βιώσιμες πρακτικές. Αποτελείται από μεγάλη σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, λουτρό και WC. Η επιδαπέδια θέρμανση θα πραγματοποιείται με αντλία θερμότητας.

thegreatrealestate.grΣτόικος Αλέξανδρος - 6955543193Κωδικός ακινήτου: 1-981Δήμος Θεσσαλονίκης - ΜπότσαρηΠΩΛΟΥΝΤΑΙ τρία πλήρως ανακαινισμένα και επιπλωμένα διαμερίσματα, προερχόμενα από διαχωρισμό, στον 3ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα. Διαθέσιμα ακίνητα:Studio: 25 τ. μ. μικτά (22 τ. μ. καθαρά) - 102.000 €Hybrid γκαρσονιέρα: 37 τ. μ. μικτά (33 τ. μ. καθαρά) - 122.000 €Γκαρσονιέρα: 42 τ. μ. μικτά (37 τ. μ. καθαρά) - 148.000 €Κατασκευής 1968, με πλήρη ανακαίνιση το 2026 και ενεργειακή κλάση Δ. Διαθέτουν: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίουΚλιματισμό (A/C)Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμιαΘωρακισμένη πόρταΕντοιχισμένες ντουλάπεςΗλεκτρικές συσκευέςΤέντεςΠλακάκιΑνελκυστήραΟπτική ίναΑνοιχτωσιά και απεριόριστη θέαΒρίσκονται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 350 μ. από σταθμό Μετρό, 500 μ. από τη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε κάθε είδους υπηρεσίες.

Πωλείται διαμέρισμα επί της Κωνσταντινουπόλεως, κοντά στο Ιπποκράτειο, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης. Πλήρως ανακαινισμένο το 2020 και σε άριστη κατάσταση. • 50 τ. μ. • 4ος όροφος • 1 υπνοδωμάτιο • Σαλόνι και κουζίνα • 1 μπάνιο • Μικρό μπαλκόνι • Θερμοπρόσοψη • Συνθετικά κουφώματα • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Ατομικό φυσικό αέριο • Χωρίς ασανσέρ Φωτεινό και προσεγμένο διαμέρισμα, το οποίο παραδίδεται όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Θεσσαλονίκη- Ανάληψη, Λ. Βασ. Ολγας ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου 65 τ. μ., επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Ανακαινίστηκε το 2025 και διαθέτει ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου, 1 κλιματιστικό inverter 12000btu, κουφώματα συνθετικά διπλής υάλωσης με σήτες, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη εξώπορτα, 2 εντοιχισμένες ντουλάπες, φωτιστικά οροφής και κρυφό φωτισμό. Βρίσκεται σε αξιόλογη πολυκατοικία με ανελκυστήρα, δίπλα σε καταστήματα, τράπεζες, ιδιωτικά πάρκινγκ, σε αστικές συγκοινωνίες σε απόσταση 400μ από τη θάλασσα και 650 μ από στάση μετρό -Κωδικός ακινήτου: 1-580 - Βαγγέλης Γιαννακίδης

Μπροστινή γκαρσονιέρα σε καλοδιατηρημένη οικοδομή, πλήρως ανακαινισμένη στον 4ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 40τ. μ στην περιοχή Ανάληψης απέναντι από τη στάση μετρό. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία απέχει ελάχιστα από κεντρικές αρτηρίες με αποτέλεσμα να υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης, καταστήματα, σουπερ μαρκετ καθώς και σε ολιγόλεπτη απόσταση από την παραλία Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αποτελείται από 1 άνετο δωμάτιο με πλήρη επίπλωση, (κρεββάτι, ντουλάπα και τραπεζάκια), φωτεινή σαλονόκουζίνα με πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 καλαίσθητο μπάνιο. Η χρονολογία της οικοδομής είναι του 1965 ( χαρακτηρισμένη πράσινη από ΥΑΣΒΕ) και ανακαινίστηκε ριζικά τον Νοέμβριο του 2023 σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά καθώς και σε όλο το χώρο του διαμερίσματος με εξαιρετικής ποιότητας μοντέρνα υλικά. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, διαθέτει συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, πόρτα ασφαλείας, δάπεδο από πλακάκι, είναι πολύ φωτεινό με άνετο μπροστινό μπαλκόνι με ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά. Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για όλους τους ενδιαφερομένους είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό με υψηλή απόδοση ενοικίου. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Θεσσαλονίκη, Φάληρο: Επί της Βασιλέως Γεωργίου, πωλείται γκαρσονιέρα 51τ. μ. προσόψεως στον 7ο όροφο με ασανσέρ και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενη ντουλάπα, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1962 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, 2 κλιματιστικά, δάπεδα από πλακάκι και αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο, 200 μέτρα από την Νέα Παραλία, με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες, ιδανική για φοιτητές και εργαζόμενους. Τιμή 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40502 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

