Продажа двухкомнатных квартир - Δημοτική Ενότητα Τριανδρίας

ΦΑΛΗΡΟ - Κοντά σε στάση Μετρό, Πωλείται πολυτελής γκαρσονιέρα 50 τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε εξαιρετική τοποθεσί. Το ακίνητο προέκυψε από διαχωρισμό μεγαλύτερης κατοικίας και έχει διαμορφωθεί σε έναν σύγχρονο, λειτουργικό και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει μπαλκόνι, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα, όπως κρεβάτι, ντουλάπα, καναπέ, τραπέζι σαλονιού, τραπέζι κουζίνας, πλυντήριο ρούχων, εντοιχισμένο φούρνο και ψυγείο, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης χωρίς επιπλέον έξοδα. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, χάρη στην προνομιακή του θέση και τον σύγχρονο εξοπλισμό του. Τιμή: 160.000 € | Κωδικός Ακινήτου: #600213 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://master-house.gr Master House Δελφών 13, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://master-house.gr/ [email protected] Τηλέφωνο: 2310 813 699 Κινητό: 697 888 15 06

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 37τμ (31τμ καθαρά), 3ου ορόφου στη περιοχή της Τριανδρίας. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και air condition. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Τιμή: 135.000 ευρώ

Στην περιοχή της Τριανδρίας, πολύ κοντά στην έξοδο προς Περιφερειακό, διατίθεται διαμέρισμα 78τμ (68,5 καθαρά) 2ου ορόφου, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται από ένα υ/δ (με δυνατότητα δημιουργίας και 2ου καθώς το σαλόνι προήλθε από συνένωση 2 χώρων), μεγάλο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα ξεχωριστή και μπάνιο. Είναι διαμπερές, φωτεινό, με μπαλκόνια μπρος-πίσω και έχει θέα στο Σειχ Σου. Διαθέτει θέρμανση ατομική φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου διπλής υαλώσεως, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, ηλεκτροκίνητες τέντες, κλιματιστικό 18000btu και ρεύμα τριφασικό. Είναι πολύ κοντά σε συγκοινωνίες και έχει υψηλή επενδυτική απόδοση λόγω της εγγύτητάς του με τα Πανεπιστήμια. Προτείνεται ανεπιφύλακτα τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για οποιαδήποτε πληροφορία, μη διστάσετε να μας καλέσετε! Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πωλείται, γκαρσονιέρα, σε υπό κατασκευή οικοδομή, 1ου ορόφου, 62 τ. μ, στην περιοχή της Χαριλάου. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Ατομική θέρμανση, ενδοδαπεδια φυσικού αερίου. Πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με τζάμια διπλής υάλωσης. Θέση στάθμευσης στην πυλωτή τής οικοδομής και αποθήκη στον υπόγειο χώρο. Τιμή πώλησης: 190.000€ Κωδικός ακινήτου: Α-690 Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6947-804431 Παπανικολάου Αναστασία.

Πωλείται, γκαρσονιέρα, σε υπό κατασκευή οικοδομή, 3ου ορόφου, 61τ. μ, στην περιοχή της Χαριλάου. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Ατομική θέρμανση, ενδοδαπεδια φυσικού αερίου. Πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με τζάμια διπλής υάλωσης. Θέση στάθμευσης στην πυλωτή τής οικοδομής και αποθήκη στον υπόγειο χώρο. Τιμή πώλησης: 215.000€ Κωδικός ακινήτου: Α-693 Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6947-804431 Παπανικολάου Αναστασία.

