Продажа трехкомнатных квартир - Δημοτική Ενότητα Τριανδρίας

Κωδικός ακινήτου: ELS1007 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αντιγονιδών Θεσσαλονίκη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 37.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ανοιχτωσιά - Τιμή: 113.000 € For sale studio apartment on the first floor offers a practical and comfortable living space in a central location. Spanning a well-designed layout, the apartment features one bathroom and is equipped with essential modern amenities, including air conditioning and appliances, ensuring a convenient and comfortable living experience. The space comes fully furnished, offering a ready-to-move-in solution for those looking for a hassle-free living arrangement. Whether you're a student, professional, or someone in need of a stylish urban base, this apartment provides the perfect balance of comfort and convenience in the heart of Thessaloniki. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1008 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αντιγονιδών Θεσσαλονίκη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 29.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ανοιχτωσιά - Τιμή: 113.000 € Located in the vibrant center of Thessaloniki, this well-appointed apartment offers both convenience and strong investment potential. With a monthly rental income of €590 secured until July, this property is an immediate income-generating asset. Situated on the 1st floor, the 40.5 sqm residence is designed for comfort and functionality. It includes one bathroom, essential appliances, and air conditioning for a pleasant living experience. The apartment comes fully furnished, making it an attractive option for tenants or a move-in-ready space for future use. The building features a common elevator, ensuring easy access. With its central location, residents benefit from proximity to the city's amenities, business hubs, and cultural hotspots. Whether you're looking for a stable investment or a compact urban home, this property presents a practical and well-placed option in Thessaloniki's dynamic real estate market. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Στοιχεία Επικοινωνίας Τηλέφωνο: 6955097393 Website: www.mousrealestate.gr Κωδικός Ακινήτου: #12073 Χαρακτηριστικά Ακινήτου Περιοχή: Θεσσαλονίκη, Βαρδάρης Τύπος: Studio / Γκαρσονιέρα Εμβαδόν: 27 τ. μ. Όροφος: 1ος (με ασανσέρ) Διαρρύθμιση: Ενιαίος χώρος (ύπνου, καθιστικού, κουζίνας), 1 μπάνιο Έτος Κατασκευής: 2011 Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο Έπιπλα/Εξοπλισμός: Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές Θέρμανση/Ψύξη: Κλιματισμός (A/C) Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα: Πλακάκι Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας Εξωτερικοί Χώροι: Μπαλκόνι με ανοιχτωσιά Ενεργειακή Κλάση: Γ Τιμή: 82.000€ Περιγραφή Ακινήτου Μια έτοιμη, εξαιρετικά κερδοφόρα επένδυση στην καρδιά της αναπτυσσόμενης Θεσσαλονίκης! Πωλείται ένα υπερσύγχρονο Studio 27τ. μ. στην περιοχή του Βαρδάρη, το οποίο αποτελεί την απόλυτη επενδυτική ευκαιρία. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον υψηλής αισθητικής, μοντέρνο σχεδιασμό του και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει μια υπέροχη, cozy διαρρύθμιση, άνετο μπαλκόνι με ανοιχτωσιά και κατασκευή του 2011 που εγγυάται τη σύγχρονη ποιότητα διαβίωσης. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του είναι η στρατηγική του τοποθεσία, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη στάση Μετρό «Σιδηροδρομικός Σταθμός». Η άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στα πανεπιστήμια και στις αστικές συγκοινωνίες το καθιστά πόλο έλξης για κάθε επισκέπτη. Το ακίνητο λειτουργεί ήδη με τεράστια επιτυχία ως Airbnb, παρουσιάζοντας υψηλότατη πληρότητα όλο τον χρόνο. Πρόκειται για μια έτοιμη επιχείρηση βραχυχρόνιας μίσθωσης που παράγει εισόδημα από την πρώτη κιόλας ημέρα της αγοράς του. Ιδανικό για απαιτητικούς επενδυτές που αναζητούν σίγουρη και άμεση απόδοση κεφαλαίου. - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ. Π.Α. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον. - Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Δήλωση αποποίησης ευθύνης : Ενδέχεται κάποιες φωτογραφίες να έχουν επεξεργαστεί η τροποποιηθεί ψηφιακά η και με AI και να μην αποτυπώνουν πραγματικά το ακίνητο για πολλούς και διάφορους λόγους όπως π. χ. να μην επιθυμεί ο ιδιοκτήτης να αποτυπωθεί το ακίνητό του σε φωτογραφίες για να μην να αποκαλύπτετε στο ευρύ κοινό η ακριβής τοποθεσία του παρά μόνο σε εν δυνάμει αγοραστές/ενοικιαστές που πραγματικά ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο με τα χαρακτηριστικά που παρουσιάζονται. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr

Κέντρο Θεσσαλονίκης, Ιστορικό Κέντρο: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και μισθωμένο, επενδυτικό Studio 20τ. μ. στον 1ο όροφο οικοδομής. Είναι επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο ρούχων, φούρνος εντοιχισμένος, ψυγείο, smart tv). Διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, με ενεργειακή κλάση Γ. Ιδανικό για φοιτητές καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στην Πλατεία Αριστοτέλους, σε στάση μετρό και σε σημείο κοντινό στα πανεπιστήμια της πόλης. Τιμή 80.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #86-43619

Κωδικός Ακινήτου: 2237421 Στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή της Τριανδρίας διατίθεται προς πώληση ένα κομψό, πλήρως ανακαινισμένο και πολυτελώς επιπλωμένο studio 27 τ. μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1984 και ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2026, με σύγχρονο σχεδιασμό, ποιοτικά υλικά και έμφαση στη λειτουργικότητα, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ο ενιαίος χώρος έχει διαμορφωθεί με ιδιαίτερη αισθητική, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα, ενώ η μοντέρνα κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και το μπάνιο ακολουθεί σύγχρονη minimal αισθητική. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς άμεση χρήση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό, ευήλιο και ευάερο, με ανοιχτή θέα που χαρίζει αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, Πανεπιστήμια, σχολεία, πάρκα, super market, καταστήματα, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, ενώ το κέντρο της Θεσσαλονίκης απέχει μόλις λίγα λεπτά. Ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής και άριστης ποιότητας, ιδανικό για φοιτητές, νέους επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια έτοιμη λύση με υψηλή ζήτηση και εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης. Τιμή: €120.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Κωδικός Ακινήτου: 2578104 Πωλείται επενδυτικό ακίνητο 72 τ. μ., το οποίο αποτελείται από 3 πλήρως ανακαινισμένα, επιπλωμένα και εξοπλισμένα studio στο ισόγειο πολυκατοικίας, στην περιοχή της Τριανδρίας (πωλούνται αποκλειστικά όλα μαζί). Πρόκειται για ένα διαμπερές ακίνητο προσόψεως, με εσωτερική αυλή. Κάθε χώρος αποτελείται από σαλοκουζίνα και μπάνιο. Παραδίδονται επιπλωμένα με μοντέρνα επίπλωση και εξοπλισμένα με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτουν ατομική θέρμανση με κλιματιστικό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Τα ακίνητα είναι ήδη μισθωμένα με μηνιαία μισθώματα €390, €460 και €420 αντίστοιχα (σε πακέτο all inclusive με συμπεριλαμβανόμενους τους λογαριασμούς), προσφέροντας άμεσο εισόδημα. Βρίσκονται σε μια ήσυχη γειτονιά της Τριανδρίας, μίας από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης λόγω της άμεσης γειτνίασης με την Πανεπιστημιούπολη (Α. Π.Θ. και ΠΑ. ΜΑΚ. ). Η τοποθεσία προσφέρει πλήρη αγορά, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και συνεχή εξυπηρέτηση από τις αστικές συγκοινωνίες, γεγονός που καθιστά τη συγκεκριμένη πρόταση εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία υψηλής απόδοσης. Τιμή: €172.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Βούλγαρη - Κηφισιά, πλησίον πάρκου Ψελλού Πωλείται μισθωμένο πλαϊνό STUDIO 1ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 27τμ. Διαθέτει ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό, προεγκατάσταση φυσικού αερίου, θέση στάθμευσης, αποθήκη. Τιμή 75.000€ Κωδικός Ε-807 ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΥΘΕΙΤΕ ΤΟ SITE ΜΑΣ: www.victory.net.gr ή ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: 2310 282 888 Η διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό της περιοχής! VICTORY Real Estate Μητροπόλεως 34, (πλατεία Αριστοτέλους), 2ος όροφος www.victory.net.gr [email protected]

Premium Διαμέρισμα 51 τ. μ. | Κέντρο Θεσσαλονίκης | Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση ένα διαμέρισμα 51 τ. μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται υπό ανακαίνιση και θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, με στόχο να προσφέρει έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαμονής. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο δωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και μπάνιο, αξιοποιώντας πρακτικά τα τετραγωνικά του. Η εμπρόσθια θέση του προσφέρει ένα επιπλέον πλεονέκτημα, ενώ η απόσταση μόλις 12 λεπτών με τα πόδια από τη θάλασσα** το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Μια αξιόλογη ευκαιρία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, ανανεωμένο εσωτερικό και την άνεση ενός πλήρως επιπλωμένου διαμερίσματος. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Πωλείται, διαμέρισμα σε υπό κατασκευή οικοδομή, 3ου ορόφου, 76τ. μ, στην περιοχή της Χαριλάου. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Ατομική θέρμανση, ενδοδαπεδια φυσικού αερίου. Πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με τζάμια διπλής υάλωσης. Διαθέτει θέση στάθμευσης στην πυλωτή τής οικοδομής και αποθήκη στον υπόγειο χώρο. Τιμή πώλησης: 265.000€ Κωδικός ακινήτου: Α-692 Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6947-804431 Παπανικολάου Αναστασία.

Κωδικός ακινήτου: 2-3184 (Δ3) -Παπάφη Σε μια ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στην Παπαάφη, σε κεντρικό δρόμο, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο στούντιο 22 τ. μ. (15,95 καθαρά), ιδανική κατοικία για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ανώγειο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής μετασεισμικής του 1980 και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του και τον λειτουργικό του σχεδιασμό. Παρότι είναι πλαϊνό, προσφέρει άνετη διαρρύθμιση, καθώς αποτελείται από 1 χώρο ύπνου και μια σαλ/κουζίνα, ευρύχωρη με πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικά και ένα άνετο μπάνιο με επώνυμα είδη υγιεινής καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες διαμονής. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, ενώ έχουν πραγματοποιηθεί αναβαθμίσεις στις ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και σύγχρονη λειτουργικότητα. Διαθέτει ατομική θέρμανση, κλιματισμό (air condition) και είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, όπως φούρνο, εστίες, απορροφητήρα και πλυντήριο ρούχων. Η πλήρης επίπλωση σε συνδυασμό με τον σύγχρονο εξοπλισμό καθιστούν το ακίνητο άμεσα κατοικήσιμο, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον παρεμβάσεις ή έξοδα. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από σημεία εμπορικού ενδιαφέροντος, προσφέρει ιδανικές συνθήκες τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό χώρο με προοπτικές υψηλής απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. *Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης. Ενεργειακή Κλάση: Β Τιμή πώλησης: 95.000 ευρώ. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Πωλείται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90τ. μ. δίπλα στην εκκλησία του Αγίου Δημητρίου. Έχει δύο δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και δική του αυλή 30 τ. μ. Είναι άνετο, φωτεινό, ριζικά ανακαινισμένο με πλήρη πολυτελή επίπλωση και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Το ακίνητο βρίσκεται στον υπόγειο όροφο της πολυκατοικίας, αλλά λόγω της υψομετρικής διαφοράς βγαίνει σε μια πολύ καλαίσθητη ισόγεια αυλή. Η θέρμανσή του είναι ατομική με αέριο. Είναι κοντά σε στάσεις του μετρό, συγκοινωνίες, πανεπιστήμια, αγορά και εστίαση. keramidogatos real estate Μαβίλη 3 (Πλ. Δημοκρατίας), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54630 Τηλέφωνο +30 2310551938 email: [email protected] website: keramidogatosrealestate.gr Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ).Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

(ΚΩΔΙΚΟΣ 186-3-1) ΠΕΡΙΠΟΙΗΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4ου ΟΡΟΦΟΥ 80τ. μ. 2ΔΣΚΜΠΧ, ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΜΕ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ, ΤΕΝΤΕΣ, ΛΟΓΙΚΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ, ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΑΣΤΙΚΗ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ, ΣΕ ΠΟΛΥ ΠΕΡΙΠΟΙΗΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ, ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΙΣΗ (210000€) ********************************** Exelixis Τεχνικό-Μεσιτικό Συγγρού 34 2310 513051 6986475726 Web mail: [email protected] Web site: www.exelixis-estate.gr

Κωδικός ακινήτου: 4-1104 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αγία Σοφία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 49.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1962 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 255.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Κωδικός ακινήτου: 1-1605 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1951 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 285.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Κατα αποκλειστική διαχείριση από την εταιρεία μας πωλείται υπερπολυτελές διαμέρισμα με υπέροχη ανοιχτωσιά 1ου ορ. 120 τ. μ. επί της Πλάτωνος, μπροστά στην στάση του Μετρό. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα εισάγει ένα νέο διακοσμητικό ύφος, που δεν συνηθίζεται και ταυτόχρονο το κάνει μοναδικό. Η προνομιούχος θέση του ακινήτου σε συνδυασμό με τα υψηλής ποιότητας υλικά που χρησιμοποιήθηκαν, καθώς και η εξαιρετική αρχιτεκτονική διαρρύθμιση, το καθιστούν ως την επιτομή του luxury living. Το διαμέρισμα αποτελείται από ιδαιτερα φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και laundry room. Πρόκειται για ένα θαυμάσιο διαμέρισμα που θα απογειώσει τις αισθήσεις σας και θα στεγάσει τα ωραιότερα όνειρα σας.

Στην καρδιά της πόλης, αυτό το πανέμορφο διαμέρισμα των 81 τ. μ. προσφέρεται προς πώληση στην ελκυστική τιμή των 265.000 €. Βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός 6ώροφου κτιρίου, κατασκευασμένου το 1968 και πλήρως ανακαινισμένου το 2023 για να προσφέρει τη μέγιστη άνεση και σύγχρονες ανέσεις. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν φωτεινό χώρο καθιστικού, συνδυάζοντας πρακτικότητα και στυλ. Ένας ατομικός θερμαντικός μηχανισμός με φυσικό αέριο εξασφαλίζει ζεστασιά, ενώ τα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια προσφέρουν ηχομόνωση και εξοικονόμηση ενέργειας, με ενεργειακή κλάση Γ. Το μπαλκόνι των 6 τ. μ. στην πρόσοψη προσφέρει εκπληκτική θέα και ιδανικό χώρο για χαλάρωση. Το ακίνητο είναι επίσης ιδανικό για επενδυτικές προτάσεις, ενώ η ευκολία πρόσβασης από το δρόμο και οι εσωτερικές λεπτομέρειες, όπως οι σίτες και τα καλοριφέρ, το καθιστούν ένα όμορφο και λειτουργικό σπίτι. Ανακαλύψτε την άνεση και την ποιότητα ζωής που προσφέρει αυτό το μοναδικό ακίνητο. Κωδικός ακινήτου: 1916.

Κωδικός ακινήτου: 1-1927 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ιστορικό Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία - Τιμή: 187.000 € Θεσσαλονίκη κέντρο Ιστορικό Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. με 30τμ δική του αυλή Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι. Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Έτος ανακαίνισης: 2026 Τιμή: 187.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-1927 Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2310051695 & 6981440414

Κωδικός ακινήτου: 1-800 Πωλείται φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 6ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Θεσσαλονίκης. Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, το διαμέρισμα διαθέτει άνετους και καλοφωτισμένους χώρους, αποτελούμενους από χωλ, δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Είναι μερικώς ανακαινισμένο και παραδίδεται επιπλωμένο, μαζί με όλες τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον, διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και κλιματιστικό για θέρμανση και ψύξη, προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από στάση μετρό, δίπλα σε σχολείο, πολύ κοντά στην Αρχαία Αγορά, ενώ στο ισόγειο της πολυκατοικίας λειτουργεί σούπερ μάρκετ που εξυπηρετεί άμεσα τις καθημερινές ανάγκες. Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο έναντι 650 € τον μήνα, με ισχύον συμβόλαιο έως τον Αύγουστο του 2026, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν άμεση και σταθερή απόδοση. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, κατάλληλη για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Επιπλέον, η ένταξή του στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία σε νέους αγοραστές. Τιμή πώλησης: 195.000 €. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η εταιρία μας, με πολυετή εμπειρία στον χώρο των ακινήτων και παρουσία που ξεκίνησε στη Γερμανία και πλέον εδρεύει στην Ελλάδα, λειτουργεί σύμφωνα με την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Σας προσκαλούμε να επισκεφθείτε τα γραφεία μας, Karaoli kai Dimitriou 22B, Θέρμη 57001, ή την ιστοσελίδα μας www.alphaomega.estate για να γνωρίσετε από κοντά τον επαγγελματισμό και τις ολοκληρωμένες υπηρεσίες που προσφέρουμε για κάθε κτηματομεσιτική σας ανάγκη.

Κωδικός Ακινήτου: #1102-17216 | Κέντρο Θεσσαλονίκης πωλείται διαμέρισμα πρόσοψης, διαμπερές, φωτεινό στο 2ο όροφο με ασανσέρ, με συνολικό εμβαδόν 103 m². Αποτελείται από 2 δωμάτια σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι περίπου 15τμ. Υπάρχει δυνατότητα και 3ου δωματίου. Πλήρως ανακαινισμένο το 2005, κουφώματα συνθετικά με σίτες, τέντα, πόρτα ασφαλείας, δάπεδο από πλακάκι και ξύλο. Θέρμανση ατομική φυσικό αέριο, διαθέτει 3 A/C. Είναι ενοικιασμένο μέχρι τον 8/2027. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #21238 - Θεσσαλονίκη, Ιπποκράτειο: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο πλαινό και διαμπερές διαμέρισμα 55τ. μ. σε 1ο όροφο με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1963, διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, βαμμένο, με συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 169.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21238 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate