Vendita di bilocale appartamenti - Δημοτική Ενότητα Θεσαλονίκης

Μαρτίου - Πλήρως Ανακαινισμένη & Επιπλωμένη Πολυτελής Γκαρσονιέρα 40 τ. μ. Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική γκαρσονιέρα 40 τ. μ., σε ψηλό 1ο όροφο, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Μαρτίου. Πρόκειται για ένα ακίνητο που κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 με σύγχρονα υλικά και υψηλή αισθητική, έτοιμο να κατοικηθεί χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι και λειτουργικούς χώρους, ενώ ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός του εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα και ενεργειακή κλάση Β, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Τα δάπεδα από γρανίτη προσδίδουν κομψότητα και αντοχή στον χώρο. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει επίσης ηλεκτρικά στόρια, σίτες και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και ασφάλεια. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε σταθμό Μετρό, εμπορικό κέντρο και πανεπιστήμιο, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση, είτε μέσω μακροχρόνιας είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τιμή Πώλησης: 128.000€ RESIDENCE PROPERTY 2316 014044/ 6907196737 [email protected] - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων, έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με στοιχεία και πληροφορίες που μας προσκόμισε ο εντολέας. - Η εταιρεία μας λειτουργεί με βάση την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας - Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ Δείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα www.residencepro.gr

Πωλείται απευθείας από τον ιδιοκτήτη, χωρίς μεσιτική αμοιβή, πλήρως ανακαινισμένο και καλαίσθητο στούντιο 31 τ. μ., στην οδό Μπαρκοπούλου 4, στην περιοχή Ξηροκρήνη της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί και προσφέρει έναν σύγχρονο, ευχάριστο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης, με έξυπνη διαρρύθμιση και βέλτιστη αξιοποίηση των διαθέσιμων τετραγωνικών μέτρων. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές, νέους επαγγελματίες, ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτικές μακροχρόνιας μίσθωσης. Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ανακαινισμένου ακινήτου στη Θεσσαλονίκη, απευθείας από τον ιδιοκτήτη και χωρίς μεσιτική προμήθεια. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε αποκλειστικά μέσω WhatsApp ή Viber στο **6931805475**. Παρακαλούνται οι μεσίτες να μην επικοινωνούν.

ΠΩΛΕΙTAI πολυτελές στούντιο 28 τ. μ., στον 4ο όροφο επί της οδού Πολυζωίδη στη Θεσσαλονίκη (200 μέτρα από στάση μετρό και σε κεντρικότατο σημείο πολύ κοντά στα Λαδάδικα, στην οδό Τσιμισκή αλλά και στην Εγνατία). Ανακαινίστηκε ολόκληρη η οικοδομή ριζικά το 2024 με πολυτελή υλικά, είναι πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο με ποιοτικότατα έπιπλα, ιδανικό επενδυτικό ακίνητο για εκμετάλλευση, καθώς αποφέρει μεγάλα κέρδη. Έχει θέρμανση με κλιματιστικό, ασανσέρ, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Α. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Διατίθεται ριζικά ανακαινισμένο, επενδυτικό στούντιο 29 τμ στον 5ο όροφο επταώροφης οικοδομής με ασανσέρ, στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης δίπλα σε στάση του μετρό. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με κουζίνα, μπάνιο και εξώστη με πρόσοψη στον ακάλυπτο της οικοδομής. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια και Laminate, θερμοσίφωνα, ατομική θέρμανση/ψύξη με κλιματιστική μονάδα στην οροφή και εξτρά κλιματιστικό Inverter. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με σύνθετο-ντουλάπα, κουζίνα, καναπέ-κρεβάτι εντοιχισμένο με ανατομικό στρώμα, παπουτσοθήκη με καθρέπτη και ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, Smart TV - Τηλεόραση, κλιματιστικό κτλ). Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση! Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας για να σας το υποδείξουμε.

