Продажа трехкомнатных квартир - Δημοτική Ενότητα Συκεών

Μπότσαρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Aνακαινίστηκε το 2016. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα - απόσταση από αεροδρόμιο 14000 μέτρα - απόσταση από μετρό 350 μέτρα Κωδικός ακινήτου: 1-9209 - - Τιμή: 170.000 €

Κωδικός ακινήτου: 218524 - Θεσσαλονίκη 25ης Μαρτίου - Ανθέων ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατ΄ αποκλειστικότητα διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 6 ο όροφο με ασανσέρ μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη 2 τ. μ. εντός του διαμερίσματος. Η οικοδομή είναι του 1971, έχει ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική με φυσικό αέριο. Επιπλέον, διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και θωρακισμένη πόρτα. Είναι γωνιακό με όψη στο πλάι και στην πίσω πλευρά της οικοδομής. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, δίπλα στη Νέα Παραλία. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως και 31/05/2027. Υπόδειξη μόνο σε σοβαρά ενδιαφερόμενο αγοραστή. Τιμή: 195.000 € ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ Η Υπόδειξη από 1 έως και 5 ακίνητα επιβαρύνεται με το ποσό των 30€. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή η οποία ανέρχεται σε 2% + ΦΠΑ. Υπεύθυνος ακινήτου Μπριάζας Βασίλειος τηλ. 2310811119 - 6931440440 ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Λεωφ. Κ.Καραμανλή 87 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.