Θεσσαλονίκη, Τριανδρία: Πωλείται ανακαινισμένη (2019) γκαρσονιέρα 45τ. μ. ημιυπογείου (είσοδος από την οικοδομή) με ατομική θέρμανση με κλιματιστικό. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο (με ντουλάπα), χωριστή κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένη, με καινούριες ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο-στεγνωτήριο) και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι. Βρίσκεται σε εξαιρετική γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες, ιδανική για φοιτητές και εργαζόμενους. Τιμή 55000€ Κωδικός Ακινήτου: #40498 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

Διατίθεται γκαρσονιέρα 35τμ, αποτελείται από ένα δωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η ανακαίνιση της τελείωσε πρόσφατα και έχουν χρησιμοποιηθεί εξαιρετικά υλικά. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση αερίου, Α/C, ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Πρόκειται για φωτεινή γκαρσονιέρα με μπροστινό άνετο μπαλκόνι. Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο, δίπλα σε καταστήματα και στάσεις λεωφορείων. Ιδανική επιλογή για φοιτητές καθώς η πρόσβαση στα πανεπιστήμια και στο κέντρο της πόλης είναι εύκολη. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Θεσσαλονίκη, Ελευθέριο-Κορδελιό: Πωλείται γκαρσονιέρα 63τμ (55τμ καθαρά) σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1980, βαμμένη και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό, καθώς είναι μισθωμένο για 3 χρόνια με μίσθωμα 400€. | Κωδικός Ακινήτου: #28-122 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: [email protected] Τηλ: 2316 004 003

Κωδικός ακινήτου: 1-3123 (Δ1)- Τριανδρία, Θεσσαλονίκης Πωλείται υπό κατασκευή εξαιρετική γκαρσονιέρα 7ου ορόφου με ανελκυστήρα στην περιοχή της Τριανδρίας, συνολικής μικτής επιφάνειας 45 τ. μ, (32,39 καθαρά) σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό, την υψηλή αισθητική και την άριστη ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, άνετο υπνοδωμάτιο και μοντέρνο λουτρό, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση των χώρων. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου, ενώ παρέχεται προεγκατάσταση κλιματισμού και συστήματος συναγερμού. Επιπλέον, διαθέτει ενεργειακά κουφώματα συνθετικά με θερμοδιακοπή, θερμοπρόσοψη και σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, εξασφαλίζοντας οικονομία και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Στους εσωτερικούς χώρους έχουν προβλεφθεί ποιοτικά υλικά και σύγχρονες κατασκευαστικές λεπτομέρειες, όπως μοντέρνα κουζίνα, λειτουργικές ντουλάπες και προσεγμένα δάπεδα. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από μια αποθήκη (Α2) στο υπόγειο της οικοδομής, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους. Ένα σύγχρονο υπό κατασκευή ακίνητο σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Τριανδρίας, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Παράδοση τέλη του 2027. Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή κατοπιν επικοινωνίας. Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 2-3184 (Δ3) -Παπάφη Σε μια ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στην Παπαάφη, σε κεντρικό δρόμο, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο στούντιο 22 τ. μ. (15,95 καθαρά), ιδανική κατοικία για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ανώγειο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής μετασεισμικής του 1980 και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του και τον λειτουργικό του σχεδιασμό. Παρότι είναι πλαϊνό, προσφέρει άνετη διαρρύθμιση, καθώς αποτελείται από 1 χώρο ύπνου και μια σαλ/κουζίνα, ευρύχωρη με πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικά και ένα άνετο μπάνιο με επώνυμα είδη υγιεινής καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες διαμονής. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, ενώ έχουν πραγματοποιηθεί αναβαθμίσεις στις ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και σύγχρονη λειτουργικότητα. Διαθέτει ατομική θέρμανση, κλιματισμό (air condition) και είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, όπως φούρνο, εστίες, απορροφητήρα και πλυντήριο ρούχων. Η πλήρης επίπλωση σε συνδυασμό με τον σύγχρονο εξοπλισμό καθιστούν το ακίνητο άμεσα κατοικήσιμο, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον παρεμβάσεις ή έξοδα. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από σημεία εμπορικού ενδιαφέροντος, προσφέρει ιδανικές συνθήκες τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό χώρο με προοπτικές υψηλής απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. *Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης. Ενεργειακή Κλάση: Β Τιμή πώλησης: 95.000 ευρώ. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-3121 (Δ2)- Τριανδρία, Θεσσαλονίκης Πωλείται υπό κατασκευή εξαιρετική γκαρσονιέρα 5ου ορόφου με ανελκυστήρα στην περιοχή της Τριανδρίας, συνολικής μικτής επιφάνειας 45 τ. μ (32,32 καθαρά), σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό, την υψηλή αισθητική και την άριστη ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, άνετο υπνοδωμάτιο και μοντέρνο λουτρό, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση των χώρων. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου, ενώ παρέχεται προεγκατάσταση κλιματισμού και συστήματος συναγερμού. Επιπλέον, διαθέτει ενεργειακά κουφώματα συνθετικά με θερμοδιακοπή, θερμοπρόσοψη και σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, εξασφαλίζοντας οικονομία και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Στους εσωτερικούς χώρους έχουν προβλεφθεί ποιοτικά υλικά και σύγχρονες κατασκευαστικές λεπτομέρειες, όπως μοντέρνα κουζίνα, λειτουργικές ντουλάπες και προσεγμένα δάπεδα. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από μια αποθήκη (Α11) στο υπόγειο της οικοδομής, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους. Ένα σύγχρονο υπό κατασκευή ακίνητο σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Τριανδρίας, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Παράδοση τέλη του 2027. Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή κατοπιν επικοινωνίας. Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμέρισμα, 63τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τριανδρία - Δόξα - Δόξα". Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο ψηλό της οικοδομής και διαθέτει καινούργιο ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1975, ενώ ανακαινίστηκε το 2005. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, άλλη μια δίφυλλη, σαλόνι, κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές ( εντοιχισμένη ηλ. κουζίνα, πλυντήριο) και 1 μπάνιο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και τα εσωτερικά καινούργια κουφώματα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες και ηλ. στόρια. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από παρκέ και πλακάκια. Επίσης στα θετικά του στοιχεία πρέπει να επισημανθεί η αλλαγή ηλεκτρολογικής εγκατάστασης και υδραυλικής. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο και εμπορικό κέντρο και γρήγορη πρόσβαση στον περιφερειακό. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τιμή πώλησης: 160.000€. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως το Νοέμβριο του 2026. Εάν μέχρι τότε δεν έχει πωληθεί, θα αναναιωθεί η μίσθωση. Προσεχώς θα μπουν και φωτογραφίες του ακινήτου. Κωδικός ακινήτου: 5399 ΚΤΗΜΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Γρηγορίου Λαμπράκη 78, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310919355 Κινητό: 6945276723

