Продажа квартир - Δήμος Αλίμου

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ Αμφιθέα, πλησίον Λ. Αμφιθέας, Οροφοδιαμέρισμα 98 τ. μ., προς πώληση, 1ου ορόφου, προσόψεως, γωνιακό, διαμπερές, 2 Υ/Δ με δυνατότητα 3ου υπνοδωματίου, 1 μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα, χολ, μερικώς ανακαινισμένο, σαλόνι με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, 2 βεράντες, δρύινα δάπεδα στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια, ηλιακός, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, με πολύ καλή εμφάνιση της πολυκατοικίας, φωτεινό, ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε όλες τις συγκοινωνίες της περιοχής. Η θέση στο χάρτη δεν είναι ακριβής. Παρακαλώ, για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας. (Α6594) ATHENS PROPERTY Real Estate, +30 698 564 1484. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.AthensProperty.gr Λεπτομέρειες: https://athensproperty.gr/el/akinito/21003320 youtube https://www.youtube.com/watch?v=c8lGcKWegw, Διεύθυνση Αγίας Κυριακής 35 Παλαιό Φάληρο, Διπλά τζάμια, Επενδυτικό, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Κατάσταση Καλη, Ντουλάπα Εντοιχισμενη, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Βορειοανατολικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Τίτλος Ακινήτου EN Apartment near the public tranportation

Προσόψεως, κατάσταση ανακαινισμένο, κήπος, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, φωτεινό, λίγα κοινόχρηστα Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 98 τ. μ., στον 1ο όροφο, στην περιοχή Άλιμος, Καλαμάκι. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι, προσφέροντας άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα και κλιματισμό. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας ζεστασιά και διαχρονική αισθητική στον χώρο. Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο και φωτεινό, ενώ διαθέτει πρόσβαση σε κήπο και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, κοντά σε τραμ, συγκοινωνίες, τη θάλασσα, σχολεία, super market, το κέντρο της πόλης, την αγορά και χώρους εστίασης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Σημειώνεται πως το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 99105 - Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 115 τ. μ. στον 2ο όροφο, στην περιοχή Αλίμου, με σύγχρονους χώρους, εξαιρετική λειτουργικότητα και ιδιαίτερα προσεγμένο εξοπλισμό. Η κατοικία διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για οικογένεια. Κατασκευής 1987 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026, το διαμέρισμα συνδυάζει την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας με τους μεγάλους χώρους μιας παλαιότερης κατασκευής. Είναι διαμπερές και προσόψεως, με ανοιχτή θέα και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και τζάκι, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες και οι τέντες ενισχύουν την άνεση και την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται επίσης πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλιακός θερμοσίφωνας, ανελκυστήρας και ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Η ανακαίνιση του 2026, η μεγάλη επιφάνεια, οι τρεις κρεβατοκάμαρες και οι σύγχρονες παροχές καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, ενώ η τοποθεσία του στον Άλιμο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και όλες τις καθημερινές παροχές. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

καταπληκτικό οροφοδιαμέρισμα που βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το μετρό του Αλίμου, με απεριόριστη θέα και πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και χώρους αναψυχής. Διαθέτει θερμοδιακοπτώμενα αλουμίνια με ενεργειακά τζάμια, extra θερμομόνωση και ηχομόνωση, θερμοπρόσοψη, ηλεκτρικά ρολά, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικών τεντών και ηλιακό. Κύριο χαρακτηριστικό του αποτελεί η τέλεια διαρρύθμιση η εργονομία και η minimal αισθητική.

βρίσκεται σε ανοιχτή περιοχή στα Αμπελάκια του Αλίμου, πίσω από την Μεταμόρφωση του Σωτήρος. Διαθέτει ατομικό λέβητα αερίου, ανακαινισμένο μπάνιο, θερμοδιακοπτώμενα αλουμίνια με σίτες και ενεργειακά τζάμια, 2 αποθήκες, μεγάλο σαλόνι και ανεξάρτητη άνετη κουζίνα.

διαθέτει μεγάλο σαλόνι και ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα, φαρδιές βεράντες με τέντες, πατώματα με γρανιτοπλακάκια και ξύλινα πατώματα στα υπνοδωμάτια. Κάθε χώρος διαθέτει το δικό του κλιματιστικό και τα κοινόχρηστα που το επιβαρύνουν είναι λογικά.

Κωδικός ακινήτου: 99502 Στον Άλιμο, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., στον 3ο όροφο πενταώροφου κτιρίου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε το 2026, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί μία ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για οικογενειακή κατοικία κοντά στη θάλασσα. Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Είναι γωνιακή, διαμπερής και προσόψεως, προσφέροντας άπλετο φυσικό φωτισμό, ανοιχτωσιά και ευχάριστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει επίσης στεγασμένη βεράντα. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω συστήματος fan coil, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Επιπλέον, διαθέτει τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες και ανελκυστήρα, ενώ είναι βαμμένο και επιτρέπονται κατοικίδια. Οι ένοικοι έχουν επίσης πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η θάλασσα απέχει μόλις 600 μέτρα και το Τραμ περίπου 550 μέτρα. Το Μετρό βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ., το λιμάνι περίπου 7,2 χλμ. και το αεροδρόμιο 21 χλμ. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Εξαιρετικό Διαμέρισμα στον Άλιμο - Πολυτέλεια και Άνεση δίπλα στο Μητροπολιτικό Πάρκο του Ελληνικού Πωλείται εντυπωσιακό διαμέρισμα 2ου ορόφου σε προσεγμένη τριώροφη πολυκατοικία μόλις 10 διαμερισμάτων. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα με την πολυτέλεια, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής στα Νότια Προάστια. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Θέρμανση & Οικονομία: Διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου (τον κορυφαίο της αγοράς) για μέγιστη εξοικονόμηση, χωρίς συμμετοχή σε κοινόχρηστα θέρμανσης. Απεριόριστο ζεστό νερό με ενδεικτικό κόστος μόλις 40-50€/τετράμηνο τους μήνες χωρίς θέρμανση. • Πάρκινγκ & Φόρτιση: Περιλαμβάνει τουλάχιστον 3 θέσεις στάθμευσης - μία μεγάλη θέση στο υπόγειο και ιδιόκτητο χώρο στην πιλοτή για 2 κανονικά ή 3 μικρά αυτοκίνητα. • Αποθήκευση: Τεράστια αποθήκη 20 τ. μ. ακριβώς πίσω από τη θέση στάθμευσης του υπογείου, η οποία διαθέτει και φορτιστή ηλεκτρικών αυτοκινήτων. • Λειτουργικότητα: Όλοι οι χώροι είναι εξαιρετικά φωτεινοί, κλιματιζόμενοι, με σίτες και διπλά τζάμια. Η κουζίνα διαθέτει δική της εσωτερική αποθήκη με ράφια, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλο το σπίτι είναι πολυάριθμες και ευρύχωρες. • Θέα & Βεράντες: Πρόσβαση σε μπαλκόνια από κάθε δωμάτιο, με τη μεγάλη βεράντα να βλέπει στο εμβληματικό έργο ανάπλασης του Ελληνικού. Παροχές Πολυκατοικίας: Το κτήριο περιβάλλεται από όμορφο κήπο και προσφέρει μοναδικούς κοινόχρηστους χώρους: • Μεγάλη πισίνα και άνετο playroom ακριβώς μπροστά της. • Τεράστιο ελεύθερο χώρο στην πιλοτή, ιδανικό για δραστηριότητες παιδιών (ποδήλατο, πατίνι, ποδόσφαιρο, πινγκ-πονγκ). Τοποθεσία: Βρίσκεται σε μία από τις καλύτερες οικιστικές περιοχές του Αλίμου. Προσφέρει την απόλυτη ησυχία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, την τοπική αγορά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς (Μετρό, Τραμ, λεωφορεία). Ένα διαμέρισμα έτοιμο να φιλοξενήσει τις ομορφότερες οικογενειακές σας στιγμές. Αποκλειστικά από ιδιώτη σε ιδιώτη. Όχι μεσίτες καθώς συνεργάζομαι ήδη. Ούτε αλλοι επαγγελματίες που έχουν σχέση με αγοραπωλησίες ακινήτων, όπως πολ. μηχανικοί για ταυτότητα κτηρίου, εργολάβοι για εργασίες κλπ.