Μπροστινή γκαρσονιέρα πλήρως ανακαινισμένη στον 2ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 33 τ. μ στην περιοχή της Ανάληψης, λίγο κάτω από τη διασταύρωση των οδών 28ης Οκτωβρίου και Κωνσταντινουπόλεως. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία απέχει ελάχιστα από κεντρικές αρτηρίες με αποτέλεσμα να υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στάση του μετρό, σε στάσεις λεωφορείων προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης ( σε απόσταση 10 λεπτών από τα πανεπιστήμια και το κέντρο ) από καταστήματα εμπορικής και υγειονομικής χρήσης, σουπερ μαρκετ, σχολεία και πάρκα. Το ακίνητο αποτελείται από 1 άνετο δωμάτιο (με ντουλάπα ), φωτεινή σαλονόκουζίνα και 1 καλαίσθητο μπάνιο. Η χρονολογία της οικοδομής είναι το 1971 ( χαρακτηρισμένη πράσινη από ΥΑΣΒΕ) και ανακαινίστηκε ριζικά το Μάρτιο του 2025 σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά καθώς και σε όλο το χώρο του διαμερίσματος με εξαιρετικής ποιότητας μοντέρνα υλικά. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, διαθέτει συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδο από πλακάκι καθώς και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο και κλιματισμό ). Τέλος το ακίνητο διαθέτει άνετο μπροστινό μπαλκόνι. Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για όλους τους ενδιαφερομένους είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό με υψηλή απόδοση ενοικίου. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

ΜΠΟΤΣΑΡΗ στο ύψος της λεωφόρου Βασιλίσσης Όλγας πωλείται ριζικά ανακαινισμένο ημιυπόγειο στούντιο 40,00τμ. Αποτελείται από 1 χώρο ύπνου με ντουλάπα, σαλοκουζίνα, μπάνιο και ιδιωτική αυλή. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια και ατομική θέρμανση/ψύξη με κλιματιστική μονάδα inverter. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγειοκαταψύκτη, πλυντήριο ρούχων, τηλεόραση). Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, σε απόσταση 250 μέτρων από στάση Μετρό και 400 μέτρων από τη νέα παραλία της Θεσσαλονίκης. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία! ***Υπό κατασκευή Φωτογραφία ενδεικτική*** Τιμή: 89000€ Κωδικός: 883268 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

- Κωδικός ακινήτου: 27302. - ΜΠΑΖΙΝΑΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ ΤΗΛ: 6945100636. - Μπότσαρη-Θεσσαλονίκης. - ΠΩΛΕΙΤΑΙ σε εξαιρετικό σήμειο σε μία δημοφιλή περιοχή διαμέρισμα σε καλή κατάσταση, οπίσθιο με καλή ανοιχτωσιά και φωτεινό 97τ. μ στον 3ο όροφο της οικοδομής με ασανσέρ. - Έχει για θέρμανση 3 κλιματιστικά με ρεύμα και υπάρχει δυνατότητα για εγκατάσταση ατομικού καυστήρα φυσικού αερίου. - Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, μεγάλη σαλοτραπεζαρία και μπαλκόνι. - Διαθέτει κουφώματα συρόμενα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας. - Η οπισθια θέση του προσφέρει τη δυνατότητα ένος πιο ήσυχου περιβάλλοντος διαβιώσης με καλή ανοιχτωσιά και άπλετο φως. - Η περιοχή εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες με συχνές στάσεις αστικής συγκοινωνίας για εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια. - Βρίσκεται στην κεντρική Λεωφόρος της Β. Όλγας με καταστήματα εστιάσης, καφετέριες, σούπερ μάρκετ, σχολεία και υπηρεσιές σε κοντινή αποσταση. - Το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. - Είνια μία επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία με προοπτικές. - Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια. - Τιμή: 185.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΜΠΑΖΙΝΑΣ ΒΑΣΙΛΗΣ ΤΗΛ: 2310390015 6945100636 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