Κοντά στον Κήπο του Καλού, στην περιοχή της Κάτω Τούμπας, πωλείται φωτεινή γκαρσονιέρα 46 τ. μ., στον 3ο όροφο οικοδομής κατασκευής 1977, με ασανσέρ, χαρακτηρισμένης ως «ΠΡΑΣΙΝΗ» από την ΥΑΣΒΕ. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετη σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ είναι μερικώς επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνο, εστίες, απορροφητήρα, πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων και κλιματιστικό), καθώς και ντουλάπα και γραφείο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα PVC με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και τέντες. Ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του και την ανοιχτωσιά της πρόσοψης, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην πρακτική διαρρύθμιση, τον εξοπλισμό και την προνομιακή τοποθεσία του. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Τούμπα - Άνω Τούμπα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Εστίαση, 3 Χιλιόμετρα από πόλη (κεντρο θεσσαλονικησ), 10 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ) και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Μισθωμένο, Δορυφορική, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Αποχέτευση. Τιμή: €93.000. NR Prime

ΠΕΡΙΟΧΗ ΦΑΛΗΡΟ Πωλείται εμπρόσθιο δίχωρο στούντιο 3ου ορόφου με ασανσέρ, σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα σε στάση μετρό, αστικές συγκοινωνίες και μια ανάσα από τα Πανεπιστήμια. Το συνολικό του εμβαδόν ανέρχεται στα 38τμ και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, κρεβατοκάμαρα με ένα καλαίσθητο διαχωριστικό και μπάνιο. Πρόκειται για ένα φωτεινότατο στούντιο όπου η διαρρύθμιση του προσφέρει πλήρη λειτουργικότητα και εξαιρετικό design. Διαθέτει ατομικό φυσικό αέριο, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης. Ιδανικό για επένδυση! Κωδικός Ακινήτου: 2527650 Τιμή: €133.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-3319- Χαριλάου, Θεσσαλονίκης Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 39,95 τ. μ. καθαρών στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, στην περιοχή Χαριλάου, λίγα μόλις μέτρα από αστικές συγκοινωνίες. Το ακινητο είναι προσόψεως, φωτεινό και άνετο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Είναι κατασκευασμένο το 1992 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026,προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Η κατοικία αποτελείται από έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο σαλονιού-κουζίνας, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, ψυγείο, απορροφητήρας, πλυντήριο), για άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον έξοδα. Η ανακαίνιση θα ολοκληρωθεί το 2026 και περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση της ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης, νέα κουφώματα συνθετικά με διπλά ενεργειακά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένη ντουλάπα, μοντέρνα κουζίνα, νέα δάπεδα και ποιοτικά υλικά σε όλο το ακίνητο. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, με μοντέρνα αισθητική και φωτισμό LED. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε δημόσια μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, καταστήματα, super market και φαρμακεία. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ενοικίαση σε φοιτητές, εργαζόμενους ή τουρίστες μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο πολυτέλειας, με μοντέρνο χαρακτήρα και υψηλή επενδυτική αξία, σε ένα από τα πιο κεντρικά και ανερχόμενα σημεία της Θεσσαλονίκης. *Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης. * Παράδοση 30/1/2027. Ενεργειακή Κλάση: Γ Τιμή: 158.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-3368 (Δ2) - Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκης Στην Κάτω Τούμπα, σε ένα από τα πιο προνομιακά και αναπτυσσόμενα σημεία της περιοχής, διατίθεται υπό κατασκευή γκαρσονιέρα 44 τ. μ (32,50 τ. μ καθαρά), με αναμενόμενη αποπεράτωση το 2028. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου με ανελκυστήρα και ξεχωρίζει για τον φωτεινό χαρακτήρα του, καθώς είναι προσόψεως, προσφέροντας απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μία μεγάλη λειτουργική σαλοκουζίνα και ένα κομψό, πλήρως διαμορφωμένο μπάνιο. Η προσεγμένη διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνεση, εργονομία και πρακτικότητα, καθιστώντας την κατοικία ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατασκευή υλοποιείται με υψηλές τεχνικές προδιαγραφές και έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο θα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, σύγχρονο σύστημα θέρμανσης, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από υψηλής ποιότητας πλακάκι. Επιπλέον, συνοδεύεται από μια αποθήκη (11), προσφέροντας σημαντική λειτουργικότητα και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη στεγαστική πρόταση που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, εξαιρετικές τεχνικές προδιαγραφές και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Ένα ακίνητο που απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και σύγχρονες παροχές σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Ενεργειακή Κλάση: Α+Τιμή: 145.000 € Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-3369 (Δ1) - Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκης Στην Κάτω Τούμπα, σε ένα από τα πιο προνομιακά και αναπτυσσόμενα σημεία της περιοχής, διατίθεται υπό κατασκευή γκαρσονιέρα 47 τ. μ (35 τ. μ καθαρά), με αναμενόμενη αποπεράτωση το 2028. Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο σύγχρονου κτιρίου με ανελκυστήρα και ξεχωρίζει για τον φωτεινό χαρακτήρα του, καθώς είναι προσόψεως, προσφέροντας απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μία μεγάλη λειτουργική σαλοκουζίνα και ένα κομψό, πλήρως διαμορφωμένο μπάνιο. Η προσεγμένη διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνεση, εργονομία και πρακτικότητα, καθιστώντας την κατοικία ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατασκευή υλοποιείται με υψηλές τεχνικές προδιαγραφές και έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο θα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, σύγχρονο σύστημα θέρμανσης, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από υψηλής ποιότητας πλακάκι. Επιπλέον, συνοδεύεται από μια αποθήκη (12), προσφέροντας σημαντική λειτουργικότητα και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη στεγαστική πρόταση που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, εξαιρετικές τεχνικές προδιαγραφές και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Ένα ακίνητο που απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και σύγχρονες παροχές σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Ενεργειακή Κλάση: Α+Τιμή: 155.000 € Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κέντρο Θεσσαλονίκης Καμάρα - Ροτόντα Διατίθεται από το γραφείο μας ισόγειο studio, 29τμ περίπου. Το διαμέρισμα χρήζει ολικής ανακαίνισης, όπως φαίνεται και από τις φωτογραφίες. Αποτελεί ιδανική περίπτωση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλευση, λόγω της θέσης του, πολύ κοντά στα Πανεπιστήμια και στο κέντρο της πόλης. Τιμή πώλησης: 49.000€ Solon Syriopoulos Real Estate Μεσιτικές Υπηρεσίες Συμβουλευτική Ακινήτων 6982472230 * Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η ακριβής τοποθεσία στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική θέση του ακινήτου.

Κωδικός Ακινήτου: 1-3402 (Δ3)- Ἁγ. Δημήτριος, Θεσσαλονίκη Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 39 μικτών τ. μ σε εξαιρετικό σημείο, επι της Αγ. Δημητρίου. Βρίσκεται στον 2ο όροφο προσόψεως όψης πολυκατοικίας, η οποία διαθέτει ανελκυστήρα. Είναι κατασκευασμένη το 1973 και πλήρως ανακαινισμένη το 2026, προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με μια κουζίνα, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ένα ευρύχωρο, καλαίσθητο μπάνιο. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει τοποθέτηση σύγχρονων κουφωμάτων από συνθετικό υλικό με διπλά ενεργειακά τζάμια, νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές, ποιοτικά πλακάκια σε όλους τους χώρους, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο του διαμερίσματος. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενώ παρέχονται και βασικές ηλεκτρικές συσκευές όπως τηλεόραση, φούρνος, εστία, απορροφητήρας, πλυντήριο ρούχων και ψυγείο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς εκμετάλλευση σε μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε πανεπιστήμια και σε βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία και τη λειτουργικότητά του. * Τα φωτορεαλιστικά σχέδια προσδιορίζουν σχεδόν πλήρως την τελική παράδοση της ανακαίνισης του διαμερίσματος* Τιμή πώλησης: 138.