Κωδικός ακινήτου: 3-2831 - Όλγας -Νέα Παραλία ΠΩΛΕΙΤΑΙ Πλήρως Ανακαινισμένο και πλήρως Επιπλωμένο οπίσθιο Διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος 54 τ. μ (49 καθαρά) μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1962 με ενεργειακή κλάση Γ. Διαθέτει θέρμανση ατομική - αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές. - Τιμή: 170.000 € Κωδ. ακινήτου 3-2831 BITSIMIS REAL HOMES Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην Ελλάδα, σε ακίνητο συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ., το οποίο βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση και αναμένεται να παραδοθεί ολοκληρωμένο τον Δεκέμβριο του 2026. Το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση, καθώς έχει σχεδιαστεί με σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλής ποιότητας υλικά, συνδυάζοντας λειτουργικότητα, άνεση και μοντέρνα αισθητική. Προσφέρεται στην τιμή των 250.000 € και δύναται να αξιοποιηθεί στο πλαίσιο του ελληνικού προγράμματος Golden Visa, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομοθετικές προϋποθέσεις. Η συνολική επιφάνεια των 105 τ. μ. αναπτύσσεται σε ισόγειο 53 τ. μ. και υπόγειο 52 τ. μ. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα σύγχρονο μπάνιο, ευρύχωρο σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα, σε μια λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση. Το υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 52 τ. μ., περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο περίπου 20 τ. μ., καθώς και έναν επιπλέον χώρο 32 τ. μ., ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθηκευτικός ή βοηθητικός χώρος, γραφείο, χώρος χόμπι ή για άλλη επιτρεπόμενη χρήση, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η ανακαίνιση πραγματοποιείται με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει γερμανικά κουφώματα PVC, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ιταλικά μοντέρνα πλακίδια διαστάσεων 60 × 120 εκ., ιταλικά είδη υγιεινής και μπαταρίες υψηλής ποιότητας, σύγχρονη καμπίνα ντους και δύο κλιματιστικά. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελεί η ειδικά σχεδιασμένη κουζίνα μήκους 5,6 μέτρων, ενώ το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο, με έπιπλα σαλονιού και υπνοδωματίων. Τα διαθέσιμα 3D σχέδια παρουσιάζουν τον αρχικό σχεδιασμό και την αισθητική του ακινήτου. Κατά την πορεία των εργασιών πραγματοποιήθηκαν επιμέρους προσαρμογές σε χρώματα, σχεδιαστικές λεπτομέρειες και διαρρύθμιση, με στόχο τη βελτίωση της λειτουργικότητας και την επίτευξη ενός ακόμη πιο σύγχρονου και ποιοτικού τελικού αποτελέσματος. Με τιμή πώλησης 250.000 €, πλήρη ανακαίνιση, σύγχρονο σχεδιασμό, ποιοτικά υλικά, πλήρη επίπλωση και δυνατότητα αξιοποίησης στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα, αλλά και για αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη και ποιοτική κατοικία με άμεση προοπτική αξιοποίησης. Προβλεπόμενη ολοκλήρωση και παράδοση: Δεκέμβριος 2026. Η δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα Golden Visa τελεί υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται όλες οι εκάστοτε ισχύουσες νόμιμες προϋποθέσεις και θα πρέπει να επιβεβαιωθεί από τον ενδιαφερόμενο αγοραστή και τους αρμόδιους νομικούς και τεχνικούς συμβούλους πριν από την ολοκλήρωση της συναλλαγής Τιμή: €250.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Θεσσαλονίκη, Μπότσαρη: Πωλείται διαμέρισμα 72τ. μ., 3ου ορόφου. Αποτελείται από 2 δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει ενεργειακά θερμομονωτικά κουφώματα, 2 κλιματιστικά, ξύλο στο δάπεδο, σίτες, τέντα, πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα παραδίδεται προορατικά πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με τις ηλεκτρικές συσκευές. Κατασκευασμένο το 1967. Ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 170.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739056 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Θεσσαλονίκη, Μπότσαρη: Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 103τ. μ. (94τ. μ. καθαρά) 5ου και τελευταίου ορόφου. Αποτελείται από 2 δωμάτια, σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, w/c, διάδρομο, χολ και ευρύχωρη βεράντα. Διαθέτει ενεργειακά θερμομονωτικά κουφώματα, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό, τέντες, laminate στο δάπεδο, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2012. Κατασκευασμένο το 1975. Ιδανικό για οικογένειες, εργαζόμενους ή φοιτητές. Τιμή 285.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738032 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 47 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 46,59 τ. μ., στον 2ο όροφο οικοδομής του 1970, σε εξαιρετικό σημείο κάτω από την οδό Δελφών, σε ήσυχη και ταυτόχρονα ιδιαίτερα εξυπηρετική περιοχή. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, σύγχρονη σαλοκουζίνα και πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο με καμπίνα ντουζιέρας. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με υλικά υψηλής ποιότητας, προσφέροντας αισθητική και λειτουργικότητα. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, καθώς και δύο ευρύχωρες ντουλάπες. Το γωνιακό μπαλκόνι και οι άνετες βεράντες εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστους χώρους διαβίωσης. Η οικοδομή διαθέτει ανελκυστήρα. Στην τιμή περιλαμβάνονται εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων, ηλεκτρική κουζίνα και απορροφητήρας), καθώς και φωτιστικά οροφής και σποτ. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό και αστικές συγκοινωνίες), πανεπιστήμια, καθώς και σε εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και υπηρεσίες υγείας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Τιμή: €185.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Χαλκιδικής- Διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο με δική του αυλή! Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 68τμ (καθαρά 59τμ) ισόγειο με ανεξάρτητη είσοδο, με μηδενικά κοινόχρηστα, πρόσοψης και διαμπερές. Έτος κατασκευής 1969/Έτος ανακαίνισης 2024. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο, υποδομή για ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό, οπίσθια αυλή 15τμ. Βρίσκεται δίπλα σε αγορά, στάσεις λεωφορείων και μελλοντική στάση μετρό. Μόνο 350 μέτρα από την θάλασσα. Τιμή πώλησης 125.000Ε Μεσιτική αμοιβή για μισθώσεις: ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α 24%. Μεσιτική αμοιβή πωλήσεων : 2% επί της τελικής τιμής πώλησης + Φ. Π.Α 24% με ελάχιστη αμοιβή 1500Ε + Φ. Π.Α. 24% Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.

Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 70 τ. μ. στη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης Σε απόσταση μικρότερη των 200 μέτρων από το παραλιακό μέτωπο της Θεσσαλονίκης, το διαμέρισμα συνδυάζει μια προνομιακή τοποθεσία με την άνεση ενός πλήρως ανακαινισμένου και εξοπλισμένου χώρου. Βρίσκεται στον 2ο όροφο, **χωρίς ανελκυστήρα**, και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και ένα μπάνιο. Η ανακαίνιση έχει μόλις ολοκληρωθεί και το ακίνητο δεν έχει κατοικηθεί έκτοτε, προσφέροντας στον επόμενο ιδιοκτήτη ή ένοικο την πρώτη χρήση των ανακαινισμένων χώρων. Παραδίδεται με όλη την επίπλωση και τις ηλεκτρικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένων ψυγείου, πλυντηρίου ρούχων, φούρνου και εστιών μαγειρέματος. Διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου και τρία κλιματιστικά: δύο LG και ένα Gree. Έτοιμο για άμεση εγκατάσταση, αποτελεί μια ολοκληρωμένη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως Airbnb. Η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός διευκολύνουν την άμεση αξιοποίησή του, ενώ η εγγύτητα στη Νέα Παραλία ενισχύει την ελκυστικότητά του για κατοίκους και επισκέπτες. Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε επίσκεψη: KASTRA International Τηλέφωνο: +30 2310 841174 Email: [email protected] Ιστοσελίδα: https://kastraintl.com

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΑΝΕΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΕΜΠΡΟΣΘΙΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ ΟΛΟΙ ΟΙ ΧΩΡΟΙ ΒΛΕΠΟΥΝ ΣΕ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ! ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟΥ! ΤΗΛ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΧΡΙΣΤΙΝΑ 6978933785, ΘΕΟΔΩΡΟΣ 6937447007

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, έκτου ορόφου, στην περιοχή Μαρτίου επί του δρόμου Γραβιάς με Β. Όλγας. Αποτελείται από δυο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και βεράντα. Επιπλέον το διαμέρισμα εμπεριέχει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδο από πλακάκι, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Είναι γωνιακό, φωτεινό και σε άριστη κατάσταση. Πιθανότητα να δωθεί με τα έπιπλα σε περίπτωση που τα επιθυμεί ο αγοραστής. Βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, δίπλα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, στάσεις λεωφορείων, κοντά στο κέντρο και απέχει μόλις 200 μέτρα από την θάλασσα. Σε περίπτωση εκμετάλλευσης του ακινήτου, η απόδοση του ενοικίου ή του Airbnb είναι αρκετά υψηλή. Κατάλληλο επομένως και για εκμετάλλευση αλλά και για ιδιοκατοίκηση!

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΡΕΤΙΡΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ49τμ ΣΤΟΝ 4ο ΟΡΟΦΟ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΑΝΑΛΗΨΗΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ 2 ΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ, ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ, ΦΩΤΙΣΤΙΚΑ, ΑΤΟΜΙΚΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ, ΜΕΓΑΛΑ ΚΑΙ ΦΑΡΔΙΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΣΙΤΕΣ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ 650 ΕΥΡΩ / ΜΗΝΑ ΤΗΛ. ΕΠΙΚ/ΝΙΑΣ ΚΑΒΑΡΔΙΝΑ ΧΡΙΣΤΙΝΑ 6978933785 ΘΟΔΩΡΟΣ 6937447007 περισσότερα ακίνητα στο www.efoikein.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΕΜΠΡΟΣΘΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 66τμ ΣΤΟΝ 4ο ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΑΝΑΛΗΨΗΣ ΛΙΓΑ ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ 2 ΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ, ΑΤΟΜΙΚΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ, ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΣΕ ΚΑΘΕ ΔΩΜΑΤΙΟ ΕΙΝΑΙ ΕΜΠΡΟΣΘΙΟ ΚΑΙ ΒΛΕΠΕΙ ΣΕ 2 ΔΡΟΜΟΥΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ ΚΑΙ ΦΩΤΙΣΤΙΚΑ. ΤΗΛ. ΕΠΙΚ/ΝΙΑΣ ΚΑΒΑΡΔΙΝΑ ΧΡΙΣΤΙΝΑ 6978933785 ΘΟΔΩΡΟΣ 6937447007 περισσότερα ακίνητα στο www.efoikein.gr