Τριανδρία, πωλείται σε μετασεισμική οικοδομή, πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο studio 27 τ. μ./21 καθαρά. Τέταρτος όροφος εμπρόσθιο με ασανσέρ και θεα σε πάρκο. Αποτελείται από ενιαίο χώρο με κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, θωρακισμένη πόρτα, Τιμή 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738117 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρας συνολικής επιφάνειας 42 τ. μ., με υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, 2 a/c, στο κέντρο της Τριανδρίας, δίπλα στην εκκλησία του Αγίου Σπυρίδωνα, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πανεπιστήμια, σούπερ μάρκετ και αγορά. Ιδανικά για εκμετάλλευση. Ολική ανακαίνιση: Δεκέμβριος 2025 Ιδανικό επενδυτικό πακέτο με διπλή ροή εισοδήματος, κατάλληλο για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, σε περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση, χωρίς ανάγκη επιπλέον κεφαλαίου. Σημαντικές Επισημάνσεις: Σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου. Η μεσιτική αμοιβή για την πώληση του ακινήτου ανέρχεται σε 3.224€ (2.600€ αμοιβή + 624€ Φ. Π.Α. 24%). Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται αποκλειστικά στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου, για λόγους ασφάλειας και προστασίας. Κωνσταντίνος Μπζιώτας - Σύμβουλος Ακινήτων Κινητό: 6932276114 Email: [email protected] Web: www.thelokatoikia.gr

ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ ΧΑΜΗΛΑ * Μετασεισμική Κατασκευή 1984 Τηλ. Επικοινωνίας: 6934006819 Πωλείται ηλιόλουστο μονόχωρο στούντιο 4ου ορόφου - τελευταίος, 27 τμ μικτών, ριζικά και πολυτελώς ανακαινισμένο, σε 4ώροφη πολυκατοικία μετασεισμικής κατασκευής 1984, με ανελκυστήρα. Αποτελείται από έναν ευρύχωρο σαλόνι με καναπέ-κρεβάτι, 3φυλλη ντουλάπα full height, λουτρό με καμπίνα ντουζ, φαρδιά βεράντα με ανοιχτωσιά. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό inverter, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια. Επιπλέον, διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, με εντοιχισμένο φούρνο, κεραμική εστία, εντοιχισμένο ψυγειοκαταψύκτη, πλυντήριο ρούχων, τηλεόραση smart, καναπέ-κρεβάτι, 3φυλλη ντουλάπα, τραπεζαρία κ. α. Βρίσκεται χαμηλά στην Τριανδρία, πλησίον του ΠΑ. ΜΑΚ, Α. Π.Θ. και Στρατιωτικών Σχολών, με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες και Σταθμό Μετρό, άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό. Ιδανικό για εργαζόμενους & φοιτητές. Τιμή: 120.000€ Κωδικός: 544971 Τηλ. Επικοινωνίας: 6934006819 Casa Nova - Real Estate Agents United Παπάφη 62, Θεσσαλονίκη 546 39, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310 930 999

25ης Μαρτίου & Κων. Καραμανλή * Επιπλωμένο και Εξοπλισμένο. Τηλ. Άμεσης Επικοινωνίας: 6934006819 Πωλείται ριζικά ανακαινισμένο μονόχωρο studio, 21 τμ, 1ου ορόφου (ψηλός σαν 2ος ορ. - πάνω από κατάστημα), οπίσθιο, ιδιαιτέρως φωτεινό, σε περιποιημένη οικοδομή με φαρδύ ανελκυστήρα. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, λουτρό με παράθυρο και μεγάλη βεράντα με τέντα. Διαθέτει ατομική θέρμανση με κλιματιστικό, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, τέντα. Παραδίδεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, με ψυγειοκαταψύκτη, ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο ρούχων, κρεβάτι με στρώμα, 2φυλλη ντουλάπα, τηλεόραση κ. α. * Μισθωμένο σε αξιόλογο ενοικιαστή στα 350€/μήνα * Βρίσκεται επί της οδού 25ης Μαρτίου & Κ. Καραμανλή γωνία, με άμεσα πρόσβαση σε πλήθος αστικών συγκοινωνιών, Περιφερειακό, εμπορικά καταστήματα. Ιδανικό για φοιτητές και εργαζόμενους. Τιμή: 76.000€ Κωδικός: 544701 Τηλ. Επικοινωνίας: 6934006819 Casa Nova - Real Estate Agents United Παπάφη 62, Θεσσαλονίκη 546 39, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310 930 999

ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ ΧΑΜΗΛΑ * Μετασεισμική Κατασκευή 1984 * Θέση Στάθμευσης * Μπροστά σε Πάρκο Τηλ. Επικοινωνίας: 6934006819 Πωλείται ηλιόλουστη γκαρσονιέρα 4ου ορόφου - τελευταίος, 38τμ μικτών, πρόσοψης, ριζικά και πολυτελώς ανακαινισμένη, σε 4ώροφη πολυκατοικία μετασεισμικής κατασκευής 1984, με ανελκυστήρα & θέση στάθμευσης σε πυλωτή υπό συνεννόηση. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με 3φυλλη full height, ενιαία σαλοκουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, λουτρό με καμπίνα ντουζ, φαρδιά βεράντα πρόσοψης. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό inverter, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια. Επιπλέον, διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, με εντοιχισμένο φούρνο, κεραμική εστία, εντοιχισμένο ψυγειοκαταψύκτη, πλυντήριο ρούχων, τηλεόραση smart, καναπέ-κρεβάτι, διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώμα, 3φυλλη ντουλάπα, τραπεζαρία κ. α. Βρίσκεται χαμηλά στην Τριανδρία, πλησίον του ΠΑ. ΜΑΚ, Α. Π.Θ. και Στρατιωτικών Σχολών, με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες και Σταθμό Μετρό, άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό. Ιδανικό για εργαζόμενους & φοιτητές. Τιμή: 162.000€ Κωδικός: 544969 Τηλ. Επικοινωνίας: 6934006819 Casa Nova - Real Estate Agents United Παπάφη 62, Θεσσαλονίκη 546 39, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310 930 999

Τριανδρία - Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία δίπλα στα Πανεπιστήμια Πωλείται φωτεινή ισόγεια γκαρσονιέρα 45 τ. μ. σε προσεγμένη οικοδομή του 1997, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Τριανδρίας. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετο υπνοδωμάτιο, λειτουργική σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ ξεχωρίζει για την αυλή αποκλειστικής χρήσης που προσφέρει επιπλέον άνεση και ποιότητα διαβίωσης. Είναι εξοπλισμένο με ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Η προνομιακή του θέση, σε μικρή απόσταση από τα Πανεπιστήμια, τα μέσα μαζικής μεταφοράς, την αγορά και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή φοιτητικής μίσθωσης. ✔ Άμεση πρόσβαση στο κέντρο ✔ Αυλή αποκλειστικής χρήσης ✔ Κατάλληλο για φοιτητές και εργαζόμενους ✔ Υψηλή επενδυτική προοπτική Τιμή 79.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1054

Κωδικός ακινήτου: 1-2825 - Φάληρο Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 37.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1963 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από αεροδρόμιο 16000 μέτρα απόσταση από μετρό 320 μέτρα - Τιμή: 138.000 € Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα (Δ1), συνολικής μικτής επιφάνειας 36,80 τ. μ., στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία, με άμεση απόδοση, χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Όροφος: 3ος (σε καλοδιατηρημένη οικοδομή του 1963 με ανελκυστήρα). • Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο με υλικά εξαιρετικής ποιότητας. • Διαρρύθμιση: Προσόψεως, φωτεινό, με μπαλκόνι. • Εξοπλισμός: Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. • Θέρμανση: Ατομικό φυσικό αέριο. Γιατί αποτελεί κορυφαία επενδυτική επιλογή; • Τοποθεσία: Βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης και σε απόσταση αναπνοής από τα Πανεπιστήμια (3,1km), καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητές. • Πρόσβαση: Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό. • Σχεδιασμός: Εργονομικά μελετημένο για να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, εξασφαλίζοντας υψηλή ζήτηση για μίσθωση. Τιμή Πώλησης: 138.000€ Κωδικός ακινήτου: 1-2825 Ένα έτοιμο ακίνητο, χωρίς καμία ανάγκη επιπλέον εργασιών, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ασφάλεια και απόδοση στην αγορά της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο θα είναι διαθέσιμο τον Οκτώβρη του 2026 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2310 051 695 & 6981 440 414.

Κωδικός ακινήτου: 1-2826 - Φάληρο Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 51.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1963 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από αεροδρόμιο 16000 μέτρα απόσταση από μετρό 320 μέτρα - Τιμή: 165.000 € Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα (Δ2), συνολικής μικτής επιφάνειας 51τ. μ., στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία, με άμεση απόδοση, χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Όροφος: 3ος (σε καλοδιατηρημένη οικοδομή του 1963 με ανελκυστήρα). • Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο με υλικά εξαιρετικής ποιότητας. • Διαρρύθμιση: Οπίσθιο, φωτεινό. • Εξοπλισμός: Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. • Θέρμανση: Ατομικό φυσικό αέριο. Γιατί αποτελεί κορυφαία επενδυτική επιλογή; • Τοποθεσία: Βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης και σε απόσταση αναπνοής από τα Πανεπιστήμια (3,1km), καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητές. • Πρόσβαση: Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό (300m). • Σχεδιασμός: Εργονομικά μελετημένο για να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, εξασφαλίζοντας υψηλή ζήτηση για μίσθωση. Τιμή Πώλησης: 165.000€ Κωδικός ακινήτου: 1-2826 Ένα έτοιμο ακίνητο, χωρίς καμία ανάγκη επιπλέον εργασιών, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ασφάλεια και απόδοση στην αγορά της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο θα είναι διαθέσιμο τον Οκτώβρη του 2026 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2310 051 695 & 6981 440 414.