Продажа квартир - Δημοτική Ενότητα Υμηττού

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 600 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €410.000. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 3ου ορόφου στον Άγιο Δημήτριο, συνολικής επιφάνειας 74 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό Μετρό. Το ακίνητο αποτελεί μέρος σύγχρονου κτιρίου υπό κατασκευή, με έτος έναρξης το 2026, και διακρίνεται για τη μοντέρνα αισθητική, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τη λειτουργική του διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει φωτεινό χώρο σαλονιού, σύγχρονη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό και ευάερο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Τα δάπεδα είναι πλακάκι, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου, η θερμοπρόσοψη, η θερμομόνωση και η ηχομόνωση εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α+. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ διαθέτει και κλιματισμό. Το ακίνητο είναι πλήρως ενεργειακά αυτόνομο. Επιπλέον, προσφέρει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, υποδομή internet, καθώς και πρόσβαση και ράμπα για ΑμεΑ. Επιτρέπονται κατοικίδια, ενώ η άνετη βεράντα ενισχύει την ποιότητα διαβίωσης. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μετρό, συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super market, αγορά, εστίαση και κέντρα διασκέδασης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική αξιοποίηση, με σημαντικές προοπτικές εισοδήματος. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Σε κομβικό και ταυτόχρονα ήσυχο σημείο της Ηλιούπολης, με άμεση πρόσβαση με τα πόδια στον σταθμό μετρό του Αγίου Δημητρίου και στο εμπορικό κέντρο, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, επιφάνειας 63 τ. μ., σε υπό κατασκευή πολυκατοικία με προβλεπόμενη παράδοση στις αρχές του 2027. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και ισορροπημένη διαρρύθμιση, με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, φωτεινό ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, σχεδιασμένα για άνετη καθημερινή διαβίωση. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό και ευάερο, με βεράντα, ενώ συνοδεύεται από θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη υπογείου. Η κατοικία ενσωματώνει σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α+, διαμορφώνοντας ένα αποδοτικό και άνετο σύγχρονο σπίτι. Η τοποθεσία αποτελεί ουσιαστικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει άμεση πρόσβαση σε μετρό και συγκοινωνίες με εγγύτητα σε αγορά, super market, εμπορικό κέντρο και επιλογές εστίασης, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας. Μια προσεγμένη πρόταση κατοικίας που ισορροπεί ανάμεσα στη λειτουργικότητα και την τοποθεσία, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με σταθερή προοπτική απόδοσης. Τιμή: 320.000 € | Agentia Real Estate | Τηλέφωνα: 2109612980 / 6970020974 | Email: [email protected] | Website: www.agentia.gr

Υμηττός: Πλατεία Υμηττού πωλείται ισόγειο πολυτελές διαμέρισμα επιφάνειας 44 τ. μ. Αποτελείται από ενιαία σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Βρίσκεται σε πλήρως ανακατασκευασμένο κτίριο (αρχική άδεια 1972 ανακατασκευή - αποπεράτωση 2025) και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτονομία ψύξης - θέρμανσης με ρύθμιση ανά χώρο, συναγερμό, δάπεδα από πλακάκι, αποκλειστική χρήση αυλής περίπου 25 τ. μ. κα. Βρίσκεται κοντά στην πλατεία, αγορά, cafe και συγκοινωνίες. Ενεργειακή Κλάση: Β. Κωδικός ακινήτου: 3-6768. Τιμή: 190.000€. Find: www.find.com.gr, [email protected]. +30 2114004141, +30 2114004242. Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή (Νόμοι 4072/2012 και 4557/2018). Κάποια χαρακτηριστικά στην περιγραφή του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Find Real Estate Μέλος: NAR, CEPΙ, ΣΜΑΣΑ, ΕΠΠΑ.