• ΠΩΛΕΙΤΑΙ πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα με θέα θάλασσα, στην περιοχή της Νέας Παραλίας πλησίον Μάρκου Μπότσαρη κάτω από την Β. ´Ολγας. Συνολικού εμβαδού 65τμ, σε δεύτερο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από: - Δύο υπνοδωμάτια - Άνετη σαλοκουζίνα - Λουτρό - Βεράντα Επιπλέον το διαμέρισμα εμπεριέχει: • Πόρτα ασφαλείας • Ατομικό σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου • Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια • Κλιματισμό • Δάπεδο από πλακάκι • Τέντες • Σίτες Το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση και πλήρως ανακαινισμένο. Είναι εμπρόσθιο, πολύ φωτεινό, με όμορφη θέα. Η οικοδομή είναι καθαρή, με χαμηλά κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή περιοχή, μόλις 150 μέτρα από την θάλασσα. Επίσης είναι δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, σουπερμάρκετ, εμπορικά καταστήματα και κοντά σε στάση μετρό. Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Κατάλληλο για επένδυση με υψηλή απόδοση αλλά και για ιδιοκατοίκηση!

Πωλείται διαμέρισμα ανακατασκευασμένο - ολικώς ανακαινισμένο, 1ου υπερυψωμένου ορόφου, οικοδομής του 1969, στην Μάρκου Μπότσαρη 33 γωνία με Δελφών (είσοδος από Μάρκου Μπότσαρη), με πρόσοψη επί της Δελφών, έναντι στάσης Metro, διαμπερές, 72,50 τ. μ καθαρών και περίπου 80 τ. μ μεικτών. Το διαμέρισμα χωρίζεται σε : Σαλόνι (βλέπει με μπαλκόνι στη Δελφών), 2 Δωμάτια (το ένα βλέπει με μπαλκόνι στη Δελφών και το δεύτερο με μπαλκόνι στη πρασιά της οικοδομής), Κουζίνα ανεξάρτητη (βλέπει με μπαλκόνι στη πρασιά στο οποίο υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης μεταλλικής ντουλάπας) και 2 Μπάνια. Θέρμανση αερίου με ψηφιακό θερμοστάτη (έλεγχος από το εσωτερικό του διαμερίσματος), 1 air condition, 2 εντοιχισμένες ντουλάπες και δυνατότητα νέας ντουλάπας σε εμπρός δωμάτιο, 1 εντοιχισμένη μικρή αποθήκη, διακοσμητική ψευδοροφή στο σαλόνι, κρυφοί φωτισμοί τέντα στο εμπρός μπαλκόνι. Σημαντικές Επισημάνσεις: Σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου. Κωνσταντίνος Μπζιώτας - Σύμβουλος Ακινήτων Κινητό: 6932276114 Email: [email protected] Web: www.thelokatoikia.gr

Κωδικός ακινήτου: 5-2120 ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Δήμος Θεσσαλονίκης / Περιοχή Μπότσαρη Ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 90 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας. Αποτελείται από 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο, 1 μικρό υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο με ντουζιέρα. Έτος κατασκευής: 1965 Ενεργειακή κλάση: Ζ Θέα: Αστικό τοπίο - όλα τα δωμάτια βλέπουν στη Βασ. Όλγας (εκτός μπάνιου) Χαρακτηριστικά & Παροχές: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμός (A/C) Συνθετικά κουφώματα Πατώματα από πλακάκι και ξύλο Θωρακισμένη πόρτα Ανελκυστήρας Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Ανακαινισμένο & επιπλωμένο Τοποθεσία: Μπότσαρη - εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικούς οδικούς άξονες. Τιμή πώλησης: 220.000 €

Πωλείται σε κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης επι της Κωνσταντιπολεως Θέλει ολική ανακαίνιση και είναι ιδανικό για επένδυση. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η αστυνομική σας ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Χρέωση υποδείξεις 30€ τα οποία επιστρέφονται σε περίπτωση που αγοραστεί.

Ανάληψη, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα ρετιρέ 97 τ. μ. 4ου ορόφου με ανελκυστήρα, θέα σε αστικό τοπίο, βρίσκεται σε απόσταση 150 μέτρων από τη στάση του Μετρό Ανάληψη και διαθέτει μεγάλη περιμετρική βεράντα 80 τ. μ.τέντες και σκέπαστρο συνολικού εμβαδού 30τ. μ., θερμοπρόσοψη και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Περιλαμβάνει: 1 μεγάλο σαλόνι - τραπεζαρία, 1 ενιαία κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο. Διαθέτει: κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης. Δάπεδα με πλακίδια 120Χ60cm porcelanato retificato,βαριάς αντοχής και υψηλής αισθητικής στο σαλόνι και τη κουζίνα. Στα υπνοδωμάτια έχει τοποθετηθεί πρεσαριστό δάπεδο (laminate) της βελγικής εταιρίας quick step, αδιάβροχο, τεχνολογίας hydroseal και μεγάλης αντοχής στην τριβή. Κουζίνα υψηλών προδιαγραφών με νησίδα. Θωρακισμένη πόρτα, προεγκατάσταση Α/C και οπτικής ίνας. Απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα. Η ανακαίνιση έγινε με υψηλές προδιαγραφές και έμφαση στην λεπτομέρεια. Βρίσκεται σε ασφαλή και ήσυχη περιοχή, κυρίως κατοικημένη, με καταστήματα κάθε είδους. Η περιοχή περιβάλλεται από τρεις κεντρικές οδούς και προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, με πολλές γραμμές λεωφορείων προς όλες τις κατευθύνσεις και τη γραμμή του Μετρό, άμεση πρόσβαση σε Πανεπιστήμια, Ι. ΙΕΚ., Δημόσιες Υπηρεσίες, Νοσοκομεία και Σχολεία, με καλή συγκοινωνία. Πληροφορίες : eye q properties 6974181878

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο στούντιο, μοναδικής αισθητικής, στην περιοχή της Μπότσαρη, 5 λεπτά με τα πόδια από τη Νέα Παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται στον τρίτο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ και είναι 25 τ. μ., αποτελούμενο από έναν φωτεινό ενιαίο χώρο με σύγχρονη κουζίνα εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και ένα μοντέρνο μπάνιο. Είναι προσόψεως με ευρύχωρο μπαλκόνι και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια για ιδανική μόνωση και ποιοτικά πλακάκια στα δάπεδα. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε μια ζωντανή και ασφαλή γειτονιά κοντά σε πάρκα και την τοπική αγορά. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στο Μετρό, σε απόσταση 200 μέτρων από τη στάση "Ανάληψη" και τις αστικές συγκοινωνίες, γεγονός που καθιστά τη μετακίνηση προς τα Πανεπιστήμια και το κέντρο της πόλης ταχύτατη. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση, ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή: €102.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected]

ΑΝΑΛΗΨΗ. Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου σε καλοδιατηρημένη οικοδομή του 1975 στην Ανδρούτσου. 57τμ. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτα, σαλοκουζίνα και μπάνιο. πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα και κλιματιστικά. Πρόσφατα ανακαινισμένο με αριστα υλικά κατασκευής. κρυφό φωτισμό. φωτιστικά και ντουλάπες. βρίσκεται σε πολύ κομβικό σημείο, κοντά σε καταστήματα και μέσα μαζικής συγκοινωνίας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση αλλά και ιδιοκατοίκηση. Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Ενεργειακή κλάση Υπό Έκδοση, Επενδυτικό, Έτος ανακαίνισης 2024, Ζώνη Οικιστική, Κατάλληλο για επαγγλεματική χρήση, Κλιματισμός, Κουφώματα Συνθετικά, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Φοιτητική Κατοικία, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Λεωφόρος Θεσσαλονίκης 16, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]