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Αμφιθέα - Διαμέρισμα 55τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, τέντες, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 1000μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 500μ). Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 55 τ. μ., πρώτου ορόφου, σε όμορφη περιοχή στο Παλαιό Φάληρο. Βρίσκεται πολύ κοντά στη Λεωφόρο Αμφιθέας, δίπλα σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφέ, σχολεία και μέσα μεταφοράς, τραμ και λεωφορεία. Απέχει από τη θάλασσα, τη μαρίνα του Φλοίσβου και το ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος περίπου 1200 μέτρα. Το διαμέρισμα αποτελείται από χολ, μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο, υπνοδωμάτιο και έχει δύο μπαλκόνια. Περιλαμβάνει επίσης καινούργιο ηλιακό και κλιματιστικά. Τιμή €155.000 (κωδ. 165781) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 170 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2012. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Αγορά, έχει θέα Θάλασσα, Καλή. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Αποθήκη, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : Οροφοδιαμέρισμα 170 τ. μ. 6ου ορόφου, ΡΕΤΙΡΕ με ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ από το εσωτερικό του διαμερίσματος. Διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης σε γκαράζ και αποθήκη. Η πολυκατοικία είναι εξωτερικά ανακαινισμένη, με αρχική άδεια οικοδομής του 1997, ενώ ο 5ος όροφος κατασκευάστηκε με νέα άδεια το 2012.ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ : Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 υδ, 1 μπάνιο, 1 WC, ενιαίο σαλόνι με τραπεζαρία και ανεξάρτητη κουζίνα, με άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ : Ενεργειακή κλάση Β, με ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler.ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ : Αυτόνομη θέρμανση. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ : Σύστημα συναγερμού. ΥΛΙΚΑ : Το ακίνητο παραδίδεται ημιτελές, προσφέροντας στον αγοραστή τη δυνατότητα τελικής διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ : Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον, προσφέροντας ποιότητα ζωής και άνεση. Τιμή: €1.250.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 80163 - Σε μια από τις πιο καταπράσινες και κομψές γειτονιές του Παλαιού Φαλήρου, η Αμφιθέα, βρίσκεται αυτό το ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα στον 6ο όροφο. Με συνολική επιφάνεια 112 τ. μ., αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άνετους χώρους και μια ατμόσφαιρα ζεστή και φιλόξενη. Αποτελείται από 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, μια κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, 2 πλήρως ανακαινισμένα μπάνια και ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι. Κατασκευασμένο το 1996, αλλά πρόσφατα ανακαινισμένο το 2020, αυτό το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά προσεγμένο και προσφέρει μια ενεργειακή κλάση Β. Με ενεργειακό σύστημα θέρμανσης αυτόνομου πετρελαίου, αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όλες τις εποχές του χρόνου. Απολαύστε την μαγευτική θέα προς τη θάλασσα από το άνετο μπαλκόνι σας και αφεθείτε στην ηρεμία και τη γαλήνη της περιοχής. Με κουφώματα και ξύλινα πατώματα, αυτό το διαμέρισμα είναι κομψό και κλασικό στυλ. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας για την ασφάλεια σας, ανελκυστήρα για την άνεσή σας, καθώς και πάρκινγκ και αποθήκη για την αποθήκευση των προσωπικών σας αντικειμένων. Αξίζει να αναφερθεί ότι αυτό το διαμέρισμα διαθέτει τζάκι για τις κρύες χειμωνιάτικες νύχτες, καθώς και κλιματιστικά για τη δροσιά του καλοκαιριού. Επιπλέον, διαθέτει συναγερμό για την ασφάλεια σας και ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το καταπληκτικό διαμέρισμα σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές του Παλαιού Φαλήρου. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να οργανώσουμε μια ιδιωτική προβολή. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Άλιμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, 300 Μέτρα από λιμάνι (Μαρίνα Φλοίσβου), 400 Μέτρα από αλλο (Στάση τραμ ΕΔΕΜ), έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €420.000. NEVA BUILDINGS GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109218375, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Άλιμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, 300 Μέτρα από λιμάνι (Μαρίνα Φλοίσβου), 400 Μέτρα από αλλο (Στάση τραμ ΕΔΕΜ), έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €620.000. NEVA BUILDINGS GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109218375, email: [email protected]

Άλιμος - Ρετιρέ με Ανεμπόδιστη Θέα στη Θάλασσα Στον Άλιμο, σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό ρετιρέ 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ., με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το πράσινο και την ανοιχτωσιά της πόλης. Η αίσθηση που κυριαρχεί είναι το φως και η ελευθερία. Ένα διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, όπου η θέα δεν αποτελεί απλώς χαρακτηριστικό, αλλά καθημερινή εμπειρία. Οι εσωτερικοί χώροι είναι άνετοι και λειτουργικοί, αποτελούμενοι από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα, με δυνατότητα διαμόρφωσης 4ου υπνοδωματίου και 3ου μπάνιου, προσαρμόζοντας πλήρως το ακίνητο στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1980 και διατηρεί τον χαρακτήρα της εποχής του, προσφέροντας όμως όλα τα βασικά στοιχεία άνεσης και λειτουργικότητας: αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, καλοριφέρ, καθώς και κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο ενισχύουν τη διαχρονικότητα του χώρου. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης σε μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν μοναδική θέα και λειτουργούν ως φυσική προέκταση του εσωτερικού χώρου, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης με φόντο τη θάλασσα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τέντες, σίτες, αποθήκη, ηλεκτρικές συσκευές, ενεργειακό τζάκι, καθώς και φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Διαθέτει επίσης υπόγεια θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τραμ, ηλεκτρικό, αγορά, σχολεία, πάρκα και τη θάλασσα, συνδυάζοντας την καθημερινότητα με την παραθαλάσσια ζωή. Ένα ρετιρέ με εξαιρετική δυναμική, όπου η τοποθεσία, η θέα και η προοπτική ανακαίνισης δημιουργούν μια σπάνια επενδυτική και οικιστική ευκαιρία. Τιμή: €1.450.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Κωδικός ακινήτου: 81446 Στον Άλιμο, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 98 τ. μ., κατασκευής 2008. Πρόκειται για μία άνετη και λειτουργική κατοικία, με διαμπερή διάταξη, ιδιωτικό κήπο και ανοιχτωσιά, κατάλληλη για όσους αναζητούν ποιότητα διαβίωσης σε μία ήσυχη περιοχή των Νοτίων Προαστίων. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο. Η διαμπερής του διάταξη προσφέρει καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και πόρτα ασφαλείας. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ενώ ο κήπος αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Επιτρέπονται κατοικίδια και η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Γ. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,9 χλμ. από τη θάλασσα και 1,5 χλμ. από σταθμό Μετρό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην παραλιακή ζώνη του Αλίμου όσο και στο δίκτυο συγκοινωνιών. Απέχει επίσης περίπου 11,8 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 28 χλμ. από το αεροδρόμιο. Μία αξιόλογη πρόταση κατοικίας στον Άλιμο, που συνδυάζει τρία υπνοδωμάτια, ιδιωτικό κήπο, αυτόνομη θέρμανση και θέση στάθμευσης, κατάλληλη τόσο για οικογενειακή ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Άλιμος - Κυθηρίων - Πανί. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1982 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Golden visa και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €800.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 88 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή, 1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Αγορά, 12 Χιλιόμετρα από πόλη, 24 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 3 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ανώγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Πυροσβεστήρες, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΓΓΕΛΙΑΣ : Άλιμος - Καλαμάκι, διαμέρισμα 2ου ορόφου 88 τ. μ. νεόδμητης κατασκευής 2026, προσόψεως και διαμπερές, σε σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με καταπράσινο περιβάλλον. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε λειτουργικό layout και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια, κουζίνα και άνετο σαλόνι, με μπαλκόνια και βεράντα. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 στην πιλοτή και 1 σε υπόγειο χώρο) με πρίζες φόρτισης για ηλεκτρικό αυτοκίνητο, καθώς και αποθήκη. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ υπάρχει κλιματισμός, ηλιακός για ζεστό νερό χρήσης και σύστημα εξαερισμού. Το κτίριο διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 εκ. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, οπτική ίνα, smart home, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, αυτόματο πότισμα, γκαζόν, δέντρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ και επιτρέπονται κατοικίδια. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση στην περιοχή του Αλίμου, με σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Τιμή: €550.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

βρίσκεται πολύ κοντά στην παραλιακή και χρίζει ανακαίνισης με εξαίρεση τα ντουλάπια της κουζίνας που έχουν ανακαινιστεί και τα 2 κλιματιστικά που είναι καινούργια και τα οποία θερμαίνουν και ψύχουν το σπίτι. Η βεράντα στην πρόσοψη είναι εξαιρετική και οι ηλεκτρικές συσκευές στην κουζίνα ( ψυγείο -ηλεκτρική κουζίνα) παραμένουν. Τέλος το διαμέρισμα μπορεί να λειτουργήσει και με 1υπνοδωμάτιο και με 2 υπνοδωμάτια.

Κωδικός Ακινήτου: 94124 Στον Άλιμο, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο γωνιακό διαμέρισμα 105 τ. μ., στον 2ο όροφο, κατασκευής 1970. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, με λειτουργική διαρρύθμιση και χώρους κατάλληλους για οικογενειακή κατοικία. Η γωνιακή του θέση και η ανοιχτωσιά προσφέρουν ευχάριστη αίσθηση χώρου και ανοιχτό ορίζοντα. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό και εντοιχισμένες ντουλάπες. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται αποθήκη, ενώ το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Δ και επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 600μ. από τη θάλασσα, 3,5 χλμ. από σταθμό Μετρό και 600μ. από σταθμό τραμ προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην παραλιακή ζώνη όσο και στο δίκτυο μετακινήσεων. Απέχει επίσης περίπου 10 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 30 χλμ. από το αεροδρόμιο. Μία ενδιαφέρουσα πρόταση στον Άλιμο για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα μεγάλης επιφάνειας με τρία υπνοδωμάτια και δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης. Κατάλληλο τόσο για δημιουργία μόνιμης οικογενειακής κατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μετά από ανακαίνιση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.