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-3372 (Δ1) - Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκης Στην Κάτω Τούμπα, σε ένα από τα πιο προνομιακά και αναπτυσσόμενα σημεία της περιοχής, διατίθεται υπό κατασκευή γκαρσονιέρα 55 τ. μ (40,50 τ. μ καθαρά), με αναμενόμενη αποπεράτωση το 2028. Το ακίνητο βρίσκεται στον 7ο όροφο σύγχρονου κτιρίου με ανελκυστήρα και ξεχωρίζει για τον φωτεινό χαρακτήρα του, καθώς είναι προσόψεως και διαμπερές, προσφέροντας απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μία μεγάλη λειτουργική σαλοκουζίνα και ένα κομψό, πλήρως διαμορφωμένο μπάνιο. Η προσεγμένη διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνεση, εργονομία και πρακτικότητα, καθιστώντας την κατοικία ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται η ιδιωτική θέση στάθμευση (4). Η κατασκευή υλοποιείται με υψηλές τεχνικές προδιαγραφές και έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο θα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, σύγχρονο σύστημα θέρμανσης, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από υψηλής ποιότητας πλακάκι. Επιπλέον, συνοδεύεται από μια αποθήκη (14), προσφέροντας σημαντική λειτουργικότητα και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη στεγαστική πρόταση που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, εξαιρετικές τεχνικές προδιαγραφές και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Ένα ακίνητο που απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και σύγχρονες παροχές σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Ενεργειακή Κλάση: Α+Τιμή: 190.000 € Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 1-3266 (Δ6)- Κέντρο, Θεσσαλονίκη Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 33 τ. μ. (28,57 καθαρών τ. μ) σε εξαιρετικό σημείο, στην καρδιά του Κέντρου. Βρίσκεται στον 2ο όροφο οπίσθιας όψης πολυκατοικίας, η οποία διαθέτει ανελκυστήρα. Είναι κατασκευασμένη το 1964 και πλήρως ανακαινισμένη το 2026, προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με μια κουζίνα, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ένα ευρύχωρο, καλαίσθητο μπάνιο. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει τοποθέτηση σύγχρονων κουφωμάτων από συνθετικό υλικό με διπλά ενεργειακά τζάμια, νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές, ποιοτικά πλακάκια σε όλους τους χώρους, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο του διαμερίσματος. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενώ παρέχονται και βασικές ηλεκτρικές συσκευές όπως κουζίνα και ψυγείο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς εκμετάλλευση σε μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε πανεπιστήμια και σε βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία και τη λειτουργικότητά του. *Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης* Παράδοση 11/11/2026. Τιμή πώλησης: 165.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Ανακαινισμένο Στούντιο 27 τ. μ. με Μεγάλο Μπαλκόνι Πρόκειται για ένα όμορφο και πλήρως ανακαινισμένο στούντιο 27 τ. μ., το οποίο συνδυάζει λειτουργικότητα καισύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης. Διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι, ενεργειακά κουφώματα και πόρτα ασφαλείας, χαρακτηριστικά που αναβαθμίζουν την ποιότητα διαβίωσης και την ασφάλεια του χώρου. Μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην πρακτική διαρρύθμιση και τον ολοκληρωμένο εξοπλισμό του. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Θεσσαλονίκη, Λευκός Πύργος: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 30τ. μ. πολυτελείας στον 4ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1975, βαμμένη, κοντά σε στάσεις λεωφορείων, καταστήματα, σουπερ μαρκετ, κέντρο, Λευκό Πύργο και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση A, ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 130.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7979 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Θεσσαλονίκη, Αγία Τριάδα: Πωλείται ανακαινισμένη γωνιακή Γκαρσονιέρα 48τ. μ. σε ημιώροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1970, κοντά σε Μετρο και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, τέντες. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 115.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5944 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Κωδικός ακινήτου: 1-2604 (Δ35) - Λεωφόρο Στρατού, Θεσσαλονίκη Στο Φάληρο επι της Λεωφόρο Στρατού, σε προνομιακή τοποθεσία δίπλα από τα Α. Π.