Κωδικός ακινήτου: 15961 - Υμηττός Πυρκάλ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 84.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1935 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 30 τ. μ. - Τιμή: 184.000 € Ισόγειο ανακαινισμένο διαμέρισμα σε διπλοκατοικία με αυλή 30 τ. μ. Υπάρχει δυνατότητα δεύτερου υπνοδωματίου. Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά στους σταθμούς Δάφνη και Άγιος Ιωάννης του μετρό. DOMUSCAPITAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας www.domuscapital.gr.Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και δεν είναι η ακριβής του θέση.

Υμηττός, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 80 τ. μ., Κατάσταση: Χριζει ολικής ανακαίνισης, Όροφος: 1ος, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Χωρίς, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Δάπεδα: Μωσαϊκό, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, πάνω στην οδο Αναγεννήσεως, χρήζει ολικής ανακαίνισης, το διαμέρισμα είναι 68 τετραγωνικά συν δώμα περίπου 10 τετραγωνικά, ΕΧΕΙ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΑΝΕΓΕΡΣΗΣ 80 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ, Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας, Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου., Για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται επίδειξη δελτίου αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου., Σε περίπτωση πώλησης η μεσιτική αμοιβή είναι 2000Ε + ΦΠΑ για ακίνητα από 0 - 100000Ε και σε 2% για ακίνητα από 100000Ε και πάνω, για περισσότερες πληροφορίες καλέστε στο 6936076084 Προβής Αναστάσιος, ΤΙΜΗ ΤΕΛΙΚΗ ΚΑΙ ΑΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΤΗ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 185 ΜΕΤΡΑ ΚΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΤΑ 2/3 ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ, Τιμή: 120.000€. PROVIS REAL ESTATE ΕΕ, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114016161, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Υμηττός - Αγία Φωτεινή Υμηττού. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 44 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, έχει θέα Πλατεία, Πράσινο, Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €180.000. BLANC GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102884999, email: [email protected], website: www.blancgroup.gr

Σε μια ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση στη γραμμή μετρό (600 μ. ), παρουσιάζεται ένα σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα 100 τ. μ., κατασκευής 2025, με δυτικό προσανατολισμό και αστική θέα. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, εστίαση και συγκοινωνίες, συνδυάζοντας πρακτικότητα και υψηλή ποιότητα καθημερινής διαβίωσης. Η κάτοψη περιλαμβάνει φωτεινό καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Η κατοικία είναι διαμπερής, ευάερη και ευήλια, με μεγάλες βεράντες που επεκτείνουν τους χώρους χαλάρωσης. Η ενεργειακή απόδοση Α+ επιτυγχάνεται μέσω θερμομόνωσης-ηχομόνωσης, κουφωμάτων αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια και αυτόνομης θέρμανσης με fan coil. Τα δάπεδα είναι πλακάκι, ενώ το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προβλέψεις για internet, σίτες και ανελκυστήρα με πρόσβαση ΑμεΑ. Στα πρόσθετα οφέλη περιλαμβάνονται αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η πολυτελής κατασκευή και η τοποθεσία το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 72.63 τ. μ με αδεια του 2007 και ολοκλήρωση κατασκευής το 2012,3ου ορόφου, διαμπερές γωνιακό αποτελείται από 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, ενιαίο σαλονι κουζίνα ανακαινισμενη το 2024, μπάνιο, 2 μπαλκόνια μπροστά κ πισω, αυτόνομη θέρμανση, μποιλερ, ηλιακός θερμοσίφωνας, πατάρι, τέντες, σίτες, θυροτηλεόραση, υπογειο κλειστό παρκινγκ με αποθήκη, σε άριστη κατάσταση, δίπλα από σούπερ μάρκετ, διάφορα καταστήματα κ συγκοινωνίες! 260.000Τηλέφωνο επικοινωνίας 6936116129. Χωρίς μεσίτες!

Υμηττός πλατεία Ηρώων διαμέρισμα 1ου ορόφου 80τμ 2 δωματίων κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 80 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: E, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 20, Απόσταση απο θάλασσα: 6000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Κωδικός ακινήτου: 834227 - Υμηττός Υμηττός κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 101.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1987 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση θερμοσυσσωρευτής, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, A/C, συναγερμό, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 1500 μέτρα - Τιμή: 220.000 € Υμηττός, πλησίον Πυρκάλ Καλυκοποιείο, οροφοδιαμέρισμα 101 τ. μ., ρετιρέ σε οικογενειακή διπλοκατοικία, απέναντι από πάρκο με ανοιχτό ορίζοντα και θέα βουνό, του 1987, σε ήσυχη τοποθεσία, φωτεινό, διαμπερές. Διαθέτει 3 Υ/δ άνετα με ντουλάπες, άνετο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές με ωραίες βεράντες μπροστά και πίσω. Το ακίνητο έχει θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα (θερμοσυσσωρευτές), κουφώματα αλουμινίου παλαιού τύπου, κλιματισμό και συναγερμό. Υπάρχει εγκατάσταση φυσικού αερίου στην πολυκατοικία και το διαμέρισμα μπορεί να συνδεθεί. Το οίκημα δεν έχει ασανσέρ και στην είσοδο έχει σκαλιά εισόδου ενώ δεν έχει κοινόχρηστα. Επίσης, υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης ηλιακού θερμοσίφωνα στην ταράτσα. Το διαμέρισμα βρίσκεται απέναντι από το πάρκο Πέτρου και Παύλου, κοντά σε αγορά, σχολεία και σε μέσα μεταφοράς. Το ακίνητο είναι έτοιμο για μεταβίβαση. Τιμή: 220.000€ *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στα νότια προάστια της Αθήνας, στον Υμηττό. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 47 τ. μ., στον πρώτο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας κατασκευής του 1982. Διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ διαθέτει επίσης μπαλκόνια εκατέρωθεν, τόσο μπροστά όσο και πίσω, προσφέροντας μια λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση με άπλετο φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το ακίνητο αποτελεί μοναδική πρόταση τόσο για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της πόλης, όσο και για όσους επιθυμούν μια έξυπνη τοποθέτηση κεφαλαίων. Η προνομιακή του θέση, ανάμεσα στον Βύρωνα και τον Υμηττό, σε μια ιδιαίτερα στρατηγική τοποθεσία, εγγυάται σταθερή ζήτηση και δυνητικά υψηλές αποδόσεις, ενισχύοντας περαιτέρω την επενδυτική του αξία. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν όλες οι απαραίτητες υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ, μέσα μαζικής μεταφοράς και πάρκα, εξασφαλίζοντας άνετη και εύκολη καθημερινότητα. https://theprosperty.com/listings/17841 ☎️ 210 6812500

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στα νότια προάστια της Αθήνας, στον Υμηττό. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα ολόκληρου ορόφου, 92 τ. μ., στον δεύτερο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας κατασκευής του 1982. Διαθέτει ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι με open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, καθώς και μεγάλα μπαλκόνια που προσφέρουν άπλετο φυσικό φωτισμό και αίσθηση χώρου. Το ακίνητο αποτελεί μοναδική πρόταση τόσο για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της πόλης, όσο και για όσους επιθυμούν μια έξυπνη τοποθέτηση κεφαλαίων. Η προνομιακή του θέση στην ευρύτερη ζώνη εγγυάται σταθερή ζήτηση και δυνητικά υψηλές αποδόσεις, ενισχύοντας περαιτέρω την επενδυτική του αξία. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν όλες οι απαραίτητες υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ, μέσα μαζικής μεταφοράς και πάρκα, εξασφαλίζοντας άνετη και εύκολη καθημερινότητα. https://theprosperty.com/listings/17842 ☎️ 210 6812500

Υμηττός, Προς Πώληση, Κατάσταση: Καλή, Οροφοδιαμέρισμα, 106 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1960, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Χωρίς Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Βεράντες, Για Φοιτητές, Kουφώματα: Ξύλινα, Δάπεδα: Μαρμαρινη, ΔΕΧ ΕΧΕΙ ΑΣΑΝΣΕΡ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΠΑΡΚΙΝ ΕΙΝΑΙ ΨΗΛΟΤΑΒΑΝΟ ΕΙΝΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Κοντά σε: κεντρική αγορά, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Τιμή: 250.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Υμηττός, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 49,15 τ. μ., Κατάσταση: Στα σχέδια, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Έτος κατασκευής: 2026-2027, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 1 θέση στάθμευσης pilotis, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη υπογείου, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Εσωτερικό, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Κοντά σε: συγκοινωνίες, σχολεία, ΕΠΑΛ, Πλατεία Υμηττού. Προεγκατάσταση για Ηλιακό και συναγερμό. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε πολύ καλό και ήσυχο σημείο της περιοχής. ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΠΑΡΑΔΟΣΗΣ: 12/2027 Απόσταση από: Αεροδρόμιο (m): 33600, Θάλασσα (m): 8200, Τιμή: 180.000€. Blueberry Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: [email protected]

Υμηττός, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 97 τ. μ., Κατάσταση: Στα σχέδια, Όροφος: 2ος (τετραώροφη πολυκατοικία), 1 Επίπεδο, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 20262027, ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΠΑΡΑΔΟΣΗΣ: 12/2027 Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 1 θέση στάθμευσης. Δάπεδα: Πλακάκια άριστης ποιότητας, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Θέση ΑΜΕΑ, Πόρτα Ασφαλείας, Εντοιχιζόμενες ντουλάπες, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη 5τ. μ., Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό. Προεγκατάσταση Α/C, συναγερμού και ηλιακού θερμοσίφωνα, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Κοντά σε: συγκοινωνίες, σχολεία, ΕΠΑΛ, Πλατεία Υμηττού, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 33600, Θάλασσα (m): 8200, Τιμή: 360.000€. Blueberry Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Υμηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 53 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €112.000. GD REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107653049, email: [email protected]

Μοναδική ευκαιρία στον Υμηττό - διαμέρισμα 72 τ. μ. στον 1ο όροφο με μεγάλο επενδυτικό και μεταμορφωτικό δυναμικό. Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό και ευάερο, σε ήσυχη γειτονιά της Αγίας Φωτεινής Υμηττού (172 37). Κατασκευής 1984, με παραδοσιακά μοσαικό δάπεδα και ξύλινα κουφώματα, το ακίνητο χρειάζεται συνολική ανακαίνιση - ιδανικό για όποιον θέλει να δημιουργήσει σύγχρονο διαμέρισμα ή να αξιοποιήσει την ιδιοκτησία ως επένδυση. Σημαντικό πλεονέκτημα: διαθέτει δικαίωμα υψούν, προσφέροντας δυνατότητα επέκτασης ή προσθήκης ορόφου. -ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- ID: 2348689. Έκταση: 72 τ. μ. Οροφος: 1ος. Δωμάτια: 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλοκούζινα/σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο. Μπαλκόνια που βγάζουν σε ανοιχτωσιά με αστικό τοπίο. Θέση στάθμευσης: 1 θέση σε ανοιχτό χώρο. Κουφώματα ξύλινα, υαλοπίνακες μονά, δάπεδα μωσαϊκό. Χαρακτηριστικά: ρετιρέ/ανώγειος κατοικία, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές - ιδανικό για ανασχεδιασμό. -ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ & ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ- Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης: οι χώροι παρουσιάζουν φθορές και απαιτούν σύγχρονη ανασυγκρότηση (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, αντικατάσταση κουφωμάτων και υαλοπινάκων, ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας). Η υπάρχουσα διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια προσφέρει ευελιξία - μπορείτε να δημιουργήσετε ανοιχτό σαλόνι με κουζίνα τύπου open plan, να αναβαθμίσετε τα υλικά σε σύγχρονα πρότυπα και να εκμεταλλευτείτε τον προσανατολισμό για καλύτερο φωτισμό. Επιπλέον, το δικαίωμα υψούν δίνει την προοπτική προσθήκης επιπλέον επιφάνειας ή την αξιοποίηση για αύξηση της εμπορικής αξίας. -ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΕΠΙΔΟΤΗΣΗΣ (ΞΕΚΙΝΑ 1η ΜΑΙΟΥ) - Το ακίνητο πληροί τις προδιαγραφές για το πρόγραμμα που ξεκινάει την 1η Μαΐου και καλύπτει 90% επιδότηση για όλες τις εργασίες. Αυτή η μοναδική δυνατότητα μετατρέπει το κόστος ανακαίνισης σε εξαιρετικά ελκυστική επένδυση - ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή ανακαίνιση για μίσθωση/μελλοντική μεταπώληση. Με σωστό μελετητή και προγραμματισμό, μπορείτε να αναβαθμίσετε ενεργειακά και αισθητικά το διαμέρισμα με ελάχιστο προσωπικό κόστος. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ- Βρίσκεται σε εξαιρετική γειτονιά των Νότιων Προαστίων, κοντά σε όλα τα σημεία καθημερινής ζωής: μετρό και συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικός σταθμός, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης και κέντρα διασκέδασης. Η πρόσβαση σε μεταφορικά μέσα και δημόσιες υπηρεσίες καθιστά την τοποθεσία πολύ πρακτική για οικογένειες και εργαζόμενους που επιθυμούν άνετη σύνδεση με την Αθήνα. -ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΡΟΦΙΛ & ΖΩΗ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ- Το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ακίνητο με μεγάλο περιθώριο αξίας: ιδανικό για πλήρη ανακαίνιση με σύγχρονο design, δυνατότητα αξιοποίησης επιδότησης 90% και εκμετάλλευσης δικαιώματος υψούν. Η ήσυχη γειτονιά, οι ανοιχτοί χώροι και η εγγύτητα σε όλες τις βασικές υποδομές δημιουργούν ένα ευχάριστο αστικό περιβάλλον με ποιότητα ζωής. -ΠΡΟΤΑΣΗ & ΕΠΟΜΕΝΑ ΒΗΜΑΤΑ- Ιδανικό για όσους θέλουν να αξιοποιήσουν κρατικό πρόγραμμα επιδότησης και να αποκτήσουν σύγχρονο ακίνητο με ελάχιστο κόστος ανακαίνισης. Προτείνουμε άμεση επιθεώρηση του χώρου, μελέτη ανακαίνισης και εκτίμηση κόστους από εξειδικευμένο μηχανικό ώστε να σχεδιαστεί το έργο υπό το πλαίσιο της επιδότησης. -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Για περισσότερες πληροφορίες, ραντεβού επίσκεψης και λεπτομέρειες για το πρόγραμμα επιδότησης επικοινωνήστε με: Athens Living. Επενδύστε σήμερα σε ένα ακίνητο με προοπτικές - αξιοποιήστε το δικαίωμα υψούν και την επικείμενη επιδότηση για να μεταμορφώσετε αυτόν τον χώρο στην κατοικία που ονειρεύεστε.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Υμηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 51 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1974. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Χωρίς Κοινόχρηστα, Βεράντα. Τιμή: €127.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6988577744, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

Σε ήσυχη γειτονιά του Υμηττού, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο διαμπερές διαμέρισμα με ανοιχτή θέα. Σε απόσταση 3 λεπτών με τα πόδια υπάρχει δημόσια συγκοινωνία, ενώ η περιοχή έχει εύκολο πάρκινγκ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με παράθυρο στην μπροστινή αυλή, ευρύχωρο χωλ, κουζίνα, μπάνιο, πίσω δωμάτιο με μικρή αποθήκη και ανοιχτή θέα στην περιοχή. Έχει συνολικό εμβαδό 53 τ. μ και ανακαινίστηκε πλήρως τον Φεβρουάριο του 2026. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια, κουζίνα, μπάνιο και πόρτα ασφαλείας. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Κωδικός Ακινήτου: #6954