Продажа квартир - Δήμος Αγίου Δημητρίου

Αθήνα - Νότια Προάστια, Άγιος Δημήτριος (σύνορα με Άλιμο) : Πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα άριστης κατασκευής και υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 77,6 τ. μ., στον 2ο όροφο οικοδομής που βρίσκεται υπό ανέγερση, με παράδοση 7ο 2027. Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Κατά την κατασκευή τηρούνται οι κανονισμοί του ΝΟΚ και εφαρμόζονται υψηλές τεχνικές προδιαγραφές. Διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Α+ (χαμηλές ενεργειακές απώλειες), ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, πόρτα ασφαλείας με διπλή θωράκιση και δάπεδα από γρανιτοπλακάκια. Περιλαμβάνει παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού, κλιματιστικές μονάδες και ηλεκτρικές τέντες. Όλες οι μπαλκονόπορτες διαθέτουν ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από αποκλειστική χρήση θέσης στάθμευσης στην piloti και αποθήκη υπογείου. Παρέχεται δυνατότητα επιλογής πλακιδίων, ειδών υγιεινής, επίπλων κουζίνας, ντουλαπιών, χρωματισμών και λοιπών τελικών λεπτομερειών, σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ | Τιμή: 320.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-13218

Ανακαλύψτε ένα εντυπωσιακό νεόδμητο διαμπερές διαμέρισμα στον Άγιο Δημήτριο, Αθήνα - Νότια Προάστια. Το διαμέρισμα αυτό, προσόψεως και συνολικής επιφάνειας 82τ. μ., βρίσκεται στον 1ο υπερυψωμένο όροφο και προσφέρει αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Εξαιρετικά σχεδιασμένο, περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία μοντέρνα κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, καθώς και μία αποθήκη και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 2025, το ακίνητο διαθέτει θωρακισμένη πόρτα για αυξημένη ασφάλεια, θέση στάθμευσης και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση και ποιότητα ζωής. Με ενεργειακή κλάση A, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και αποδοτικό χώρο διαβίωσης. Κωδικός Ακινήτου: #1527503

Διαμέρισμα 1ου ορόφου στον Άγιο Δημήτριο συνολικής επιφάνειας 105.00 τ. μ, σε άριστη κατάσταση, πολύ φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως. Αποτελείται από τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη κουζίνα, μεγάλο σαλόνι, μπάνιο και WC. Διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, αλουμίνια με διπλά τζάμια, ηλιακό, μπαλκόνια με τέντες και ανοιχτό ορίζοντα. Βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο του Αγίου Δημητρίου, την αγορά, τις συγκοινωνίες και απέχει μόλις 10 λεπτά από το metro και 15 λεπτά από την παραλία. Τιμή: 235.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-12

Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:30-19:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. Διαμέρισμα προς Πώληση - Άγιος Δημήτριος, Αθήνα Τοποθεσία: Σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 400 μέτρα από το Μετρό Δάφνης και 50 μέτρα από γραμμές λεωφορείων. Πολύ κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων (200μ) και στην κεντρική αγορά της Αγίου Δημητρίου (1ος παράλληλος δρόμος). Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος: 4ος όροφος (σε 5ώροφη πολυκατοικία - μόνο 2 διαμερίσματα ανά όροφο) Έτος οικοδομικής άδειας: 1985, κατοίκηση: 1990 Έτοιμο για άμεση εγκατάσταση - Φρεσκοβαμμένο με νέα έπιπλα κουζίνας Τιμή Πώλησης: 350.000 € Θέα & Εξωτερικοί Χώροι Απεριόριστη θέα προς Υμηττό Μπαλκόνια περιμετρικά πλάτους 1,50 - 2,5 μ. Θέρμανση / Νερό: Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου Buderus (τοποθετήθηκε 2024) Ηλιακός θερμοσίφωνας (επίσης 2024) Χαμηλά κοινόχρηστα: 30-40 € / μήνα για καθαριότητα, ασανσέρ και κήπο Τεχνολογία & Υποδομές: Οπτική ίνα για γρήγορο internet & τηλεφωνία Θέση στάθμευσης στην πυλωτή Κουφώματα αλουμινίου με επάλληλα εξώφυλλα Κτίριο: Μόνο 10 διαμερίσματα συνολικά - 80% ιδιοκατοίκηση Πολύ ήσυχη και περιποιημένη πολυκατοικία Επικοινωνία: ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: 2100102835 / 6934867725 10:30-19:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Ανθέων - Διαμέρισμα 54τμ, 1 υ/δ, 3ος, ρετιρέ, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1974, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (pellet), φωτεινό, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-14:00 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ 54 τ. μ. στον Άγιο Δημήτριο - Έτοιμο για Κατοίκηση ή Επένδυση Τιμή: €150.000 Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή Ανθέων, Αγίου Δημητρίου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 54 τ. μ., στον 3ο και τελευταίο όροφο (ρετιρέ) προσεγμένης τριώροφης πολυκατοικίας, σε ήσυχο σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και σταθμό Μετρό. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2022 και παραδίδεται έτοιμο προς άμεση κατοίκηση, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον εργασία ή κόστος. Χαρακτηριστικά : Εμβαδόν: 54 τ. μ. 3ος όροφος (Ρετιρέ) 1 άνετο υπνοδωμάτιο Φωτεινό σαλόνι Σύγχρονη κουζίνα Ανακαινισμένο μπάνιο Έτος κατασκευής: 1974 Πλήρης ανακαίνιση: 2022 Επιπλέον παροχές : Αυτόνομη θέρμανση με σόμπα pellet Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Ασανσέρ Ευρύχωρη βεράντα Ανεμπόδιστη θέα Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός Πολύ φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας Χαμηλά κοινόχρηστα (περίπου €20/μήνα) Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η θέση του ως ρετιρέ, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ησυχία, ανεμπόδιστη θέα και άφθονο φυσικό φως. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επένδυση, με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε Μετρό, λεωφορειακές γραμμές, αγορά, σχολεία και όλες τις καθημερινές υποδομές, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για κάθε χρήση. Τιμή Πώλησης: €150.000 ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: 2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €150.000 (κωδ. 1598) 2100102835, 6975589741 SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ | ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 102 τ. μ. | ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ Προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 102 τ. μ., στον 5ο όροφο σύγχρονης υπό κατασκευή πολυκατοικίας στον Άγιο Δημήτριο, με παράδοση τον Φεβρουάριο 2029. Το διαμέρισμα αποτελείται από: • 3 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • 1 WC • Κουζίνα • Άνετο και φωτεινό χώρο καθιστικού • 1 κλειστή θέση στάθμευσης Χαρακτηριστικά • Ενεργειακή κλάση Α+ • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Θερμοπρόσοψη • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σίτες Προεγκαταστάσεις • Κλιματισμού • Ηλιακού θερμοσίφωνα • Φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Συναγερμού Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και πολυτελές, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτή, πανοραμική θέα προς το αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, σε απόσταση μόλις 100 μ. από αθλητικές εγκαταστάσεις. Παράδοση: Φεβρουάριος 2029 Τιμή: 430.000 € Κτηματομεσίτης: Φίλιππος Β. Αλεβιζάκος Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: [email protected], website: https://www.remaxpremium.gr

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στον Άγιο Δημήτριο, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση και εγγυημένο μηνιαίο εισόδημα €800. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο, έχει επιφάνεια 40 τ. μ., κατασκευάστηκε το 2000 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και καθιστικό, προσφέροντας έναν λειτουργικό και σύγχρονο χώρο διαβίωσης. Με φωτεινούς χώρους, μοντέρνα minimal αισθητική και προσεγμένα υλικά, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκατοίκηση. Χαρακτηριστικά & Παροχές Επιφάνεια: 40 τ. μ. Ισόγειο Έτος κατασκευής: 2000 Πλήρης ανακαίνιση: 2026 Ενεργειακή κλάση Α Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο Ηλεκτρικές συσκευές Πόρτα ασφαλείας Πρόσοψη και φωτεινοί χώροι Τοποθεσία Σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πλατείες, super market, εμπορικά καταστήματα, αγορά και χώρους εστίασης, εξυπηρετώντας τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Επενδυτική Απόδοση Είναι επίσης κατάλληλο προς εξέταση για φοιτητική κατοικία, μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση και αξιοποίηση ως serviced apartment, με την επιφύλαξη των ισχυουσών προϋποθέσεων. Η επιλεξιμότητα για το πρόγραμμα Golden Visa απαιτεί ξεχωριστή επιβεβαίωση. Ένα σύγχρονο, ανακαινισμένο ακίνητο στον Άγιο Δημήτριο, με ελκυστικά χαρακτηριστικά και δηλωμένο μηνιαίο εισόδημα €800 - μια πρόταση που αξίζει να εξεταστεί από κάθε ενδιαφερόμενο επενδυτή. Dionisis Stathopoulos KW Cosmos +30 697 162 8760 | +30 212 107 3000 ✉️ [email protected] | [email protected] www.kwcosmos.gr Leoforos Kiproy 6 Argyroupoli

Πωλείται Ρετιρέ Διαμέρισμα 110 τ. μ., 6ου Ορόφου, Κατασκευής 2008 π Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμπερές ρετιρέ διαμέρισμα 110 τ. μ., 6ου ορόφου, κατασκευής 2008, σε προσεγμένη πολυκατοικία με λίγα διαμερίσματα, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και άνετους, φωτεινούς χώρους με εξαιρετική διαρρύθμιση. Το ευρύχωρο σαλόνι με το ενεργειακό τζάκι δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ η άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι των 10 τ. μ. προσφέρει ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενώ η πολυκατοικία είναι συνδεδεμένη με φυσικό αέριο, παρέχοντας τη δυνατότητα μελλοντικής σύνδεσης. Επιπλέον, υπάρχει προεγκατάσταση συναγερμού και ηλιακού θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, διπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από παρκέ και πλακάκι, καθώς και σύνδεση οπτικής ίνας για υψηλές ταχύτητες διαδικτύου. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, ιδιωτική αποθήκη, καθώς και πρόσβαση κατάλληλη για άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ). Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σε ήσυχο και ποιοτικό περιβάλλον, με άνετους χώρους, σύγχρονες παροχές και υψηλή λειτουργικότητα. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 73811 - Νέα Σμύρνη. Παρουσιάζουμε ένα υπέροχο, νεόδμητο διαμέρισμα στον 7ο όροφο με συνολική επιφάνεια 114 τ. μ. Αυτό το υπέροχο σπίτι αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2023 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+, καθώς και αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Απολαύστε μια υπέροχη θέα στη θάλασσα από τα ενεργειακά κουφώματα και τα πατώματα από πλακάκι και ξύλο. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, ιδιωτικό πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και μπαλκόνια 22 τ. μ. Αυτό το υπέροχο διαμέρισμα προσφέρει άνετη διαβίωση και είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια καλαίσθητη κατοικία. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 82 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Εστίαση, 10 Λεπτά από μετρό, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Αντλία θερμότητας με εγκατάσταση τοπικών μονάδων, ψευδοροφής/δαπέδου. Τιμή: €348.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στον Άγιο Δημήτριο, κοντά στα όρια με το Άνω Καλαμάκι, διατίθεται νεόδμητο διαμέρισμα 48,50 τ. μ. στον 2ο όροφο, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, ποιοτική κατασκευή και άνετη καθημερινή διαβίωση. Η κατοικία αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού και ένα λουτρό, με λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά κάθε σημείο του χώρου. Η βεράντα και η διαμπερής διάταξη ενισχύουν τη φωτεινότητα και δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον με αίσθηση ανοιχτότητας. Το ακίνητο κατασκευάζεται σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής και κατασκευαστικής απόδοσης και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αποθήκη, θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ανελκυστήρας και πρόσβαση για ΑμεΑ, προσφέροντας μία ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης κατοικίας. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση και εύκολη πρόσβαση τόσο προς το κέντρο της Αθήνας όσο και προς την παραλιακή ζώνη, ενώ βρίσκεται κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, αγορά, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές υποδομές της περιοχής. Μία εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, με σύγχρονο χαρακτήρα και διαχρονική αξία. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στον Άγιο Δημήτριο, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, πάρκα και μέσα μαζικής μεταφοράς, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 81 τ. μ., 4ου ορόφου, κατασκευής 2021. Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από μοντέρνα, minimal αισθητική, λειτουργική διαρρύθμιση και άφθονο φυσικό φωτισμό. Αποτελείται από φωτεινό καθιστικό με χώρο τραπεζαρίας, σύγχρονη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ένα WC. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η ευρύχωρη βεράντα, η οποία προσφέρει έναν ευχάριστο υπαίθριο χώρο για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές, με ανατολικό προσανατολισμό και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θερμομόνωση, ηχομόνωση, θερμοπρόσοψη και κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες. Η ενεργειακή του κατηγορία είναι Α. Επιπλέον, διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα, ανεξάρτητη αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή. Το κτίριο διαθέτει επίσης πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2 χλμ. από σταθμό μετρό και 3 χλμ. από την παραλία, συνδυάζοντας την καθημερινή εξυπηρέτηση με την εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη. Μια σύγχρονη κατοικία με προσεγμένα χαρακτηριστικά, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τσουκάλι - Διαμέρισμα 75τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, xωρίς θέρμανση, 2 ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον θάλασσα (έως 2000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Τιμή €175.000 (κωδ. 1175) 2291303658, 6972587553 PLETHΩRA Real Estate - Save Energy

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Διαμέρισμα 117τμ σε οικόπεδο 200τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2ος (3 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη 25τμ, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Άγιος Δημήτριος - Οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου με άνετους χώρους και 3υδ. Διαθέτει μεγάλες βεράντες μπρος - πίσω, υπέροχη και απεριόριστη θέα, καινούριο ασανσέρ και αποθήκη πυλωτής 25 τμ. Πρόσφατα βαμμένο εσωτερικά και εξωτερικά. Απόσταση από Metro Ηλιούπολης 800 μέτρα. Πολύ καλό σημείο και ως επενδυτικό. Τιμή €280.000 (κωδ. 1053) 2291303658, 6972587553 PLETHΩRA Real Estate - Save Energy

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, 7 Λεπτά από μετρό, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. παραδοση τέλος του 2027. Τιμή: €365.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος - Σούλι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 65 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 500 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Καλή και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Δορυφορική. ενα ακίνητο υψηλων προδιαγραφων με μοντέρνα και μίνιμαλ αισθιτική. Ψύξη και θέρμανση με Fan Coil. Τιμή: €285.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Α ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ, ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1980, 2 Υ/δ, 78 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Ρετιρέ, Θωρ/νη πόρτα, Κατοικίδια ΑΓ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΣΑΡΩΝΙΚΟΣ), ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 78 ΤΜ, 4ου ΟΡΟΦΟΥ, 2 Υ/Δ, ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΗΣΥΧΟ. ΜΕΡΙΚΩΣ ΑΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΠΡΙΝ ΜΕΡΙΚΑ ΧΡΟΝΙΑ, ΧΡΗΖΕΙ ΟΜΩΣ ΠΕΡΑΙΤΕΡΩ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΠΑΡΑΘΥΡΟ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΕΡΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΚΟΜΑ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΗ ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΟ ΨΥΓΕΙΟ (ΤΑ ΟΠΟΙΑ ΑΝ ΔΕΝ ΧΡΕΙΑΖΟΝΤΑΙ ΑΦΑΙΡΟΥΝΤΑΙ). ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΓΥΡΩ - ΓΥΡΩ ΑΠΟ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΑΝΟΙΧΤΗ ΚΑΙ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ. ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ. ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ (350 ΜΕΤΡΑ). ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΣΤΑΣΗ ΤΡΑΜ: 1ΧΛΜ. ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ: 2 ΧΛΜ. ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ, ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ ΟΛΩΝ ΤΩΝ ΒΑΘΜΙΔΩΝ. ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΜΑΓΑΖΙΑ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑΣ (ΜΑΡΚΕΤ, ΑΡΤΟΠΟΙΕΙΑ, ΚΡΕΟΠΩΛΕΙΑ, ΜΑΝΑΒΙΚΑ, ΜΑΓΑΖΙΑ ΕΣΤΙΑΣΗΣ, ΚΑΦΕ, ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ).

Α ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ, ΟΡΟΦΟ MEZONETA, Πώληση Κατασκευής 1987, 2 Υ/δ, 104 τ. μ, Διαμπερές, Τζάκι, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, A/c, Αλουμίνια ΟΡΟΦΟΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2022 ΜΕ ΠΑΡΚΙΓΚ ΠΥΛΩΤΗΣ. ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΜΕΧΡΙ ΜΑΡΤΙΟ 20027.

Α ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ, ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2005, 2 Υ/δ, 98 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Συναγερμός, Σίτες, Τέντες, Αμέα, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, A/c, Θέα Θάλασσα, Αλουμίνια ΠΟΛΥ ΚΑΛΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΣΗΜΕΙΟ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΑΓΟΡΑ ΚΟΝΤΑ ΣΧΟΛΕΙΑ ΓΗΠΕΔΑ ΘΕΑ ΜΕΧΡΙ ΘΑΛΑΣΣΑ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ ΠΕΡΙΠΟΥ 2500 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΠΑΡΑΛΙΑ ΑΛΙΜΟΥ 150 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΘΕΟΜΗΤΟΡΟΣ ΑΛΙΜΟΣ.

Κωδικός ακινήτου: 183868 - Λάρνακα Αλαμινός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 91.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 330.000 € Υπό Κατασκευή Πολυτελές Διαμέρισμα - 1ος Όροφος Διαμέρισμα 91 τ. μ. (κατασκευής 2024) στον Άγιο Δημήτριο, σε ήσυχη και φιλική γειτονιά: 2 Υπνοδωμάτια Open plan κουζίνα - σαλόνι Τζάκι Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Ενεργειακή κλάση Α Παρκέ δάπεδα Θέση στάθμευσης Αποθήκη Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πάρκα και αγορά. Ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές. Άγιος Δημήτριος, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 91 τ. μ., Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, 1 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Τζάκι, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Νεόδμητο, Τιμή: 330.000€. REMAX PLUS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109851222, email: [email protected] REMAX PLUS, Λ. Ποσειδώνος 13, Αλιμος, Τ 210 9851222 [email protected] Top Γραφειο του δικτύου της Remax Ελλας από το 2006 (ΚΛ)