Θ, διατίθεται προς πώληση φωτεινή και σύγχρονη γκαρσονιέρα 59τ. μ. στον 6ο όροφο με ανελκυστήρα. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη στρατηγική του θέση κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες και παραλία. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο με υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (κλάση Α+), διαθέτοντας αντλία θερμότητας, εγκατάσταση θερμοπρόσοψης και ενδοδαπέδια θέρμανση-δροσισμό, εξασφαλίζοντας μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας και άνεση όλες τις εποχές. Στους εσωτερικούς χώρους περιλαμβάνονται ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, μια άνετη και μεγάλη σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο. Τα δάπεδα είναι με γρανιτοπλακάκια, διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και κάγκελα εξωτερικής προστασίας. Η γκαρσονιέρα διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, καθώς και κεντρική κεραία TV. Επιπλέον, το ακίνητο συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη με πρόσβαση μέσω ασανσέρ, ενώ διαθέτει και πυρανίχνευση εντός του διαμερίσματος. Όλα τα παραπάνω στοιχεία συνθέτουν μια σύγχρονη και ασφαλή κατοικία με υψηλά στάνταρ ποιότητας. Στην τιμή περιλαμβάνεται και η θέση στάθμευσης. Σε περίπτωση που δεν επιθυμείτε τη θέση στάθμευσης, η τιμη διαμορφώνεται μειωμένη κατά 20.000 ευρώ. Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή κατόπιν επικοινωνίας Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

✨ Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 3ου ορόφου (με ανελκυστήρα), περιοχή Μαρτίου (Δήμος Θεσσαλονίκης), συνολικού εμβαδού 58.00 τ. μ. καθαρά ✳️ Εσωτερική Διαρρύθμιση & Εξοπλισμός: Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και 1 μπάνιο. Διαθέτει εντοιχιζόμενες ντουλάπες. ✳️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Υποδομές: Έτος αρχικής κατασκευής 1970, με έτος πλήρους ανακαίνισης το 2026. Διαθέτει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, κλιματισμό (A/C), συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα κατασκευασμένα από πλακάκι, εξωτερικές τέντες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και ενεργειακή κλάση Γ. ⭐ Επενδυτικό Προφίλ & Χρήση: Επενδυτικό ακίνητο άμεσης απόδοσης ("turn-key"). Η πρόσφατη ριζική ανακαίνιση (2026) σε συνδυασμό με την υψηλή ζήτηση της περιοχής Μαρτίου, το καθιστά στοχευμένη επιλογή για βέλτιστη μισθωτική εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση. Κωδικός ακινήτου: 1-1116 Τιμή: 145.000 € MADD Real Estate Ναυάρχου Κουντουριώτου 21, Θεσσαλονίκη, 54625 Τηλ: 2310240810 Email:[email protected] www.maddrealestate.gr ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν εντός του εσωτερικού κανονισμού, πιστοποιώντας την ποιότητα των υπηρεσιών σύμφωνα με τη νομοθεσία περί μεσιτείας. ⚪ Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ) - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος (Ο. Μ.Α. Σ.Ε. ) ⚪ Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012 είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Κωδικός Ακινήτου: 1-3265 (Δ5)- Κέντρο, Θεσσαλονίκη Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 37 τ. μ. (32,41 καθαρών τ. μ) σε εξαιρετικό σημείο, στην καρδιά του Κέντρου. Βρίσκεται στον 3ο όροφο οπίσθιας όψης πολυκατοικίας, η οποία διαθέτει ανελκυστήρα. Είναι κατασκευασμένη το 1964 και πλήρως ανακαινισμένη το 2026, προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με μια κουζίνα, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ένα ευρύχωρο, καλαίσθητο μπάνιο. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει τοποθέτηση σύγχρονων κουφωμάτων από συνθετικό υλικό με διπλά ενεργειακά τζάμια, νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές, ποιοτικά πλακάκια σε όλους τους χώρους, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο του διαμερίσματος. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενώ παρέχονται και βασικές ηλεκτρικές συσκευές όπως κουζίνα και ψυγείο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς εκμετάλλευση σε μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε πανεπιστήμια και σε βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία και τη λειτουργικότητά του. *Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης* Παράδοση 11/11/2026. Τιμή πώλησης: 186.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr